七月五號！
距離秦天回來已經三天了。
回來以後的第二天，他就去了大姐秦晴家。
大姐秦晴和大姐夫馬建明現在先興陽縣開飯店，房子就是之前秦父在文化路買的那些店鋪門面房。
大姐夫馬建明擅長做川菜，而且手藝還相當的好，所以，他們飯店的生意好的不得了。
店鋪秦父當嫁妝送給秦晴了，是兩套連在一起的店鋪，總面積超過了七百平。
其中大的一套佔地面積超過了五百平，被用于開飯店，另外一套小點的用來住人。
大姐夫馬建明是總廚，大姐秦晴是管賬的，因為飯店生意特別好，所以他們又招了二十幾個幫廚和服務員。
飯店分為上下兩層，面積差不多都有五百平米，下面是大廳，二樓是包間，有二十多個。
至于秦天的外甥和外甥女已經上學了，學校距離他們家很近，也就不到一百米的距離。
上學的時候秦晴送一下，下學的時候接一下就行了，不耽誤時間。
其實距離這麼近，接不接都可以的。
秦天把給大姐買的化妝品還有外甥馬輝和外甥女馬楠楠的衣服給送了過去。
對于自家小弟送的東西，秦晴自然是心理高興不得了，尤其是馬輝和馬楠楠兩人，在見到秦天以後，更是開心親熱的不得了。
他們倆是非常的喜歡秦天這�舅舅，因為誰讓秦天經常帶著他倆去下河摸魚，上樹掏鳥蛋呢。
反正秦晴不讓干的事情，秦天帶著這兩個小人都干過。
“工業園區現在怎麼樣了？”
七月六號這天，負責省城工業園區的楊世豪來到了秦家村。
是秦天打電話讓他來的。
“一切都在按照原計劃進行，因為我們的資金很充足，所以他們的進度很快，按照現在的速度來看，完工的時間能提前半年左右。”
面對秦天的詢問，楊世豪詳細的回答道。
“嗯，不能只看速度，重點是質量，不能速度有了，質量下去了，這絕對是不允許的。”
秦天又交代了一句，他可不希望看到質量問題在自己的工業園區出現。
這個時候還好，偷工減料的現象還不多，而且這麼大的工程和投資，那些建築單位也不敢亂來。
不像二十年以後，各種套路，各種偷工減料以次充好，尤其是居民住房，那根本就沒辦法說。
“明白，老板，這方面我會重點去抓的。”
楊世豪對秦天保證道。
“今天叫你來是關于影視城的事情，需要你去聯系汴州市去進行商談。”
從天神生物集團身上賺取了五十億美元，秦天手中也不缺錢了，這些錢剛好可以用來建設早就計劃好的影視城。
汴州市可是八朝古都，歷史文化底蘊可是非常深厚的，汴州市的建城時間長達4100年之久。
能和汴州市比歷史文化底蘊的，全華夏都沒有幾個城市。
“老板，那我需要怎麼做。”
關于影視城的投資計劃，楊世豪听秦天說過，但是具體的他卻還不知道。
“一切按照正常的商業談判來，該怎麼做就怎麼做，看汴州市能給出什麼優惠，而且我們的影視城也不是說非得建在汴州市，神都市也是可以的，神都市的歷史文化底蘊不比汴州市差。”
說完秦天遞給了楊世豪一沓資料，這里記載的是有關影視城的投資計劃。
因為秦天是汴州市的，所以他首選的是汴州市，但是如果汴州市這邊給的優惠不夠的話，他也會把影視城建在別的地方，比如神都市，比如長安等。
這一次的影視城投資計劃，秦天是一切都按照正常的投資流程來。
誰給的條件好，就在誰那里投資。
影視城關系到秦天以後在文化方面的布局，所以影視城的佔地面積首先就是要大，盡可能的要把所有朝代的建築都能給復原，從夏商開始，一直到近代民國等。
這也就意味著需要的土地面積會非常的大，按照秦天的計劃，影視城的面積不低于一百平方公里。
前世橫店影視城的佔地面積也才三十多平方公里，但秦天就是要建設一個比橫店還要大的影視城。
別看影視城的建設需要很大的土地面積，但是一旦真的等它建成了，給汴州市帶來的經濟效益也是巨大的。
拍電影什麼的就先不說了，光是旅游一項每年的門票也能有個數以億計的收入，再加上吃飯，住宿，紀念品什麼的，這個收入就更多了。
不信的話，看看前世的橫店就知道了。
