山本石拓呆呆的看著我。
好像在看怪物一樣。
我也是不解的出口問道︰“怎麼？”
他見我這麼坦然，他反而有些不適了，覺得自己有點反應過大了，于是他調整好自己。
對著我出口問道︰“茶水不應該是品嗎？這都是我研究的華夏文化……”
喝茶而已，華夏人是有講究的人。
但也有不講究的。
這東西怎麼說呢，就是老外覺得很認真的一個事情。
而真正的華夏人。
茶水就是生活中的一部分，很平常的一個東西。
想怎麼喝就怎麼喝唄。
誰規定的，必須怎麼喝？
越是新鮮就越當回事。
我記得早之前還有個可笑的事情，就是誰能吃上漢堡，就很牛逼。
覺得吃了什麼好東西。
殊不知，在國外，漢堡都是最下層人吃的。
這就是因為在國外，當地人不當回事，但本地人，反而沒那麼的在意。
這個道理，我也懶得和小櫻花解釋。
只是淡淡說道︰“個人習慣，你自己品就行。”
听到這話。
山本這才是表情舒展了一些。
甚至他剛剛以為自己被騙了的干淨。
說是個人習慣。
他才是舒服了不少。
他給所有人都倒好了茶水，又給我倒了一杯。
我也確實渴了。
畢竟人受傷後，嘴唇發干，也是個很普遍的現象。
昨天晚上也沒怎麼喝水。
干脆又一口干了。
放下茶杯後。
山本表情難受，似乎還有什麼強迫癥的樣子。
顯得十分難受。
可是我又說這是我的個人習慣，他也沒啥別的辦法。
說太多了，就很失禮。
顯得他是華夏人一樣。
不管是本我還是外在我吧，櫻花人表面還是不會失禮的，虛偽的給人一種謙虛的感覺。
所以他只好調整自己，坐在自己的位置上。
于是開始聊正事。
在做事方面，小櫻花還是很務實的。
沒有太多的客套。
效率還是很高的。
于是他對著我出口問道︰“具體是什麼生意，咱們可以簡單的洽談一下，我是這邊的負責人，大部分的事情，還是可以做主的。”
我見他開門見山。
我也不是個墨跡的人，更不喜歡官僚作風那一套。
磨磨唧唧的。
也談不了個正經事。
吃喝半個月都不給個準話的。
所以我更是個痛快人。
我直接說出自己的來意。
“我準備承包萬壽街。”
這話一出。
姜小娥和小白他們都愣住了。
顯然沒想到我這麼草率。
我也整點產業，他們肯定理解，都是跟著我混社團出來的。
沒產業支持肯定不行。
但直接承包一條街，是他們沒想到的。
更何況是這麼一條荒蕪的街道。
但他們也不好多說什麼，只是有些驚訝的看著我。
而山本听到這話，也顯得很是意外。
似乎他本人也很不看好這邊的發展。
他思索了一下。
對著我出口說道︰“你們華夏有句話，叫做生意，以誠為本……”
我抬手打斷了他的話︰“山本先生還是不了解華夏的內核，越是說誠心為主的商人，那就越不誠心，華夏商業文化的精髓，在兵不厭詐，出其不意，不在誠！”
山本微微一愣。
隨後他笑著說道︰“那是我沒研究的更深，我說這句話的意思，是想和你說清楚萬壽街這邊的真實情況，你要是覺得沒問題，我當然舉雙手贊成。”
這話也沒毛病。
于是示意他繼續說。
山本細細的品了一口茶，這才是認真說道︰“萬壽街和隔壁連著的康樂街，這兩條街都是我負責的，都是一個情況，就是未開發。”
“特區內的娛樂場所，以及生活中的方方面面的商業都集中在中心位置。”
“這導致特區的居民也好，來特區做生意的，甚至軍隊都集中在中心位置，這邊的經濟也跟著幾乎為零，所以承包這邊不是個明智的選擇。”
“並且……”
他說了我一眼身上的西裝。
隨後笑著說道︰“並且這里的價格，還很昂貴，屬于入不敷出的買賣，門口的士兵也不是騙你。”
“之前也有人來過，大概了解完價格後，都選擇放棄，畢竟這完全就是個賠本買賣。”
原本以為他會看到我什麼反應。
但這些我在超市老頭那邊已經了解過了。
所以內心沒太大的波瀾。
我之所以還要過來談，自然有是自己的想法。
于是我再次出口笑道︰“甚至還要給其他兩個軍隊上供，對吧？”
這話一出。
山本卻是笑了起來。
他看著我說道︰“沒想到，你還了解了這邊的情況，看來是有備而來，那不妨听听這邊的價格問題，要不要你自己定。”
我再次平淡點頭。
他轉身從抽屜，拿出一個地皮圖。
就是萬壽街的地皮。
整體的面積和構造都有。
“面積不大，三四千平，周邊連接主干的過道，這些都沒算進去，算是額外送的面積，算下來一共是……十三億五千萬。”
這個數字一出。
在場的人瞬間坐起身子。
顯然沒想到在這麼荒蕪的地方，一條街竟然要十三個億還多。
小白沒有說話。
低頭喝了一口茶水。
而大壯驚的坐不住了，屁股都扭動了一下。
姜小娥更是眉頭緊皺的看著我。
似乎在提醒我，不要沖動。
而我面不改色。
“這是買，還是承包？”
山本馬上說道︰“當然是買賣合同，承包的話，要便宜的多，但我為什麼直接和你談買賣合同，就是將來這邊發展好了，開發了以後，那造成多少的收益，那是無價衡量的。”
“一條街的歸屬權，只要發展起來，利益不能用十多個億衡量，這你自己也算的明白。”
“但你要是承包的話，價格算下來也貴，只是沒這麼天價而已，最大的區別是，咱們假設，你把這條街盤活了，第二年承包合同到期了，你再想承包，政府一定會加價，你要是不同意，街道已經活了，有的是人願意高價承包。”
“那你費勁盤活的街道，就是拱手讓人，我說的這個意思懂吧？”
“不想拱手讓人，你就要被政府這邊壓榨，要多少，你也得給，而且我相信那邊的人也不是傻子，一定不會簽很多年的合同，他們要看街道發展，一年一年的簽，一年一年的漲價，最後……對你來說，完全就是在給他們打工。”
嘿。
你別說。
我竟然對這小櫻花有點好感了。
這雖然不代表我就喜歡小櫻花，血液里的仇恨，是個華夏男兒都不會忘記。
我說的好感。
只是在生意上。
這人可以說真的做到了以誠為本，這段話看似想談成而已。
但里面要考慮的東西，他說出來，那真的是誠意十足的表現。
就好比你租房子，人家房東告訴你，我這邊上下水不好，將來可能漲房租，隔音也一般。
這麼做生意的話，你雖然很可能就不租了。
但是你對這個人的做法，卻是很贊賞啊。
最起碼他不坑你。
我意外的看著山本。
而山本卻是馬上笑了起來……