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男子進去先是查看四合院的情況，等瀏覽一遍，做到心中有數，只听男子詢問“還可以，面積不小，不知你準備賣多少？”
“八萬。”
男子頓時驚呼道“八萬，就這麼一個破院子，你也好意思跟我說八萬？”
“這個是京城的三進四合院，八萬貴嗎。”
“怎麼不貴，你看看這院子破的，一間間屋早開了天窗，下雨時外面下大雨，里面下小雨，晚上還能數著星星，你也好意思要八萬。”
張文抬頭看看，的確有些破舊，這麼高的價格說不過去，便說“最少也得七萬，不管怎麼說這也是京城的房屋，你看哪個國家京城的房價低。”
“最多五萬，我雖然做生意有點錢，但不能全都投里面，再說這房屋實在太舊，你看看這些牆，都舊成什麼樣，磚縫中的泥漿都沖刷干淨，還能住人嗎。”
“怎麼不能。”
杜康暗自吐槽，一看兩人便不是識貨的主。
他早就去四合院看過，知道里面的情況。
牆面磚塊與磚塊之間是看不到黏合的泥漿，如同是用一塊磚壓一塊磚堆積而成，就如同搭建積木一樣，看上去有些不牢固。
但這哪是差勁，這是一種高明的建築方式，俗稱干擺。
通常來說，絕大部分砌牆磚都是用四方四正的方磚。
而干擺卻不是這樣，首先要將磚打磨成梯形，即將磚塊的上下左右四個面磨成斜面，然後把正面磨得平整。
磚碼在一起的時候，中間就形成了一個三角形的縫隙，然後將泥漿罐入這個縫隙即可。
從外側是看不到泥漿，但內側已經粘合的結結實實。
技藝高超的老師傅，牆壁上留下的磚縫連頭發絲都塞不進去。
干擺牆壁完工之後，還要再修補縫隙，接著整體打磨一遍，有條件的還會涂抹一層桐油，或者白蠟。
這樣的牆壁，能達到現在貼瓷磚的效果。
如果他沒猜錯，是跟下面的密室一起建造。
現在顯得破舊，只是長時間沒有打理的原因，修復一番，保證煥然一新。
結果七萬你竟然嫌貴。
仔細在那邊听，張文並不讓價，畢竟這是京城的三進四合院，放到哪里都不能說便宜，你看看人東京那邊那房價漲得噌噌往上漲啊，國內雖然沒那樣，但也不能低，並不想賤賣。
對方卻說道“你別忘了這里是國內，平均工資才幾十塊錢，你認為除了我，還能有幾個人花這麼多錢去買一個無用的四合院？”
張文顯然也知道這個道理，兩人商議半天，終于談到五萬五。
男子實在不想加價，告辭離開。
雖然沒有再談下去，但看張文的意思也已經到了底線，只要多給一點便可以，只是這也到了男子的底線，不肯再加錢。
張文雖不甘心，但沒辦法，根本找不到合適的買家，再留著對他而言也沒什麼用，反而時間長了，還得找人過來打理，繼續留著得不償失。
該自己出馬了。
杜康進入旁邊的四合院，說道“張叔，你怎麼來了？”
“我帶人過來看看房子。”
“你還真打算賣？”
“留著沒用啊，家里人都已經出國留著沒有一點用處，可惜還沒談妥，只能另找別人。”
“不知你準備賣多少，我跟父母商量了下，也有購買這套四合院的打算，不知能不能賣給我？”
“當然可以，你想買我歡迎還來不及。”
他倒沒有懷疑杜康的能力，憑借木槿軒，別說買一座四合院，再買兩座都沒問題。
“不知剛才那人出價多少？”
“八萬。”
我勒個去，你這真是欺負我不知道價格獅子大開口，剛才五萬五你們已經商定的差不多。
他不會再添，你不會再將，下次商量一下，湊合湊合也就五萬五的價格。
結果你竟然張口給我來八萬，那我要是想買至少得八萬五啊，要不然怎麼截胡。
一下子多出三萬，你真是個好心的生意人。
搖搖頭說“這麼貴啊，唉，我本來打算買下來的，听你這麼說我還真沒那個錢，算了，還是花錢買座小點的四合院。”
說完，杜康轉身就走，想讓他當冤大頭，不可能。
“不知你準備出多少？”
張文哪能讓他走了，好不容易遇到個買的，能多一分是一分，討價還價嘛，只要比五萬五多就行。
“五萬五，這是我的最高價，我算了下這幾年只賺了這麼點，若是買這座四合院一下子全投進去了。”
