重生香江之大亨時代

第三十八章 措手不及

類別︰都市言情 作者︰樟樹下一書生 本章︰第三十八章 措手不及

    雷蘊榮之所以一下子貸那麼多錢,也是感覺自己之前太保守了。

    總是用自有資金去發展,這在其他行業還好,在地產這樣的重資產行業你這樣搞只能在別人家的屁股後面吃灰。

    再加上收購泰盛發展也確實需要錢,索性就多貸一點。

    而且地產在今年已經開始慢慢的回暖,75年不過剛過去三個月,雷蘊榮旗下的幾棟中環大廈已經開始升值了。

    現在市場上也很少說有大廈出售,特別是中環,銅鑼灣這樣核心地段的大樓更是稀少,有也不可能像去年那樣便宜。

    這也說明過了兩年的艱苦生活,能夠撐到現在的地產企業已經是撐過來了,至于那些沒撐過來的也就成為其他公司的養料。

    所以貸這麼多錢雷蘊榮也不擔心,今後就是九龍發展旗下的四棟中環大廈就不止三個億。

    和沈弼談好之後,第二天雷蘊榮就帶人來到了匯豐銀行。

    沈弼也很干脆,沒有因為昨天被套路而不承認,直接開始貸款的商談。

    還是貸款兩個億,利息也是百分之十,比之前高,這樣一年的利息就要兩千萬。

    不過相比地產行業的投資回報,這就是小錢了,再加上貸款五年,港幣也是在逐漸貶值。

    在下面的人將貸款協議商談好之後,雷蘊榮拿過來看了一下,不禁一笑,果然在銀行有人的話操作空間就很大。

    沈弼這個鬼佬給九龍發展的估值是五個億,這樣背負三個億的貸款就不會顯得很突兀。

    真按目前的地價和樓市來算的話,九龍發展現在肯定不值那麼多錢的,但如果銀行說它值五個億那它就值這麼多錢。

    這個貸款匯豐銀行也是要幾天時間才能下來,辦理完之後雷蘊榮就離開了。

    雷蘊榮直接去了胡應相胡老的家里,昨天已經和他約好今天過來拜訪。

    因為雷蘊榮來過胡家多次,胡家的佣人也都比較熟了,所以看見雷蘊榮過來直接將他帶了進去。

    雷蘊榮在門口看見胡老正在客廳里看報紙,看得還挺認真。

    胡老身材也算比較高大,可能因為學建築設計的原因消耗腦力比較多,頭發有些稀松,但同樣打理的一絲不苟。

    雷蘊榮還沒走到近前,就高聲打招呼︰

    “胡伯伯,小子又來打擾你了。”

    听到聲音,胡老抬頭看見是雷蘊榮,笑著說道︰

    “榮仔,你過來我高興都還來不及,何來打擾。”

    因為胡老的子女目前都在國外讀書,他夫人也大部分時間是陪在孩子身邊,所以很多時候他都是一個人在家。

    再加上雷家和胡家確實有幾十年的交情了,雷覺華和胡應相也很要好,所以胡老一直將雷蘊榮當子佷看待。

    雷蘊榮對胡老也很尊敬,並且因為兩家的交情,除了年節雷蘊榮也經常過來拜訪胡老,這讓胡老對雷蘊榮更是親切。

    雷蘊榮也不見外,自己徑自倒了杯茶在胡老的旁邊坐下來。

    走近才知道,胡老居然是在看香江日報,不禁笑道︰

    “胡伯伯,這份報紙現在辦得還不錯吧。”

    “還可以,看來我那學弟的能力不錯,新聞報道也更有水平了。”

    听到胡老這樣說雷蘊榮也是有點小得意,在給了龐毅殿足夠的資金和平台之後,他也不負眾望,不僅新聞報道水平提升明顯,就是記者的文筆水平也更高了,再加上那部《天下第一》這部小說在香江也有不小的熱度,所以現在香江日報的銷量現在已經穩居香江前十了。

    “龐生確實能力很強,這還要多虧胡伯伯你,如果沒有你牽線,龐生可能我還請不過來。”

    “榮仔不用謙虛,他能跳過來還是因為你給的條件讓他心動。說說吧,今天怎麼有時間過來找我?”

    雷蘊榮也直接進入主題,說道︰

    “胡伯伯,昨天泰盛發展的香生邀請我加入鶯鳴會,我听我爸說胡伯伯之前就加入了鶯鳴會,所以就想向你老問問情況。”

    看著雷蘊榮有點鄭重其事的樣子,忍不住笑道︰

    “榮仔,這鶯鳴會沒你想的那麼復雜,說起來我也是創始人之一。”

    “在六七還是六八年的時候,我和新鴻基的郭得聖經常一起去夜總會喝酒,偶爾他也會帶朋友一起過來,慢慢的人就多了起來,有一次人來的比較多,大家喝的也比較盡興,所以老郭就提議干脆給我們的聚會取個名字,因為當時是在夜總會,所以取名叫鶯鳴會。”

    “本來是大家酒後興之所為,後來不知道怎麼的鶯鳴會的名氣就大了起來,泰盛發展的香植球是老郭帶過來的,不過他好像表現的很活躍。”

