黃秋靜說完，想到了什麼說道︰“哦，對了，您讓我關注巴菲特，找到了，而且踫巧的是，他也參與了這次的對英特爾的投資。”
“哦！他現在是什麼情況。”
楊小樂詫異了一下。
沒想到這麼巧合。
作為後世金融戰的白手套，經歷數次股災都能提前跑路，而且當年狙擊甦聯經濟，同時割亞洲四小龍的韭菜。
他怎麼可能不關注一下。
做實業他還能有點印象，但是玩股票，他是真的沒什麼印象。
也就港島和內地的幾次，國際上除了幾次巨大的股災，前提的印象不深刻。
小巴自然是他關注的對象。
“是的，巴菲特合伙人有限公司，今年掌管的資金已經上升到了1億零400萬美元，其中屬于巴菲特的有2500萬美元。”
說完，頓了一下說道︰“不過……去年年底的的時候，他解散了這個公司，並逐漸清算個人所持有的公司股票。有人說他要隱退了。”
黃秋靜在那里說著。
楊小樂想了想，問道︰“對了，我讓你買的美股股票，一共多少錢？”
他是不會玩，但是可以讓人買啊！
在港島的交易所，開通美股賬戶就可以買美國的股票。
既然知道後世的巨頭，自然是挨個買了。
只不過資金有限而已。
“一共只有兩千多萬美金！”
“除了科技股，其他的全賣了！”
“啊？全賣了？這可都是優質股啊！”
黃秋靜有些不可思議。
當時听楊小樂的交代，買了不少新公司的股票，那時候她還什麼都不懂，感覺不靠譜。
但是這幾年下來，這幾家公司的表現都很好，賺了不少錢。
“都賣了，老美那邊估計今年會有股災！趕快賣了。等低價的時候再買進來。”
小巴不會這麼莫名其妙的清算他在公司的股票，那就只有一種可能，這東西收到信息了，今年肯定有股災。
“那港島呢？”
黃秋靜還是選擇了順從。
好像他從來沒出錯過。
听到這話，楊小樂遲疑了一下，老美股災，港島肯定要倒霉。
但是今年年底的時候，遠東交易所成立，這里的股市將會進入四年大牛市。
直到73年黃金脫鉤。
想了一下說道︰“港島這邊的話，也拋了，等遠東交易所成立的時候開始大量吃進去。”
這麼多股票，其實有一些是能挺過去的。
但問題是他不知道。
索性全拋了，就算挺住了，漲幅也不會太多。
黃秋靜點了點頭︰“行，我听你的！那英特爾那邊怎麼辦？”
“砸錢！翻倍也把這百分之十的股份拿到手。”
黃秋靜眉頭緊皺。
不過還是答應了下來。
“那行，現在我就去安排。”
而此時花有容則是好奇的問道︰“你買這麼多股票？”
黃秋靜確實在弄股票的事情，但具體的事情她是沒權限知道的，而且也不會去打听。
免得讓人誤會。
楊小樂點了點頭︰“嗯，上次走的時候想到的，沒敢投入太多。”
港島工業不發達，以後是全球前三的國際金融中心，一點不玩金融將來也是個問題。
等港島真正轉型完畢以後，也就剩下地產和金融兩個大的板塊了。
這兩個又是相輔相成的。
別的風投公司都是帶著別人的大量資金到處割韭菜，他就是自己玩玩而已。
他的要求也不高，就是賺了錢的時候，趁著幾次股災，高賣低買幾只優質股就行了。
至于以後能發展成什麼樣子，到時候再看。
花有容無語的搖搖頭。
不過這點錢現在對她管理的房地產公司相比還是太少了。
楊小樂看著對方的表情，也猜到了對方心里的想法。
昨晚也不是一直在打仗，他也知道了房地產這邊的情況。
紅 隧道建成也接近三年時間，當初花了接近三個億，也達到了當年老包投資時候的水平。
兩年半，回來了兩個億。
差了一點。
算下來三年可能回本有些困難，但是也差不了多少。
畢竟自己這隧道提前建設的。
車子還沒那麼多。
這在港島已經屬于閃亮很多人眼楮的一個公司了。
加上房地產公司的地皮，廠房、商鋪，幾乎佔據了公司大部分資產。
也不怪她輕視。
笑了笑沒說什麼，等時間到了，金融這一塊也將成為一個巨無霸。
隨後就沒有再想這個問題了。
看向了黃秋靜問道︰“對了，你剛剛不是說找她有急事嗎？什麼事情！沒事，你們聊你們的，去你辦公室聊。”
听到這話，黃秋靜看了他一眼。
看的楊小樂有點尷尬。
