這……</p>
張薇一時間不知道該說什麼好了，只能說她真的有點羨慕了。</p>
當然了，她也有自知之明。</p>
畢竟自己的條件就擺在那兒，無論是顏值還是身材，亦或是青春美貌，都被姜淺淺碾壓的節奏。</p>
她現在最在意的，其實是江牧這話里話外，完全就是不差錢的主啊！</p>
如果是差錢……亦或是經濟條件稍微普通點的人，買房優先考慮的應該是價格問題吧？</p>
親親，獨棟別墅住起來更舒服呢！</p>
也更貴！</p>
江牧詢問道︰“我來之前搜索了一下你們這個樓盤的相關信息，是精裝修房？”</p>
張薇點頭，臉上洋溢著自信的笑容︰“是的先生，我們的所有戶型都可以直接拎包入住，並且可以保證絕對是零甲醛的情況。關于這一點，客戶可以找第三方機構幫忙檢測，如果出現問題，我們這邊願意雙倍賠償，並且退房。”</p>
講道理，這個有點東西啊！</p>
現在的人對于生活環境的要求越來越高，像是新房甲醛超標之類的問題也比較在意。</p>
既然對方敢做出這種保證，就說明是擁有著足夠的信心。</p>
“走吧，帶我們去看看這個c戶型好了。”江牧毫不猶豫的做出了決定。</p>
這個樓盤距離姜淺淺她們學校很近，而且房型大小也基本上滿足江牧的預期，最關鍵的是還能拎包入住，這還有什麼問題呢？</p>
硬要說問題的話，那就是價格有點貴吧。</p>
按照一平4.5萬的價格，然後總共160個平方，那就是720萬的價格。</p>
將近小一千萬了！</p>
對于很多人而言，這屬于是‘豪宅’級別的房子了吧？</p>
“好的先生，麻煩您在這兒等待片刻，我去取一下鑰匙。”張薇點了點頭，然後轉身朝著櫃台處走去。</p>
這時候，姜淺淺才小聲的說道︰“牧牧，不是說買兩居室的嘛~”</p>
好像也確實是這樣？</p>
昨天跟小丫頭提起這件事情的時候，江牧確確實實想著買套小點的兩居室算了。</p>
而按照金陵這邊的房價，也就四萬多一平，現在他身上還剩下四百萬左右，到時候再使用一次高級消費返現卡，完全可以覆蓋掉這筆買房消費。</p>
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不過，小兔子精實在是太乖巧了。</p>
面對著如此可愛乖巧的姜淺淺，江牧自然也想著給她最好的。</p>
牧哥從來都不是一個吝嗇的人呢！</p>
更何況，他剛剛才從美股那邊薅了一筆三千多萬的羊毛，賺錢不花還有什麼意義？</p>
很快，張薇重新回來，詢問江牧︰“江先生，鑰匙我已經拿到了，請問我們是直接去看房型，還是先看看小區的公共設施情況？”</p>
“我們有專門的觀光車，可以繞小區游覽。”張薇又補充道。</p>
“先看看公共區域吧。”</p>
江牧琢磨著雖然自己可能也就偶爾過來住住，但姜淺淺以後說不準就從學校里搬出來住了，肯定還是得要考慮一下附加設施的。</p>
比如說小區門口或內部，最起碼要有一個精品超市吧？</p>
否則的話，買個菜還得開個車，跑到一兩公里之外的大潤發，那簡直是太糟糕的體驗了。</p>
尤其是在這套房子大概率要花七八百萬才能到手的情況下。</p>
這並不是舍不得花錢。</p>
事實證明，有錢人在花錢的時候，更會在意這筆消費是否能給自己帶來足夠的滿足。</p>
相比于普通人而言，這種‘滿足’，或許更傾向于心理方面。</p>
也就是江牧一直所信奉的，花錢可以，但心不能受了委屈。</p>
否則的話，賺錢花錢還有什麼意義呢？</p>
