香江︰王者崛起正文卷0450【舌戰群雄】“霍主席，這件事情可不能就這樣算了！”
“是呀，他杜永孝破壞規矩，置我們于何地”
“公攤面積都是大家公認的，他卻跟大家唱反調，明顯不合群！”
總華商會大會議室內，郭得勝，馮靜喜，李召基等人對著商會主席霍鷹東說道。
香港中華總商會為一非牟利華商團體，成立于900年，是香港歷史最長以及較具規模的商會之一。目前會員人數逾3，000名，其中包括團體會員、商號會員及個人會員。
這些人遍及香港各界，依靠各自勢力互通消息，互幫互助，形成一股很強大力量。
在從95年開始，霍鷹東就是中華總商會名譽主席，後來霍家受到港英政府制裁，霍鷹東就把主席位子讓給了金融大亨李兆福。
不過在很多人看來，霍大佬就是中華總商會定海神針，只要有什麼問題，他一出面就立馬解決。
這次也一樣，杜永孝不按規矩出牌，竟然不去收取九龍城寨居民“公攤費用”，這算是犯了地產界大忌。
新鴻基地產就召集同行聚在一起，準備鞭撻杜永孝。
霍大佬被邀請出山，根本就沒有拒絕大家，並且大大方方準時準點出席會議。
在眾人看來，霍大佬雖然是跑船發家，但實際上霍氏資金積累卻是從房地產起步，比如那個售賣“樓花”的概念就出自霍大佬本人。
那時候地產業剛剛興起，霍大佬念及香港民眾大多資金不足，不能一次性付清房款，于是就提出售賣“樓花”概念，在新樓建造之前，可以先交納一部分定金，選定戶型，位置，然後在房子建成後每月交納“月供”。
可以說，霍大佬這個舉措，不但幫助了那些資金不足樓民，也幫助了很多資金不足地產公司，雙方互利。
至于公攤面積這個概念，據說是李超人提出，對于這個猛然出現的“公攤面積”，很多地產商人立馬拍案叫好，覺得這是一種合理公道的建議。
既然香港人要買房子，就應該把佔地面積算清楚。
公攤是什麼樓梯，天井，垃圾通道，配電室等等，這些也都是一些建築面積，總不能讓開發商承擔也要平均分配才對。
因此，公攤面積一經提出，就受到全香港所有地產商，開發商鼓掌歡迎。
參加今日批判大會的大多都是香港有頭有臉地產大佬，除了霍大佬，新鴻基三巨頭，還有長江實業李老板，大名鼎鼎的包船王，搞珠寶生意的鯊膽彤，甚至還有九龍巴士雷覺坤，邵氏影壇大亨邵毅夫等人。
這些人，除了一部分主場是地產業之外，其他很多人都還有其它正經生意，但他們現在都參與香港地產投資，並且規模巨大。
比如說邵氏邵大亨，他興建影城，說白也是地產項目。
此刻，霍大佬捏著茶蓋，輕輕刮著茶沫，听著新鴻基三位大佬抱怨，面帶笑意，不發一言。
眼看霍大佬至今不表態，李召基急了，站起身子說道︰“你是商會主席，這次大會的目的很簡單，就是兩個字，批判！所以我們希望你能夠站在我們這邊，給個明話。”
“是啊，和稀泥可不行！”
“誰都知道你家大仔和那杜永孝關系不錯，你該不會包庇他吧”
“啪！”霍大佬正端著茶碗準備喝一口，听到這句話之後，直接把茶碗狠狠摔在了地上！
好像變臉一樣，整張臉一瞬間就從和煦轉換成了怒恨︰“幾個意思話我包庇你們大家都清楚我霍某為人，自從擔任這商會主席以來，向來做事對事不對人！沒錯，那杜永孝是和我家大仔霍振庭關系密切，但我從來沒有想過幫他，為乜因為我頭上這個職餃，因為我霍某幾十年名譽！”
一番話，就讓在場的地產大佬全都啞口無言。
