“這話啥意思啊？”
“你的意思不會是想說，就算房價能起這麼高，那位田書記還不一定樂意賣那些門面？對嗎？”
“反正，我想那位田書記，應該一定不會輕易開賣店面的這個口子。”
青年這會兒明顯是有些酒一上頭了，嘴里含糊著，使勁點頭道。
“為啥呀？”
桌上的另一名同伴也不由問道。
“就像你先前說的，他這個步行街要是蓋好了以後，房價肯定不低，但要是不賣，只出租的話，那一年才能收回來多少錢？”
“這要真投資三四個億，不得十幾二十年才能收回來？”
“真要像你說的那樣，要是換成我，我肯定先賣，哪怕只是先賣一部分門面房子來回收一下資金。”
“不可能.......”
青年卻是直接搖頭反駁道。
“你們沒看到那步行街的房子所有房型都一樣的嗎？連面積都差不多大，就沒想想是因為啥嗎？”
“因為啥？”
“他們這不是統一規劃的嗎？然後到時候統一裝修，這樣建造的快，搞起來成本也能少一點？”
“對，重點就在這個統一裝修上面。”
青年伸手猛的一拍桌子道。
“你們想想，整條街都是一樣的，到時候肯定裝修的風格也一樣，那看起來多齊整，而且听說他們在裝修上也要下功夫。”
“你說要是單獨賣出去一部分門面，那到時候人家自家的門面裝修可能就跟街上不一樣了，裝修風格要是亂了，是不是就不太好看？”
“一整條街上，就非得搞出幾家不一樣的，而且也不方便管理。”
“你們說，他們青山大隊，還有那位田書記，能讓這種情況出現嗎？”
“哦，你這麼說的話，倒也對.......”
這下子，也沒人再反駁青年的話了，幾個人又開始閑聊起來，略過了這個話題。
而此時，坐在他們旁邊的許國安，心里也是諸般念頭浮現。
那青年有些話說的還是挺有道理的，對步行街方面的情況了解的也還算不錯，而且對于房價分析方面，甚至說的許國安都忍不住有些佩服。
最起碼在國內房價這一塊，以及他們春城步行街這一塊門面房的價值，對方給出的估值還是挺合理的。
甚至合理到讓他都有些心動。
其實許國安心里清楚，眼下這個房價說不定能勉強達到青年給的估值，而且在當前賣毛坯房，或許真的是能讓他們青山大地快速回收成本的方式。
不然真要等後面裝修完了以後，到時候不管是在賣房子，還是租出去，那成本就很難再收得回來了。
現在的一個毛坯房或許能賣兩三萬，可即便花了大代價裝修好以後，那頂多也就能加個萬兒八千的，虧就虧在裝修錢上了。
而且弄好的裝修，人家還不一定喜歡，說不定還要改。
這要是換成他許國安說了算的話，他是真有可能在這時候選擇賣房套現離場的。
“賣房套現，還是慢慢收租回本.......？”
一直到那幾個人吃完了結賬走人之後，許國安的心里都還在琢磨著這個念頭呢，隨後他同樣起身離去，慢慢挪步到了步行街那邊。
來到最小的兩條街道這邊，此時這邊已經有很多推著小車，或者挑著扁擔的小吃攤販在這里。
自從步行街的工地拉起之後，就已經有了腦子活的小攤販過來做生意了，當然，他們的餐食一般都是賣給這邊的建築工人。
而且青山大隊對于小攤販這方面並沒有多大的束縛，只是讓他們只能在這兩條小吃街附近擺攤，不能去其他地方而已。
這兩條短的小吃街算是最開始建成的，就在大酒店後面，未來商業步行街建成之後，也依舊會被當成小吃街來打造。
而再往後面的五條街道，則是主賣衣包鞋服的了，而且正如那位青年說的那樣，每一條街面的建築風格都是統一且各不相同的。
就比如兩條小吃街相鄰的這一條，就直接被命名為了東北街，再往後面，就是上海街，港台街，日韓街，以及最長的那條歐美街。
從名字就能看出這五條步行街的風格，與以後經營要走的路線。
許國安這會兒沒去找工地上的人，只是一邊想著問題，一邊無聊的在小吃街這邊閑逛。
可逛著逛著，他就忽然注意到了有幾個看起來明顯有些不一樣的人。
先前說了這條小吃街眼下就是一些小攤販，還有過來吃飯的工人，那穿著打扮一眼就能辨認出來。
就包括他許國安自己，身上也就穿了個白襯衫外加黑褲子，這已經算是相當干淨時髦了。
可是迎面走來的那幾個人，後面跟著的那些一看就是隨行人員的人，打扮竟然都跟他差不多，襯衫加西褲。
而被那五六個漢子圍在中間的三個人，身上竟然穿著對襟褂子。
當然不是以前勞力穿的那種，而是做工用料都很考究的那種對襟衫，或者也可以說是，唐裝。
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那三人的年紀差不多，看起來都是40歲開外的中年人，一邊走還一邊小聲討論著。
因為雙方是迎面的關系，許國安禮貌地側了側身，卻剛好也听到了幾句對方討論的內容。
“真要讓我來看的話，就憑這個地段，就這個面積，10年之內，漲到六七萬應該不是問題。”
“對吧.......”
另一個穿著唐裝的中年人，也是輕點著頭，接口道。
“畢竟地段在這擺著呢，春城人民廣場，以前還弄過偽滿皇都，誰知道下面還有多少遺老遺少藏著呢？民間的經濟底子也在。”
“真要能談下來的話，應該還是有些利潤的.......”
“那，談哪一條街好？”
先前說話那中年人，又詢問般的說了一句。
“上海街？還是港台街？還是再後面那兩條？”
“呵呵，真要讓咱把上海街拿下來的話，那回頭那幫玩意兒還不得氣死啊？”
另一個中年人忍不住失笑道。
“嗨，管他呢，咱是來投資的，不是來跟人慪氣的，從心里的想法來說，你們更看好哪一條？”
“難得踫上了這樣的機會，我覺得看前面的都沒啥意義，倒不如直接要最長的那一條。”
“歐美街？”
“是不是有點太冒進了？那一條街最長，3層商鋪算下來，差不多得有小800間吧？”
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