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“孫董啊，你也沒必要給我什麼解釋了，”孫守義冷冷地說，“我只是希望你以後能夠謹守邊際，不要讓類似的情況再發生。就這樣吧。”
孫守義說完就掛了電話，孫朝暉心里這個氣啊，明明他什麼都沒做，孫守義卻把所有的帳都算在了他的頭上，偏偏孫守義還不听他解釋，這個事情鬧得。他氣哼哼抓起了辦公桌上的電話，撥給了他的助理︰“你給我查一下，材料部那邊是誰在負責跟鑫鑫建材的對接，查到了讓他馬上來我辦公室來一趟。”
十幾分鐘之後，材料部的小王來了他的辦公室︰“孫董，您找我？”
“是的，我想問你一下，最近一段時間是什麼原因讓你們材料部增加了對鑫鑫建材的采購額度啊？”
“也沒什麼特別原因，就是公司最近做的項目增加了不少，”小王看了孫朝暉一眼，“我們部門就適當的增加了一些對鑫鑫建材的采購額度。”
孫朝暉心里很清楚，公司材料部是公司內部最肥的一個部門了，也是公司內部最能揩油的部門，鑫鑫建材采購額度的增加會不會是鑫鑫建材那邊給了小王什麼好處了。他就看著小王的眼楮，“真的嗎？小王，你也是跟我多年的老人了，你跟我說實話究竟是怎麼回事？可別讓我查出來拿了對方的回扣，如果是那樣子的話，我是絕對不會對你可客氣的。”
“這您可就冤枉我了，我可沒那個膽子。這里面的原因您應該清楚的啊？”
“我心里清楚什麼啊，”孫守義冤枉他，他心里已經壓著一口火了，現在這個小王又來說他心里清楚，更是讓他有些不知所謂，“你把話給我說明白一點，到底是因為什麼？”
“您真的忘了嗎？那天在職工食堂，是您請鑫鑫建材的王莉去你的雅間吃飯的，吃完飯您還親自送她出去，這麼多年了，我還是第一次看您這麼對待一個外公司的業務員。于是我們材料部這邊就在額度上略微的傾斜了一下。”
孫朝暉想起了那天的情形了，看來這件事情也不能怪小王這些材料部的人，確實是這麼多年王莉是他唯一一個邀請進他單獨吃飯的雅間吃飯的人。那天也主要是因為孫守義當時正在被審查，他有要安撫王莉情緒的意思。但小王這些家伙不知道內情啊，自然以為他這個董事長對王莉另眼相看了。
所以這件事情也沒辦法責怪小王什麼的，他白了小王一眼︰“你倒挺聰明啊，還知道揣摩我的想法了。我那天只不過是心情好，一時興起就邀請了王莉跟我一起吃飯了，並沒有什麼別的意思的。下次不準你再這樣子了？”
“啊，原來是我會錯了意了，”小王看著孫朝暉苦笑著說，“那您的意思是我把鑫鑫建材的額度再降回來？”
“倒也沒那個必要，”孫朝暉在瞬間就想清楚了把額度再降回來的可能產生的後果，從孫守義的話里可以得知鑫鑫建材對額度增加是很高興的，還專門發了紅包給王莉，王莉自然對此也是很高興，反過來講，如果額度降回來，額度減少太多，鑫鑫建材一定會因此把額度減少的責任安在王莉頭上，王莉也就會因此被責怪的。王莉的心情肯定是會受影響的。
孫朝暉還是希望看到一個快樂的王莉，但也不想因此去惹孫守義不高興，就說道︰“額度就維持現在水準好了，可以根據我們公司的情況上下浮動，不過不要隨意增加太多或者減少太多。”
維持也許是現在最好的處理方式了，額度隨公司的情況浮動，說明朝暉集團並沒有要特別照顧王莉的意思。鑫鑫建材也就不會再給王莉發什麼紅包了，這樣子王莉也不會去跟孫守義說些什麼，孫守義也就不會覺得他在對王莉示好，這個結果應該是都能接受的。
這時孫朝暉突然意識到他現在真的是很在乎王莉的感受的，難道真的像孫守義所說的那樣子，他喜歡上了王莉嗎？這還真是不好說的，因為這麼多年來，他還是第一次對一個不是他妻子的女性這麼關心過。
不過是不是喜歡上王莉都是無所謂的，孫朝暉是一個聰明理智的男人，他能把企業做這麼大，很大一部分原因就是因為他知道什麼事情可以做，什麼事情不可以做。跟王莉之間的這種情形明顯是超過他固有的底線的，無論如何，這種情況都是不能繼續的。
