李建輝周一的時候沒有去游戲廳現場參觀吃豆人的情況，他和公關部經理周佳怡一起前往了將軍澳，了解那邊土地情況。
為了公司發展不被生產而拖累，李建輝希望能夠盡快把輝鴻工業園建立起來。
按照李建輝的規劃，未來這工業園不僅僅是生產組裝街機，紅白機、印刷電路板、晶圓芯片、顯示器乃至未來手機電腦都會在這工業園里面。
因此他借著將軍澳還沒有規劃新市鎮，政府還沒有大量開發的時候，趁著土地價格低廉，盡可能為將來拿下足夠發展的工業用地。
麥理浩絕對是一個比較稱職的官員，其實行的很多政策讓香江走上了高速發展的道路。
不提廉政公署，就說72年提出十年時間180萬人居住計劃，這極大的滿足了香江市民對住房的需求。
要不是香江外來人口增長過快，要不是一些商人囤地居奇，要不是後來一些政策原因，香江房價絕對不會出現那種狀況。
這兩年由于港島和九龍已經相對擁擠，政府正在有計劃的推動新界的開發。
現在已經有荃灣、大浦、屯門、粉水、元朗等新市鎮，而將軍澳和天水圍雖然在政府報告規劃中，但還沒有正式確立和開發。
以至于這里還比較的偏僻落後，土地價格相對其他地方也相對便宜。
而且李建輝已經從潘志勇那里得到消息，長江實業正聯合會德豐準備在天水圍拿地，價格在15港幣左右每方�� br />
有時候不得不說，因為有陳志勇和潘志勇等14k大佬們關照和他們的消息渠道，能夠為他節約很多資金，更能為他節約很多時間和精力。
要是沒有潘志勇這位元朗的坐地戶告知他這一消息，他到時候和香江政府商討購買土地的時候，將沒有任何的主動權。
天水圍目前和將軍澳差不多，長實和會德豐拿商業用地才15港幣左右，他這只是拿工業用地，自然要便宜的多。
他計劃拿七十公頃工業用地，另外再拿下三十公頃商業用地，除了建立工業園之外，他也準備順勢進入地產業。
周佳怡早已習慣自己這位老板的瘋狂之舉，這次李建輝準備購買一百公頃的土地並沒有把她嚇到。
經過輝鴻游戲公司這段時間發展，她覺得雖然七十公頃的工業園目前來說確實大了一些，但未來說不定還滿足不了李建輝旗下產業的需要，畢竟這位是以世界財團作為目標的少年。
跟著李建輝在將軍澳乃至周邊轉悠了半天，總算是準備打道回府。
周佳怡出聲道“李生，你這麼龐大的規劃，哪怕我們把地拿了下來，只怕也沒有資金對其建設。
尤其是商業用地方面，將軍澳目前可不是一個開發地產的好地方，這里各項公共設施相對市區非常落後。
就算你想進入地產業，也應該選擇九龍、觀塘、荃灣等有配套基礎的地方。”
對于比自己還小幾歲的老板，周佳怡有時候相當無奈，很多時候李建輝規劃實在太超前，而且是典型的管殺不管埋，事情規劃出來，就全部讓旗下高層去負責。
周佳怡真心不太想負責這邊這攤子事，輝鴻工業園還好說，只是先建立起街機組裝廠以及紅白機生產廠就行，其它的暫時不急。
商業用地這邊可要麻煩的多，就目前將軍澳這條件，不要說地鐵了，就連公交線路都沒有兩條，除了本地可能有點人購買之外，其它地區除非腦袋裝的漿糊才會來這里買房。
至于商業店面更難，基本就不可能租出去，賣更是難上加難。
這不要說賺錢了，只怕想要保本都不可能。
李建輝對此卻沒有絲毫擔心，他笑著說道“你只要按照我說的去做就行，不要看現在將軍澳不怎麼樣，給我幾年時間，這里將會成為香江又一中心。
交通不好，到時候我們直接建立一家巴士公司，沒有好的醫院，我們建立醫院，沒有好的學校，我們自己建立學校。
到時候這里將會成為香江高新技術產業中心，香江高等教育中心，香江醫療中心，香江商業中心。”
周佳怡無語望天，從出生到現在她從來沒有見過如此狂妄之人，不知道的還以為李建輝是香江總督府那位呢，這些是李建輝能夠說了算的嗎？
就將軍澳這樣的環境，不要說和港島九龍幾區相提並論，就是同為新界的沙田、屯門、荃灣等條件都比將軍澳所屬的西貢強。
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周佳怡深吸了一口氣，平復了自己內心的想法，出聲說道“李生，我知道你很天才，但我們能不能說點實際的，你若真的學校醫院巴士都做，成不成功我不知道，但我們公司肯定會被拖垮。”
李建輝也不想給周佳怡多解釋什麼，他當然清楚僅僅是依靠輝鴻游戲公司自然是不可能，他也沒想過都依靠游戲公司補血。
有著前世記憶，他自然清楚哪里來錢更快，有著先知先覺，只要自己不太貪心，股市就是他的提款機。
而一場大機遇就要來了，明年中東局勢將會有著翻天覆地的變化，兩伊之戰，石油產量將大減，石油危機將會爆發。
原油期貨因為目前交易所還沒有期貨交易所的原因無法去發財，但因為原油價格暴漲，加上戰爭因素，黃金價格也會快速上漲，李建輝可不會錯過這樣的機會。
前世作為金融系畢業的學生，加上是證券公司的工作人員，對于很多事件還是比較了解的，尤其是幾次石油危機以及金融危機。
不管是78年底到79年的黃金大漲，還是85年到86年的原油暴跌，以及87的全球股市暴跌，89rb股市崩盤，97的亞洲金融危機，這些都是他的機會。
至于香江恆生指數幾次暴跌他同樣有些記憶，到時候他需要看情況是否去插上一手。
只可惜了金價，這次大漲機會過後，一直要到05年才有新的大牛市，對于李建輝來說，實在太過于遙遠。
他只能抓住這次機會，在78年多準備一點兒資金，在10月的時候進入股市，80年2月初抽身而出，到時候很多計劃就有資金去實施了。
將軍澳這邊會認真開發，不過真正開發要等到80年，那個時候他手里將有足夠的資金來支持他。
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