霍大佬說的沒錯，他性格剛烈，嫉惡如仇，自從做了商會主席從未徇私舞弊，處理事情也從未偏私。
眼看眾人埋頭不說話，霍大佬繼續道︰“你們讓我講立場，可以！等到杜永孝來了再說！為乜因為兩個字公平！我總不能听你們一面之詞就判定他是對是錯！做人呢，要立的正，站的穩！做主席呢，更要一碗水端平！”
眾人面面相覷。
此時，一向精明的長江李老板站起來打圓場道︰“霍主席講的對，任何問題都要判定清楚才行！不如我們大家稍微等一等，等那杜永孝來了再說！”
“電話已經通知他，人卻還未到，簡直沒把我們這幫人放在眼里！”李召基惡狠狠道。
杜永孝年紀小，按道理應該早一步到來給諸位大佬請安問好，現在大家全都到齊，反倒他最後還沒來。
就在眾人又開始以杜永孝遲到為借口，對杜永孝大肆鞭撻時，外面有人喊道︰“恆創地產，杜永孝，杜老板到！”
“哈，他終于來了！”
“看他如此狡辯！”
眾人一起望向門口。
這邊有人也幫霍大佬重新換了茶水。
整個會議室霎時安靜下來，等著杜永孝進來。
“唔好意思，我來晚！”
杜永孝帶著黃鶯和莊定賢兩人從外面疾步進來，看樣子真的很趕趁。
一進會議室，杜永孝就很有風度地朝大家抱拳致歉︰“警局那邊今天事務繁多，我接到電話就立馬趕來，讓大家久等，還請見諒！”
“電話一個小時前已經打你，杜老板能來都是奇跡！”李召基乜斜眼，沒好氣說道。
霍大佬道︰“來了就好，找地方坐。”
“是！”杜永孝笑著朝大家抱抱拳，看到熟人例如李老板，雷覺坤等，還特意笑了笑。
那些人大多數對他不屑一顧，眼神充滿輕蔑，在他們看來，杜永孝太年輕，嘴上沒毛辦事不牢，根本不用他們多看一眼。
杜永孝對于大家輕視毫不介意，現場這些大佬資格都比他老，歲數也都比他大，來的也都比他早，杜永孝能坐的地上只能是會議桌下首位置。
杜永孝也不介意，先把風衣脫掉遞給黃鶯，這邊莊定賢已經幫他把座椅拉開。
大家看著他這般，神情各異。
李召基不耐煩道︰“充什麼大佬，開會還帶這麼多人！”
其實大家也都帶了跟班過來，不過大多在會議室外面候著，只有少數部分在會議室里面隨時待命。
看到杜永孝坐下，作為商會主席的霍大佬這才，敲敲桌子道︰“好，人到齊，會議開始！”
……
一听會議開始。
作為新鴻基三巨頭的李召基對著杜永孝單兵直入︰“杜老板，這次請你過來，你應該明白是為了什麼事情！公攤銘記這種規矩，你到底遵不遵守”
“公攤面積誰定的”杜永孝巡視一圈。
所有人看先長江李老板。
李老板笑笑，抱拳道︰“唔好意思，這個概念是我先提出的，大家認為很公平合理，所以沿用至今。”
“哦，是嗎，公平合理”杜永孝突然笑了，猛地笑容一斂，“可在我看來，這算個屁！”
李召基等人都眼神驚愕的望向突然爆粗口的杜永孝。
那些之前輕視杜永孝的，此刻更是張大嘴巴，感覺杜永孝太狂太傲。
連胸有霹靂不動如山的霍大佬也不禁微微一怔，捏著茶蓋望向杜永孝。
杜永孝說完這句話，身子很自然地朝後一靠，姿態桀驁道︰“規矩什麼是規矩規矩都是人定的，既然你們可以定下公攤面積這個規矩，為何我不能破壞這個規矩”
“杜永孝，你——這個規矩都是大家遵守的，你為何破壞”李召基怒極，直接站起來指著杜永孝鼻子道。
