快到午休的時候,孔歆過來找他。
沈浩帶著孔歆,在樓下幾層轉悠,“如果讓你負責投資這塊業務,辦公面積的話,一層樓應該夠用了吧?”
“足夠了,像很多投資公司, 甚至團隊人數都不超過二十人,一層樓都有點奢侈了。”
孔歆倒是不反對過來幫沈浩,甚至現在還有點迷糊。
怎麼突然間,沈浩就買下一棟寫字樓了,而且還是全款!
這什麼概念?
本來她之前一直以為,沈浩的創業資金,靠的都是秦曼文。
可現在一看,沈浩自己就是個隱藏大佬!
沈浩看到孔歆同意, 頓時放心不少, “對了,你幫我去運作一下,我想拿圓夢大廈作為抵押,從銀行貸出來10個億,問題不大吧?”
孔歆點點頭,“像圓夢大廈這樣產權清晰的優質物業,至少都能給出50的額度,10個億應該問題不大。
只不過,敢做寫字樓抵押的銀行會少一點,不過咱們還可以聯系信托機構,總會有人感興趣的。”
“那就好。”
沈浩點點頭,“利率的話,大概多少?”
孔歆對這方面有所了解, 立刻回答道︰“一般來說,信托機構更容易接受咱們這種以寫字樓作為抵押物的貸款模式, 但他們一般提供的都是2年期, 利率在8左右。”
“2年?”
沈浩眉頭微皺︰“能不能時間長一點?”
孔歆點點頭,“據我所知,倒是有些國外的銀行和信托機構,在這方面會稍微放松一些,最高能提供5年期貸款,可他們的利率就要高出不少,差不多要9~10之間,每季付息一次。”
“10?”
沈浩心中盤算,如果能貸出10個億,一年支付的利息就要一個億。
要是一般的公司,且不說能不能有資格貸出10個億,光是利息都足以壓垮他們。
利息什麼的,沈浩倒是不在乎,但啟動資金還是需要靠這些財團。
“可以,你幫我去談,看看有沒有能接受5年期貸款的,利率方面,我的底線是10。”
孔歆有些擔憂,但看到沈浩神色堅定,也不再勸說,“好, 那我這就去聯系。”
“辛苦你了。”
談完正事, 整層樓都沒人,沈浩抱住孔歆的細腰,長期鍛煉保持的好身材,手感那叫一個棒。
“小心被人看到。”
孔歆白了一眼沈浩,嗔怪的打掉他不老實的大手。
沈浩也沒再逗孔歆,笑著說道︰“對了,投資公司的話,就叫圓夢創投好了,咱們的定位和藍池差不多,盡量投資一些初創企業,啟動資金,我給你一個億,先拿去練練手。”
“一個億,倒是也夠了。”
孔歆點點頭,信心滿滿道︰“你放心,我一定會慎重再三才出手。”
沈浩寬慰道︰“那倒不用,一個億而已,對現在的咱們來說,是有點多,等集團做大,就算幾十億的貸款,都有的是財團主動願意借給咱們。”
像阿狸和企鵝那種巨無霸級的企業,哪次收購公司,不是動用那些財團的錢?
結果人家越做越大,市值水漲船高。
或許,沈浩現在還沒法和那兩個巨無霸相提並論。
可只要給他時間,就算企鵝和阿狸,也得匍匐在他腳下。
……
對沈浩的事業,孔歆自然格外支持,替沈浩聯系各路財團和銀行以及信托機構。
可惜,大多數銀行,一听說十個億的貸款,頓時心里犯起嘀咕。
畢竟,圓夢文學也不是什麼知名的互聯網公司。
即使孔歆說的天花亂墜,那幫銀行的高層也只是打哈哈,並沒有願意具體洽談的興趣。
至于信托機構,倒是願意試著合作,可普遍最多只接受3年期的貸款。
5年期的貸款,風險太大。
孔歆一直沒放棄,動用自己的人脈,打了不少電話。
終于,一家來自島國的瑞穗實業銀行,接觸了孔歆,表示希望能和他們進行合作洽談。
得到消息的孔歆,立刻通知沈浩。
剛好,這家島國銀行的華夏區總部就在魔都,他們過去也不過一個小時的路程。
而到了這家銀行,出乎沈浩意料,竟然是這家銀行華夏公司的董事長岡村樹親自迎接他們。
在簡單客套過後,沈浩這邊也準備了詳盡的資料,瑞穗銀行這邊也有專門的團隊認真審核。
確保產權清晰過後,再根據市場情況,對圓夢大廈的價值進行估計,得出一個不低于16億的價格。
可問題就在這,很多信托機構乃至銀行,對寫字樓的抵押是又饞又怕,要知道大宗交易本就罕見。
真要是還不上貸款,他們想脫手,也不是短時間就能做到的。
瑞穗銀行這邊,第一次的報價是提供8個億的貸款,5年期的利率為9。
孔歆代替沈浩,希望對方能提供10個億的貸款,5年期的利率可以給到94。
而沈浩這個時候,則是和岡村樹相談甚歡。
生意歸生意,有專業人士處理就夠了。
差不多一個小時過去,兩邊還在唇槍舌戰。
沈浩也是第一次見到談判場上的孔歆,那股鋒芒畢露力壓對手的氣勢,讓他都被驚艷到了。
“岡村樹先生,我希望貴銀行能提供一份10億的貸款,利率方面,我能給到10,之後要是還需要融資,也會優先和你們進行合作。”
沈浩也不想繼續浪費時間,說到底最後拍板的還是他和岡村樹。
“沈總的魄力,讓我非常欽佩,就按照您說的來!”