過了一會，黃秋靜這才開口說道︰“其實也沒什麼，還是收購意向的問題，您之前定下來收購港島地產的事情，我的意見是停止收購民用住宅的房子，而花總則是建議二者一起收購。”
“哦！！”
楊小樂看了看花有容，隨後回過來笑道︰“說說什麼原因。”
“我個人認為，任何事情都是有周期性，港島的房價也是一樣的，畢竟港島的人口決定了這里的房價將來肯定會有很大的升值空間。
所以我認為商業地產，特別是黃金地段、碼頭、碼頭附近的倉庫、廠房，才是我們的重中之重。
也就是說，商業用地和工業用地放在第一位。
住宅地產可以適當停止。”
黃秋靜平靜的說著。
楊小樂听完，笑著看向了花有容。
但是花有容卻是搖搖頭︰“我不這麼認為，工廠用地確實可以繼續，商業用地也很重要，但是港島的土地緊張，工業用地和和住宅用地的價格現在這麼低，將來價格肯定也會飆升。
而且我也是按照老板只租不售的標準來執行的。”
說完，看向了楊小樂。
看到兩人的目光，楊小樂琢磨了一下。
住宅地產因為供需關系，下跌的程度其實沒有商業地產高。
住宅地產和工業用地下跌了40%左右，而商業地產普遍都是60%70%的比例。
甚至出現過一棟寫字樓下跌90%的個例。
而且還是在中環的位置。
這是史無前例的。
各大資本都是在收商業地產，只有他們公司什麼都收。
商業地產其實現在是最劃算的。
想了一下，還是說道︰“那還是都收！”
花有容得意的笑了笑。
而黃秋靜則是眼神暗淡了一些，還是抵不過枕邊風啊！
楊小樂見狀還是解釋了一下︰“秋靜你的理念是對的！但是我想的不一樣，如果猜的不錯，最多還有大半年的時間房地產就會恢復，現在正是低谷的時候，很多人都感覺暗無天日，如果這個時候，我們突然不收了，住宅地產這邊就會崩的更快。你想想，現在有多少人跳樓？”
之前花有容和他說過現在三種地產的價格。
工業地產因為政府支持工業，所以價格很低，住宅的自然是更低。
而商業地產的價格是這兩種的十倍。
但是隨著時間的推移，住宅地產和工業地產的價格到時候差距也就沒這麼大了。
會發展到後來的兩倍。
這時候買工業地產其實是最劃算的。
不過就像他說的一樣，現在都已經很多人跳樓了。
價格更低的話，跳樓的人會更多。
黃秋靜听到這話，心里才好過一點︰“可是……這也是杯水車薪啊！”
楊小樂點點頭︰“知道，有時候，壓死駱駝的就是最後一根稻草，算了不說這個事情了。”
見他這麼說，黃秋靜也就沒說什麼了。
而是好奇的問道︰“你說，最多一年房地產就會恢復？為什麼這麼說？”
楊小樂見狀笑道︰“你想想啊！遠東交易會成立，你感覺現在的一些有能力的房地產開發商會不會上市，之前的崩潰也是因為資金是導火索。
現在港島的華資地產沒有一家是上市的，上市的地產公司全是英資以及其他國家的資本。
遠東會本來就是為了華人公司準備的，現在普通老百姓可是沒資格參與股市，等到老百姓都能參與到股市，將會迎來一段時間蓬勃發展的時期，這些人有錢了，你感覺他們會干嘛？”
房地產公司一旦有錢了，那肯定發展地產啊！
也就會引起連鎖反應。
也就是說明年，房地產就會重新恢復，跟著股市進行四年大牛市。
這一輪的房地產低潮也就算結束了。
前世他就是做各種科普主播起家的，沒賺到錢，但是各種雜的知識學了不少。
他記得，今年年底遠東會成立以後，到73年，好像有五十多還是六十多家上市房地產。
這能不爆發嗎？
這話倒是讓兩人在那里沉思著。
花有容想了一下說道︰“如果這樣的話，那我們也就剩下一年不到的時間了，那我們應該加大收購的力度了。”
楊小樂點了點頭︰“可以！只要別把公司玩壞了就好了。”
這話讓兩人笑了笑。
花有容則是笑道︰“紅 隧道一年8千萬的收入，使用時間是40年，還有37年多，隧道的估值已經超過30個億，可以用來貸款20億！”
楊小樂點了點頭。
之前說的公司市值，自然不包含紅 隧道的估值，兩者不是一個概念。
73年李超人上市以後，他的房地產公司才6億的市值。
是市值。
怎麼和他搶。
