弘治皇帝著實被寧遠這規劃計劃給鎮住了。
太多了，足足萬畝地啊！
幾乎是而今內城面積的雙倍。
也就是說，這第一期的規劃，就要打造一個比內城大兩倍的區域。
當下來看，外城的需求並不大，突然擴建這麼大一片區域……賣給誰啊？
“能不能縮減一些？”弘治皇帝試著問。
他固然是想盡快將外城的幾十萬畝地賣出去，可無論怎樣，價格方面得有一個保證啊。
根據內城的價格來看，突然建設雙倍面積的區域，一畝地，能賣到百兩就很難了。
而他昨日賣給諸多藩王的地，在偏僻的東南，那還一畝地二百兩銀子呢。
好的地段，比差的地段價格更便宜？
還玩個屁啊！
“陛下，這也是臣經過思慮的結果。”
寧遠頓了頓，略微側目道︰“要不……臣先拿這一萬畝地試一試？”
弘治皇帝訝異。
什麼意思？
這小子竟是覺得可賣出去？會有人買？
他微微皺眉︰“行吧，朕再琢磨一番，至于你……若此番大事可成，朕也不會虧待于你。”
寧遠老實退下，暗自期待著。
若不是礙于規矩，他甚至想直接將這一萬畝地給買下來。
而今大明經濟已然活躍起來，用不多久，所謂的外城也將會一片繁華。
買下這塊地，莫說用于商業，單單放在那里荒蕪著，日後也將是一筆不菲的財富。
寧遠離開後，弘治皇帝琢磨許久，不由得暗抽涼氣。
無論怎麼看，他都覺得首批建設的面積有點多！
可既然那小子底氣十足，他這邊也就得斟酌考慮了。
不多時，他趕至內閣，將圖紙遞給三位閣老︰“三位師傅且先看看。”
三位閣老打量一番，面色各異。
這……怎麼個意思？
陛下，要建設這個區域？
而今內城房價昂貴，在這片臨近內城的區域，再增建一片區域以供居住，倒也是個合理的選擇。
只是……一萬畝？
怕不是有點多了吧？
“陛下，您這是……準備賣地？”劉健試著問。
“唔……算是吧。”弘治皇帝淡淡道。
“恕老臣直言……”
劉健直接道︰“陛下，這地，太多了，怕是賣不出去啊，不若縮減一些，五千畝左右倒相對合適。”
對此，弘治皇帝心里也是認同的。
一萬畝太多，裁剪一半至五千畝，或許相對合理。
可他還堅持道︰“就暫定一萬畝吧，三位師傅可還有其他見解？”
三位閣老面面相覷，倒也沒太在意。
一萬畝就一萬畝吧，大不了賣的便宜一些，也算是惠澤百姓了。
想了想，謝遷問道︰“不知陛下準備如何定價？”
這個問題比較重要。
而今，內城的房價各有不同，相對而言，一般一畝地的宅子，大概才二三百兩，若位置較好，則可達到四五百兩。
可既然是外城，對應的，肯定是內城價格較低的區域。
再加上新增區域太大了，所以，這定價，想來也不會太高。
換而言之，定的太高了，誰買啊？
在三位閣老的期待之下，弘治皇帝臉不紅心不跳，隨口吐出一個數字︰“三百兩銀子。”
三位閣老︰“……”
他們面面相覷，以為自己听錯了。
李東陽試著問︰“陛下，可是十畝地……三百兩銀子？”
“一畝地，三百兩。”弘治皇帝仍舊是波瀾不驚的樣子，沒辦法啊，東南偏僻角落的地都買了二百兩，臨近內城地段，總不能比偏僻角落更低吧？
嘶！
三位閣老頓時倒抽涼氣。
一畝地，三百兩？
開什麼玩笑！
那可是外城啊，雖說此番規劃只有一萬畝，可誰都知道，整個外城的土地，足有幾十萬畝。
這一畝地就賣三百兩……瘋了，瘋了！
三位閣老神色各異，嘴角不受控制的暗自抖動。
若非陛下瘋了，怎會提出如此高昂的價格？
三百兩啊！
有這個錢，足可在內城輕松買到相對不錯的宅子了。
“三位師傅可有見解？”弘治皇帝隨口問。
見解個毛啊！
三位閣老同時無語，卻也不好多說。
賣吧！
莫管多少錢，賣得出去才是真！
很快，戶部尚書周經被叫了過來，然後……懵了！
“陛下，這……這……”
他張口結舌，半天說不出話來。
讓他去賣這一萬畝地？而且還是三百兩銀子一畝……怎麼不去搶啊！
不，搶他寧的也搶不來啊！
“怎地，有問題嗎？”
弘治皇帝沉聲道︰“你試著在戶部這邊挑選一批人，到城外去售賣，賣得出便賣，賣不出，也就算了。”
周經這才暗自松了口氣。
不管怎樣，自己無責便好。
于是他便帶著幾個人，在城外的鋪子交易所附近，支起了一個攤位。
隨著規劃圖紙以及價格的擺出，附近湊過來看熱鬧的一些人，以及戶部的幾個人，直接看的傻眼了。
三百兩銀子一畝地？
一眾人瞠目結舌，仿佛被當成傻子一般。
“大人，這……是不是寫錯了？三十兩一畝才合理吧？”有戶部手下問。
“唔……沒錯。”周經梗著脖子，老臉一陣通紅。
他自也知道這個價格相當離譜，可畢竟這是皇帝陛下意思，也就只得照辦了。
然後他便發現，周圍一眾人怪異的目光打了過來，就好像……看傻子一樣，一時間恨不得將頭埋入地下，臊得慌。
“周師傅，這價格，未免太高了吧？”
這時，劉承恩走了過來︰“鋪子的價格高，是因為諸多鋪子建成後，將會成為日後京城的購物中心，物有所值，難不成這些地也可以建造商鋪嗎？”
周經嘴角跳動︰“這……自是不可，只可建宅子。”
商鋪和宅子是有很大區別的，自是不能混為一談。
劉承恩一臉古怪︰“這就有問題了，若只是建宅子，這個價格，在內城都可以買到了吧？”
周經︰“……”
我他寧的不知道嗎？
我能怎麼辦？
他又氣又無力，只得裝作沒听到一般。
于是，接下來的大半日，周經如猴子一般，被各路人觀瞧。
其間，倒也有一些個外地的士紳前來打探，最終都放棄了。
因為，這個價格足以在內城輕松購置宅子。
天色漸晚，周經實在忍受不住，準備收攤。
就在此間，兩道人影走了過來。
“呀，周大人，好巧啊，作甚呢這是？”寧遠笑呵呵開口，旋即看到了告示的價格，心底一喜。
好家伙，竟只要三百兩？