景區管理員

305章 遠景規劃

類別︰都市言情 作者︰帝鯤 本章︰305章 遠景規劃

    景區里的觀光游覽車子啊這個年代來說,算是服務挺齊全的。

    都配有經驗豐富的講解員,提供免費熱水、綠豆湯、即時服用的暈車藥和藿香正氣水,租售雨傘雨衣遮陽帽和簡易帳篷等等。

    游客持20元通票可以隨時上下,或者單獨購買5元游覽車票,否則每人次收費2元。

    乘坐時間為一個區間的來回,避免某些人佔著茅坑不那個。

    如果乘觀光游覽車需求的游客較多,員工班車和接送母子泉客棧及其他重要客人的中型面包車正好閑著,可以調來應急補充,有必要時,可以調集社會車輛。

    老總指著景區的東南角一大片空曠的地帶問岳東有沒有什麼打算,那里南北向3.5公里,北邊稍微窄一些,東西向1.4公里,南邊稍微寬一些,東西向1.8公里,共6平方公里,即600萬平方米,9000畝。

    岳東說有遠景規劃,可以考慮建設影視城,因為只有小山包、盆地、稀疏山林、泉水,容易平整土地。

    這里建設影視城有天然的優勢,夏天不會把人熱瘋了,冬天不會把人凍木了,山勢連綿好選景,河流縱橫入大海,商戶眾多可參與,農村層次多元化,更有華年街那樣購物休閑的大環境,無論對于劇組還是演員來說,都很人性化,生意絕對差不了。

    影視城的建設不僅有從殷商到民國的歷史風,還有神話仙俠武俠抗戰的場景。

    不收場租,可以吸引更多的劇組。

    且不說劇組本身的各種消費,頻繁的曝光率將大大增加旅游基數,提升整個景區的效益,也可以說和景區的影響相輔相成。後期的一系列大開發,將把這一切推到極致。

    整體構思為古韻風情,正式推出前,聯系好劇組,連番進入,一炮而紅。

    景區牽頭,組建一個向專業看齊的群演隊伍,不只是繼續提供就業崗位,在當前諸多行業不景氣的情況下,將引發更多的人關注景區,也會讓劇組感到非常便利。

    沙炎涌擔心群演素質的問題。

    岳東不認為那是問題,可要求劇組進行適當培訓,提升素質,互惠互利。

    群演們在不忙的時候,參與到日常旅游中,使那些沒辦法和明星互動的游客們小興奮一下。

    這事得成立一個專門的部門去做,影視城里的營銷租賃等等由這個部門嗯主導的區域經理等負責。

    康福欽隨即產生了聯想,覺得大有作為,有些小興奮,認為不僅可以不收場租,水電也可以全免,甚至時速也可以免費提供。

    岳東不同意,因為食宿也是費用大頭,如果後期剪輯也邊拍攝及補拍邊進行,就等于他們只承擔一小部分工資就行了,如果再邊開機邊調整劇本,三個月的拍攝周期可能延長到半年,不僅這邊費用增加不少,還等于影視城的利用率降低了,相應的其它收益都要大幅度降低。

    當然,為了效益最大化,把開發周邊產品和形象使用等寫在合同里,作為交換,可以免費提供在景區內的住宿,甚至增加到提供中午工作餐的條件。形象使用授權僅限于非正面劇照,這就很有開發價值了!可以說僅次于形象代言人。

    老總問起岳東打算怎樣幫扶何繡枝。

    岳東說原本就打算在城郊、部分鄉村和居民小區發展幾十個華年街的商品展銷櫃,隨著華年街的商品在他們店里所佔比重越來越多,口碑效應也起來了,將統一更名為加盟店。並根據實際情況,制定更加完善的規則,以保證優質服務和不被其他批發零售企業挖牆腳。

    明確標明“百龍山景區華年街加盟店”的銅牌,以及前期寫著“百龍山景區華年街展銷櫃”並蓋著公章的牌子,都將大大提高那些商店的檔次和效益。

    那些店老板都會賣力吹噓如日中天的華年街,然後強調華年街不會隨便設置展銷櫃、不會輕易發展加盟店,都是經過嚴格考察的,也就是說自己店里的其它商品可信度也比較高。商店效益自然大幅度提升,從華年街進的貨就會越來越多,實現雙贏。

    加盟店遍布城鄉,不僅不會影響華年街的銷售額,還必然拉升華年街自身的銷售額。

    從加盟店門口路過的,因為看到了牌子,對華年街加深了印象,產生了聯想。

    進過加盟店的,更像是被店老板洗過腦。

    于是,那些城里的居民逛街游玩時,那些鄉下的結伴進城辦事或購物時,都下意識地到華年街走一趟,臨走時大多不空手。

    特別是加盟店沒能力經營的品類,或者不太適合小小的加盟店經營的品類,必然銷量大增。

    華年街的名聲越來越響,作為華年街的後盾,百龍山景區的名聲自然也會被越傳播越響亮。

    老總問岳東怎麼保證展銷櫃或者加盟店的正規化,以及防止其他批零企業挖牆腳的具體方法。

    岳東做了進一步的解釋。

    為了實現老總所說的目的,也為了穩定供應鏈,和設置展銷櫃的都簽三年合同,收取保證金。

    在展銷櫃的顯眼位置張貼有獎舉報電話,如果有把假冒偽劣商品擺進展銷櫃銷售的,一經查實,不只是扣掉保證金獎勵給舉報者,還要撤掉展銷櫃,還要在華年街的出入口醒目位置公布,理由是避免顧客上當,但類似于黑名單的效應,哪個店老板願意丟那個臉?

    康福欽覺得岳東應該利用那些關系不錯的媒體宣傳一下,但這種純粹為華年街和景區牟利的事情,似乎除了花錢打廣告沒有別的辦法。

    岳東笑了笑,他早就成竹在胸。

    只要加點筆墨描述一下發展那些展銷櫃給市民百姓帶來的便利,就等于是給華年街變相地做了宣傳,說明華年街不是只追求經濟效益,而是把便民利民放在重要位置,形象一下子就拔高了,媒體當然可以正面報道,花什麼錢?不比單純打廣告好百倍?口碑必然直線上升,上面也會大加贊許,簡直是一石多鳥!

    大家不由得豎起了大拇指,這主意高!實在是高!

    沙炎涌卻覺得不太對勁,何繡枝都快到一窮二白的地步了,哪來的錢進貨?哪來的錢交保證金?

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