    “只是最近公司的事情讓我有點煩心,最近也很少去喝酒了。”

    听了胡老的講述,雷蘊榮也明白過來,鶯鳴會似乎就是個酒友聚會,只是大家都是地產界的大佬,所以才顯得特殊。

    而香植球顯然也很會抓住機會,從這些聚會中抓住了賺錢的機會。

    這樣的話,雷蘊榮也沒什麼顧慮了,加入進去多交一些行業內的朋友還是很不錯的,而且也很有必要。

    之後遇到大項目一家吃不下來的時候,可以幾家共同合作,但如果沒人脈的話人家也不會帶你,或者你也找不到人家合作。

    不過還是有一點讓雷蘊榮有點不解,所以問道︰

    “胡伯伯,我有點好奇,你老怎麼會去夜總會喝酒呢?”

    “去夜總會喝酒很奇怪麼,當年我和你爸年輕時可都是麗池夜總會的常客,再說了,以前的夜總會可沒有現在這麼烏煙瘴氣。”

    雷蘊榮這才想起來,自己老爸和胡老可都是富二代,自己老爸不必說,胡老的老爸也是香江的出租車大王,都不差錢。

    麗池夜總會是五六十年代香江最大的夜總會,老板之前是在魔都開夜總會的,後來因為戰爭來到了香江,據說麗池的幕後老板之一是魔都的青幫大佬杜月聲。

    不過自從杜月聲去世之後,再加上香江本地社團也成長起來了,麗池才逐漸落寞。

    看來自己老爸和胡老年輕時也玩得挺花啊,麗池夜總會雖然不像現在的夜總會那樣充斥著性與面粉,但也不像胡老形容的這樣純潔。

    最後雷蘊榮發現還是自己比較low,有錢都不會享受。

    面對雷蘊榮不信的眼神,胡老沒好氣的說道︰

    “別這樣的眼神看著我,誰不風流枉少年,結婚之後我可是模範丈夫,去夜總會喝酒只是一種習慣罷了。”

    其實也是雷蘊榮想岔了,一直以為香江老一輩的富豪都比較自律,汲汲于掙錢,可能對那些創一代是如此,但如果是二代的話除了工作,肯定也有吃喝玩樂的一面。

    見雷蘊榮不再追問夜總會的事情,胡老不著痕跡的擦了擦額邊的細微汗水,轉移話題問道︰

    “話說你小子怎麼會認識香植球?他可也是一個眼光比較高的人,一般人他可不怎麼搭理,更別說邀請你加入鶯鳴會。”

    “他可能無心再經營地產公司了,反而將精力都花在了股市投資上。”

    “所以我就想把他的泰盛發展買下來,昨天就是和他商量股權交易的事情,而且已經談妥了,臨走前他就向我發出邀請。”

    听到雷蘊榮的話,胡老明顯有些驚訝,沒想到雷蘊榮步子邁的這麼大,看來這老友之子已經不能再拿過去的眼光看待了。

    “阿榮,很不錯,不過也要量力而行,這個我不多嘴你自己把握。”

    “我明白的胡伯伯,我不會貪功貿進。”

    突然,胡老心中也是一動,說道︰

    “榮仔,等你把泰盛發展收購下來之後我們可以合作一把,我在灣仔有塊住宅用地,到時候可以一起合作開發。”

    “那就太感謝胡伯伯了,能在胡伯伯身邊學習開發項目那是我的榮幸。”

    胡老顯然也被雷蘊榮的恭維爽到了,哈哈一笑道︰

    “阿榮,太謙虛了,說來還是因為和合實業資金不太湊手,最近和合實業正在計劃搞一個大項目。”

    雷蘊榮知道,和合實業計劃搞的這個大項目應該就是位于灣仔的和合中心了。

    和合中心建成後樓高六十六層,超過怡和的康樂大廈成為香江第一高樓。

    胡老也是香江富豪中為數不多的高學歷專業人才,這棟大廈是由胡老親自設計的,而且設計水平頗高。

    它包括兩個內筒牆和一個直徑15�灟@饌睬劍 諞桓瞿諭睬僥謔塹縑萃 潰 諭睬街 渥饗詞旨洹 ぐ鍤壹骯芾磽 樂 茫 詼瞿諭睬膠屯饌睬街 洌 切醋致И蛻壇。 飪梢運凳撬拇碇 鰲br />
    “行,那胡伯伯等我收購完泰盛發展之後等你這邊的消息。”

    雷蘊榮又在胡家陪胡老待了一會就回去了,最近也有不少事情要忙。

    不到三天,匯豐銀行那邊的貸款就下來了,雷蘊榮也轉了三千萬到自己的股票賬戶,委托匯豐銀行繼續在股市上收購泰盛發展的股票。

    之前雷蘊榮就已經將自有的資金轉了兩千萬進去收購股票,但是怕引起股價的波動,所以收購股票的進度比較慢,花了近半個月的時間總共才收購不到百分之十二的股份。

    但即使如此,泰盛發展的股票也已經上漲了,現在已經漲到一塊八塊出頭。

    就在雷蘊榮準備慢慢收購的時候,東方日報突然爆出一個新聞,打了雷蘊榮一個措手不及。(www.101novel.com

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