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李紅山嚴格意義上算的上何志偉的第一個朋友，不僅僅是因為李紅山將房子賣給了何志偉，更因為兩人比較投緣，而且李紅山離開前也在努力的幫助何志偉。
這不，李紅山給何志偉介紹了一個自己做房地產的朋友。
“阿偉，這是我的朋友王總，上次你不是說有進入房地產圈的打算，王總他手里剛好有一個大的舊改項目，土地證已經拿到了，但是現在資金有些跟不上，所以想賣掉這個地塊，救一下其他的項目。”李紅山介紹到。
“您好，王總，既然您是李哥的朋友，您報個價吧。”何志偉說道。
“這個”，其實王開山也沒有想到李紅山介紹的買家是一個年輕人，要知道房地產這可是重資金的項目，一個項目下來少了也要幾個億，多的項目可能十幾億甚至上百億的都有。
雖然自己這個項目總價不算低，但是買土地的價格依然不低，王開山對于何志偉能否買下來還是持有保留態度的，如果不是李紅山的緣故，他可能轉身就走了。
但是既然來了，那麼就報一個價錢。
“既然是老李介紹的，我也不來虛的，土地位置在西四環東側，屬于中州市的土地，位置目前不算很好，但是勝在地塊面積夠大，後續開發是很佔便宜的。一共一千兩百畝地，單價一百四十萬。”
何志偉听了王開山的介紹，心里迅速的盤算起來這個地塊的投資價值，現在西四環周邊的房價在五千到七八千之間，如果位置差點那麼可能也就是五千塊左右。
但是他的面積很大，可以開發五期，周期拉長之後那後續的投資收益還是比較客觀的，而且這個地價不算貴。
看到何志偉沉吟不語，王開山解釋道︰“這個我們做的舊改下來成本都在八十萬左右，我們前後花費了五年的時間，這個資金成本也不低，所以低于這個價格我是不會考慮的，而且這還是看在老李的面子上。”
何志偉心里把賬算了個大概，覺得可以做，而且自己有並購系統在，只要是不虧的項目就可以收購，于是說道︰“不好意思王總，剛才我算一下經濟賬，我覺得可以搞，價格確實不貴。”
王開山沒有想到何志偉居然確定要買，也高興了幾分，說道︰“既然何總有興趣，那麼我要說好前提，一個月內必須付清全款。”
何志偉對于這樣的付款方式沒有什麼異議，如果是一般的企業，那麼絕對會詳細的去測算，畢竟這可是十幾億的生意，但是何志偉算了大賬之後，就拍板決定。
何志偉說道︰“今天就可以簽訂股權收購合同，但是有一點我們要確保項目無異議，項目無糾紛無抵押，收購合同里面也會顯示，如果有違約情況貴公司將會雙倍補償押金。”
“沒有問題，這個項目我們專門注冊的項目公司，沒有任何的問題。”王開山爽快的說道。
當然，何志偉之所以這麼爽快的決定，很重要的一個因素是何志偉讓系統做了查詢，系統反饋是沒有任何的問題，
所以何志偉才沒有多說，直接簽署收購合同。
王開山因為沒有想到今天能成，最近也找了一些企業，要麼覺得位置不行，要麼覺得價格貴或者是體量大等等，所以今天他自己過來的，也沒有公司的相關負責人陪同。
听何志偉可以簽合同了，這才連忙打電話，通知公司的相關人員帶上公司的公章等手續，王開山公司的人連忙趕到了宜居集團，還好都在附近不過十幾分鐘便趕了過來。
而剩下的事情自然是交給雙方的相關人員去處理，而何志偉與王開山、李紅山三人則是坐在會客室，喝茶聊天。
不過半個多小時，雙方的工作人員過來匯報，雙方的手續已經走完了，剩下何志偉與王開山兩人簽字，蓋章了。
何志偉兩人迅速的搞好，而何志偉也將四億的保證金打到了王開山公司的賬戶，這起收購合同也就完成了。剩下的部分就是走完股權收購的手續，支付完剩余十二億的資金了。
中午何志偉三人自然是要一起吃個飯，而李紅山也沒有想到何志偉居然可以一下子拿出來十幾億的資金，對于眼前的年輕人李紅山也越發的看重，如果不是準備出國了，那恨不得與何志偉八拜之交了。
吃飯的時候，何志偉通過溝通才了解，王開山在中州市甚至中原省也算厲害的開發商了，只是平時都隱藏在幕後，很多人都不知道罷了，但是一般的地產老炮那基本上都知道王開山的名字。
