如何才能快速回籠資金？
答案很簡單，預售啊！
先把房子賣出去，收回來銀子，再用這些銀子去建設樓盤。
而要想將房子賣出去，就必須體現出鋼鐵水泥巨獸的真正優勢，給與潛在顧客足夠的購買理由。
所以，樣板房的建設，勢在必行。
“先用竹竿與布，將四周圍攏起來！”寧遠吩咐。
很快，數千工人先後忙絡，用竹竿與布搭建出一個足有三丈高的“圍牆”，將里面遮的嚴嚴實實。
這是簡單的保密工作。
先釀造神秘感，引起眾人的注意。
跟著，開始打地基。
由于是樣板房，對剛度、硬度要求不大，只是展現一個模板給眾人看，這地基也就不用太過夯實，簡單修建一番便是。
修建了地基，接下來則是用鋼筋、水泥鋪就稱重柱，四周的牆則是用紅磚鋪設，外面再抹上一層水泥。
總體而言，建房子並不困難，按部就班的向上搭建便是。
“大概流程都清楚了吧？”寧遠問。
“嗯，省得了。”沈三認真點頭。
“那就好，還有啊，除了玻璃窗以外，地面的鋪設，也要用瓷磚。”
說著，寧遠將瓷磚的構想簡單說了一番。
這玩意也簡單，西山那邊有無數個能工巧匠可以煉制。
畢竟，大明可是世上一等一的瓷器大國。
“快點建啊，本公子就指望這樣板房回籠資金呢。”交代了一嘴，寧遠大咧咧的離開了。
也是這時，交易所附近，眾人看著搭建起來的足有三丈高的竹竿，皆是一陣愣神。
這……怎麼回事啊？
好端端的，搭建這東西作甚啊？
許多人不解。
“怕不是在營建府邸吧？可按理說，就算是營建府邸，也沒必要遮擋起來吧？”
“是啊，也不知那繁昌侯葫蘆里面賣的是什麼藥。”
“不知為何，咱倒是有些好奇，這府邸，到底會是怎麼個新奇法！”
言語聲聲，卻是都關注起來。
很快，消息傳遍了整個京城。
那繁昌侯剛買了地，轉過天來就開始營建宅子、府邸了？
好家伙，這動作有點快啊？
只是……就算營建了府邸，又能怎樣呢？
出售？
若是價格便宜倒也還好，可根據這個事態來看，原本一畝地的成本就超過了三百兩，這宅子又能便宜到哪里去？
所以，無論怎麼看，這都是一個虧本且不討好的買賣。
內閣之中。
弘治皇帝剛剛來過，提及了取消建築限高一事。
原本，這也算不得什麼大事，三位閣老自是認同的。
跟著，便有消息傳來，在外城，那繁昌侯搭建了足有三丈高的竹竿。
那小子要做什麼？
“買下一萬畝地，只為把樓宇建的更高？未免有些荒唐了吧？”
三位閣老狐疑。
換而言之，外城，地廣人稀，樓宇是否能出售出去，與建築的高度根本沒有任何關系啊！
修建一層的宅子尚且沒人購買，修建成兩層、三層就有人買了？
簡直滑稽。
如此，回頭來看，似乎……無論那小子如何修建房屋，都是沒必要的啊！
“難不成，這里面還暗藏玄機？”李東陽忍不住側目。
可想了許久，也想不出其中的關鍵。
于是，接下來的幾日中，三丈高的竹竿後面，成了許多人眼中的“景點”，無數人討論的對象。
繁昌侯本身的名氣足夠大，再加上三百萬兩買地、修建神秘府邸，想不關注都難。
而就在一片輿論聲中，寧遠則是優哉游哉的琢磨起來。
房地產事業已然開始，一切只待樣板房建設完畢，提前預售，回籠資金。
除此之外，商業街首批的鋪子也修建的差不多了，是時候考慮搞一搞夜市小吃了。
燒烤、麻辣燙、火鍋等等鋪子，都可以開設起來。
至于夜禁的問題……
你內城夜禁，關我外城什麼事？
嗯，又是一筆小錢錢。
蚊子肉也是肉啊，積少成多，積流成河。
這邊琢磨籌備著，樣板房那邊，也即將竣工。
修建的速度很快，區區十日左右，原地便起了三層高樓，堪稱是大明速度。
當然，這也只是一個樣板房而已，只能充當一個樣子，真正居住肯定是不行的。
“可以，窗子、地板磚是什麼的，抓緊弄好，再將牆體洗刷一遍，弄的干淨整潔一些，兩日後將開放參觀。”寧遠暗自期待著。
若是打著單純賣房的幌子，未必會有多人願意來買，可如果只是參觀，想來，應會有許多人過來圍觀一番。
屆時，當眾人看到這等鋼鐵水泥巨獸，又有幾人能不動心？
于是他興沖沖的擬定宣傳語。
“天下大興，你我共創新京城。”
“鳥瞰未來，于繁華處見繁華。”
“……”
“百善豪庭，重新定義豪華與舒適，兩日後正式開放參觀，歡迎您來品鑒。”
完畢後，他囫圇的看了一番，自我感覺也能湊合。
沒辦法啊，在這時代，有些詞匯是不能亂用的，如後世各種帝王般的享受等等，這些詞匯，你敢用？
當然，如果一定的要寫的話，還是有很多東西的，比如新樓的各種優點等等。
只是，沒必要。
新樓好不好，自己體驗一番就知道了，無需多言。
當日，隨著刊物的發行，這一則廣告，傳遍了大街小巷。
眾人皆是震撼不已。
好家伙，區區一個府邸、宅子而已，竟也敢說什麼繁華？也敢提什麼重新定義？
未免太夸張了吧？
無論怎樣，宅子的最大用途，還不是用來住人的？
再奢華，又能奢華到哪里去？
說白了，真要提及氣派的話，首先應與面積掛鉤，如那紫禁城，如各個藩王的府邸，動輒佔地數百畝，奢華又大氣。
再看那用竹竿圍攏起來的區域，估摸著，只有二三畝地罷了。
這麼點兒的地方，你也好意思提豪華？
很扯淡！
一些人不屑，卻也有一些人好奇。
眾所周知，繁昌侯本事不凡，說不得，當真有化腐朽為神奇的手段呢？
“兩日後開放嗎？那咱倒要去看看，這宅子，到底有什麼不同。”
“听說啊，這宅子建的極高，似是有三層。”
“我的天啊，這不破壞禮制了嗎？”
“你們知道什麼，咱的消息中，陛下為了支持繁昌侯，甚至廢了這條規矩。”
聞言，眾人更是驚心。
好家伙，為了支持寧遠，竟是連禮制規矩都給直接改了？
那麼……這宅子，到底又有什麼不同呢？