橫店影視城的建立，給當代帶來了多麼龐大的經濟效益。
“好的老板，我明白該怎麼做了。”
楊世豪一邊接果資料，一邊回答道。
這次的投資談判秦天不準備去，畢竟他年紀還太小，在他沒有成年之前，以後公司的所有投資談判啥的，都讓吳啟剛，楊世豪他們去，他在幕後掌控指揮就可以了。
楊世豪的效率非常的高，上午剛從秦天那里離開，下午的時候，他就讓司機開車去了汴州市市政府，直接找上了市政府的一把手黃市長。
一期投資超過二十億美元的投資項目，找招商局他們也做不了主，還不如直接去找一把手來的快一些。
對于楊世豪，黃市長也是知道的。
听到他來訪，黃市長也趕緊起身迎接。
誰讓楊世豪是財神爺呢，現在是以經濟發展為主，招商引資是第一要務。
像楊世豪這樣的人，不管是走到哪里都是非常受歡迎的。
寒暄了一陣之後，楊世豪直接開門見山的就把自己的來意給說明了。
听到天苒有限工公司打算在汴州市投資建設一座佔地面積超過一百平方公里的影視城，黃市長先是一驚，緊接著就是心中大喜。
這可真是意外之喜呀，這麼大的一座影視城需要的資金肯定不少。
而且眾所周知，天苒有限公司投資喜歡用美元，這一點看看興陽縣的方便面廠和省城的工業園區就知道了。
尤其是省城的工業園區，計劃十到十五年投資上千億美元。
這個投資，當時不知道饞壞了多少省市的負責人。
現在，汴州市的頭上竟然也落了這麼大一個餡餅，你說他能不高興嗎？
“楊總，能問一下你們的投資金額計劃是多少嘛？”
“第一期投資二十億美元，後期的話根據實際的需求，上不封頂，不過這要看你們能給出什麼樣的優惠條件了。”
這麼大的一筆投資，楊世豪也沒指望今天就能成。
別的不說，光是那一百平方公里的土地就需要汴州市政府好好的規劃一下。
這麼大的面積，不是什麼地方都合適的。
楊世豪沒有在市政府待太長的時間，把投資計劃簡單的說了一下之後就離開了。
他是離開了，但是黃市長卻是開始忙碌起來。
在楊世豪剛一離開市政府，他就帶著投資計劃去找了大老板進行匯報，然後離開召開了常務會議，商討投資的事情。
別的先不說，最起碼要先把影視城的建設位置給確定下來呀。
最重要的是，這麼大的一筆投資，絕對不能讓丟了，要是真的丟了，他們干脆全部辭職算了。
“你安排人，把公司要投資影視城的消息傳出去，重點是投資的金額。”
坐在車上，楊思豪對前排副駕駛的秘書吩咐道。
“好的楊總！”
楊世豪這麼做就是為了給汴州市壓力，畢竟有壓力，有競爭，汴州市才會更有動力。
事情的發展出乎了楊世豪的預料，他剛回到省城的辦公室，就接到了神都市領導的電話。
電話的內容很簡單，就是邀請他去神都市進行投資考察的。在電話之中，神都市的領導也說了，神都市也是一座歷史文化底蘊很深厚的城市，也非常的適合建立影視城，希望楊世豪能過去看看。
對于這個要求，楊世豪自然是不會拒絕了，于是就在電話之中答應了下來，並說第二天就會去神都市進行考察。
這邊，他剛掛完電話，那邊就又接到了來自長安市的電話，內容也是一樣，都是邀請他過去考察的。
緊接著就是應天市，許州等城市的電話，都是邀請楊世豪過去進行考察的。
前邊五六個城市楊世豪都答應了，再後來的電話，他推脫說沒時間，等有時間了會過去。
他說沒時間也並不是在瞎說，而是真的沒有太多的時間，畢竟他還在負責整個工業園區的廠房建設呢。
掛了電話的楊世豪心中還很納悶呢。
什麼情況，自己這邊還沒開始行動呢，怎麼其它地方的人就已經知道這個消息了。
其實他不知道的是，消息還是從汴州市市政府里傳出來的。
原來楊世豪去找黃市長商談投資的事的時候，被里邊的一個新招的公務員給听到了，于是他就把這個消息在手機上告訴給了自己的同學。
而他的同學今年和他一樣，被神都市政府給錄取了。
然後，他的這個同學就把這個消息匯報了上去。
汴州市這邊，知道消息的這個公務員又把消息分享到了自己的大學同學群里，結果可想而知了。
