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早上醒來的時候，何志偉還是有些不敢相信，自己這就成了中介公司的老板了？兜里還有兩百多萬的現金，再查一遍卻是沒有問題，何志偉這才放心下來。
中介公司一般上班不用太早，上班太早也沒有什麼用，但是不知道什麼時間開始，中介公司也是早上八九點就上班了。
而下班的時間卻是沒有變化，依然是八九點鐘，可以說是非常辛苦的一件事，冬天太冷，夏天又太熱，可以說是很難做的一個工作。
但是這有什麼辦法呢？中介公司是唯一一個不要求學歷，不要相貌等等，可以說是做業務里面門檻最低的一個行業了。
早上簡單的吃了點早餐，到了公司發現人基本都到齊了，何志偉說道︰“來辦公室開會。”
所有的員工都到了辦公室，只有七八個人，所以也不顯得擁擠。
何志偉說道︰“在行情不好的時候要練內功，我們從事的房地產中介工作，大家對于我們需要掌握的知識都了解嗎？”
一眾員工面面相覷，不知道何志偉這是唱的哪出戲。
“程璐，你來回答一下，房地產銷售需要從哪些方面著手？”何志偉問到。
程璐沒有想到第一個就是問自己，連忙站起來說道︰“這個主要是要介紹戶型、價格、小區情況、周邊的醫院學校什麼的。”
“嗯，回答了一部分，但是沒有從根本上回答這個問題，還有誰能夠更有說服力的回答我的問題？”
“我知道，交通要素也很重要。”一個男員工回答到。
“還有沒有？”何志偉接著問到。
看沒有人再回答，何志偉說道︰“賣房子要從兩個方面著手，第一個是宏觀方面，這個區域屬于什麼樣的區域，傳統的商業中心、行政中心，要對于這個區域有一個定位。”
“首先你要清楚這個區域的情況，否則的話沒有說服力，其次才是剛才大家說道的微觀的東西，小區的情況、配套、交通等等這些。”
“一會加上微信，我把一些資料傳給大家，這周五進行考試。”何志偉想了想說道。
對于現在的員工卻是基礎知識差了點，這一點要加強培養。
“對了，從現在開始大家發布的消息，必須是真實有效的，對于客戶也要真實的告訴我們房源的瑕疵，不得有意隱瞞。我希望我們做的是一個有良心的中介公司。”
“大家也上網，每天看到無數的新聞都是罵我們中介的，甚至于我們做中介都不好意思告訴親朋好友，那是因為我們這個行業干了太多的缺德事了，以前我不管，今後大家要做到真實、信用。”
“老板，如果我們不忽悠客戶的，那很有可能被別人搶單啊。”程璐說道。
“大家相信我，只要我們的口碑做出來了之後，所有的客戶都會搶著找我們買單，我有信心。”
“最後給大家一個小福利，以後如果沒有通知的話，十點上班，我知道大家都很辛苦，大家早上可以睡個懶覺，或者有什
麼事情都可以辦了。”
一眾員工一听老板如此的仁慈，一個個歡呼起來。
解散了會議之後，何志偉在網絡上找了一些培訓的東西，然後根據自己這些年的銷售經驗，重新匯總了一份培訓內容。整理了一天的時間才算搞好。
晚上八點鐘，何志偉說道︰“這一周大家早點回家，抽時間看看培訓資料，培訓資料分為兩部分，一是關于話術，二是基礎知識，大家參透了之後我相信一定可以成功。”
回到家里之後，何志偉也沒有休息，抽時間對于房地產這個行業進行了解，房地產中介公司，雖然看起來容易，其實也很復雜，前期找客戶，聯系客戶，找買家，簽合同之後還要幫助做分期、做貸款、走過戶手續等等。
第一周的時間對于何志偉來說是非常的忙碌的，每天何志偉抽半個小時來給大家做培訓，慢慢的公司的員工也能夠達到何志偉要求的水平，培訓這塊才暫時放松。
何志偉說道︰“培訓暫時放松，但是我還是希望大家有時間的話可以看一看，如果你們能夠爛熟于心的話，未來大家的業績也能夠蒸蒸日上，而且從下周開始我將會與大家一起做業務，我也是新手到時候大家可以看看我多久能夠出業績。”
做房地產中介是沒有周末的說法的，但是何志偉給了大家調休的時間，周一到周五都可以調休，一個月給四天的假，更是得到了大家的擁護。
