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一個風和日麗的下午，費智率領龐大的商務團來到江業。費約率領常委班子全體陪同，熱情洋溢地帶他們考察了城區所有地段。
轉了一大圈後本以為可以結束了，誰知費智主動提出到城北郊區看一看，于是繼續乘車前往，到五大重點工程工地、小洋蔥西餐廳和提諾納超市一一查看。出乎意料的是，費智等人表現出比在城區更高的興趣，不厭其煩問了很多問題，問得費約滿腦門子汗，方晟遂主動上前詳細介紹。
考察結束後費智沒有表態，當晚也謝絕費約舉行盛大的接風晚宴，而是立即召開閉門會議，據服務員說一直開到凌晨兩點多鐘才結束，另據賓館保安說會後有個小組加班到天亮，走出房間時個個神采弈弈，根本看不出一夜沒睡的樣子。
第二天上午舉行閉門會議，縣委常委和副縣長等領導悉數參加，費智手下捧出精心設計的沙盤，直截了當在城北中心位置插了面小紅旗，宣布道︰
“我們想要這塊地皮！”
這個位置原是規劃中的汽車城，與新金融街遙想呼應，距離景山寺、城北新城小區、提諾納超市等不過三四公里，目前是一塊荒蕪之地。
見費智沒選意想中的城區中心地帶，也沒選江業方面提供的其它幾塊黃金地段，費約等人不由愣了一下。
開發區是季亞軍的管轄範圍，但大家都知道方晟對城北郊區的掌控很嚴，之前多家單位想借小洋蔥的商業效應開餐館都被方晟拒絕，後來縣正府專門發紅頭文件，強調城北郊區尤其高科路沿線建設必須經縣長辦公會集體研究，實質把原本屬于開發區的權力收歸縣正府。
因此季亞軍不敢表態，費約不便表態，經過一年多來廝殺，費約已知方晟非但難惹，而且詭計多端，稍有不慎便容易中他的圈套。
所有人的目光都聚集到方晟臉上，這種情況讓費約又憤怒又無奈。多年來他已習慣無論身處江業哪個地方都是唯一焦點，然而自從方晟到來後，情況愈來愈發生變化。
方晟平靜地問︰“請費總談談理由。”
“兩個億投資，這個理由不夠充分嗎？至于具體理由因為涉及商業機密，不便透露。”費智自信之中透著張狂和倨傲，確實，以他的身份一般只跟地級市甚至省正府領導打交道，小小的縣長還真沒放在眼里。
方晟微笑︰“兩個億是淨投資，不包含銀行貸款？”
費智一愣，隨即道︰“哪怕兩個億都是貸款，憑乾鋒的實力還不起？”
“只要有投資，地方配套一定數量貸款也是正常的。”費約生怕表弟不高興，趕緊緩頰道。
方晟又問︰“綜合商廈一般都有簽約商戶，請問費總帶多少家商戶進駐江業？”
費智又一愣，支吾道︰“簽約商戶也涉及到商業機密，這個……要等商廈即將完工才能公布……”
“簽約商戶營業面積約佔總容積多少百分比？”方晟追問道。
“唔……具體比例會根據綜合消費水平、人流量和交通等因素靈活調整，”被方晟連砍三斧頭，費智氣焰大減，主動放低姿態解釋道，“商廈建設方案並非一成不變，哪怕開工前一刻都會動態調整，因此合作協議簽訂時我們只能給出一份框架性規劃。”
“沒關系，”方晟微笑道，“我們這邊也會根據投資情況動態調整，比如說規劃地點。”
費智皺眉道︰“方縣長的意思是……”
“對于城北郊區縣里也有前瞻性規劃，很巧的是費總剛剛圈的那塊地已有它用，所以……”