乘坐著專門的觀光車，張薇坐在前排的副駕駛，而江牧和姜淺淺則是坐在後排，開車的是售樓處安排的工作人員。</p>
“江先生，我們翡翠鉑灣的基礎設施非常完善，除了小區入口處的精品超市之外，還配備著一個業主酒店，可以提供預約定制餐飲服務。如果有客人在家里住不下的話，也提供住宿服務，要求都是按照五星級酒店來的。”</p>
隨著車子繞著小區行駛，張薇不時的回過頭來給江牧介紹著小區的情況。</p>
講道理，這一點江牧就覺得很好。</p>
並且也從另一個角度說明了現在的房地產開放商確實考慮到了江牧之前吐槽的‘六居室’。</p>
如此一來，預留客房的問題就直接被解決掉了。</p>
客人來了住酒店有什麼問題麼？</p>
難道家里的服務會比五星級提供的還好？</p>
這不純屬扯澹麼。</p>
至于是否會因為讓親戚住酒店被暗戳著罵……</p>
只能這麼說，當你有錢的時候，會發現身邊都是善意。</p>
五星級酒店呢，很多普通人估計都沒住過，哪怕是旅游，也是選擇如家這種快捷酒店吧？</p>
一圈游覽下來並沒有花太多的時間，江牧也確確實實的對這個小區有了個整體印象。</p>
除了之前提到的之外，各方面設施都很完善。</p>
像是健身需求，配備著一個專門的健身房，還有比籃球場，羽毛球場，網球場……</p>
反正是能安排的，都安排上了。</p>
而且根據張薇所說，陌生人除了得到了業主的授權，否則是無法進入小區的。</p>
尤其是針對外賣以及快遞人員，畢竟這些年大家也離不開這些服務了。</p>
當使用頻率上去之後，問題也就隨即產生。</p>
比如說有人點了份外賣，然後發現超時了半小時，並且還撒了，一句道歉都沒有，然後給了個差評。</p>
結果下午的時候外賣小哥就找上了門來。</p>
這就很離譜吧？</p>
而按照翡翠鉑灣的制度，外賣以及快遞人員一律不準進入小區，需要放在統一的地點，然後由內部人員送到樓上。</p>
如此一來，也就基本上能避免上述的問題了。</p>
“江先生，我們到了。”而此時，觀光車也停了下來，張薇率先下了車。</p>
江牧牽著姜淺淺的小手，緊隨其後。</p>
這棟樓位于小區的最南邊，邊上就是一條河，既可以享受廣闊的視野，同時也可以避免臨近道路所帶來的噪音。</p>
“江先生，這棟樓的位置基本上是我們這邊最好的了，單面臨江，兩邊又有樓房遮擋，從而使得采光剛好處在一個合適的程度。”</p>
“確實還不錯，最關鍵的還是臨著江，心情會好很多。”江牧認可的點頭。</p>
翡翠鉑灣的住宅樓最高層為35層，並且每棟樓都配備著四部電梯，從而使得等電梯的大概率大大減少。</p>
片刻之後，電梯停在了25層。</p>
張薇帶著江牧和姜淺淺來到了門牌號為2502的房間︰“隔壁2501是四居室，但是跟這邊是一樣大小的，都是160平，所以會相對感覺空間更寬闊。”</p>
江牧點了點頭，拉著姜淺淺一起簡單的參觀了一下屋子里的情況。</p>
首先是裝修方面，確確實實是精裝修，並不是打著噱頭的那種，像是空調，一體化廚電都安排上了。</p>
大型家電的話，冰箱，洗衣機，電視機也都配備著。</p>
反正也確確實實如同張薇所說，只需要買點床上三件套，日用品就可以入住了。</p>
“之前還感覺你們4.5萬一平有點貴，現在看來好像也還好。”</p>
江牧笑了笑說道。</p>
首先本身就是位于鼓樓這種房價比較高的地方，其次還是精裝修，光是這些大型電器購買一下估計也得不少錢了。</p>
“是的先生，我們翡翠鉑灣這邊的房型確實是被預定的很快，像是最為熱門的，就是您選擇的c房型類三居室，像是這一棟樓，還有28層暫未售出。”</p>
