這並不是開發商在為難小孩子，而是這玩意兒的制作成本真的很高。
所以，去售樓處看房子一定要看好自家小孩子。
還好暖寶不是那種會搗蛋的小孩。
她還是很懂事的。
很快，在女銷售的陪同下，甦楊四人來到了沙盤處。
接著，她便開始給甦楊四人介紹起來。
雖說是第二天上班，但是女銷售對這個樓盤了解的還是很透徹的。
地理位置、交通、格局等等，都非常了解。
很顯然，在上班之前她已經將這些東西全都了解清楚了。
剩下的，也就是話語方面可能沒有那麼老道。
不過這都不重要，誰也不是天生就會講話的。
講話這種東西就是要靠練的，練得多了，就會講了。
甦楊看的出來小傅是第一次給客戶介紹，所以小陳有的時候磕磕絆絆的，他也是可以理解的。
新人都是有一個適應的過程的。
只要不著急，他們作為客戶有的時候也需要稍稍體諒一下。
如果大家都不體諒，那麼新人又怎麼可能得到鍛煉的機會呢？
小傅雖然是新人，但是邏輯上已經非常好了。
而且，她本人對人也是客客氣氣的。
如此，甦楊還有什麼不滿的呢？
很快，小傅便介紹完了樓盤。
“嗯，樓盤听上去是不錯！”
甦楊听完，滿意的點了點頭。
這個樓盤的位置什麼的肯定是沒問題的。
就是不知道還有沒有好的樓層。
“甦先生，請問您是想要高一點的樓層還是中層或者說是低樓層？”
小傅認真的問道。
“高樓層吧，都住高層了肯定是高樓層視野好一點的！”
“而且我要兩套，最好是上下樓層在一起的！”
兩套？
听到甦楊的話，小傅的眼楮頓時亮了起來。
直覺告訴她，這一次是遇到了大客戶了。
所以，她立刻點了點頭，並且掏出了手機。
“甦先生，您稍等，我這就給您查看一下還有沒有高樓層了！”
“好！”
甦楊點了點頭，也不著急，帶著兩個孩子在沙盤上看了起來。
小區的樓棟不多，一共也就十棟。
算是中型的小區了。
甦楊看了一眼，最後一排和最前面一排的位置相對而言是最好的。
最前面一排對面就是江省大學，視野開闊，綠化很好。
最後面一排則是城市，城景還是不錯的。
不過，相比較最後一排，甦楊還是更喜歡前面的。
看著綠化肯定比燈紅酒綠舒服多了。
很快，小傅便查到了剩余樓房信息。
“甦先生，三號樓還有符合您要求的樓層！”
“就是面積有點大，都是兩百二十平的大戶型！”
“這您能不能接受？”
小傅小心翼翼的問道。
兩百二十平，平均五萬五千一平，算下來一套也要一千兩百萬一套了。
兩套下來就是要兩千四百萬。
這可不是小數目了。
就算是中產，也不一定舍得一口氣花這麼多錢買兩套別墅。
剩下這兩套也是因為價格太貴的關系，一直沒有賣出去。
但是高樓層，上下兩層連著的，也就只有這麼一個了。
如果要分開的話，那人家未必願意。
不過，小傅顯然不了解甦楊真正的實力。
“兩百二十平嗎？這個沒問題，大一點的我也喜歡，是一梯一戶嗎？”
甦楊滿意的點了點頭。
兩百二十平很符合他的要求。
這里畢竟不是頂級豪宅，位置也不是最頂級的。
那種動輒五六百平的大平層不大可能放到這里。
兩百二十平，已經算是非常大的了。
“樓層怎麼樣？好不好的？”
甦楊問道。
“甦先生，樓層的這棟樓一共是二十三層！”
“剩下的就是二十三層和二十二層，也就是最頂層和次頂層！”
“最頂層的價格會低許多，次頂層要比其他樓層都要貴！”
一棟高樓里面每一層的價格都是不一樣的。
比如二樓，往往是最便宜的，往往可以比高層低幾千甚至上萬一個平方。
畢竟二樓問題是最多的。
比如樓層低，防水的問題等等。
再比如頂樓的價格也會比其他樓層低很多。
這也可以理解。
頂樓雖然視野好，而且不用擔心被人吵到。
但是頂樓很容易漏水，並且頂樓真的超級熱。
尤其是夏天，比樓下至少熱五六度。
江省的夏天更是如此。
副熱帶高壓，可不是開玩笑的。
哪怕都開空調，樓下可能開到二十八度就很舒服了。
但是頂樓，至少要開到二十五度。
而且，樓下六月中旬，甚至六月末才需要開空調。
但是頂樓，五月初就要開空調了。
足足早了一個多月。
而且關空調也是如此。
樓下十月一號就可以關空調了。
但是頂樓可能要到十一月初才能關空調。
不過，如果考慮到房價差距，一點點電費也可以接受了。
“頂樓和次頂樓嗎？這沒有問題！東邊戶還是西邊戶？”
甦楊接著問道。
“甦先生，戶型的話是西邊戶！不過冬天早上九點鐘太陽也能曬到了！”
“三棟在最前面，沒有任何視野遮擋，光照問題您是不需要擔心的！”
小傅笑著說道。
“是毛坯還是精裝修的？”
“毛坯的！我們的樓全都是毛坯房！需要您自己裝修！”
杭城這邊精裝修的房子相對而言比較小。
大部分客戶其實都是喜歡自己裝修的。
開發商裝修的房子，多多少少有問題。
還不如毛坯房，全都由自己來。
“嗯，可以去看一下吧？我看都有人入住了！我上去看一下格局！”
甦楊問道。
除了格局，也是順便可以看一下小區的綠化環境以及門外保安的安保情況。
五萬多的樓盤，已經不便宜了。
要是綠化和安保什麼的跟不上，那確實是不值得的。
“沒問題甦先生，我可以帶您過去的！”
“那我去和經理打個招呼，這就帶你們過去？”
“好！”
小傅這邊很快就回到了前台。將這個好消息告訴給了男銷售。
“鄭哥，我覺得我今天肯定可以開單了！”
小傅興奮的說道。
“我現在就帶客戶去現場看房！”
“開單？”
听到小傅的話，男銷售嘴角頓時露出了笑容，有些不屑。