“趙先生，這幢大廈您可滿意？”
“滿意，非常滿意，就是矮了些，有沒有更高的？”
這是中介與大陸亨通電力儀器公司總經理的對話，最近在香江，這樣的情況經常發生。
現在他們在本島銅鑼灣，一座座宏偉的大廈矗立在陽光下，玻璃外牆閃耀著現代化的光芒。
這些大廈不僅地理位置優越，交通便利，而且設施齊全，是眾多企業夢寐以求的辦公場所。
“趙先生，您來香江不久，可能還不知道，像您這樣有錢的大陸同仁，來了太多了，他們來的非常早，您看到那幢大廈了沒有，那是佔地二萬多平尺的萬通大廈，被你們大陸同仁以十二億港元買了下來，嘖嘖，如果不是經濟危機，那幢大廈至少要三十億。”
“您那幢大廈，現在叫中原大廈，被中原食品花了七億港元買下來了，然後更名成現在的名字，那幢大廈看到了沒有，是被京城京恆電器買走了，花了十億港元，還有那幢……趙先生，如果您早些時間來，你至少能買那邊那幢，滬上紙業大廈，那幢可是十六億港元，非常高了。”
中介一口氣介紹了許多，眼前的亨通電力儀器公司，不是第一家，也不是最後一家。
“您要是不滿意，那只能去九龍那邊了。”中介只能嘆了一口氣，最後說著。
亨通的趙總經理有些不滿意這幢大廈，在旁邊說道︰“要是回去，說買了這樣一幢矮樓，可能會被同行笑話……”
“趙先生，那大可不必如此想，這幢大廈，地理位置優越，非常好，而且是少有的，能看到海景的大廈，雖然相比其他有些矮，但是也有二十八層……只要八億港元，如果不是原來的企業在這次經濟危機中倒閉了，您也沒有機會。”
亨通趙總經理最後還是點頭說道︰“七億港元吧，其實我也不是太滿意，不過听你這麼一說，那就買下來吧，七億港元現金。”
“啊，趙先生，七億港元……那我和他們說說吧。”
就這樣，下午的時候，在雙方律師在場的情況下，雙方簽訂了合同，首付三千萬港元的訂金，剩下的過戶後一次性付清。
過戶手續很快，三天就辦好，趙總經理拿到樓契之後，走到一邊，打了一個電話，一改之前買樓時暴發戶的氣質，變得很恭敬。
“老板，那幢大廈我已經買下來了。”
“我已經知道了，做得不錯，過幾天更名吧。”
一周後，對于亨通電力儀器來說，是一個具有紀念意義的日子。花了七億港元之後，他們公司終于成功地購買了這座大廈，成為了它的新主人。
按照大陸企業的習慣，入駐與更名，自然是大操大辦的，而且，在這里買下大廈，更名後，自然也是一個廣告，大廈更名為亨通大廈。
中午時分，公司的高層領導和員工們早早地來到了大廈前，他們身著正裝，面帶微笑，充滿了喜悅和自豪。在大廈的入口處，擺放著一塊巨大的紅色橫幅，上面寫著“熱烈慶祝亨通電力儀器公司成功購買大廈”。
隨著一陣鞭炮聲響起，公司的趙總經理走上了主席台，發表了熱情洋溢的講話。他們回顧了公司的發展歷程，感謝了員工們的辛勤付出，並表示將以購買大廈為契機，進一步擴大公司的規模，走出大陸，提升公司的形象和競爭力。
講話結束後，公司的管理層和員工們一起走進了大廈，他們佔了最上面的三層；大廈的內部裝修豪華，設施齊全，每一個角落都散發著現代化的氣息，這不是他們裝修的，是前公司裝修的。
員工們興奮地參觀著自己的新辦公場所，他們對未來的工作充滿了期待和信心。
在大廈的頂層，公司的管理層舉行了一場小型的慶祝儀式。他們舉杯共飲，慶祝公司的成功購買大廈。
最近香江，這樣的場景，每隔幾天都會發生一次。香江人也是習慣了，這些大陸企業，非常的有錢，這是他們第一印象。
只要這些大廈價格合適，他們都會毫不猶豫的拿下來，真的是買大廈就像超市挑選商品一樣。
亨通電力儀器至此，總部從大陸遷到了香江，其控股方在海外離岸公司；如果有人仔細調查，就會發現，最近從大陸來港投資買大廈的企業，大多是這樣的特點。
雖然大陸的企業，來港投資物業，但是，他們也不是一窩蜂的過來，而是今天你買完了大廈，才會有下一家企業過來洽談買大廈，這讓中介想提價的心思都沒有了，這怎麼提？要有炒家入場，一幢樓，有兩家企業爭起來，那就是一坨金卡拉，也會變成寶貝一樣。
而且，這些企業，他們購買大廈的資金，基本上，是通過大發銀行提供的全額貸款，用來收購這些物業。
僅三個月時間，大發銀行對大陸企業，提供了近二百億港元，可以說，是香江放貸最多的銀行，
有些消息是瞞不住人的，就像這次的巨額貸款，就被同行放了出去。
這麼多大陸企業到香江購買物業，別的銀行自然是準備大干一場的，從這些大陸來的土鱉手里賺一票的，看他們那種暴發戶的氣質就知道，全是肥羊。
他們的條件是，首付至少二成，就給他們放款，年利率八個點，為期十年。這樣的條件，可以說，還可以說可以。
不過他們沒有想到，這個生意，被大發銀行搶去了，他們以零首付、7個點的年利率，為期二十年的條件，搶走了他們的生意，讓他們非常的不爽，可是不爽歸不爽，其他銀行他們不敢這樣貸款，因此，只能恨狠的想著對方撲街。
“看這些大陸來的還不起怎麼辦？虧死你們啊~”
同行們的不滿，並不影響大發銀行的放貸計劃，至于虧損，他們想都沒有想過，這個時候，低價買的樓，遲早會漲起來的。
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