張薇解釋著，又笑了笑道︰“25層相比于二十八層稍微低一點，處在中間剛剛好，然後考慮到有些人說七上八下不太好，所以就帶您來了這一層。”</p>
“挺好的。”</p>
江牧點了點頭。</p>
突然想起來當初在甦城那邊買的好像就是八層的房？</p>
不過，他說實話不太在意這些東西，換個思路就好了，除了七上八下之外，不還有發發發的意思麼？</p>
張薇朝著屋子最里面走去，拉開了客廳的窗簾，後面是一個大型陽台。</p>
“江先生，這是我們配備的大型陽台，采用落地窗設計，從而可以欣賞面前的江景以及寬闊視野。”</p>
講道理，這個用遮光簾隔斷開的陽台真的有給江牧和姜淺淺一種意料之外的驚喜。</p>
如果這邊擺上一個小茶幾，然後放幾個小的沙發椅，再約幾個好友，弄點小燒烤，或者下午茶什麼的……</p>
再看著面前的寬闊景色，心情自然而然就會變得輕松愉悅吧？</p>
姜淺淺本來還在思考著這個房子是不是太大了，但看到這個超大型陽台的時候，還是忍不住有些心動了。</p>
江牧轉頭詢問︰“要不要下午把你的那幾個舍友都約過來，然後弄個下午茶，閨蜜會什麼的？”</p>
“哼哼！”</p>
姜淺淺有些嗔怪的白了江牧一眼。</p>
心想閨蜜會你也要參加嘛？</p>
你是我閨蜜嘛！</p>
唔，這麼一說，牧哥其實也不是不可以給小兔子精再兼任一下男閨蜜的身份的。</p>
至于其他男生？</p>
建議爬！</p>
江牧笑眯眯的看著姜淺淺，默認對方答應了，于是繼續詢問︰“這套房你喜歡嘛？”</p>
“你都約好下午的閨蜜會了，還問我喜不喜歡呢~”</p>
姜淺淺表情有點無奈，又有些遲疑的道︰“但感覺確實是太大了點……”</p>
“其實也還好吧，三個臥室，作為客臥的那個有點小，感覺可以改成舞蹈房。”</p>
江牧卻是搖了搖頭。</p>
客臥的空間小是必然的，畢竟一共就160平，而光是這個客廳外加上大型陽台，就要佔掉不少面積了。</p>
“那倒好像也是啦~”</p>
姜淺淺點了點頭，隨後看向張薇︰“那個，這套房要多少錢啊？”</p>
“2502的單價為4.6萬一平，並且贈送兩個車位，減免一年的物業管理費。”</p>
張薇迅速的回答道。</p>
姜淺淺在旁邊心算了一下，按照一百六十平，每平價格為4.6萬，那就是736萬。</p>
這個價格，講道理真的有點貴。</p>
畢竟又不是大平層，只是一個三居室，這都快小一千萬了！</p>
只能說難怪各項家電都安排的妥妥當當？</p>
“牧牧，要不我們還是看看a戶型吧，其實我們也可以不用這麼大的。”</p>
姜淺淺有些遲疑的看向江牧，隨後又表示道，“到時候等我們畢業了，可以再買個好點的。”</p>
說實話，她現在更傾向于選擇a戶型，畢竟一百平的話，就五百萬左右。</p>
那她這邊也可以出點小錢錢。</p>
如果是這套c戶型，她身上那點錢肯定是不夠看的。</p>
除非去找瞿慧霞預支一點嫁妝什麼的？</p>
“好了，這些事情男人來考慮。”</p>
江牧捏了捏姜淺淺小手，笑了笑道。</p>
講道理，這話如果單獨放在網上可能會被噴大男子主義。</p>
但倘若那些正義女俠知道牧哥是打算給小丫頭購置一款價值七百多萬的豪宅，會不會刪除自己的評論呢？</p>
不會！</p>
因為正義的人是從來不會回頭看的呢，她們只會默默的摁下屏蔽，然後繼續輸出自己的情緒。</p>
畢竟，大部分上網的人，都是閑得蛋疼，手頭沒什麼事情做的吧？</p>