岡村樹倒是不在乎多貸出一個億,別看瑞穗銀行是家外資銀行,可背後的靠山可是市值超過萬億美金的瑞穗金融集團。
對華夏的資本市場,岡村樹比較欽佩藍池創投的兩位投資人。
在听說朱田雨決定獨投圓夢文學後,岡村樹就把沈浩的名字記在心里。
可沒想到,短短幾天的功夫,對方就開始謀求十億級別的貸款。
對其他銀行來說,或許一棟寫字樓,會讓他們多少頭疼。
但對背靠母公司的瑞穗銀行,十個億還算不了什麼。
此前,他們給阿狸和企鵝提供的貸款,都是以美元計算。
敲定了貸款,隨行的律師也確認了對方提供的合同沒有問題。
沈浩便爽快的簽了字,和岡村樹握手合影留念。
至于岡村樹的晚餐邀請,沈浩也沒拒絕,伸手不打笑臉人嘛。
等晚宴結束,沈浩也有點累了,和孔歆返回下榻酒店。
可剛到酒店,孔歆看到一個男人摟著一個年輕貌美的女人迎面走來,神色微微一滯。
對面的男人,也是瞳孔一縮,似乎沒想到會在這樣的地方,踫到自己那個貌合神離的夫人。
“嘖,不錯嘛,看來孔歆你的品味提升不少。”
孟超本來以為孔歆只是忙工作去了,就連這幾天消失,也沒當回事,繼續他的花天酒地。
可誰能想到,他就是來了興致跑到酒店開次房,正好踫到攙扶沈浩回到酒店的孔歆。
即使孟超心里對孔歆已經不耐煩,可看到名義上自己的夫人攙扶另一個男人,是個男人都沒法接受。
“這位是?”
沈浩只是有點醉意,但體質出色的他,神志非常清醒,看向孔歆。
“他是孟超。”
孔歆只是說了個名字,沈浩就全懂了。
哦~前夫哥嘛。
不對,還不能叫前夫哥。
“你好,我叫沈浩。”
沈浩伸出手,打量著孟超。
有一說一,這孟超長得真不錯,人模狗樣的,白白淨淨的帥哥一枚,還是個家境不菲的富二代,難怪當初孔歆會嫁給他。
不知道是不是錯覺,沈浩總覺得孟超的眼神過于陰翳,讓人比較反感。
孟超根本沒有握手的意思,而是直直的看著孔歆,“不管怎麼說,這里是在魔都,你總不想讓我朋友們笑話我吧?”
“你不就是想要個兒子嗎?”
孔歆本來現在已經對孟超沒什麼感覺,也無所謂撕不撕破臉皮,“反正你不行,還不能讓別人幫你了?”
“草,賤女人!”
孟超本來脾氣就不好,從小到大就沒少給家里添麻煩,看到孔歆這麼嘲諷自己,哪能不怒,直接一巴掌甩出。
這要是打中了,孔歆的臉百分百腫起來。
可問題是沈浩在旁邊,會看著孔歆被打?
“打女人的男人,未免太沒本事了,怎麼,我陪你練練?”
沈浩很輕松的抓住孟超的手腕,像鉗子一樣讓他根本無法打下去。
再看看兩人的身板,他雖然也有一米八,但瘦的和竹竿似的,身體虛的不行,哪比得過健碩的沈浩。
更何況,這可是在華爾道夫門口,指不定鬧大了,就被身邊的熟人看到了。
到時候,他不僅臉上無光,就連家產都會分得比兩個哥哥少。
孟超臨走前,狠狠地瞪了兩人一眼,罵罵咧咧的離開了,連旁邊的女人都忘了。
“就這樣的貨色,你和他離婚就對了。”
沈浩撇撇嘴,一個被酒色掏空,混吃等死的富二代,他是真的看不起。
“不管怎麼說,他也是我丈夫,你這麼說過分了吧?”
孔歆白了一眼沈浩,心里卻沒有太大波瀾,就像偶遇一個熟人一樣。
可到了房間,沈浩明顯察覺到不對勁。
這女人分明是借機報復,你和前夫哥生的氣,往我身上撒什麼呀?