听到我的話，萬婷美忙點頭答應。<r />
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很快，我就帶著萬婷美見到了吳良。<r />
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“吳經理，這是我的秘書，她叫萬婷美，英文名叫喬治娜！”我介紹道。<r />
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“你好，萬秘書！”吳良忙伸出手來。<r />
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“吳良，吳經理！”我笑道。<r />
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“你好，吳經理！”萬婷美和吳良握了握手。<r />
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“吳經理，讓所有人要大會議室，我開個會！”我見到萬婷美和吳良已經初步認識，忙說道。<r />
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“好的陳總！”吳良答應一聲。<r />
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很快，我帶著萬婷美來到了大會議室，當所有同事到齊，我就開始介紹，將萬婷美介紹給大家認識，而反過來，萬婷美也認識了所有人，雖然她興許名字會記不住，不過她問我拿了一張職員表，並且非常有心的是在記。<r />
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上午的會議是關于環球購物中心承建上的一些進度報告，也包括周邊的一些計劃、廣告的開發，配套合作的搭建。<r />
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整個會議直到中午才結束，我帶著萬婷美來到公司的餐廳，立馬吸引了一眾目光。<r />
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萬婷美顏值很高，待人接物比較溫和，親切，最主要的是給人一種如沫春風的感覺，說話不快不慢，但是一旦有問題，她就會提出來，並且理解之後，會表示感謝。<r />
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雖然萬婷美今天剛來公司，但是這無不彰顯她的好人緣。<r />
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“這里是我們的餐廳，想吃什麼都可以拿著員工卡刷，當然了，一餐的標準是四十塊，如果超出預算，就要工資里扣的，吃的不超過四十，可以累積，月底會結算，多退少補。”我笑道。<r />
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“嗯嗯。”萬婷美點了點頭。<r />
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其實我們的餐廳，就是自助餐廳一樣，拿了飯菜，就去刷卡，比如我拿的紅燒小排、大雞腿、油悶茄子，番茄蛋湯，就是12/12、8/8，44塊錢。<r />
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打好飯菜，我和萬婷美在靠窗的位置坐定，恰巧牧峰和蠻乾進來，我介紹了一番。<r />
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“陳總，想不到你也吃工作餐。”萬婷美笑道。<r />
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“出去吃當然也可以，但是公司里的飯菜，肯定是比較干淨的，怎麼說呢，其實一開始我們考慮過要不要午餐員工自己解決，但是大家都叫外賣，總會有一個吃飯的時間差，還不如大家統一到餐廳吃飯來的方便。”我說道。<r />
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“嗯嗯。”萬婷美點了點頭。<r />
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“你吃這點夠嗎？”我看一眼萬婷美面前的兩道菜，這其中一道是番茄蛋湯，另外就是一份涼拌黃瓜，以及一小份米飯。<r />
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“我夠了，我吃起來不多的。”萬婷美露出微笑。<r />
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“你那份環球購物中心的戰略計劃書，做好了可以給我看看。”我話峰一轉。<r />
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“好的陳總，待會吃過飯我給你看。”萬婷美忙說道。<r />
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“行，我先看看你對我們項目的一些想法，然後我帶你去參觀我們的項目現場，今天也沒什麼事情，暫時就是這樣！”我說道。<r />
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“知道了。”萬婷美點頭答應。<r />
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吃過午飯，我和萬婷美回到了辦公室，午休有一段時間，我示意萬婷美將項目的項目計劃書，也就是她對項目的一些看法，給我看看。<r />
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打開郵件，我就開始看了起來。<r />
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大致上，萬婷美對我的項目已經有了初步的了解，比如說是商戶的入駐，免稅店的開發，所以這都是一些前提條件，而她也提出了一些設想。<r />
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在大致上，就是廣告和引流。<r />
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不錯，就是廣告和引流！<r />
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如果說是項目內各大商戶需要服務好客戶，那麼這是他們各自的事情，畢竟他們開門做生意，只要從客戶進門的那一刻，她才會開始，但是我們這邊不一樣。<r />
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我們是項目的主導者，只要各大商戶生意好，我們才會好。<r />
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首先是廣告，萬婷美建議的是開業之後，給環球購物中心拍攝一條廣告短片，這條廣告可以在濱江電視台滾動播出，也可以在濱江各大旅游景點呈現，比如地鐵環線，比如旅游景區，又比如是附近兩個市的廣告呈現。<r />
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這方面，我之前也考慮過，這無非是一個不錯的選擇，當然了，我們請了濱江有名的主持人，我們的廣告一旦投放，吸引老百姓過來，是一定的。<r />
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就比如早年濱江的萬達廣場，其實廣告效應並不怎麼強，但是萬達不管在哪里，吸引力都不一般，大家知道萬達商場里面什麼都有，吃喝玩樂，都可以實現，這總比逛街要強，因為逛街是在外面街頭，但是一個大商場，里面上都已經具備了。<r />
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另外說的就是引流了，萬婷美建議和濱江各大旅行社都有合作，不管是住在景區的酒店和民宿散客，還是跟團旅客，需要在景區開設一條線路，或者說是短駁車，聘請一流的導游，對環球購物中心進行講解，把環球購物中心當成旅游的最後一站，買好東西，吃好飯，就可以回酒店休息，第二天返程。<r />
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廣告和引流，突出了項目的核心，另一方面，就是一流的服務，一流的購物體驗。<r />
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現在已經是七月份了，一旦到了九月份，就要各大商戶網上招聘，或者是濱江人才市場的招聘工作。<r />
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差不多一個小時，我將這份計劃書看完，露出一抹笑意。<r />
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“寫的挺好，不過我覺得這些應該是你最初淺的看法吧？”我將電腦一關，看向萬婷美。<r />
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“陳總，這是很客觀的一些見解，我們的項目包裝好後，將來是需要看中我們項目的人來收購的，而我們如果需要一直經營這個項目，那麼我們的資金回流就會緩慢很多，除非是未來實現買賣商鋪的計劃，如果是那樣的話，我知道很多商戶或許願意購買，但是也有很多商戶會覺得未來不知道情況如何，一些位置不好的商戶，將會爛在手里，所以我們最壞的打算是肯定是買賣各大店鋪，但是這樣就無法實現一體化管理了，情況會復雜很多。”萬婷美解釋道。<r />
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“不錯，我們不是做的樓盤，我們沒有必要去買賣商鋪，不說別的，免稅區那麼大的地方，就算是寶珠集團願意租，也不會願意買的，做生意是希望立馬可以看到是不是有錢賺，而不是一開始就投資買商戶。”我贊同道。<r />
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“另外，環球購物中心要達到什麼樣的體量，才能有真正的價值，這一點陳總你考慮過沒有？”萬婷美話峰一轉。