如果再生活不如意一點……</p>
“如果我們這邊全款購房，是否有一些優惠？”江牧向張薇詢問。</p>
買房跟買車不一樣。</p>
一般來說，像是買車，一般都是分期會比較吃香，能拿到的優惠也更多一點。</p>
畢竟一輛車嘛，普通點的小幾十萬，貴一點的，像是江牧的那輛帕梅，也就三百萬不到的樣子。</p>
還款起來，相對來說肯定是比較快的。</p>
而像是房子的話，動輒上百萬，像是江牧買的這棟七百來萬的，在真正的豪宅面前還是有些距離的。</p>
比如說一些大平層，都是千萬起步。</p>
獨棟別墅，那就是以小目標作為單位的。</p>
分期？</p>
不知道得哪年哪月才能資金回籠呢！</p>
因而，買房的時候，一般來說全款會比較吃香，因為是實實在在的大筆資金到賬了。</p>
對于開放商而言，最在意的是什麼？</p>
當然是回款原則了！</p>
一個項目搞下來，肯定是少不了貸款的呢。</p>
很多搞房地產開發的，看上去好像資產多少多少，其實真的很難說他是否有錢。</p>
還得看負債規模呢。</p>
從這點來看，王老板確實算是做的不錯的了，尤其是這兩年轉型輕資產，活得風生水起的。</p>
把之前那些看笑話的同行算是狠狠的打了一波臉。</p>
張薇聞言，也是迅速的回答︰“當然了江先生，不過這個我得去跟經理申請一下……”</p>
“今天中午之前能搞定麼？”江牧直截了當的問道。</p>
下午還有個閨蜜局呢！</p>
當然要在中午之前搞定咯？</p>
“沒問題的江先生。”張薇看了一眼時間，這都快十點半了。</p>
一個半小時……</p>
她覺得趕一趕應該是來得及的。</p>
“行，那我們先回售樓處吧。”江牧點了點頭。</p>
一行人重新回到售樓處，張薇跟邊上的人安排了一下，然後就火急燎燎的去找經理了。</p>
而江牧和姜淺淺，則是坐在貴賓沙發上，享受著售樓處這邊提供的小甜點以及飲料。</p>
“這個鮮榨橙汁還可以，感覺比起昨天那個什麼sweet甜品店的也差不多了。”江牧砸吧了下嘴。</p>
姜淺淺眼神有些嗔怪的白了一眼江牧，心想這個家伙還挺會陰陽法術的嘛。</p>
雖說鮮榨果汁都一個樣，但不得不說，那家店確實是沒啥亮點，哪怕是姜淺淺也是這樣認為的。</p>
不過吧，如果問她下次會不會再去的，姜淺淺估計會回答一個可能。</p>
畢竟環境確實是不錯？</p>
女孩子嘛，拿杯奶茶都能逛街逛一天，懂得都懂了。</p>
差不多十分鐘的樣子，張薇就趕了回來︰“江先生，讓您久等了。”</p>
“我問過經理了，如果您全款的話，我們這邊可以給出95折，這已經是能爭取到的最高折扣了。”</p>
“九五折，那就是4.37萬一平……感覺還是有點貴啊。”</p>
姜淺淺做出沉思的神色。</p>
鼓樓區這邊的平均房價大概是在3.9萬到4萬之間，還得考慮很多因素。</p>
反正4.37萬這個價格，算是中間略微偏上一點的價格，但不算特別夸張。</p>
當然了，要說能爭取的空間也肯定還是有的。</p>
姜淺淺給了對方一個暗示的眼神︰“對了，物業費……”</p>
“我們這邊可以再給您爭取一年的免物業費，真的是最大優惠了。”</p>
張薇遲疑了一下，隨後開口道。</p>
“車位能再送一個麼？”姜淺淺繼續詢問。</p>
“這個真的送不了，我們翡翠鉑灣三居室的車位標準配置是一車位，贈送的車位，其實也是按照四居室的配置來的……”</p>
張薇面露出難色。</p>
“那就這樣吧，不過我在十二點前要離開，這點沒問題吧？”江牧看了一眼時間，也差不多了，詢問道。</p>
