照片中，左小藍同樣穿著工作裝，只不過葉琛穿的是便裝。
半晌，陳隊說道
“宗林，嚴格來說，照片中兩人的關系有待進一步核實。不過退一步來講，這也是屬于他們私底下的關系，公司是無權干涉的。”
“但是既然你提出來了，我會找葉琛好好談談的，如果葉琛是無辜的，我也希望可以還他一個清白。”
“陳隊，這已經是很明顯的事情了，你怎麼還——”
楊宗林的話還沒說完，就被慌慌張張沖進辦公室的陳愫芬給打斷了。
“陳隊，不好了，有業主來物業辦公室鬧事了！”
陳愫芬一臉焦急地喊道。
地庫中，葉琛正和王虎沒羞沒臊地暢談著有關女人的話題，兩人別在腰間的對講機同時響了起來
“巡邏崗巡邏崗，馬上趕來物業辦公室。”
听出這是陳隊的呼叫，王虎不敢怠慢，急忙回應了一聲，便心急火燎地跑向了8號樓。
葉琛正納悶到底發生了什麼事，結果剛過了兩分鐘，也被呼叫了過去。
葉琛雲里霧里的跑到物業辦公室門口，看到一群群情激憤的業主，圍在物業辦公室門外，手里拉舉著白布制成的橫幅。
橫幅上面寫著“全心全意坑業主錢，殫精竭慮抗知情權”等幾個大字。
這里的“全心全意”和“殫精竭慮”，都是褒義詞性，但用在這兩句話中，明顯起到了一個褒義貶用的諷刺效果。
圍觀的吃瓜群眾，見到這一幕，紛紛掏出手機，對著這個既慷慨激昂又滑稽可笑的場面拍起了視頻。
葉琛擠進物業辦公室，里頭也有好幾個業主，正面紅耳赤地與幾個樓管員討要說法，有的甚至已經形成對峙。
有個別說到激動時，還動手拍起了辦公桌，說是物業費定價不合理，收取得太高。
目前我國一線城市住宅平均物業費，是31元每平米一個月，二線城市的是22元每平米一個月。
而鷺濱市是屬于二線城市，郡豪花園所收取的物業費是27元每平米一個月，遠遠超出了二線城市的平均值。
但鷺濱市是座濱海城市，還是個副省級城市，整體消費水平自然要高于一般的二線城市。
可對于諸多的客觀因素，眼前鬧事的這些業主並不買賬。
人終究是有貪婪的劣根性，鬧事的這些業主，本身也是五十步笑百步。
面對物業方再怎麼曉之以理，始終置若罔聞，他們關心的只是物業費收取的標準，而對于物業方了什麼服務卻漠不關心，甚至視而不見。
現場的場面有點亂，面對一個個義憤填膺的業主，身為保安隊長的陳隊，一邊在努力安撫著大家激動情緒的同時，一邊心急如焚地給杜志寧打電話匯報此事。
在陳隊身前，楊宗林和王虎正枕戈待旦，四個女樓管全坐在位置上，唯有電工不在其位。
游苒坐的正是原先左小藍第一桌的位置，直面業主的“討伐”，她成了首當其沖，早就嚇得花容失色。
因為左小藍的緣故，葉琛愛屋及烏，平時很護著游苒，見眼下她處于危險之中，急忙以自身的身體擋在了游苒的辦公桌前，以防她受到波及。
陳隊打完電話，扯著嗓門，朝物業辦公室里的眾業主大聲喊道
“大家不要吵，先安靜，大家都請听我說，有什麼事情我們可以商量，請不要以這種鬧的方式干擾我們正常的辦公。”
“我們小區的這個物業費的收費標準，是經過雙方約定而執行的，關非我們物業方的單方面行為。”
“有什麼意見或建議，大家可以通過協商來解決，你們這樣子鬧是解決不了任何問題的。”
這時候的物業辦公室里，保安只有三個人，分別是楊宗林、王虎和葉琛，而現場的業主至少有七八個，雙方已是劍拔弩張之勢，稍有過激便會引發一場腥風血雨。
陳隊話音剛落，門外又沖進來六七個情緒暴躁的業主。
“我們這不叫鬧事，我們這是要討要說法。憑什麼別的小區只收23元或是24元每平方，而我們小區卻要收取27元每平方？”
“對啊，憑什麼收取我們這麼高的物業費？是你們派保安護送我們出門了，還是讓你們的樓管員為我們按摩服務了？”
眾人哄笑。
“靜一靜，大家都安靜一下，你們這種無理取鬧是毫無意義的。”
“我說了，有什麼意見或建議，大家可以坐下來協商解決。我們這個收費標準是根據我們的相應服務而制定的，不是你們想象中的亂收費。”
陳隊扯著大嗓門苦口婆心地解釋道。
“你們的服務還不是跟別的小區一樣，這個小區有的，別的小區也有啊！”
