田向南這會兒盯著地圖有些出神，還真沒注意到旁邊常主任那有些緊張的神色。
而且這會不光是常主任了，就連旁邊的萬鵬，小張秘書，還有李晴，都被田向南和常主任兩人的舉動給驚呆了。
他們幾個人瞪大了眼楮看著面前的春城地圖，尤其是田向南先前說的那一片區域。
乖乖，這可是春城最市中心人民廣場周邊差不多15的區域呀。
而且要知道這人民廣場周邊除了廣場之外，還有兩座小公園，如果只按能建築改建的面積的話，那就田向南指的這一塊地，差不多就已經佔據了，那周邊14的可建築面積。
這里可是春城啊，就算比不上沈市與哈城，但這怎麼說也是這邊的省會城市啊，哪怕就按地段區域來說，其土地位置也絕不遜色于哈市位于中央大街一旁的那一塊地。
而且劃分面積，更是那一塊地的10倍有余。
這麼大的區域改造，又是位于市中心，哪怕不算地皮的價格，其投入，絕對不是幾千萬甚至大幾千萬能搞定的，涉及到的資金，最起碼也在億元以上，甚至是更高。
這會兒，萬鵬的臉色已經隱隱泛青，心中更是後悔不迭。
“完了，這下真的完了.......”
如果回頭讓他們市領導知道田向南在春城居然投了這麼多錢，那到時候他萬鵬絕對吃不了兜著走。
畢竟拆分田向南看中那三塊地的事情，原本就是他在其中出的主意，甚至還借助了他叔叔萬書記的影響力才做到的。
簡單來說，就是他把田向南給逼走的。
可誰能想到啊？
他這位田書記不是一直是搞產業搞項目嗎？甚至在他們市里，也就是想弄個小小的三塊地，總投入也不超過3,000萬。
怎麼一出了他們哈城，這位田書記就有這麼大的魄力了？
不行，一定不能讓他們合作成功，不然的話，這麼大的責任，他萬鵬肯定承擔不起。
萬鵬臉色不停變化，在心里咬牙盤算著。
可惜這里是春城，一時間他也想不出什麼好的辦法。
就不說他心里的糾結了，旁邊的小張秘書這會臉色也是微微泛白。
同萬鵬一樣，他也預料到了，如果這個消息傳回去，那麼將會在他們市里引起怎樣那樣的震動。
甚至省里那邊都沒辦法交代。
這麼大筆的本地資金外流，這一回，說不定某些市領導就要跟著遭殃了。
就連此時站在旁邊的那位李晴李副書記，都有些傻了眼。
到了這會兒，她也總算明白了，為什麼市里省里的這些領導們，對眼前這位田書記的到來，以及他所遭遇的事會這麼重視了。
偏偏常主任這會兒又開口了。
只見他看著那似乎在想什麼，有些出神的田向南，又低頭看了看地圖，才低聲道。
“如果田書記真的看中這塊地的話，真願意承擔這一大片區域的改建開發的話，那也，不是不能商量。”
田向南聞言猛的抬頭看向了常主任，眼中滿是驚詫。
“這塊地真的能給我？”
他的話語中都帶著滿滿的不可置信。
先前他說那話也就是半是開玩笑，半是試探而已，其實心里還真沒抱多大希望。
畢竟前面已經說過了，這片區域是真正春城的市中心，就在人民廣場旁邊，而且他要的範圍那麼大，真要是整體改造的話，那真算是小範圍的，改變了他們春城的城市格局。
這玩意不叫改造開發，而是城市改建。
意義上都不一樣。
可讓他沒想到的是，看眼前常主任這態度，難道這事還真的有門兒？
但田向南的心里卻始終有點半信半疑，畢竟這塊地的位置太重要了，而且他劃的面積也太大，兩條主干道之間，長1000多米，最寬的地方將近400米，最窄的地方也有幾十米，算是一個偽三角形的梯形土地。
甚至哪怕現在常主任當面答應了他，田向南都不敢相信。
畢竟常主任只是省招商辦的，而土地城建改造這方面，就只能春城市政府那邊說了算，常主任的話未必管用。
見田向南有些懷疑，常主任卻只是輕輕的笑了一聲，又低頭在地圖上確認了一下才道。
“這塊地區不算是特殊用地，也沒有什麼特殊建築，我們可以和市政府那邊好好溝通一下。”
頓了頓，他又笑著看向田向南。
“當然，前提是，我們和春城市政府那邊，也得了解一下，田書記對這塊地有什麼規劃？”
“規劃.......”
田向南聞言眯了眯眼，也明白了常主任的意思。
其實對方的意思很簡單，地可以商量著給你，但他們得知道你拿這塊地做什麼？準備投入多少錢？
你不能說拿這麼大一塊市中心的地皮，蓋一些簡單的商鋪或者是住房，用以牟利，那樣的話肯定不合適，也沒什麼意義。
換句話來，說你的規劃不符合市政府那邊發展的要求，再加上投資也少的話，那這情況就不好說了。
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可對于這一點，田向南卻不在乎。
因為先前，在他看到這塊地的位置以及範圍的時候，他心里就已經隱隱有了一些想法。
在後世的時候，或者就在2000年前後的那段時間，在電商未崛起之前，實體產業還相對紅火的時候，國內就有一處步行街，放在全國都是有名的，引得全國各地人士慕名而來。
那時候的那片步行街，甚至就被譽為國內的銀座與時尚之都。
其實，剛開始在哈市那邊的時候，如果土地足夠的話，田向南也是想搞個小步行街出來的。
只可惜那片地方太小，而且那邊的格局也有些不合適，所以只能搞酒店購物中心和娛樂一條街。
而眼下這塊地，可就太合適不過了。
要知道，85年以後，隨著步行街的崛起，一直到2000年以後。
那個時期的步行街，以及那個時期人們對于進城逛街的熱情，絕對不是靠人潮洶涌這種類似的幾個詞能夠形容的。
隨後，就見田向南伸出手指點在了地圖上，人民大道的邊上。
“在這里建一座百貨大樓，毗鄰建一座商廈，用于滿足普通百姓的日常購物所需。”
隨後他指向了地圖相對的位置，另一邊西安大道的邊上。
“在這里，建一座不低于10層的高級金融購物中心，用于服務一些客戶或外地上流人士。”
田向南說的比較隱晦，反正大伙也都能听懂，意思就是購物中心的檔次高一點，主要也是服務那些有錢人。
隨後，他手指點在了人民廣場的邊上，那一片梯形的小頭區域。
“在這里建一座高級酒店，用來接待外地客戶和往來人員。”
隨後他的手指劃過這幾處大建築中間的那一大片，七八條小街中間的區域。
“這一片區域，全部建成兩三層商鋪，改建成3條步行街，一條鞋服街，兩條小吃街。”
“最後這一條最長的小街，擴建成為主街道，同時也將道路兩邊，改建成娛樂一條街。”
一旁的常主任越听眼楮睜得越大，眼神也逐漸發亮。
可........田向南此時說到這兒卻卡了殼。
“然後呢？”
常主任有些等不及了，連忙追問道。
“然後.......”
田向南扯了扯嘴角，心里一時間有些犯苦。
“我靠，真要按這麼弄的話，再加上地皮拆遷賠償的話，這三個億，恐怕都有些遭不住啊.......”
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