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第105章 萌芽大廈

類別︰都市言情 作者︰笙簫劍客 本章︰第105章 萌芽大廈

    <div id="cener_ip"><b></b>    “那我先去忙了。”

    張碩剛才說的輕巧,蔣悅深知,他其實面臨著很大壓力,不敢打擾。

    “嗯!”

    張碩靠在沙發上,確實有些累。

    心累。

    雖然早就有預料,等萌芽控股發展到一定階段,就一定會面臨各種意想不到的有形的無形的壓力。

    只是沒想到會來得這麼快。

    最早拒絕投資機構,其實已經算是第一波交鋒了。

    再到馬二爺的試探。

    然後就是這一次。

    這些人明知道二叔的存在,卻還敢找上門來,肯定不是什麼小魚小蝦。

    但張碩不可能屈服。

    那些人今天沒有得逞,絕對不會輕易善罷甘休,保不齊將來會找機會,給萌芽控股一點顏色看看。

    “不怕賊偷,就怕賊惦記啊。”

    張碩就很頭疼,他又沒什麼辦法,只能是見招拆招。

    兵來將擋,水來土掩吧。

    想要抵消這方面的壓力,有一個辦法,就是繼續做慈善,不過這就不是一兩億能所解決的了,需要持之以恆。

    “再看吧!”

    張碩不喜歡被強迫。

    …………

    接下來兩天,張碩親自參與了跟翡格大廈業主的談判。

    最終達成買賣協定。

    蔣悅代表萌芽置業,出資103億全資收購翡格大廈,首付43億,剩下6億尾款分12個月付清,每月支付05億。

    不計利息。

    萌芽控股每月光是扶持基金就有15億,分期付款的話,就能極大地減輕控股公司的資金壓力,不至于將流動資金一下榨干。

    交易達成,翡格大廈將更名為萌芽大廈,作為萌芽控股總部。

    剛簽完買賣合同,張碩就叮囑蔣悅“完成產權變更之後,立即將萌芽大廈抵押給銀行,爭取再貸點款出來。”

    “還要貸款啊?”

    蔣悅感覺張碩最近太激進了,萌芽控股已經背負20億巨額貸款了。

    “能貸為什麼不貸?這可是優質資產,銀行沒可能拒絕的,多的不敢說,貸個五六億肯定是沒問題的。”

    等到貸款下來,萌芽控股的流動資金不僅不會因為購買萌芽大廈而減少,反而還能再增加一兩億。

    等于是一分錢沒花,純用銀行的錢買下一棟大樓。

    張碩想的跟蔣悅不同。

    那些明里暗里的人逼迫越甚,他就越不能放松,越要窮盡一切合理合規的手段,在最短時間內將萌芽控股發展壯大起來。

    等萌芽體量跟騰達相當,就不怕整天被人惦記了。

    “好吧。”

    蔣悅必須承認,張碩說的也有一點道理。

    她也猜到了。

    張碩想要繼續貸款,肯定是要籌措資金,收購蒿得地圖的股份。

    不然。

    現在賬上可沒那麼多的錢供他揮霍。

    “後天不是聖誕節嗎?抓緊時間,找施工隊將樓下、樓頂的大廈標牌都更換了,到時舉行一個簡短的揭牌儀式。”張碩吩咐。

    “你是想請媒體報道?”蔣悅是越來越懂張碩了。

    “聰明!”張碩就很欣慰,“正好借機向外界宣示萌芽控股的實力,別整得諾大一家公司還要租賃辦公區,多少有些說不過去。”

    他這不是為了炫耀,而是在為薇信背書。

    先是數據中心項目開工,再是總部大樓落地,這兩步走下來,已經足以向外界宣示萌芽控股的實力了。

    至少也能擠進濱海城百強企業名單。

    對普通網民而言,告訴他們《消消樂》有多少充值流水,薇信有多少用戶,是不會有什麼直觀感受的。

    只是覺得很牛。

    但到底有多牛又說不上來。

    可要是說萌芽控股直接在濱海城cbd區,花十億買下一棟大樓,那感覺立馬就直觀起來了。

    是真牛!

