醫生兒子和護士媳婦下海，如今在羊城衛校當老師，有個二歲孫子，兒子讓他將這處房子賣掉，到羊城買套房，幫忙帶孫子，一家人住在一起，享受天倫之樂，做個小生意也可以。
兒子已寫信回來，已經找好一套小二室一廳的住房，盤下來三萬六千多塊錢，就等著他和老伴拿錢去付款，看見孫健三人走過來，沒有太在意，以為是江城大學的學生逛馬路。
“因家中出現變故，欲出售這套私房，二證齊全，樓下門面九十三平，樓上住房八十五平，有意者上門洽談。聯系人︰許老板”
“許老板，我叫孫健，我想買你這套房子？”
“孫老板，請進來坐？”
許新松一看孫健的穿著和氣質，常年與顧客打交道的他，立馬就看出，他與戴著江城大學和華中大學校徽的劉悅、李婷不是一類人。
“謝謝！”
……
孫健三人進了房子，女主人拿出三個玻璃杯，放上茶葉，倒上開水。
“許老板，請將房產證和土地證拿出來給我看看？”
“孫老板稍等！”
“許老板，我想看看您的房子？”
孫健仔細看了房產證和土地證，心里已經決定，面色平靜，隨著八一路的改造，這套房子也逃脫不了被拆遷的命運，但最起碼還有十年的命運。
大發展的時代，什麼不能拆？就是江城大學正門的牌坊今後還要被拆二回，沒有人能預測到社會發展的速度，除了重生者！
“孫老板請！”
一樓的前廳賣衣服，後廳放著一台縫紉機、一台鎖邊機和烙鐵熨斗，這種前店後廠的模式在這個時代很常見，不少年紀大的顧客自己買布，請裁縫做衣服。
隨著國門越開越大，港商、華僑和外資進入內地，服裝廠雨後春筍般涌現，服裝式樣和款式層出不窮，日新月異，這種墨守成規，不與時俱進的家庭作坊似的服裝店生意可想而知。
二樓是小三室一廳的房子，樓下有廚房，樓上樓下都有廁所。
“我打算買下來，賣圖書和報紙，許老板開一個實在的價格，我不喜歡討價還價。”
“孫老板一看就是做大買賣的人，要不是家里出了變故，我們也舍不得賣這套門面房，我不亂開價，一樓門面二百八十元一平，二樓住房九十元一平。”
“許老板，我去年底在司洞口解放路上買了一套門面賣圖書和報紙，二百三十元一平，如今物價上漲，在八一路上，我還是按照二百三十元一平購買這套門面，二樓住房的價格不變，許老板要是同意，我們明天就去區房管科交易，許老板明天就可以拿到錢，這套房子我還可以讓許老板免費住上一個星期！”
在商言商，不要隨便相信商人的大實話。
無商不奸！
這也是精明，普通人經商需要交學費，絕大多數被商海的浪潮吞噬。
一個多星期後，鄂城淘寶電器店和黃州店的裝修完工，五一開業讓利優惠大促銷，江城順圓建築公司的裝修工人回江城休息幾天後，開始裝修這套房子，樓上樓下都變成書店，變成門面。
“孫老板，成交！”
八一路如何能與司洞口相比？孫健明確告訴他，購買這套門面開書店，但不要是以為對方年輕，好糊弄，亂開價，弄不好，對方一走了之，這筆生意就黃了！
這個時代，二萬九千多塊錢不是什麼老板都能拿得出來的？門面能賣出二百三十元一平，住房能賣出九十元一平，已經超過了夫妻的期望，當然願意。
“我寫一份房屋買賣的臨時協定，給許老板過目，要是許老板夫妻倆滿意，我們就簽字畫押，我明天派人，拿著我的委托書，到區房管科和工商局去辦手續，許老板將水電和稅收等款項先繳清。”
孫老板是看上了這套房子樓上樓下都能開書店，才開出這麼高的價格，要是只有一層的話，二百元都高了。
二萬九千多元就是江城大學的一級教授一下子也拿不出來。
高官和一級教授的工資如今也就一個月三百七十元（過年後加了五元的副食補貼），衛校外科老師孫健一個月也就六十八元（其中十元是副食補貼），工作一年後才拿到六十九元（多了五角護教齡和五角的工齡）。
“好的，孫老板！”
孫健從雙肩包內拿出二張白紙和派克鋼筆，刷刷的書寫了一份房屋買賣協定，輕車熟路。
“孫老板，我們沒有什麼要改的！”
許新松夫妻看見孫健的鋼筆字和文筆，滴水不漏，驚訝不已，自以為傲的兒子都寫不出來。
“許老板，稍等一會，我到對面的工商銀行八一路營業部去開個戶，我給朋友打個電話，讓他轉筆錢過來！”
孫健抄寫一份，雙方簽字畫押，協定上預付一千元定金，對方違約除返還一千元外，還賠付二千元，但他的身上只有五百多元。
“好的，孫老板！”
“劉悅，你倆先在這里坐一下！”
“好的！”
劉悅和李婷第一次看見孫健做生意，近三萬元的大生意就輕而易舉的談成了，啟明書店又多了一家連鎖店，孫健風輕雲淡，內心的震撼久久不能平復。
孫健在劉悅的面前重金購買門面，也是打預防針，一旦江城淘寶電器公司和江城順圓建築公司曝光，她倆也不會太驚訝。
“許老板，這是一千元定金，請您點點？”
半個小時後，孫健回到門面，他打電話告訴今天坐鎮鋼城店的陳雪梅，他在江城大學大門口斜對面購買了新松服裝店的門面，讓她和楊惠芹前往工商銀行鋼城營業部，往新開戶的賬戶上打一千元錢過來。
如今，陳經理有一千元的取款權，需要她和財務主管楊惠芹簽字確認。
又打電話到公司總部，他打電話授權，讓劉芳往新開戶的賬戶打三萬元。
江城淘寶電器公司和啟明書店是兩本賬，但買賣門面這種大開銷，孫老板總是告訴陳雪梅，他的朋友投資。
“許老板，我的朋友正往這里趕，您等一個小時，我介紹你們認識，明天一起去辦理手續，我們先去吃中飯。”
陳雪梅和楊惠芹正往這里趕，啟明書店第五家連鎖店、八一路店將于六一前後開門營業。
“好的，孫老板！”
-------
“老板，排骨海帶湯，魚香肉絲，紅燒魚塊，水煮肉片，虎皮青椒，三瓶啤酒，你們先喝碗湯，墊墊肚子，再喝啤酒。”
一晃到了一點鐘，小餐館里已經沒有了顧客，上菜很快，孫健先用開水將二人的碗筷沖一下，給二人盛上一小碗排湯。