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張行道︰“費書記覺得不宜牽扯正府那邊的精力，就委托我進行前期項目論證，隔了一段時間正好省里發文嚴禁超標蓋辦公樓，事情就不了了之。”
方晟又問︰“當時準備蓋在哪兒？”
“為回避拆遷問題，同時要振興江業開發區，費書記打算把縣府大樓建在高科路附近。”
“那麼遠啊……”常委們議論紛紛。
方晟掃視全場，等大家都靜下來才說︰“費書記的設想與我不謀而合！”
常委們頓時嘴張得老大，過了半晌季亞軍訥訥道︰
“方書記，高科路……太遠了吧，不是每個人都有汽車的，如果騎電動車大概需要二十多分鐘呢。”
“具體位置不在高科路，”方晟站起身指著沙盤道，“準確地說應該是上回乾鋒選擇的地點，當時我拒絕了，理由是創建以景山寺為核心的文化旅游區，包括四源鎮手工繡花、尚武鎮藍布印染、廉秋鎮高蹺和舞獅隊等都要搬過來，其實我只說了一半。我們要在城北郊區中心建縣府大樓，文化旅游區是附屬文廣建築樓的一部分——文廣局、電視台、報社等等，此外法院、檢察院等司法系統也要在旁邊蓋新辦公樓，城北郊區中心將成為今後新的縣府辦公區。”
常委們都被方晟突如其來的設想驚呆了，面面相覷好半天，季亞軍問出大家的心聲︰
“方書記，你把縣府大樓、新金融街都搬離主城區，這……不太符合城市主流規劃吧？”
方晟笑了，手指在沙盤城北郊區劃了個大圈，大聲道︰“大家還沒想通麼？我就是要在城北郊區建一座江業新城！”
一語驚醒夢中人！
回頭想想，方晟從剛開始布局就做足了鋪墊︰醫院和學校是城市必不可少的基礎條件；提諾納超市能提供豐富而充足的日用品；高科路有小洋蔥西餐廳為首的高檔餐廳；景山寺大景區是城市里面寧靜的淨土；新金融街可以存貸款、結算；乾鋒集團投資興建的綜合商廈業已動工；如今畫龍點楮般新建縣府大樓，必將吸引如潮的投資和超高人氣，徹底擺脫在老城區進行城市建設縛手縛腳的被動局面。
方晟續道︰“城北新城小區二期的房子已基本告罄，目前開發商正醞釀三期工程，未來我們要蓋越來越多的房子，把老城區人口釋放出來，也釋放長期壓抑的消費熱情。等到三年、五年後再回過頭來搞老城區拆遷，到時再看他們憑什麼漫天要價，憑什麼賴著不走？”
房建軍點點頭道︰“確實，目前的現狀是主城區地段奇貨可居，所有人都認為房價還會漲，從而讓部分人產生抱著金磚過日子的想法。有了江業新城，甚至城區中心區的商業都會逐漸衰落，轉向更有賺錢效應的綜合商廈、新金融街等地方。”
“江業消費產業落後、經濟結構嚴重失衡的局面必須有這樣的力度，”俞鴻飛也表示贊成，“這樣看來剛才爭論的問題就迎刃而解了吧？”
吳玉才隨即反應過來，道︰“蓮花河沿線人行道還得修，但不再擴建，制地因宜弄一條路出來就行。”