正在開會的汴州市眾人根本就不知道，他們的競爭對手已經開始在挖牆角了。
等到他們這邊會議結束，全省的人都知道了天苒有限公司要投資建設影視城的事情。
得知這個消息的時候，黃市長的臉色可想而知了。
他原本是在最短的時間里悄無聲息的把這筆投資給落實了，然後再公開。
現在呢，竟然被自己內部的人給泄露出去了。
平白無故的讓汴州市多了數不清的競爭者。
得知這一情況的各部門領導心中也都緊張了起來，他們不復之前會議上的那種扯皮，開始加快工作效率。
不加快不行呀，他們不加快速度，很可能這筆巨額的投資就被別的市給搶走了。
這筆投資要是丟了，他們再上哪去拉一筆這麼大的投資去。
同時，黃市長也第一時間給楊世豪打去了電話，告訴他汴州市給出的各種優惠條件等。
目的很簡單，就是為了能讓這筆投資留在汴州市。
至于那個泄密的人，對于他的處罰是可想而知了。
天苒有限公司要建設影視城的消息，第二天就傳遍了全國。
這個消息讓很多人心中就是一動，開始思索如何把這筆投資給拉到自己這里來。
有人心動，但也有人緊張。
比如橫店。
他們已經在建影視城了，現在突然來了一個競爭者，你說他們怎麼可能不緊張。
影視城的好處橫店是深有體會的，他們可不希望再多一個競爭者。
可現在，他們卻無法阻止這件事兒。
怎麼阻止？
比錢，天苒有限公司根本就不缺錢，而且人家所有的投資都是美元，每年賺取的外匯都是數十億美元起步。
讓上級部門制止？
那就更不可能了。
數十億美元的投資，能拉動多麼龐大的市場，上級部門心中可是很清楚的。
在有限發展經濟的年代，上級部門怎麼可能會這麼做。
怎麼看都是他們這邊處在劣勢。
其實也不盡然，橫店也是有自己的優勢的，最起碼他們的影視城開工的時間早，已經建了好幾年了，有很多建築已經完成了，並且有影視劇組已經進駐這里，開始拍攝影視劇了。
在這方面，橫店影視城是佔了先手的。
佔了先機，並不代表最後就一定能贏。
秦天關于影視城的投資計劃，橫店這里已經知道了詳細的內容。
光是面積這一塊就要比橫店影視城大好幾倍，而且各種朝代的建築都異常的齊全。
可以想象，一旦建成以後，橫店這里絕對會大受影響的。
比歷史文化底蘊，橫店這里根本就無法和汴州市相比的。
汴州市是八朝古都，橫店這里根本就比不了。
七月二十號！
一大早，楊世豪就來到了秦家村找秦天。
他要給秦天匯報關于這半個月考察的事情。
“你的意思是汴州市，神都市，長安市都可以根據當地的情況建設符合當地文化特設的影視城是嗎？”
“是的老板。”楊世豪回到道。
“那麼投資金額呢，會比原有的預算增加多少。”
對于楊世豪的這個提議，秦天並沒有否定。
“我們的主要投資還是在汴州市這里，至于長安和神都兩個地方，影視城的面積不會很大，預估每個市的投資在五億美元左右，比之前原有的預算增加了十億美元。當然，我們也可以適當減少在汴州市的投資，把這部分資金分到這兩個城市，至于要建的建築，也可以分攤到這兩個城市，汴州市這里就不需要再建了，這樣投資金額也不會增加。”
楊世豪詳細的解釋道。
听完楊世豪的解釋，秦天倒是沒有說什麼，而是在心中思索。
神都市倒是沒什麼，但是如果在長安市建設影視城的話，恐怕地方不僅不好找，而且進度也會超級的慢。
原因很簡單，長安市可是十三朝古都，地下的古墓可以說是數不勝數。
前世不就有這樣的一個故事嘛，說長安市呀修地鐵，結果剛一開挖就遇到了一個古墓，給文物部門打電話，讓派人過來進行發掘。
結果呢，文物部門的人現實問了這墓的主人是那個朝代的，什麼身份，當得知是一個清朝的大地主時，文物部門的人就說先埋上吧。
為什麼，原因很簡單，他們這邊沒人，人都派出去挖掘開發其它的古墓了。
有漢代王爺的，有明朝公主的，你一個清朝的大地主搗什麼亂呀。