王開山旗下的房地產公司在中原省至少排名前十，而在中原省地產圈里面如果你不認識王開山或者不知道王開山，那麼只能說明一個問題，你在地產圈的位置還不夠。
而與王開山的溝通，何志偉也更加的知道，在中原省如同他這樣的老板還有很多，只是大家所在的行業不同而已。
這也讓何志偉深刻的明白，做人要低調，槍打出頭鳥的故事已經爛大街了。
同時何志偉也請王開山，有朋友賣地的，盡管介紹，用何志偉的話說︰“價格合適都可以買。”
王開山看著眼前意氣風發的何志偉好意勸解道︰“兄弟，今天看你這個人值得交，哥哥提醒你一下，做房地產開發可不僅僅是前期買地，土地成本不過總成本的三分之一左右，後面還有大把的資金投入呢。”
何志偉對于王開山的好意自然感謝，但是還是說道︰“王哥，你的意思我明白，但是對于中州市的市場我是看好的，中州市作為中部的重要城市，未來發展不可限量，一句話，他有一億的人口支撐。”
“當然，資金的問題我們也會注意，但是可以給王哥透露一下，我們現在有上百億的資金趴在賬上，只要項目合適我們都可以收。”
何志偉故意在這里說了個我們，雖然沒有說明什麼，但是也給王開山很多想象的空間。
而王開山听了何志偉的話，以為何志偉背後有財團支持，而何志偉不過是推出來的代理人，也就不在勸阻。
並且當場拍胸脯說道︰“兄弟放心，只
要你有資金，絕對有足夠的土地。”
將王開山送走之後，何志偉拉著李紅山的手一陣感謝，最後遞給李紅山一張銀行卡說道︰“哥哥，感謝你的幫忙，讓兄弟能夠收到這一塊項目，這里面是不記名的銀行卡，里面有五百萬，別嫌少。”
李紅山自然不收說道︰“我把你當兄弟，你這幾個意思？”
何志偉說道︰“哥哥你以後出國後，不一定有好的來錢的路子，坐吃山空也不是個事，既然你幫了弟弟忙了，也不能白忙活，要不以後兄弟都不好意思張口了。”
听何志偉這麼說，李紅山才將銀行卡收下。
李紅山當然也是推辭一下，雖然他不缺錢，但是五百萬確實不是個小數字，看何志偉是真心要給，李紅山也就收下了。
李紅山離開後，何志偉看了看銀行卡上面一百六十多以的現金，心情美美噠，有這麼多的資金，未來可以收購更多的地產項目。
當然既然有了項目了，那麼房地產開發的相關人員，那也是要迅速的到位了，抓緊聯系獵頭，給自己推薦一些合適的人員。
宜居集團因為房地產板塊是一片空白，可以說從上的總經理到下面的普通管理人員，都是需要人員補充，沒有人項目開發都是問題，要知道閑置土地兩年之後國家可以無償收回的。
而李紅山這邊收了費用之後，動力更是充足，先後給何志偉介紹了不少的項目，而這些項目何志偉都讓系統進行了篩選，對于有糾紛的、無法開發的、有遺留問題的，全部去掉。
就算如此，還是收購了大量的地產項目，位置自然都不算很好，因為現在房地產行情已經有了復甦的苗頭，只要資金充足的那自然是沒有人願意賣掉的。
而就算賣掉的項目也多是在三環外，而何志偉對此也沒有辦法，但是何志偉相信只要是中州市的項目，未來都是由價值的，特別現在收購的價格都不算高。
最高的一塊地，價格也不過是五百多萬的單價，而且位置是所有收購的項目里面最好的一個，在東大學城附近。
而何志偉後來讓公司的財務統計了一下，一口氣收購了三千多畝地，除了一開始王開山的一千兩百畝外，其他的零零散散的十幾個項目，總共耗資將近五十億。
而何志偉的瘋狂收購，也讓中州市地產圈知道了何志偉這麼一個人，也紛紛驚訝于何志偉的資金儲備，要知道五十億的土地，開發出來往少了說也要一百五十億，往上說兩三百億都有可能。
而何志偉看到不少人對自己的關注，心中也是有些謹慎，決定暫停土地的收購，否則自己的資金來源還真的要被人盯上，雖然對系統有絕對的信心，但是這個風險何志偉還是不願意冒的。
當然，也不全是壞處，好處也是隨之而來，一開始的時候根本沒有優秀的地產經理人願意過來，而現在已經有好幾個地產經理人跟何志偉見面溝通了。
而下面的人員都好招聘，最難的就是這個職業經理人。