吳財剛想出門，但突然想起好像每次吃飯談事情都讓自己賺錢……
便又回身跟榮老說︰“算了，別約飯了，約明天我去他公司談，正式一點。”
榮老點點頭表示沒問題。
成仙風投公司的會議室里，氣氛熱烈。
周明站在投影儀前，手持激光筆，正對著幕布上的ppt侃侃而談︰“張總梁總請看，這是成城的寬寬窄窄巷子，這是西城的回之民街，還有南城的夫子之廟……
這些地方，無一例外，都成了當地的標志性景點，同時也因為美食，為城市帶來了巨大的經濟效益和文化影響力。”
他頓了頓，目光掃過張超和梁小胖，語氣中帶著幾分強調︰“所以，美食街對于咱們新城來說，不僅僅是一個商業項目，更是提升新城知名度，吸引人氣的關鍵！”
梁小胖頻頻點頭，深以為然，作為廚子，他是接觸食客最多的，大夏人對口腹之欲的追求，是刻在骨子里的。
張超則摸著下巴，若有所思。
周明正準備繼續深入講解，這時，會議室的門突然被推開了。
“吱呀——”一聲，在會議室里顯得格外突兀。
所有人的目光，不約而同地投向門口。
吳財邁著穩健的步伐，走了進來。
他今天穿了一身休閑裝，簡單卻不失格調，臉上帶著淡淡的微笑，整個人散發著一種從容不迫的氣場。
張超幾乎是立刻就從座位上彈了起來，臉上綻放出驚喜的笑容，快步迎了上去︰“吳哥！你回來了啊！”
他的聲音里帶著一絲難以掩飾的激動。
梁小胖也緊隨其後，他比張超還要夸張，直接一個箭步沖到吳財面前，嘴巴張得老大，激動地喊道︰“老板！您可算回來了！”
他這一嗓子，聲音洪亮，震得整個會議室都嗡嗡作響。
四家策劃公司的人都愣住了。
他們面面相覷，眼神中充滿了疑惑和驚訝。
“吳哥？老板？”
“這個年輕人是誰啊？”。
不過他們都是聰明人，很快就反應過來，能讓張總和梁總有這個反應的，除了那位財神爺還能有誰。
想到這，他們腦海中頓時出現關于這個男人的種種傳聞。
投資聖體，商業奇才，金融大魔王，互聯網“攪屎棍”……
再看這個這位年輕人。
身上那股難以言喻的富貴氣場，他們心中同時冒出那個名字。
吳財！
大夏最年輕的首富！
那個傳說中神秘莫測的成仙集團幕後老板！
正所謂人的名樹的影，一瞬間，原本還坐在座位上的策劃公司成員，像是被電擊了一樣，齊刷刷地站了起來。
他們的動作甚至帶著幾分慌亂。
每個人的臉上都寫滿了敬畏和驚訝，還有一絲難以置信。
他們微微彎下腰，向吳財鞠躬，以示敬意。
這個動作，沒有任何人事先排練，完全是出于本能。
張超則是連忙把吳財往主位上引︰“吳哥，你坐這兒！”
他殷勤地拉開主位上的椅子。
吳財擺了擺手，臉上依舊帶著那抹淡然的微笑︰“不用了，我就是過來看看，你們繼續，不用管我。”
他說著，隨意地在旁邊找了個空位坐了下來。
他的動作很隨意，但卻給人一種不容置疑的感覺。
眾人見狀，都不敢再說什麼，紛紛回到自己的座位上。
但他們的心情，卻再也無法平靜下來。
每個人的心里都更加緊張，生怕自己在吳財面前說錯什麼話。
吳財坐下之後，見眾人還站著便催促道︰“繼續吧，不用管我，就當我不存在。”
周明深吸了一口氣，努力讓自己鎮定下來。
他清了清嗓子，繼續剛才的話題︰“好的吳總，那我繼續……剛才我們說到，美食街對于新城的意義和作用……”
他的聲音有些發緊，甚至帶著一絲不易察覺的顫抖。
畢竟，這可是當著首富的面做匯報啊！
誰能不緊張？
周明努力地回憶了一下剛才講的內容，接著說道“然後我們再來說一個美食街普遍存在的問題，就是大多數的美食街都缺乏特色，同質化比較嚴重，賣的美食也都是大同小異……”
張超听了，立刻追問道︰“這是什麼原因呢？按理說，每個地方都應該有自己獨特的美食啊。”
他的語氣中帶著一絲疑惑。
周明將目光看向了坐在旁邊的王浩。
王浩點點頭，四家合作，他專門負責市場調研的，對于這個問題應該比較了解。
王浩推了推眼鏡，解釋道︰“這主要是從成本考慮，也是個沒有辦法的現狀。
我們作為運營方，主要是收取房租和物業費，這會嚴重壓縮實體店主的利潤空間。
如果店主想要提高利潤，就只能提高售價。
但過高的定價，又會影響顧客的購買欲望，導致來買的人減少。”
他停頓了一下，無奈地嘆了口氣︰“所以，實體商家為了生存，不得不選擇更低成本的預制菜，或者是那些能夠簡單處理的美食，從而來降低成本，保證品質的穩定性。
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這樣一來，自然就導致了同質化嚴重的問題。”
坐在對面的李悅點了點頭，表示認可。
她主要就是對美食街的運營成本和盈利模式進行研究，對于成本控制這方面，有著更深刻的理解。
李悅開口說道︰“王浩說的沒錯，但這是沒辦法的事。
美食街的運營主體，主要的盈利模式，就是房租和物業費。
這是我們利潤的根本。
不然的話，游客再多，生意再好也跟我們沒有關系。
按大家剛才討論的，前期為了招商引資，我們可以做一部分讓步。
但這必須講過詳細的計算，確定回報的周期。
不然公司根本無法運作，必定虧損。”
她說話的時候，語氣堅定，條理清晰，顯示對此做了充足的功課。
原本還心不在焉的吳財在听到李悅這番話後，頓時來了精神。
心里有了靈感。
對啊！這回不是自己開店啊。
這回自己這邊是房東啊。
自己這邊的建設投資成本，只需要降低房租和物業費用，那就可以完全無視未來美食街生意是好是壞，那和自己沒關系啊。
只要自己不開飯店，梁小胖就算再能折騰，錢也到不了自己的口袋里來啊！
自己這波就可以妥妥的虧損啊！
而且完全可以打著為了新城招商引資吸引人流的幌子降房租和物業費，讓系統都無法阻攔，自己簡直是個天才！
想到這，吳財不由得興奮了起來！
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