“當然沒問題，不過一些流程還是需要時間，但都不需要江先生您這邊操作，可以直接入住。”</p>
張薇一听這話，頓時心跳又加快起來，微微有些激動。</p>
果然，真要說買不買，還是得看江牧的意思啊！</p>
“那就直接刷卡吧。”江牧遞出了銀行卡。</p>
他沒有什麼黑卡白金卡，就是普通的儲蓄卡，但是開通了大額支付罷了。</p>
由于他之前卡里只剩下四百萬不到一點的資金，因而就在剛剛他已經聯系了江源投資公司那邊，從他個人賬戶上轉了資金過來。</p>
六百九十九萬的資金全額付清，並且使用了一次高級返現卡的返現機會，觸發了四倍返現。</p>
不過，由于最高返現額度為50萬，因而最終的返現獎勵只有兩百萬。</p>
……</p>
宿主︰江牧</p>
等級︰5（123.3萬/1億）</p>
資金儲備︰200萬</p>
投資公司︰6871萬</p>
顏值；</p>
體質︰83</p>
祝福︰越努力越幸運，美食鑒賞家，龍體安康，無限火力</p>
技能︰吉他（精通），健身（精通）</p>
能力︰蜘蛛感應</p>
物品︰高級消費返現卡【3/5】*1</p>
當這筆消費完成的時候，系統也是給出了升級的提示，並且告知江牧獲得高級獎勵的概率提升。</p>
除此之外？</p>
嗯，並沒有其他東西了。</p>
江牧也不算太失望，畢竟除了上次開啟了個新功能——‘能力’之外，好像一直都是這個樣子。</p>
11點45分，張薇告知江牧這邊已經處理好了，只需要等待流程走完即可。</p>
至于像是鑰匙，門禁卡，水電氣卡等等，除了房產證，全部都交給江牧了。</p>
也就是說，隨時可以入住！</p>
“到時候還需要這位小姐來取一下房產證，我們也可以送到住處。”</p>
張薇又繼續說道。</p>
至于為什麼是小姐？</p>
當然是因為牧哥剛剛用的是小丫頭的身份證咯！</p>
“牧牧，太貴啦~”走出售樓處的時候，姜淺淺抱著江牧手臂，還在小聲的念叨著。</p>
一下子就花出去將近小一千萬，她感覺還有點心疼呢！</p>
“嗯？小兔子精叫我什麼？”江牧故意挑眉看了她一眼。</p>
“大王我錯啦！”</p>
姜淺淺撒著嬌，湊過來在江牧臉上吧唧了一口，隨後又松開江牧手臂，從包包里取出一張卡，“大王，這張卡……”</p>
江牧瞅了一眼，發現是自己上次給對方的那張卡，于是打斷道︰“哼哼，又不听話了？”</p>
“唔！”</p>
姜淺淺感覺到自己的臀被打了一下，臉色紅紅的，默默的把銀行卡又放進了包包里。</p>
“這就是零花錢而已，你平時需要買什麼直接用就是了。”</p>
“知道啦！”姜淺淺大眼楮彎彎起來，摟著江牧的肩膀，心里滿滿的甜蜜。</p>
之前她還想著給江牧留老婆本呢，現在看來……好像確實是零花錢？</p>
畢竟，硬要說老婆本的話，現在好像已經掛在她名下了。</p>
姜淺淺突然來了這麼一句︰“牧牧，你最近有沒有去復大呀？”</p>
“？”</p>
江牧下意識的一愣，腦海中迅速的思考了一下，隨後搖了搖頭，“一直都忙著公司的事，最近沒去。”</p>
注意了，這是細節問題！</p>
最近沒去……所以，牧哥這不算是撒謊吧？</p>
姜淺淺大眼楮眨了眨，隨後又道︰“那你有空可以去看看，反正就在你們隔壁嘛，韓糯也在~”</p>
“……”</p>
江牧聞言，下意識的轉頭看了一眼小丫頭。</p>
講道理，他現在很拿不準對方是否听出了自己的言外之意。</p>
亦或是在暗示自己好男人翻車的結局？</p>