雖然只是一個小故事，但也說明在長安市的下面，古墓很多。
秦天雖然不缺錢，但是他投資影視城除了傳播華夏的古文化之外，還是要賺錢的。
長安市的這種情況，會影響他的計劃進度和布局的。
所以，對于長安市他的看法是待定。
“長安市待定，神都市可以。神都市就按照你考察的那樣，投資額度可以暫定在五億美元，把原本要在汴州市影視城的建築可以建到神都市。”
總的投資額度秦天暫時不會考慮增加。
“神都市給的待遇怎麼樣。”
“神都市說只要我們去投資，他們負責土地，而且他們以土地入股，土地面積不少于一萬畝，股份的話他們只要百分之三十，而且他們只要監督權，不要管理權。他們不會插手我們的管理運營等，這些都是可以寫在合同里的。頭三年還可以免稅。”
“免稅就不需要了，就按照神都市說的辦吧，可以的話盡快把合同給簽了。”
免稅不免稅秦天根本就不在乎。
“汴州市這邊呢？”
“嗯，汴州市這邊還在談。”
“什麼原因？”
“主要是在股份上面，汴州市雖然沒有要絕對的控股權，但是他們要插手管理。這一點和我們有沖突。而且我們的底線是給他們百分之四十的股份，以土地入股，可他們卻要求百分之四十九的股份，這兩點還沒有談妥。”
“他們不可以插手管理，這一點是絕對不可以商量的。他們可以監督。至于股份就百分之四十，多一點都不行。”
開玩笑呢，讓你們插手管理，恐怕用不了多久這影視城就會變的一團糟。
秦天可太了解這里的具體情況了，到時候七大姑八大姨還不都得塞進來呀。
塞進來一群拿錢不干事，還佔著管理層位置的人，公司能好的了才怪呢。
至于股份，秦天給百分之四十真的每少給。
汴州市給出的建設影視城的位置是在城市的西邊，也就是省城東邊的這邊土地。
這片土地秦天知道，那是一片貧瘠的沙土地，別說是現在了，就是到了2020年，這里都沒有發展起來。
按照秦天五十億美元的總投資額來算，百分之四十就是二十億美元。
一百平方公里就是十五萬畝的土地，二十億美元，折合人民幣平攤到每畝土地上的價值就是八萬塊。
1999年，八萬塊一畝的土地已經是天價了，如果這都不能讓他們滿意的話，秦天覺得自己是時候考慮換地方建設影視城了。
後世的汴州市一直沒有發展起來，也不是沒有原因的呀。
“另外，汴州市這邊的談判先停止吧，先和神都市把合同給簽了，然後準備征地開工建設。”
秦天又對楊世豪交待了一句。
既然這樣，那我就先不和你們談了。
汴州市是有深厚的歷史文化底蘊不假，但是能和汴州市相比的城市全國也不少，影視城也不是非汴州市不可的。
交待完以後，楊世豪就離開了。
七月二十一號，楊世豪就親自到神都市，和神都市簽訂了合同。
天苒有限公司投資五億美元，在神都市建立一座佔地面積上萬畝的影視城。
因為合同簽訂的很突然，出席簽約儀式的就只有神都市的主要負責人，至于省里的主要負責人則沒有來，但對于這筆投資，他們省里也是知道的。
雖說他們沒有去，心里也並沒有不高興。
有千億美元的工業園區在，對于神都市那五億美元的投資，他們現在都有點看不上了。
再說了，神都市也是隸屬于豫省的，反正肉都在自家的鍋里。
神都市這邊的合同一簽訂，當晚就上了省新聞了。
而汴州市這邊在看到新聞以後，主要負責人的立馬就急了。
當夜就開會商討，並且在會上黃市長還主動給楊世豪打電話詢問雙方什麼時候可以簽約。
可楊世豪的回答卻讓他們的心沉到了谷底。
談判暫時停止，等有時間再說。
七月二十二號。
楊世豪不等汴州市的人來找他，一大早就去了長安市考察了。
而汴州市的人得知楊世豪去了長安市以後，心里就更著急了。
原本這筆投資是要在汴州市的，可現在倒好，神都市搶先吃下了一塊肥肉不說，他們到嘴的肉很有可能要丟。
神都市搶先了也就算了，畢竟他們也都是一個省的。
要是再被長安市搶先了，再被奪取一塊肥肉，那他們這些人丟臉可就丟大了，甚至上級部門會質疑他們的能力的。