連王大海都感嘆︰“從來沒有見過一個老板如此的體貼員工。”
從周一開始何志偉果然開始做業務，聯系房源，同時聯系買家，因為何志偉做了幾年的業務，所以也積累了一些客戶，花了幾天的時間聯系客戶。
終于在第四天的時候約了一個客戶看房子，何志偉帶上程璐一起到小區等客戶。
過了三十多分鐘才過來一個客戶，中年婦女，看起來三十多歲，何志偉一看便知道這位應該有錢，果然一交談家里還幾套房子，何志偉帶著大姐看了一下房子。
大姐看完也沒有表現出特別的興趣，于是說道︰“好，我回去考慮一下吧。”
對于這種情況很多業務人員只能被動的接受，但是何志偉卻沒有，何志偉說道︰“大姐，我看您也是準備買房做投資吧？”
“嗯，前些年炒股虧了好多，再也不炒股了，也就房子保值。”大姐說道。
“姐，您要是方便的話我給您分析一下房地產的發展周期，您可以听听。”何志偉說道。
“喲，小伙子還是個專家啊，說說吧。”大姐說道。
“何志偉將關于房地產發展的周期性跟大姐說了，最後說道姐如果投資的話現在是一個好時候，您看現在房子已經有些復甦的苗頭了，等到真正復甦了房東該惜售了。”
何志偉的理論很扎實，大姐听後又看了一遍房子說道︰“小伙子你說的卻是有道理，反正我也是做投資的，那就買了吧。”
“好，咱們去店里吧，我聯系房東今天把合同簽了。”何志偉說道。
下午雙方自然是一番殺價，最終以單價一萬二成交。簽了合同之後，何志偉心頭的大石才落地，可以說你水平再好，客戶糾結就麻煩了，還好大家是一個爽快人。
何志偉說道︰“姐，這個房子您明年看，升值空間絕對超乎您的想象，您看看每一次調控了之後，房價都是報復性的上漲，而明年很可能是最瘋狂的一年。”
“哎呦，還真是”，大家看了看數據後說道。
“姐，您周邊肯定有不少朋友要買房子，您只管讓他們來找我，只要他提您的名字到我們這里一律給他們打九折的佣金，而您以後在我們這里買房子佣金一律八折。”
“小伙子，你厲害啊，你這朋友姐姐交了，放心給你介紹大量的客戶。”
事實證明，這個大姐能量很足，一周的時間來了十幾個客戶，而成交的客戶就有五家，而何志偉也用事實證明了，自己的力量卻是靠譜，當然也要感謝這個大姐。
而店里面的人已經驚為天人了，特別是程璐親自跟著何志偉，更是對何志偉佩服的五體投地。
而店里面的員工，經過這麼久的培訓，再加上何志偉用事實證明，一個個好似打了雞血一樣，充滿了激情，還別說第三周的時候公司的員工成交了三套。
而何志偉這一周更是成交了十套房子，一時間宜居公司在燕莊附近名聲大噪。
何志偉這一段時間可以說是忙到飛起，但是心理痛快啊，賺的錢都是自己的，光這十幾套房子的提成都有幾十萬，超過了自己之前三年的收入還要多幾倍。
當宜居公司被何志偉收購滿月的時候，何志偉再一次的將大家請到了上次吃飯的地方，與上一次的緊張不安不同的是這一次每一個人都興高采烈。
何志偉讓所有人坐下，然後拿出名單說道︰“這一個月咱們買了三十套房子，其中第一名是程璐賣了五套房子，佣金收入十萬零三千，個人獎勵三萬一千塊。程璐來這是你這個月的獎金。”
何志偉說著，從包里拿出來三萬一千塊，遞給了程璐。
程璐也是激動的不行，雖然說理論上自己可以得到這麼多，但是很多時候中介公司都會想辦法扣錢，程璐有這樣的心理準備，但是沒有想到何志偉足額的發放了。
程璐精神好似回答了一個月前的那天晚上，一個年輕人到店里自己接待的情景。
“程璐，程璐”旁邊的同事晃了晃程璐。
“啊”，程璐臉都紅了，上前結果現金獎勵。
何志偉接著念，現在公司一共八個業務員，除了有三個沒有獎金外，其他的都獲得了這個月的獎金。這一刻每一個人看著何志偉目光中只剩下了崇拜。
何志偉說道︰“我希望下個月比這個月更高，到年底的時候我希望你們當月的收入是超過十萬的，而不是我補足十萬。”
“有沒有信心？”
“有”。所有人都大聲喊道。
“好，今天咱們吃好喝好。”