白手當家

第0521章 一千兩百萬

類別︰ 作者︰溫嶺人 本章︰第0521章 一千兩百萬

    白手不動聲色。

    對王俊峰提供的信息,姜超越卻很感興趣,就連許老黑都露出期待的眼神。

    王俊峰道︰“我去年去廣州出差,經朋友介紹,認識了一位香港富豪,專門從事房地產開發的。他這次來內地,主要是考察南方地區,特別是幾個特區的房地產發展現狀。他通過自己的渠道,得到了不少重要的信息。”

    “據他告訴我,國家將大規模開發海南島,允許土地出讓和轉讓。也就是說,只要有錢,只要在海南當地注冊,就能夠買到土地。買到手的土地,可以自己開發。也可以轉讓,就是坐等土地升值,再轉讓給別人。”

    “還有就是,國家將有選擇的進行房地產試點改革,咱們上海就是試點城市之一。試點的政策內容就是兩條腿走路,一方面沿用原來的房地產政策,另一方面就是市場化。所謂的市場化,就是開發商從政府那里買地,建好房子後對外銷售。”

    “這次他來上海,是應我的邀請。但人家是億萬富豪,名氣大地位高,受到了領導的接見。他在上海待了兩天,考察了不少地方。我听他的意思,他想來上海投資。可以自己獨立投資,也可以與內地人合作。至于合作方式,可以直接買地囤地,也可以買地開發。開發的方式,可以開發住宅,也可以開發商業區。”

    姜超越打斷王俊峰的話,“哎,你還是說說,人家是怎麼看上小白那塊地的。”

    王俊峰道︰“我陪他考察上海期間,到過雙擁小區項目現場,也介紹了項目的來龍去脈,和那四百多畝多出來的土地。他特別感興趣,提了三個看法。其中之一,就是整個小區的住宅樓,全部建成五層樓太浪費了。他認為要是建成十層樓或更高,可以節省不少土地,或可以建造更多的房子。”

    姜超越不以為然道︰“這個看法就是廢話,誰不知道這個道理,是人家甲方的要求,小白也沒有辦法。”

    許老黑道︰“別打岔,讓他繼續說。”

    “他的第二個看法,是雙擁小區旁邊余下的四百畝土地,將來會是市區的重要組成部分,土地價值很大,升值潛力巨大。他想買下這塊土地,于是他委托我來找小白。小白,你能不能考慮一下?有沒有轉讓的意向?如果有的話,他願意高價收購。”

    姜超越笑道︰“什麼狗屁看法,老王,是你自己的想法吧。小白,別上當啊。”

    白手笑笑,不說話。

    王俊峰道︰“他的第三個看法,是願意合作,共同開發那四百多畝土地。可以開發成商住混合區,住宅用來出售,商業區用來經營,同時成立一家商業公司。至于合作方式,當然是股份制,人家不追求控股,還可以提供商業貸款。”

    姜超越又笑了,“老王,你就明說,小白那塊土地,人家願意出多高的價格。”

    王俊峰笑著問許老黑,“小白的那塊地,甲方每畝定價多少?”

    許老黑道︰“開始定每畝兩萬五,後來定每畝三萬,總價一千兩百萬。”

    王俊峰看向白手,“人家願意翻上一番,每畝六萬塊。”

    姜超越卻听得合不攏嘴,“小白,不費吹灰之力,就能賺到一千兩百萬,一千兩百萬啊。”

    白手還是笑笑,就是不吭聲。

    許老黑笑道︰“這錢賺的,得來全不費功夫。”

    王俊峰道︰“小白,當著老許和老姜的面,我要向你鄭重說明,這就是我找你的真正目的,希望你認真的考慮一下。”

    姜超越又沖著白手嚷嚷,“考慮什麼,有什麼好考慮的,賣掉。”

    許老黑卻另有看法,“我認為還是合作開發好,賺到的錢會更多。”

    皇帝不急太監急。

    白手淡淡的笑了笑,“考慮考慮,考慮考慮。”

    “小白,等你消息。”王俊峰點著頭道︰“喝酒,大家喝酒。”

    白手喝酒,再瞅了瞅王俊峰。

    姜超越心領神會,“老王,你那個香港富豪朋友,給了你什麼好處?”

    王俊峰道︰“沒有好處,純屬友情幫忙。”

    姜超越哼了一聲,“老許,你信嗎?”

    許老黑笑笑,“黃浦江里的魚都不相信。”

    姜超越笑道︰“老王,明人不做暗事,既然叫我和老許來當听眾,那你就說實話。你不說實話,小白會相信你嗎?”

    “如果是土地轉讓,佣金百分之五。”

    姜超越又張大了嘴,“兩千四百萬,百分之五,一百二十萬。老王,你夠黑的啊。”

    “哎,香港和新加坡就是這個數。”

    許老黑問,“老王,那要是合作開發,你又有什麼好處?”

    “百分之十的股份,干股。”

    許老黑點著頭笑了,“老王,這是一筆好買賣。”

    姜超越又問白手,“小白,考慮好了沒有?”

    “再考慮,再考慮。”白手笑著舉杯,“喝酒,我敬大家。”

    王俊峰也舉起酒杯,“對對。小白,咱不急,你回去慢慢考慮。”

    于是,四人不再說話,開始正兒八經的喝酒吃菜。

    可是,四個人四樣心思,各懷鬼胎,這酒喝著沒味。

    酒局提前結束,沒有人喝醉,甚至都沒喝盡興。

    喝了酒,不能開車,四個人都有自己的車,全扔在飯店門外,全都乘出租車回的家。

    白手回家,陳嵐還在等他。

    這都養成了習慣,白手不回來,陳嵐不踏實,總是在客廳坐等。

    白手洗了臉,喝著陳嵐泡好的醒酒茶,一邊向陳嵐通報飯桌上的事情。

    陳嵐還要白手洗腳,拿來臉盆倒來熱水,蹲在白手身邊為他脫鞋,一邊听白手說話。

    “老婆,情況就是這樣,你有什麼想法?”

    陳嵐略作思忖,“賣了,把錢賺到手,再拿著錢去海南買地去。”

    白手驚異的看著陳嵐,“海南那邊的情況你也知道?”

    “知道,我有一位學姐,她和老公就在那邊工作。她給我打了長途電話,過幾天要來找我。”

    白手嗯了一聲,“說咱們的事。老婆,你听我說了老半天,難道沒听出什麼問題嗎?”

    “什麼問題?”陳嵐沒明白。

    這時,茶幾上的電話響了。

    白手笑道︰“喏,問題來了。”

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