王浩最是心急，身體微微前傾，幾乎是脫口而出︰
“周哥，你這話什麼意思？為什麼追加到175億反而能更快回本？”
他的聲音有些顫抖，對周明提出的觀點強烈好奇。
李悅、趙曉琳也顧不上矜持了，紛紛催促︰
“是啊，周哥，你就別賣關子了！”
“快說說，這到底是怎麼回事？”
“我們都快急死了！”
周明輕輕地吐出一口煙圈，慢條斯理地掐滅了手中的煙頭。
他抬起頭，環視了一圈圍坐在桌邊的眾人，臉上露出了一絲高深莫測的微笑。
然後，他緩緩開口，語氣中帶著一絲引導的意味︰
“你們……對現在的國際局勢，了解多少？”
這突如其來的問題，讓眾人都愣住了。
大家面面相覷，一時間有些摸不著頭腦。
這……怎麼一個新城的地標建築，還和國際局勢扯上關系了？
李悅眨了眨眼楮，有些不確定地開口道︰
“目前……不就是大夏和山鷹在國際上較勁嘛。”
她頓了頓，又補充道︰
“兩個大國在博弈，各個領域都在暗中較量……”
她一邊說著，一邊努力回憶著平時看到的新聞和評論。
其他人也紛紛點頭，表示贊同。
“對，就是這樣。”
“這點事，大家也都清楚。”
“這和我們建地標有什麼關系？”
周明看著眾人恍然未覺的樣子，嘴角微微上揚。
他再次反問道，語氣加重了一些︰
“你們啊，覺悟還是不夠啊。
動動你們的腦子想想，在這種兩國博弈的情況下，如果吳總只是單純地復刻一個賭城的地標，那是什麼行為？”
他的目光銳利，仿佛要看穿每個人的內心。
這句話如同當頭棒喝，瞬間點醒了在場的眾人。
大家臉上的疑惑逐漸消失，取而代之的是一種震驚和恍然大悟。
如果只是單純的復刻，那就是拙劣的模仿和抄襲！
不但不會受到國人的歡迎，還可能被國際社會指責和嘲笑！
更嚴重的是，在國內，很可能會被一些人上綱上線，說成是山鷹的舔狗！
大夏沒有創新能力！
想到這里，眾人不由得感到一陣後怕，冷汗涔涔而下。
他們都知道，周明這麼說絕不是危言聳听，目前這個局勢下，如果大夏新城地標復刻山鷹賭城的地標，那一定是會被有心人帶節奏口誅筆伐的。
王浩猛地一拍大腿，恍然大悟。
“怪不得！怪不得吳總堅持不降預算，原來他是要全面超越山鷹賭城的巨蛋！”
他眼中閃爍著興奮的光芒，仿佛已經看到了那個宏偉的建築拔地而起。
李悅卻依舊緊鎖眉頭，她輕輕地咬著嘴唇，提出了心中的疑問︰
“周哥，你說的這些，確實可以解釋為什麼吳總會選擇不降低預算，甚至還要追加。”
“但是……”
她停頓了一下，眼神中充滿了困惑。
“這還是沒解釋，為什麼這樣做之後，反而能夠更快盈利啊？”
她抬起頭，目光灼灼地看向周明，期待著他的解答。
趙曉琳和王浩也回過神來，意識到了問題的關鍵。
他們紛紛看向周明，臉上寫滿了急切。
“對啊，老周，這跟盈利有什麼關系？”
“你倒是快說啊！”
會議室內的氣氛再次變得緊張起來，所有人的目光都聚焦在周明身上。
周明卻依舊不慌不忙，他端起茶杯，輕輕地抿了一口。
然後，他放下茶杯，臉上露出了一絲意味深長的笑容。
他緩緩開口，語氣中充滿了自信︰
“你們想象一下，如果這個比山鷹賭城更大、更清晰、功能更多、更科幻的巨蛋，率先比山鷹賭城先一步建成，會有什麼效果？”
他掃視了一圈眾人，目光中帶著一絲引導。
眾人聞言一愣，開始認真思考起來。
王浩率先開口，他的語氣中帶著一絲激動︰
“首先，這就能展現大夏在沉浸視覺領域的技術地位！”
他揮舞著拳頭，一種驕傲油然而生。
趙曉琳緊接著補充道，語氣同樣激昂︰
“而且，這個巨蛋也將是全球最好的沉浸式舞台場館，沒有之一！”
她眼中閃爍著自豪的光芒。
李悅也想到了關鍵，興奮地說道︰
“這意味著，國內外各大頂級演出和體育賽事，為了提升現場的舞美視覺效果以及影響力，都會優先選擇這個場館！”
她仿佛已經看到了無數國際巨星和頂級賽事匯聚于此的盛況。
周明點了點頭，臉上露出了贊許的笑容。
他緩緩說道，語氣中充滿了肯定︰
“沒錯，到時候，新城巨蛋就是全球第一場館，就是一張金字招牌！”
“它的存在就是一個活廣告，國內官媒會第一時間免費加入宣傳陣營！吳總根本不用擔心新城的宣傳和知名度的問題！”
“它會把新城帶入國際舞台，在國際上產生極強的影響力。”
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他頓了頓，語氣變得更加嚴肅︰
“更能在新城招商引資、爭取政策上，帶來巨大的優勢。”
他的眼中閃爍著睿智的光芒，仿佛已經看到了新城未來的輝煌。
王浩卻依舊有些疑惑，他撓了撓頭，提出了心中的疑問︰
“可是……這也不能保證短期內回本吧？”
他看著周明，眼神中充滿了困惑。
周明微微一笑，反問道︰
“那如果，你每天醒來，打開窗戶就能看到一個裸眼3d的卡通科幻形象呢？”
他挑了挑眉，目光中帶著一絲神秘。
這句話如同晴天霹靂，瞬間擊中了在場的每一個人。
他們愣在了原地，眼中充滿了震驚和不可思議。
片刻之後，他們終于明白了周明的意思。
能讓這個項目短期內回本的，不是項目本身……
而是周邊的房地產項目！
在坐的幾人都不是菜鳥，很快就聯想到了整條邏輯鏈。
香江的李家前家主說過︰決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。
那什麼叫好的地段？
這就涉及到地段的核心要素——資源的稀缺性。
核心的商務區比如魔都的六家嘴，京城的國貿，香江的維港……）。
稀缺的景觀資源比如魔都的江景房，杭城的西之湖的湖景房，深城的深之灣海景房……）。
優質的資源配套交通、教育、醫療、商業……）
新城的優質資源配套是逐步完善的，這點不用擔心。
但圍繞稀缺景觀的核心商務區是先天缺失的。
可想而知，這樣的新城房價也賣不出多高的價格。
但若是全球最大的裸眼3d景觀資源在這里，那這房子的地段稀缺性就完全不同了……
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