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蒂亞戈面對兒子想要直接接管寫字樓這個項目的想法一下子吃驚不小。
沉默了一會兒，他這才說話。
“孩子，你要是接管這個項目，只能成功，不能失敗，更不能停滯不前，知道嗎？”
愛德華多已經做好了準備，面對父親的質疑，他沒有絲毫的猶豫。
“我知道，父親，這個項目說實話真的等不了了，要是一次次的談判失敗，時間也會被無限期拖延，到了那個時候，我們家族所遭受的損失更大。”
蒂亞戈也很清楚，本身對于他們這些企業來說，回款速度至關重要。
要是回款速度跟不上他們的投資速度，他們不得不將生存下去的希望放在銀行或者信貸機構身上。
無疑，這是一種賭博。
蒂亞戈對此顯得頗有些謹慎，“這樣吧，孩子，關于你的請求，我思考一下，這兩天給你回答，怎麼樣？”
蒂亞戈本身就是一個小心謹慎的人，在這種事情，他得更加的萬分謹慎。
“沒問題的，父親，一兩天的時間我倒也不在乎了。我之所以給你表態我想要接手這個項目，主要還是在于穆蒂尼奧的事情基本上搞定了，我現在可以空出手來大展拳腳了。”
眼下，蒂亞戈對于自己兒子的能力不再懷疑。
如果說一件事情可以歸根于運氣，但是接連兩件看似不可能的事情都被他給搞定，這已經絕對不是運氣那樣簡單了。
沒有能力，再好的運氣不過是一種浪費罷了。
愛德華多其實對于寫字樓公寓的售賣也是有自己的想法。
他計算過，整棟寫字樓一共有12層的高度被改造成為了公寓。
而每一層樓則有3套平均面積在200平方米的公寓。
按照金融街均價3萬平方米的價格來計算，毛利潤大概在2.2億美元左右。
除開裝修成本八千萬，維護運營成本兩千萬。
也就是說，這個項目最多能夠賺到一點二個億的利潤。
而且將寫字樓改造成公寓，他們家族可以免去空余部分的空閑費用和維護費用。
一年下來少說也有幾百萬美元的支出。
所以從長遠的角度來看，獲利還真的不菲。
然而即便是他們願意拿出10%至20%的利潤交給中介公司，中介公司居然還不同意？
顯然，這里面是有問題的。
這也是為什麼愛德華多要開始抓權的原因。
甚至在他看來，他們路易斯家族能否在歐洲順利立足，處理寫字樓至關重要。
這算得上是一種信心和勇氣。
如果他們真的被寫字樓帶來的困難給擊敗了，那麼他們路易斯家族想要在歐洲立足將會變得更加的困難。
所以他必須要盡快力挽狂瀾。
這一夜，愛德華多在書房里面思考了很久。
直到十一點多的時候，他這才回到了臥室。
臥室的窗簾一般情況下都拉開著。
這一次，愛德華多又發現了一個問題。
那就是他的臥室居然可以直接看到對面的那棟別墅。
若不是大晚上那樹林中若隱若現的燈光，他還真的不會注意到。
鬼使神差下，愛德華多拿出了望遠鏡。
這點距離對于望遠鏡來說輕輕松松。
對面別墅的情況除開小部分被樹枝遮擋外，其余的一切都被他看得清清楚楚。
短發女郎和那個長發女郎都是身穿單薄的睡裙坐在陽台上聊天。
兩個人的興致看起來不錯，有說有笑。
時不時兩人俯身一下，大腿、胸前的美景被愛德華多盡收眼底。
別說，這兩個女郎還真的不賴，特別是短發女郎，看起來不僅顏值高，更是有一種說不出來的氣質。
先前的愛德華多內心還多多少少有些因為工作帶給他的疲憊，但是當他欣賞了兩個美女的畫面之後，他感覺到自己渾身上下一陣無比的輕松。
他甚至強烈的認為，這絕對是一種享受和放松。
而那兩個美女對于人工湖對面有人偷窺她們，她們是毫無任何察覺。
……
終于，愛德華多迎來了mba班第一階段的課程。
用過早餐後，駕駛著車直奔愛登堡大學。
門口智能停車場停好車，花費了二十分鐘左右時間步行到教室。
教室里面已經有了不少的學員。
奧爾肯和穆拉姆也都在。
簡單地和這兩個伙計聊了聊，伴隨著上課鈴聲響起，班主任奧布萊恩走進了教室。
上午前兩節課都是奧布萊恩教授的課程。
愛德華多很快就進入了學習狀態，眼楮要麼落實黑板上，要麼就落在自己的筆記本上。
讓他感到驚訝的是，當這兩節課結束之後，他居然收到了0.2點學習能力值。
他不由得暗暗感嘆道，看來認真學習也能夠增加技能點。
前兩節課結束之後，就是半個小時的早茶時間，然後再上兩節課，今天的課程就到此為止。
課程的強度其實並不大，更多的還是從思維理念方面對他們這些商場人士進行啟發。
奧爾肯主動邀請他和穆拉姆到咖啡館坐一下，喝一下咖啡提提神。
奧爾肯家族主要從事旅游，生意規模不小。
家族旗下甚至有幾架專門用于旅游的飛機。
他表示目前歐洲市場的旅游已經日漸趨于飽和，他們家族下一步計劃要開通洲際旅游專線，如果可以的話，他和愛德華多之間可以合作。
穆拉姆也似乎來了幾分興趣。
他表示他也可以與奧爾肯合作。
黑州大陸那可是世界上最為原始的大陸。
漂亮宜人的風景，豐富的動植物資源……
哪知奧爾肯卻是一臉苦笑地拒絕了他，“伙計，跟你合作暫時就算了。”
“為什麼？”穆拉姆很是不解。
奧爾肯半開玩笑半認真道︰“伙計，你們那里軍閥割據，讓游客過去噶腰子嗎？”
穆拉姆一听這話，倒也不生氣，他甚至哈哈一笑。
“伙計，我既然這麼說，肯定會負責好安全的，真心話，你可以去我們那里看看漂亮的風景。”
穆拉姆感覺到自己似乎口說並無實據，他干脆掏出手機，將自己國家的風景拍攝了下來。
藍天白雲、溪谷湖泊、巨樹茂林、獅象馬鹿……
別說，這些風景讓愛德華多和奧爾肯看了之後還真的贊不絕口……
半個小時的早茶休息時間很快便是結束了。
當授課老師走上講台，愛德華多見著的時候，他一下子就愣住了。