張文愣住了，若非知道杜康沒有見到來買房的人，剛才並沒有通氣，他都以為杜康知道了對方的報價。
猶豫半天說“五萬五實在有點太少，你要是七萬還差不多，看在咱們都是鄰居的份上，我就賣給你，可五萬五。”
他搖搖頭沒有說，意思卻已經擺明了嫌棄太少。
你對鄰居是真好，一下子降下來一萬五。
可我是知道低價的，你再怎麼裝都沒用。
裝作不知道他的報價，在那里猶豫半天說道“那還是算了，你要說六萬，我咬咬牙也就買下來，七萬沒那個錢。”
擺擺手轉身就走，將張文扔在原地，回去喝茶。
一下子提高五千，他就不信張文不心動。
這也讓他的思路一下子開闊起來，你看尋寶鼠真是個最佳的間諜，以後想要看什麼消息，完全可以讓他出馬。
這要是不知道對方的報價，他不說用八萬五買下，但也相差不遠，甚至由于怕剛才的男子出價，自己買不到這個碎四合院，說不定得用九萬。
而現在知道了對方的底價五萬五，他只需再多出五千就能將四合院拿下。
那其他事情呢，有尋寶鼠這個最佳間諜，別人商量什麼事情都如同在他耳邊商量，能夠輕易摸清對方的底牌，針對性出手，不需要費多大代價便能拿下。
我可真是個小機靈鬼，杜康默默的給自己點了個贊。
果然，沒一會張文就來到他家。
“剛才我在院里想了半天，六萬就六萬，我賣給你，誰讓咱們是鄰居呢。
“多謝張叔，不知咱們什麼時候交易？”
“越快越好。”
“沒問題，我回頭跟幾個朋友借點，這兩天就能籌到六萬塊，到時咱們便去房管局將四合院過戶。”
“行，听你的。”
兩人都想趁著對方沒有反悔，趕快敲定此事。
不過兩天時間，杜康將六萬元給他，又去將四合院過戶，日後這旁邊的四合院便成了自己的。
拿著張文給的鑰匙，杜康得意的仰天大笑，一樁心事落地。
日後即使張文知道了密室的事，也沒辦法。
畢竟等到他出了國，難道還能再回來關心他這院子里，到底有沒有地下室之類的？
娜塔莉亞不解道“不就是一個四合院，用得著高興成這樣嗎？”
“上面的四合院算得了什麼，我真正在乎的是地下，跟我來。”
杜康領著她前往地下室，打開門看到那密室，娜塔莉亞呆住了。
“這這就是你在乎的地方？”
“當然。”
“那你怎麼不早告訴我？”
娜塔莉亞有些生氣，這麼好的地方，她竟然是第一次知道，隱瞞了她這麼久，杜康真不干人事。
“這不是告訴你，而且還是一個驚喜。”
驚喜倒是個驚喜，可她不想要。
騎上車杜康去找雷老六，準備讓他前來看看。
到手的四合院總得再裝飾一下，不能任由它這麼閑置下去。
等到了雷老六的家，卻見到房門緊鎖沒在家，想到上次他正在幫人弄四合院，杜康便趕了過去。
果然雷老六正在里面幫人裝飾，看到他笑呵呵問道“你怎麼過來了？”
“當然是有好事找你，我剛買了個四合院，想要請你去幫忙裝飾。”
“沒問題，不知在哪，保證給你弄的非常完美。”
“就是我家旁邊那座。”
本來正在喝茶的雷老六一口茶水全噴了出來“你……你說在哪？”
“我家旁邊那座，有什麼問題？”
“沒、沒有。”
沒有才怪，雷老六震撼的無以復加，本來杜康能買一座三進四合院，已經讓他羨慕的不成樣子。
誰想到杜康竟然又買了一座三進四合院，這也太狠了。
現在干木匠都那麼賺錢嗎？他能不能轉行！
原本他對自己的對手藝非常有信心，你看看這生意一天天的多好，有的是人找他裝飾房子，一年到頭也閑不著。
已經攢下數千塊錢，再過兩年成為萬元戶輕而易舉，到時就弄個筒子樓好好享受。
結果，人家杜康連買兩做三進四合院，花出去至少也得十來萬吧，再加上裝修，至少十一萬。
他算的沒錯，若不是當初杜康跟張偉明打賭，對方少要了他兩萬，再加上現在花費的六萬，那正好是十萬。
在這連萬元戶都非常稀少的年代，花費十萬只為了購買四合院，那他得趁多少身家。
自己怎麼沒有那樣的本事。
看向杜康的目光，越看越滿意，差點就要詢問他有沒有結婚，自己還有個女兒，可以許給他當老婆。
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