這也是他一家公司能搶佔被拋售資產6成以上的原因。
不過這一輪他佔據了便宜，後面的還真的要靠實力了。
隨後看著兩人笑道，以前都是靠這自己知道的事情來做決定，這次可是實打實靠實力給他們分析啊！
此時兩人已經沒有再去爭執。
隨後三人在那里聊著公司的事情，楊小樂自然是給她們兩個出意見。
“遠東會那邊已經在申請，李先生希望遠東會成立的時候，我們能在遠東會上市。”
當聊到公司是否上市，楊小樂遲疑了一下。
上市，能快速的弄到更多的錢。
問題是上市公司很復雜，幾個人都沒有經驗，一旦有人達到一定數量股份，就會影響董事會。
不過想到以後公司如果越做越大，上市已經是必然了。
想了一下，問道︰“那他們給什麼條件？”
遠東會成立也是需要優質公司進入，才能越做越大，他們這種體量的華資公司自然是不二的選擇之一。
越早上市也是越有利。
“董事局給我們一個位置。……”
里啪啦的說了一堆。
楊小樂听完以後，沉思了一下，說道︰“你自己看著辦，感覺你以後要是有能力掌控，那就去干。”
說白了，公司有問題，不就是比資金嘛！
只要自己資金不斷裂，就不會出現這些問題。
比錢？
他空間里那麼多黃金都快生銹了。
要不是內地太窮，他賣一半給內地也可以。
不過他知道，布雷頓森林體系崩潰的時候，內地有智囊團提前在全球收購黃金。
也是大賺了一筆。
這是前世確實存在的。
好像是一個號稱六邊形打野的人才主導的這個事情，具體叫什麼名字給忘記了。
後世號稱對方也是穿越過來的。
想到這，他對著黃秋靜問道︰“對了，霍先生那邊有沒有找過我？”
黃秋靜聞言看了看花有容，見他沒反應，這才點了點頭︰“這兩年找過很多次，不過你不在。”
“都說了什麼事情？”
“倒也沒說具體的事情，他們好像以為我們有一個很有能力的團隊，特別……特別是……”
說到這里，黃秋靜不知道怎麼形容。
楊小樂稍微一想，笑道︰“是不是一位我們有一個大型的走私團伙？而且能力還很強。”
自己上次干的事情，都會以為自己有個團隊。
而不會以為是某個人干的事情。
但凡腦子正常都不會想到自己有特殊能力。
黃秋靜點了點頭︰“嗯，好像是這個意思。”
這話，讓楊小樂頓時一陣樂。
不過也知道，對方肯定有什麼事情要干。
“行，我知道了，你們忙吧，門口都來了不少人找你們了。對了，幫我打個電話問問霍先生在哪里？”
楊小樂見聊的差不多了，對著兩人說了一句。
門口確實來過不少人，都被兩個人打發了。
自己沒什麼事情干，也不能耽誤人家干活。
兩人相視一眼，互相無奈的搖了搖頭。
黃秋靜則是站了起來，拿起桌子上的電話打了出去。
沒一會掛了電話說道︰“霍先生在蟾宮大廈等你！”
說完，笑道︰“您忙，我先回去了，對了，有容，一會記得過來開會啊！”
花有容答應了下來。
看著她離開房間。
等人走了，楊小樂則是看著花有容，笑道︰“行了，你忙吧，一會我回家一趟，晚上在家里吃飯。”
花有容答應下來︰“你晚上不用在外睡了。”
“哦，回去睡不合適吧？”
花有容聞言翻了翻白眼︰“想什麼呢！你那別墅隔幾天就會有人去打掃，今天我媽肯定會讓王媽去收拾一下，你住那里！”
“嘿嘿，我還以為可以在家睡呢！”
說完，笑道︰“行了，不扯了，我先走了啊！”
打個招呼準備離開。
不過站在玻璃窗這班，指著遠處海面問道︰“那是什麼船？軍艦？”
花有容走過來，看這海里停靠的船只說道︰“哦，那是老美那邊的，最近猴子那邊不是打仗嗎？這是他們的軍艦。”
楊小樂聞言眉頭皺了一下。
自然說的抗美援Y事情。
沒說什麼，只是輕輕點了點頭︰“行，我走了啊！”
打個招呼離開的辦公室。
此時外面都好奇的看著這一幕。
楊小樂出來，正好看到李玉婷，對于這個女孩他自然不會忘記。
當年救人，可是把人家看光了。
隨後笑道︰“最近還好吧！”
李玉婷看著眼前的男人，咬著嘴唇點了點頭︰“嗯，還好！”
楊小樂“嗯”了一聲，說道︰“那就好，你忙，我出去有點事情！”
說完，打了個招呼便離開了。
李玉婷看著對方，站在那里發呆。