    這麼一宣傳,雖然還是無法跟騰達這樣的巨無霸比擬,至少也能在一定程度上,抵消騰達這個龐然大物在用戶心中的一點影響力。

    他還在忌憚騰達呢。

    馬二爺上次晚會上的試探,無疑會是騰達的最後一次努力。

    或者說。

    是在給張碩最後一次合作的機會。

    可惜被他給拒絕了。

    “放心吧,這事我來安排。”蔣悅也很感慨。

    作為全程參與者跟見證者,最近短短一個月,張碩動作頻頻,悄然之間,就將萌芽控股的段位硬生生往上抬了一級。

    說出去誰信?

    可以說,通過最近的一番操作,張碩已經為萌芽控股的騰飛埋下了種子,就看明年能否真的潛龍騰淵了。

    還真是有些期待啊。

    …………

    第二天上午。

    張碩剛上班,原翡格大廈物業經理錢進才,就跑來試探他的口風。

    “張總,對于我們星輝物業的管理,不知道您還滿不滿意?”錢進才姿態放得很低,甚至有點狗腿子的意味。

    他之前其實跟張碩接觸過,就是那次張碩為青鳥互娛更換辦公區。

    當時張碩的豪橫,就給錢進才留下了很深的印象,後來更是一發而不可收,萌芽控股連著租下三層辦公樓,一舉成為翡格大廈最大租戶。

    就在錢進才感慨的時候。

    誰能想到,一轉眼,張碩竟然把翡格大廈整個買下來了。

    屬實是過江猛龍。

    錢進才忐忑,也是因為之前他在地下停車位的分配上,惹了張碩不開心,雖然後續及時彌補,甚至還給張碩劃定了專屬停車位。

    但誰知道張碩記不記仇?

    現在的張碩,只要隨便動根小手指,就能讓他卷鋪蓋走人。

    “給你兩個選擇。”

    跟錢進才這種人,張碩卻是懶得廢話,豎起兩根手指“要麼帶著你的人回原公司,我們要更換新的物業;要麼帶著你的人跳槽到萌芽置業。”

    將萌芽大廈置入萌芽置業,就是要借機組建自己的物業服務團隊。

    怎麼可能還用原來的物業公司?

    “我跳槽,我跳槽!”

    錢進才根本就不做猶豫,當即就有了決定。

    “聰明的選擇。”

    張碩沒有多說什麼,直接將錢進才丟給蔣悅安置。

    因為不是新建的寫字樓,萌芽大夏現在的情況其實是有些復雜的,不包括萌芽系在內,大廈里還安置著大大小小37家公司。

    租賃合同有一年一簽的,也有簽三年、五年的。

    不可能說。

    大廈易主之後,萌芽置業一口氣就將這些公司全部清理出去。

    光違約金就嚇人。

    關鍵這樣做還特別容易得罪人,誰知道這些公司里有沒有什麼神通廣大,手眼通天的人物,沒必要犯眾怒。

    而且以萌芽系現在的情況,也根本用不了這麼多的辦公區。

    初步打算是——

    對于那些一年一簽的公司,今年到期之後,明年原則上就不再續簽了。

    寧願空著,也不再折騰。

    而對于那些簽了三年、五年租賃合同的公司,基本都是有實力的,租賃的也是一整層,原則上還是會繼續履行合同。

    等到合同到期,再自行解除合約。

    另外就是,萌芽大廈6層以上才是辦公區,1-5層其實是裙樓商業,對于已經入駐的商戶,那自然也都要維持原樣。

    萌芽置業繼續收租就是。

    也正因為情況復雜,張碩才樂見錢進才帶著現有團隊跳槽,加入萌芽置業,這樣就不至于在管理上引發什麼混亂。

    原班人馬管理,也更容易讓租戶放心不是。<div id="cener_ip"><b></b>

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