“對啊，對啊！”
“別的小區地下車庫還是免費使用的呢，為什麼我們小區車庫，業主就不能免費停放車輛？”
……
眾業主越說越激動，堵在辦公室門外的業主群，因為帶頭業主的某句具有煽動性的話，又有一批人沖了進來，場面更加的混亂不堪。
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坐在前排的林密和游苒，嚇得急忙跑到後面去了。
“大家安靜，安靜，請不要胡來……”
陳隊仍在一旁焦灼高喊，可現場吵雜的哄鬧聲早已淹沒了他的吶喊聲，沒人願意听他廢話
場面眼看就要失控，就在這千鈞一發之際，葉琛突然爆發，直接爬到游苒的辦公桌上高高站著，猛擊自己的雙掌，同時高聲大喊
“安靜，安靜！”
這一出乎眾人意料的大膽舉動，立即引起了所有人的注意，如蜂房般的現場也即刻安靜了下來，頓時鴉雀無聲。
這一刻，葉琛成了焦點。
葉琛停止了擊掌，掃視了一眼辦公室里黑壓壓的人群，極力抑制緊張的心情，斟酌了片刻後大聲說道
“大家請听我說，我不講什麼大道理，只說一說我們看得見的。”
與此同時，兩輛面包車疾馳著向2號崗駛來，第一輛副駕座的平頭男子，遠遠的就將腦袋伸出車窗外，朝門崗的隊員大聲吼道
“升桿，公司的人。”
2號崗的伍稜冰，早已得知諸業主大鬧物業辦公室的事，但身為門崗隊員的他，沒有得到陳隊的允許，是不能隨意離崗的。
伍稜冰到底是在物業公司待過幾年，對許多地產及物業公司的背景和內幕，多少也了解一些。
見那個平頭男一臉陰鷙狠戾，凶神惡煞，又听他自報家門，說是公司的人，急忙用搖控器幫兩輛面包車升了桿。
在現實中，有些地產公司會豢養一批特殊人員，這些人明面上是公司的職員，但他們主要的工作，就是幫公司處理一些“疑難雜癥”。
而剛剛駛進郡豪花園的兩輛面包車上的人員，正是鷺晶地產長期豢養的一批“馬仔”。
鷺晶地產與紫騁物業又同屬鷺晶集團，兩者齒唇相依，屬于利益共同體，算是統一戰線中不同戰壕的戰友。
紫騁物業有事情，鷺晶地產當然不能袖手旁觀。
物業辦公室里，葉琛正鏗鏘有力，擲地有聲地說道
“我叫葉琛，是上個月初剛入的職。”
“我是一名211大學畢業的本科生，畢業于省城的福臨大學，你們當中要是誰有興趣的話，可以私下里去查一查的我底細。”
“我是物業公司通過正規的招聘渠道，聘請我到我們這個小區任職的。你們沒有听錯，也沒有看錯，我就是一名大學生，而且擔任的就是保安這一崗位。”
此話一出，眾業主不由面面相覷，一個個瞠目結舌，就連陳隊和四個女樓管也目瞪口呆。
見第一招已見效，葉琛立即趁熱打鐵，乘勝追擊
“這個就是我們小區物業有別于其他小區的地方之一，因為我們小區所招的每一名保安人員，都要求必須是高素質人員。”
“至于那些所有保安加起來，牙齒還不及我一個人多的小區，那就另當別論了。”
現實中，確實有許多物業公司，為了節約成本，招聘的保安都是爺爺級的。
這種“重量級”的保安人員，不論年紀、文化、身體素質、崗位職責意識及應對能力，都面臨著一個很大的問題。
不說消防和保護業主的安全，單是登記車輛的車牌，有些年紀大的保安都應付不來，更別說遇到一些突發狀況，能指望他們會幫上什麼忙了。
葉琛接著說道
“剛才你們當中有人說到了小區的車庫問題，那我也借此機會說兩句。”
“所有小區車庫的歸屬權問題，無非就兩種，要麼歸屬于開發商所有，要麼歸屬于全體業主共有。”
“但有一點你們必須要知道，不論車庫的歸屬權是屬于誰，都不可能會免費業主使用。”
“車庫產權歸開發商的，這就很好理解了，開發商有權對車庫進行租賃或是出售，前提是不納入業主的公攤中。”
“而郡豪花園的地下車庫，是屬于發開商的，這一點是毋庸置疑的，這在你們的購房合同中都是有文字體現的。”
現場出奇的安靜，一個個就像小學生正在听一名德高望重的老師講課一般，都听得格外專注，認真。
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