送走了葉飛，祁同偉按照約定的時間，再次來到格爾公司的總部。
這次和他見面不只是董小姐了，還有公司的董事長朱總。
朱總和高級打工人董小姐不同，他是市國資委下派到公司的，也算半個官員。
珠江是地級市，市國資委是正處級單位，格爾公司又是國資委旗下諸多公司中，比較突出的一家，朱總的行政級別，也是副處，和祁同偉平級。
他們二人，一人掌握著大把的錢，另一人手里有實權，也算是平分秋色。
但祁同偉現在是登門拜訪，求人辦事，自然要低調一些。
“朱總，久聞你的大名，很是仰慕，今天總算見面了。”
“哪里哪里。”朱總笑著擺擺手道“祁主任才三十歲，就已經成為了處級領導，真是年輕有為，前途不可限量啊。”
一陣寒暄之後，祁同偉率先把話引入了正題“朱總，董總，貴公司去林城開發區投資辦廠的事情，考慮的怎麼樣了?”
“這件事情，董總已經和我說過了，我們經過慎重考慮，覺得應該可行，但是有一些細節問題，還需要祁主任幫忙解決。”
祁同偉听說此事可行，頓時喜上眉梢，說道“可以啊，有多麼問題，朱總你盡管提，我一定盡力幫你解決。”
朱總打開自己的計劃書，娓娓道來
“祁主任，目前格爾空調在漢東省的銷量，並不算太好，如果我們貿然去那里建立大型工廠，是要冒很大的風險的。
所以我希望，你能在現有招商引資條件的基礎上，再多給一些優惠政策。”
“朱總請說，凡是合理的要求，我們都是可以考慮的。”祁同偉回道。
“首先呢，我們公司希望，前五年暫時不交土地租金，從第六年開始，到第十年，雙倍繳納租金，包括之前的租金利息。”
祁同偉想了想，回道“可以。”
“然後，開發區的稅收政策是三免兩減半，我希望改成前五年全免，第六年再補上。”
“也可以。”
“最後，我希望林城市政府和開發區，能夠給我們公司三億元低息貸款，為期五年，用于蓋建廠房和配套設施。”
“好家伙。”祁同偉心道。
朱總這算盤打的可真精啊，土地不要錢，稅收不交，前期投入全靠政府幫忙貸款，整個就是一空手套白狼啊。
萬一到時候新工廠經營不善，他們可以直接申請破產清算，拍拍屁股走人，留下一個爛攤子，給開發區收拾。
這玩法，就算哥斯拉的老總斯馬特來了，都要甘拜下風。
幸虧自己是穿越過來的人，知道格爾公司以後會做大做強，否則哪敢接招啊?
祁同偉心里，開始仔細盤算起來。
貸款是不實際的，開發區已經沒有可以抵押的土地了，讓市政府出面去貸，他們肯定不會同意。
目前開發區賬面上，還有差不多一點五個億，其中四千萬要在明年年初付給征地農民，還剩下一點一億。
另外，市內企業搬遷後留下的置換土地，已經拍出去了好幾塊，回收了一點三億，那也是開發區墊付的，可以去要回來。
兩項相加，就是兩點四億，距離三個億還差六千萬，回去想想辦法，應該也能湊的出來。
當然，即便是湊的出來，祁同偉也不會直接答應對方的要求。
漫天要價，坐地還錢嘛。
“朱總，你提出的這些條件，實在是太苛刻了，就算我答應你，市政府的領導那里也過不去。”
朱總沒有回話，而是看向了董小姐。
董小姐默默地點了點頭，說道
“祁主任，條件確實是苛刻了一點，你要是為難的話，我們再商量商量嘛。”
“可以商量?”
“當然可以，我們是誠心合作。”
“那就好辦了，我先想想啊。”
祁同偉經過一番深思熟慮之後，開口了“朱總、董總，貴公司的前兩個條件，我可以無條件答應，但是最後一個，必須要進行調整。”
“祁主任想怎麼調整?”
“我希望做出兩處調整，第一，在貸款數目上，開發區只能幫貴公司貸兩個億，多了無能為力。第二，貸款時間不能是五年，最多只有三年。”
“這個……祁主任，你等一下啊。”
朱總和董小姐走到一旁，竊竊私語了好一陣子。
董小姐回來後，說道
“祁主任，要不這樣，貸款時間還是五年，金額減到兩個億，好不好?
我們公司突然去漢東省辦新工廠，確實有很大的風險，還希望你能理解。”
“只能這樣?”
“真的只能這樣。”
“那行吧。”祁同偉點了點頭。
“朱總、董總，我們開發區願意和貴公司共同進退，共擔風險。
但有一點，這些多余的優惠政策不能直接寫在建廠協議里，要另外寫一份補充協議。
另外，還請你們幫我一個忙，帶我去見見本地其他大型企業的老板。”
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“當然可以。”
最終，祁同偉代表林城開發區，和格爾空調公司簽訂了一份意向合同，以極度夸張的優惠政策，爭取到了對方的新工廠。
新工廠將佔地面積八百余畝，總投資十個億，年產量兩百六十萬台空調，年產值近八十億，預計可以拉動兩千多本地人口就業……
有了這份重量級協議，祁同偉算是在漢南省徹底打開了局面，接下來的半個月時間里，他把珠江口幾個發達城市的工業區跑了個遍。
還別說，漢南省和浙省真的不一樣，這里的企業家，特別向往做大做強，也非常樂于去外省擴大經濟版圖。
再加上朱總和董小姐的引薦，祁同偉以暫免五年土地租金和稅收的優惠政策，與二十幾家大中型企業簽訂了意向協議。
總投資高達七十多億，可以消化掉一萬兩千畝工業用地。
……
帶著豐碩的成果，招商小組志得意滿的回到了林城。
當祁同偉把這些協議拍在李達康面前時，李達康開心的像個孩子，給他來了個熱情的擁抱，就差沒親上嘴了。
可沒過一會，格爾公司的協議，又讓他冷靜了不少。
“小祁，這個格爾公司不能要，他們提出的條件太過分了。”
祁同偉並不意外，平靜的回道“確實是過分了點，但我認為可以接受。”
“怎麼接受，我們幫他貸款兩億啊，這不明擺著空手套白狼嗎?
再說，你們開發區還有剩余的地嗎，拿什麼給他們貸款?”
“這我想過了，不用去銀行貸款，就用我們開發區的資金，直接貸給他們就是了。”
“你們開發區哪有這麼多錢?”
“有啊，現在開發區賬上，能動的錢還有一點一億，市里拍賣搬遷企業的土地，不是賣了一點三億嗎，還給我們就夠了。”
李達康搖搖頭，拒絕了“這錢現在不能給你們。”
“為啥?”
“因為已經用掉了。”
“啊?”祁同偉大吃一驚，連忙問道“不會吧，用哪去了?”
“小祁，是這樣的。
離你們開發區十幾公里的地方，以前有個煤礦，因為采煤過度塌陷了，現在變成了一個臭水塘。
市政府決定把它徹底治理一遍，改造成旅游風景區，賣地的一個多億，已經全部投進去了。”
听完這話，祁同偉怒了，非常想和李達康爭執一番。
那是開發區的錢，市政府憑什麼挪用。
但最終，他還是沒有把話說出口，而是一聲不吭的轉身走了。
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