田向南看了看愛麗絲，又看了看身旁的張勝利。
這下子，他也總算是明白這位大領導為啥這麼興奮了。
要只是投資2億建設山地種植園，那還好說。
張勝利不是沒見過錢的人，處在他這個位置，再加上有田向南先前的今年預銷售效益的數字打底。
這錢即便是能讓他心動，但吸引力也不一定有那麼大。
可再加上35的股份呢。
不，準確來說，應該加上縣里的13，那就是48的股份。
而市里呢，就等于啥也沒出，點了個頭，就能擁有這些。
要說真正有一點影響的，那就是青山大隊這邊。
可田向南以前也說過，這附近山里山外的也就這麼多人，也就這麼多勞動力。
眼下這一片區域的勞動力量，最多也就能搞這13,000畝果園了。
面積再多的話，只能從外面再遷人，或者等下一代成長起來了。
然後再加上後兩條，修路，建學校，那領導的心情立馬就不一樣了。
前面見種植園投再多錢給股份啥的，那都是政府的，領導也上不了手。
可這玩意兒修路，建學校，這可就不一樣了呀。
這拿出去都是妥妥的政績。
而且更主要的是，這還是國外的公司，主動到咱這兒開項目，修路，建學校，這拿出去一宣傳，正趕上這個改革開放的風口上，在東北這邊不是妥妥的標桿。
所以，真正讓市里幾位領導動心的並不只是投資什麼的，而是這次合作能達成之後，這件事情宣傳出去所帶來的意義。
這不正是上面想要的改革招商政績，合作標桿嘛？
所以，田向南就挺驚訝的，這位愛麗絲女士肯定有高人指點，不然不可能對國內的環境這麼了解，拿出這麼對胃口的條件。
當然，條件再對胃口，田向南也不可能就願意吃這個虧。
真要是讓他們給佔了地方，以後降雨白白讓他們佔便宜，那田向南恐怕得郁悶死。
他這會兒也沒看對面的愛麗絲，反而心中也發了狠。
行，你們不是想要土地嘛，那就給你們，就看你們舍不舍得下本錢了.......
既然這女人把身旁張勝利的胃口給吊起來了，那田向南索性就幫他把張勝利的胃口給撕的更大一點，就看對方能不能想辦法給填滿了。
“領導.......”
于是田向南低聲道。
“您別被人家外包公司的糖衣炮彈給蒙蔽了眼楮呀。”
“光修一條路，建個學校，那才能花多少錢？也就說的好听罷了。”
“您想，到時候修路的時候，不還得咱政府組織人手，人家出點錢就算了。”
“再說學校，他們只說了優惠入學，又不是免費入學。”
“到時候他們萬一按照國外的收費標準來優惠，咱縣里誰能上得起？”
田向南說到這里頓了頓，看著張勝利已經有些開始變化的神色，又接著補刀道。
“再說了，就建個學校，那等回頭我們掙了錢，我們也可以給縣里建，三五十萬而已，跟誰出不起似的。”
“咱最後再說合作建立山地種植園的事。”
“領導，您是不是忘了？”
田向南假裝好意的提醒道。
“去年咱國家在土地這方面就有政策，在與國外公司合資建立項目的時候，土地是可以作為資源折算進行合作的。”
“您看看我們這周邊的土地，大青山出口這邊，加上外面兩座小青山，這最少也得好幾萬畝山地吧。”
“幾萬畝山地，要是承包給他們，每畝一年五六百塊的租金總要有吧。”
“咱就算六萬畝，一年承包價格就是3,000多萬，10年就是三四個億。”
“他們要投資，那肯定不止承包10年吧，最少也得30年起步吧，那土地價格最少也得十個乃至十幾億啊。”
“咱出了十幾個億的資源，到頭來就只佔股份的小頭，人家就出2億外匯，折算下來也就3億多，就佔了大頭。”
“您說這筆合作的買賣，劃算嗎？”
“額........”
听田向南這麼一說，張勝利也不由瞪大了眼楮看著他，表情略顯古怪。
主要是他這個賬算的，實在有點那啥........
就他們這小青山外面的破山地，別說五六百塊錢一畝了，你就說50塊錢一畝，放在當下都不可能有人承包。
可......對面是老外啊。
人老外既然看中了這片土地，願意花大價錢投資，那或許，田向南說的還真對.......呢。
而且要這麼一算，這賬好像也沒算錯啊........
他們政府拿出了價值10來個億的土地，外加各種政策支持，就換來2億美金48的股份。
仔細想想，還確實是有點.......虧了。
看著兩人在這里嘀嘀咕咕，對面的愛麗絲忍不住皺了下眉頭道。
“田先生，如果您有什麼意見，或者建議的話，咱們可以當面提出來，正式的商討一下。”
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“哦.......”
田向南這才回頭看向她，搖了搖頭。
“我想問問愛麗絲女士，你們想承包這些土地的年限是多少？”
愛麗絲聞言笑著道。
“礙于投資比較大，所以我們想簽訂的年限，希望最低不少于，100年。”
“您看.......”
田向南一攤手，看向了旁邊的張勝利。
“領導你也听到了，人家張嘴就要租100年。”
“100年，那光土地租金至少也得價值三四十個億，這還沒算通貨膨脹以及土地租金上漲，再加咱國內經濟提升的狀況。”
“真要按正常情況下來說，100年的時間，這三四十億翻個10倍的成本都不為過。”
“咱哪怕就按當前的算，不翻倍。”
“100年租用，按當前三四十億的成本，就換3億多投資，還佔了個小頭。”
這會兒，其實都已經不用田向南往下說了。
因為此刻張勝利臉上先前的興奮神色早就已經消失了，取而代之的就是幾絲慶幸與後怕。
他對著田向南點了點頭。
“向南，幸好你年輕，腦子活，提醒了我。”
“要不然，咱說不定還真上了外國鬼子的大當.......”
張勝利的心里這會兒似乎也轉過彎來了。
是呀，田向南先前說的什麼一畝山地一年五六百的租金，那確實有點夸張了。
可要是把這個時限拉到100年，等到經濟好轉，土地升值，通貨膨脹之類的因素算進去。
那這個價格真的一點都不夸張。
真要這麼算的話，那他們拿這麼多土地，這麼長的年限就換來了這麼點投資，那簡直就是虧到姥姥家了。
想到這，連帶著他看對面愛麗絲的眼神中都帶了幾絲不滿。
這些老外，不管男女，果然都沒啥好心眼。
難怪田向南對他們總不大客氣，以後他也得注意的，都憋著壞呢。
愛麗絲這會兒也明顯察覺到不對了。
從剛才那位姓張的領導看他的眼神，她就察覺到這事可能又出了變故。
因此，愛麗絲輕輕吐了一口氣，一雙泛藍的大眼楮，深深地凝視著田向南。
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