杜永孝笑了，翹起腿。從懷中摸出一支香煙，從容不迫叼在嘴里，點燃，悠然抽一口，這才抬頭望向李召基︰“簡單，因為我不服這個規矩！公攤面積見鬼去吧！老百姓買一套房子容易嗎現在香港一尺房子幾多錢一棟房子又要幾多錢950年時候，一尺不過才四十塊，960年，一尺達到一百二十塊，現在970年，一尺五百，甚至六百塊！那麼香港人均工資呢”
杜永孝說完，停頓一下，望向長江實業李老板，“很多人都知道，我出身石峽尾，我母親曾經在李老板的塑花廠上班，一個月二百塊養活我們一家大小。一尺房要六百，幾乎等于我母親不吃不喝三個月薪水！一棟房子最起碼六十尺，就需要我們全家不吃不喝十幾年才能買到！”
“這還是面積最小的，稍大一點，可能需要幾十年！人老了，房貸還未還清，這就是現實！”
杜永孝鏗鏘有力，擲地有聲。
李召基怒道︰“你這是狡辯！買賣買賣，有買才有賣！再說了，賣房子買房子都是簽訂有合同的，我們也沒讓他們非買不可！另外，我們拿地蓋樓，這也都是要出錢的！拍地費用，建築材料費用，聘請工人費用，還有後期的維修費用，這些都要我們來承擔！話我知，誰又為我們考慮”
“是呀，我們也都好緊張的！”
“說的對，我們也都不容易！”
“不容易”杜永孝冷笑望著那個地產大佬，“既然你感覺不容易，那就不要做咯！為什麼還要干這一行為什麼還要自討苦吃”
“呃，這個-——”那人啞巴住。
“歸根結底，還是房地產能夠賺很多錢！”杜永孝吐口煙霧，一語道破。
……
現場一片寧靜。
那些之前輕視杜永孝的大佬，第一次感受到杜永孝的厲害。
講道理有理有據不說，還能抓住對方口舌，直接反駁，這種人不去當律師都是虧才。
杜永孝眼神灼灼，掃視一眼眾人，“在座的各位大佬，大老板都是聰明人！”
“賠錢的生意沒人肯做！你們講做房地產不容易，講做房地產太操心，還擔驚受怕！可以呀，那就不要做！”
眼看杜永孝掌控局勢，李召基心如火燎，傳遞給馮靜喜一個眼神。
馮靜喜笑了笑道︰“杜老板，你這樣講就不對了。我們是商人，商人本身就是逐利的。並且我們做生意追求的最高極致就是在穩定利潤的同時，把風險降低到最小。”
“把風險降至最小那麼風險都被邊個承擔過去”杜永孝反問。
“最後還不是那些老百姓，那些樓民他們本就很可憐，用半生積蓄，甚至一輩子積蓄來買樓，最後風險還全部被你們推到他們身上！你們逐利，可也要有個度！不顧百姓死活，不顧樓民貧弱，一個勁兒往他們身上推卸責任，讓他們生生世世做樓房奴隸，你們可覺得心安，半夜可睡得著覺”
杜永孝這番厲聲質問，讓現場所有人目瞪口呆。
這是一棍子打倒一片。
“你你你，你這是在狡辯！”李召基氣急敗壞。
這時候長江實業李老板站起來道︰“杜老板，我承認，你講的這些大道理很有些道理，不過有一點你漏掉，那就是買樓賣樓都是雙方自願的，承擔風險也是他們自願，我們從未逼迫！”
“是呀，我們又沒有拿刀架到他們脖子上，逼迫他們非買不可！”有人立馬跟進，大聲辯駁。
杜永孝笑了，站起來，夾著香煙，睥睨一眼眾人︰“吶，話可是你們講的！一切都是自願！那麼現在——”
“我們恆創宣布，永遠不收取公攤面積！這，也是我本人自願！”
“呃，什麼”眾人面面相覷。
李老板也一臉愕然，沒想到杜永孝會這樣講。
霍大佬神情古怪，眼楮頗有興趣望著杜永孝。
杜永孝傾身，把抽差不多香煙碾滅在煙缸內，抬頭道︰“錢，這種東西一輩子都賺不完！講真，生不帶來，死不帶去！但是——”
