三月二十七日,日經指數以17400點平開,開盤點位就是最高點,下探16500點,以16800點收盤,下跌400點,跌幅2.3%,成交放大二成。
    放量大跌!
    三月二十七日,《關于深化企業職工養老保險制度改革的通知》頒布實施。
    基本養老保險費用由單位和個人共同負擔。
    職工本人上一年度月平均工資為個人繳費工資基數,月平均工資包括工資、獎金、津貼、補貼等收入。
    自本辦法實施之日起,職工按不低于個人繳費工資基數3%的比例繳費,以後一般每兩年提高一個百分點,最終達到個人帳戶養老保險費的50%。
    已離退休人員個人不繳費。
    企業繳納的基本養老保險費在稅前列支,個人繳納的養老保險費不計征個人所得稅。
    三月二十七日,道瓊斯指數以4011點平開,大盤上沖到4033點開始下挫,下探3966點,以3988點收盤,下跌23點,跌幅0.6%,成交量萎縮近一成,縮量微跌。
    東京股市英鎊對馬克的匯率跌至近兩年最低點,倫敦股市也出現暴跌。
    “爸,媽,你們兒子發財了,見者有份!這是我和凌燕給您們買的曙光牌最高級的手機!”
    喻學強和馮凌燕提著四部曙光牌手機回了家,全家人都在。
    “健健,你把tcg的股票都套現了?”
    秦雲英和喻衛國知道兒子的手里有23000股tcg的股票,當初從她們這里拿了2萬元配的股,就當送給兒子辭職下海的本錢!上市第一天就听說漲到37多港元,兒子發財了!
    “大妹,小妹,這是你們的!”
    “多謝哥!”
    “多謝哥!”
    喻學敏和喻學英接過精美的手機包裝盒,紫羅蘭色,愛不釋手。
    “媽,前段時間,港股一直在跌,如今漲了一些,我委托htic在均價39.40港元拋出,一共收獲90多萬港元。”
    “健健,媽真的像做夢,你到孫健的手下上班不到三年,竟然就賺了九十多萬港元,我們家成了百萬元戶!”
    如今1美元對方8.4625人民幣,100港元兌換112元人民幣。
    “健健,你把這些錢存在銀行里,一年的利息就有10萬多元!”
    “媽,我請教老班長,老班長認為貨幣貶值太快,建議我在順圓廣場買套小商鋪,租出去賺錢。”
    “健健,就听孫班長的!”
    “歡迎孫總投資杭城安居工程建設。”
    “順圓地產(杭城)集團願意為杭城安居工程建設做些貢獻。”
    孫健應楊市長的邀請,帶著李濤、張斌、李暉、鐘國華、孫順和劉鋼等來到杭城,先在杭城公司總部休息,第二天上午前往政府大院,楊市長等一行人迎接。
    去年底,劉芳退休後,財務部副經理李暉接任。
    孫順和劉鋼在金陵和杭城分公司,主持法務監察部工作近四年,下周調回公司總部,擔任新成立的淘寶控股公司監察部部長、副部長,五一準備結婚。
    杭城在拱野區東南郊劃撥三千畝土地作為安居工程項目、東興花園小區用地,規劃總投資六十億元,第一期投資十億元,建成四千套經濟適用房和商品房,規劃建成杭城最大的安居工程,滿足15萬人居住。
    楊市長向辛領導匯報,邀請孫健投資,二人一拍即合。
    “歡迎孫總投資金陵安居工程建設。”
    “順圓地產(金陵)集團願意為金陵安居工程建設做些貢獻。”
    孫健與楊市長簽訂投資協定後,第二天飛到金陵,宋市長等一行人出門迎接,大家都是老熟人了。
    金陵在棲x區西北郊劃撥2500畝土地作為安居工程項目、五福家園小區的建設用地,宋市長第一時間就想到了華人首富,親自打電話邀請孫健到金陵投資。
    四月十五日。
    “歡迎鄭衛軍同志加入順圓地產集團市場開發公司,擔任經理,享受公司副總經理待遇。”
    鄭衛軍在市場開發公司副經理李友華的陪同下來到公司總部,他已辭去銀行資產處置部主任的職務,提前四個月加入淘寶控股公司。
    三月底和四月初,孫健馬不停蹄,應邀前往羊城、泉城、琴島、長安、潭州、京城和滬海,投資參與當地的安居工程項目,土地開發面積從500畝到2000畝不等。
    前期總投資需要近80億元的巨資,淘寶控股公司、淘寶電器集團、順圓地產集團和星火建材集團拿出50億元的閑置資金,peng和tcg共同投資30億元參與投資。
    肥水不流外人田!
    沒有peng和tcg的資金支持,孫健也不敢應邀四處出擊。
    雖然安居工程貸款一律實行抵押貸款,期限最長為三年,貸款利率按央行規定的同期法定利率(不得上浮執行,但如今三年期的貸款利率高達14.58%。
    順圓地產集團承擔不起,這也是其他房地產公司不敢承接當地安居工程項目的原因之一。
    九二年十月,鵬城順圓房地產公司斥巨資在寶安縣(如今的寶安區)投資購買的1000畝示範住宅小區工程項目土地,如今開發不到二成。
    鵬城房價還在下跌之中,周志平和謝為民在羅湖區沿河南路拿到一處爛尾的別墅用地,有50多畝,由鵬城順圓房地產公司建設一處別墅群,以成本價賣給在鵬城和香江工作的公司高層,孫健也會給家人買一棟帶花園的大別墅。
    安居工程項目與住宅示範小區不一樣,由當地政府負責組織建設,以實際成本價向城市的中低收入住房困難戶,提供的具有社會保障性質的住宅建設示範工程,2000年前要完成人均8平米住房的任務,也是一項維持社會穩定的民生工程,前期主要建設二室一廳的經濟適用房,開發商享受土地和稅收等優惠待遇,但投資大,投資周期長,投資見效慢,資金實力不是特別雄厚的地產公司會被拖垮,對安居工程項目不感興趣。
    如今還處于地產調控階段,房價還處于下跌周期之中,各方面還在花大力氣處理海島和珠城的爛尾樓和閑置土地,就是從地產調控中成功脫身的地產商人,即使預感有利可圖,但有心無力,好事了順圓地產集團,來者不拒,搶佔先機。
