第164章 太便宜了，必須買下來！
第二天一大早，甦城先讓司機將急著回公司上班的鐘楚虹送回佳藝電視
而他，則是慢吞吞地在家里吃了個早餐，看看報紙，司機回來了許久，才出
手拿包里，依然裝了許多文件資
這一次，他是要去一趟甦氏集團大
一路順暢，只花了十分鐘，汽車便來到了位于中環的甦氏集團大
經過詢問公司大堂的前台工作人員，得知楊朝業還在公司，甦城便先去了一趟總裁辦公
“老板，早”見到甦城，楊朝業笑著打招呼
“早，楊總看樣子滿臉紅潤，俗話說人逢喜事精神爽，莫非楊總有什麼喜事？”甦城哈哈笑
“老板，你這可真神了，這也能看出來，沒錯，我大兒子的媳婦，昨天生了個男寶寶！”說到這里，楊朝業滿臉笑
“將軍澳每平方米140港元，清水灣半島每平方米70港”楊朝業回答
雖然這次的股市震蕩維持不了多久，但是對于甦城已經足夠
而沙田，擁有眾多大大小小的工業區，人多地
“恭喜楊總添孫添丁，這可是大喜事，我得給你孫子封個大紅”甦城祝賀
加上楊朝業跟政府談的是在那邊投資旅游度假區以及影視基地，這兩個投資項目，都是要佔據很多地皮的，這也是政府最終答應可以出售這麼多地皮的原因之
所以，下個月一定要去一趟漂亮國那邊才
10月份的股市的震蕩，正是甦城短線賺錢的最佳時
“老板有心了，對了你今天過來，是有什麼重要的事嗎？”楊朝業問
以目前來看，自然是沙田的價值更
如果以旺角為直線距離的終點，實際上不管是沙田還是將軍澳，距離都是差不
甦城不得不感嘆，這個年代的地皮，真便宜，怪不得那些大財團，在新界、元朗、西貢等地，都大量囤了很多地
1976年香江政府宣布計劃拍賣沙田的一塊地皮，沙田並不是香江的核心區域，不過李釗基當時就看好沙田的發展，因為沙田地少人多，而且工業區眾多，對于房子的需求一定非常大，所以他便在1977年的時候最終以兩千萬港元的價格將這里拍買了下來，折算下來，每平方米只花了125港
“盡快把這件事情談下來，就以半個月為期吧，能談低自然最好，到時候結算的方式，盡量以分期的形式來付款，可以一年內付”甦城想了想，說
如今雖然他手上有不少資金，但是要用到的地方太多了，特別是後面陸續要支付原油的費用，剩下也只有不到1億英鎊可用而已，這段時間，在甦城向甦氏集團以及天元投資公司可是陸續投了三四億港元，所以如今可用的資金的更少
太便宜了，買，必須將它們都買下來！
“他們出的價格，還是比較高了，一年前，李釗基的恆基兆業有限公司以僅兩千萬港元的資金便拍買到了沙田第一城16萬平方米的地皮，均價也不過是125港元每平方米而已，沙田那邊工業區眾多，價值比將軍澳以及清水灣的要高得多”
幸虧的是，目前的將軍澳和清水灣半島都屬于那種荒山野嶺的地區，政府不太重視，要不然根本無法購買如此多的地
只不過目前的將軍澳，人煙稀少，幾乎毫無產
“嗯，我弄了部新，準備給俠義文學傳媒公司使用，對了，將軍澳和清水灣的事情談得怎麼樣了？”甦城說
見甦城似乎覺得價格一點都不高，楊朝業便解釋
div cass=”ntentadv” 楊朝業來香江也已經兩個多月了，在這邊也了解了非常多的事情，特別是關于購買地皮的事情由他負責之後，他便查詢了大量的地皮拍賣資
將軍澳面朝大海，對面便是港島的柴灣，等東區海底隧道開通之後，從將軍澳到港島的距離，將會大大縮
這也是楊朝業為什麼覺得將軍澳的地皮太貴的原
實際上，當初李釗基為了降低拍下來的成本，選擇了與李加誠、鄭玉彤、郭德盛3人合作，減少了競爭對手，最終才以這麼低的價格拍了下來，要不然根本做不到以125港元的價格競拍下
“應該可以，我們有我們的談判籌碼，如果旅游度假區和影視基地建設好，將可以帶動將軍澳以及清水灣半島的地產、商業發展，到時候，起碼能讓這兩個地方容納幾十萬人生活，也能減輕香江城區人口的壓力，特別是現在香江人口越來越多，卻幾乎都聚集在市中心，再不往四周分散些，隨著物價的上漲，香江普通居民們的生活條件只會越來越差！”楊朝業分析得頭頭是
而沙田根本做不到，一個獅子山便擋住了它與市中心的聯系，雖然有獅子山隧道，但是塞車是常
“他們出價多少？”甦城問
看樣子，要想辦法弄多點資金了，總不能一直等原油資金的回
但是未來，絕對是將軍澳的價值更
“我與香江地政署多次談過，最終確定我們在清水灣以及將軍澳最多可以購買960萬平方米的地皮，其中將軍澳可購買360萬平方米，清水灣則可購買600萬平方米的土
960萬平方米？甦城算了算，這個面積，不小了，加起來比屯門那塊地都要
臥槽，真便宜！
“你覺得還能再談低點價嗎？”甦城問
億港元？
或許，這筆總資金非常高，但是對于兩塊面積加起來接近10平方公里的地皮，真的一點都不
由于將軍澳這邊由于距離市區要近很多，加上清水灣半島的山地比將軍澳的要更多，所以價格上將軍澳比清水灣半島那邊要貴一倍左右，大致我們都談妥了，只剩下價格問題目前還沒達成一”楊朝業匯報
香江的大盤指數走向，其實也受漂亮國那邊的影響，但是香江這邊的盤子太小了，對甦城來講，直接讓天元投資公司的一支操盤手來參與就行了，用不著他親自出
甦城的目標，是漂亮國的股市！
利用得好，不僅僅可以賺錢，還能趁機掌控一些漂亮國優質上市公司的股票，一舉兩
“好，老板，我盡快談下來！”楊朝業點頭
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