杜永孝目光掃視一周︰“有些錢該賺，有些錢卻不該賺，我希望大家心里能夠有個數！”
說完，杜永孝招手，讓莊定賢把風衣拿過來，穿起來道︰“唔好意思，我還有事兒，走先！”
眾目睽睽下，杜永孝來的最晚，走的卻最早。
看著杜永孝邁步朝外面走去，氣急敗壞李召基剛要開口，杜永孝忽然轉身，指著他道︰“哦對了，李總裁，如果你對我廢除公攤面積還有什麼不滿，盡管單獨找我！或者，你干脆退出九龍城寨項目！放心，只要你決定退出，我一定應承你！”
“呃，這——”李召基愣住。
九龍城寨可是大肥肉，他退個鬼！再說，那邊他已經投資進去很多錢，現在退出豈不是砸水里
見李召基愣著不出聲，杜永孝聳聳肩︰“等你消息！”說完，轉身而去！
……
“幾個意思他這是幾個意思以為我不敢退出嗎九龍城寨那麼大，他區區一個恆創地產能吞得完”
李召基見杜永孝離開，立馬發飆道，“說真的，如果這次沒有我們新鴻基支持，他們恆創能這麼順利把整個城寨拆遷完畢答案是，不可能！”
李召基振振有詞，使勁兒拔高新鴻基地位，貶低恆創地產，說要是沒他們新鴻基，九龍城寨項目根本就搞不起來。
其他人不吭聲。
霍大佬卻忍不住了，猛地合上茶蓋，冷哼一聲，雙目精光一閃，望向李召基道︰“李總裁，如果你真覺得吃虧，那就退出咯！我相信，只要你退出，現場這麼多地產大佬，會排著隊補上！”
霍大佬一句話直接懟得李召基無語。
其他人更是不好意思地咳嗽幾聲。
誰都不是傻子。
李召基要是退出，他們這些人鐵定會如狼似虎撲進去與杜永孝合作。
郭得勝見狀，不得不拉扯李召基坐下，打圓場道︰“他剛才所講都是氣話，算不得真，大家听听也就算了！事實上我們新鴻基一直以發展香港為己任，拆遷和重建九龍城寨更是我們愛香港，發展香港，為香港規劃未來的具體表現！就算不賺錢，我們也要干！”
這番話說的漂亮，就連霍大佬也不得不暗自稱贊。
“那麼這次會議-——”郭得勝看一眼霍大佬。
“散了吧！”霍大佬站起身，有意無意地補充一句，“難道覺得丟人還沒丟夠”
現場眾人一陣無言。
新鴻基三巨頭更是面露尷尬。
那些之前輕視杜永孝的地產大亨，此刻腦海中還存留杜永孝剛才激揚文字，揮斥方遒模樣。
忍不住暗道︰“幸虧這個年輕人沒一門心思在房地產奮斗，要不然，也是地產梟雄一枚！”
……
眾人紛紛離開會議室。
邵氏大佬邵毅夫和九龍巴士大王雷覺坤走在最後面。
“對于姓杜這個小子，你怎麼看”雷覺坤問邵大亨道。
邵大亨笑笑︰“很精明，牙尖嘴利！新鴻基那幫人被他懟的連回嘴機會都沒有！”
說完，又道︰“現在我也算明白，為什麼他能把鄒聞懷和何關昌從我們邵氏挖去嘉禾。”
“哈哈，那還不是你佷女邵安琪功勞”
“她小丫頭一個，哪里有那麼多心機，被人利用也不知道，還以為在玩大學生創業！”邵大亨苦笑一下，然後看向雷覺坤，“你也好不到哪兒去，女兒被人利用的怎樣”
“我還在等！”雷覺坤道，“一個月後看他能拍出什麼電影，好的話我就放手一搏。”
“哈，我等著！”邵大亨笑道，“高手寂寞，以前還有個電懋能同我競爭，現在竟沒一個！”
“其實我也很期待！”雷覺坤目光投向外面，“那個姓杜小子到底能在影壇闖出怎樣奇跡是否像地產一樣出類拔萃！”（www.101novel.com）