打發走小王之後，孫朝暉就把思緒從王莉身上收了回來，他是一個做大事的人，男女之情雖然是很令人愉悅的，但是在他眼中卻是隨時可以擱置到一邊的，他是一個思維方式偏客觀的理工男，干不出那種愛美人不愛江山的傻事。他現在有更重要的事情需要去思考，王莉的感受根本就不是他思考的焦點。
對公司最近一個階段的發展策略，孫朝暉秉持著朝暉集團一貫的方向，那就是盡量去收購那些遭遇到了困難的房地產開發企業的項目。目標公司遭遇到了經營困難，自然會將手頭優質的項目降價出售，這樣子朝暉集團既可以避免在土拍市場硬踫硬的爭奪地塊，另一方面也可以在市道不好的時候，囤積一些優質的項目在手中。
這個思路跟傅華的思路倒是一致的，傅華也是想在目前市道不好的情況下，趁機撿便宜收購一些優質的項目。不同的是，傅華手中的資金相比起孫朝暉而言，實在是很菲薄，他能選擇的余地比起孫朝暉來說要少的太多了。
雖然收購確實是能夠收取一些廉價的籌碼，但收購也不是一點弊端也沒有的。收購在大多時候都牽涉到了原來的持有項目公司，這些公司自然很不情願被朝暉集團佔這麼大的便宜，自然會想盡辦法把項目奪回去。孫朝暉當初在和穹集團遭遇到的就是這個情況。他真金白銀的拿錢出來給了高穹和，高穹和也拿著他的錢拯救了和穹集團，但最後還是被高穹和借助胡家的勢力將他驅逐出和穹集團了。
還有一個就是要協調項目所在地各方面的關系，地產開發涉及到了方方面面，一個項目往往會牽連到官面和地下很多關系。好在這麼多年以來，葉先生把他解決掉了這方面的顧慮，讓他在收購項目的時候就沒有了後顧之憂。
這也是孫朝暉這麼多年敢于把收購當做公司發展重心的一個重要因素，別的地產公司就無法做到這一點，首先一點，理順項目所在地各種關系他們就是一個難以解決的難題。傅華在深圳的遭遇就很好地說明了這一點，南林工業區項目之所以被林�韐j媚岩越 校 駒 蚓馱謨詬禱 飧霰狽嚼脅喚擁仄 薹 硭誠金克 詰氐母髦止叵怠 br />
傅華是運氣好才能夠從項目上小賺脫身，那些運氣差一點的，項目無法開發的，要麼是把項目降價出售，要麼是將項目扔在當地，擱置多年無法開發。
所以葉先生的存在相當于給朝暉集團建立了一道防御的護城河，別的地產公司如果沒辦法度過這道護城河，也就相當一他們沒辦法進入到收購項目這個領域。這也就意味著朝暉集團在開發項目就已經擁有了一定的成本優勢。
這一點你如果比較一下收購項目和圖片市場上的價格就會明白的，相比起在土拍市場上屢屢被抬出來的天價，收購項目幾乎是不要太便宜了。就像這一次北京市舉行的土拍，即使是北京市相關部門給了上拍地塊很多的限制，土拍市場上最終成交的價格也是要比收購項目的價格高上近一倍。
這大概也是朝暉集團執著于收購的原因之一吧。
這時朝暉集團的副總經理陳曉軍敲門走了進來，陳曉軍前幾天被孫朝暉派去了成都，收購一家名叫裕科的地產公司的項目。裕科是在成都地產開發市場佔有率排名第二的地產公司，是成都本地成長起來的上市房地產公司，老板洪靖裕五十多歲，成都土著，在成都的各方面關系盤根錯節，算是成都的地頭蛇。
成都是現在西南地帶發展勢頭最好的城市了，沒有之一。一些科技界的巨頭依托成都的高校紛紛在成都設廠，帶動著成都經濟成為了二線城市的領軍城市。相應的人才也就往成都聚集。成都市的人口也是二線城市中增加最多的一個城市。
地產行業發展的核心要素無外乎是資金和人口，有了人口才會產生對住宅的需求。而有了錢人們才能買得起住宅，也才能解決掉自身的需求。而成都現在這兩者都有了，成都市場也就成了現在國內地產行業的兵家必爭之地。
對此朝暉集團自然是不會置身事外的，孫朝暉采用的依舊是收購的方式進入到了成都的地產市場。（www.101novel.com）