張晨回到了三堡廠里，把自己的設計思路畫成了一幅效果圖，用kt板裱好，同時寫了一份規劃書，把自己整個改建計劃的思路和說明，都寫了進去，準備一起帶去給柳主任看。
柳主任讓自己明天下午三點去，依柳主任的工作作風，他不喜歡拖泥帶水，而是要把事情一次性解決，張晨估計，柳主任明天應該是會把規劃局和城建局的相關領導，都叫到辦公室，這事成與不成，明天就可以見分曉。
所以張晨畫的寫的都特別認真，一直工作到凌晨一點多鐘，自己才覺得可以了，沒有什麼地方再需要修改。
張晨這才放下筆，走到展示廳的外面，他看到工地上燈火通明，老萬帶著維修隊在干活，白天太熱，工地上干活也太吵，工人們都還在睡覺呢，他們干脆就晚上干了。
張晨走到那個被抽調到群英服裝廠去的車間看看，這里人早就已經補滿，因為是新車間，問題會比較多，趙志剛把彩娣調到了這個車間當主管，看到張晨，彩娣就和他抱怨說，把我當個保姆一樣用，哪里難弄就把我調到哪里。
張晨大笑，他說，那這個我可管不了，是你們的家務事，要麼，你不要讓他上床。
“去，我才沒這麼傻，廠里這麼多女的，他吃香得很，我不讓他回家，他巴不得。”彩娣罵道。
張晨大笑著回去了。
吳朝暉送張晨和魏文芳，兩點半不到就到了市府大院的門口，張晨覺得太早去也是不禮貌的，說不定人家現在正談事呢，張晨沒有下車，他把那份規劃書，拿出來又看了一遍，然後交給魏文芳。
等到兩點四十五分，張晨帶著魏文芳下車，到門口登完記後進去，走到105房間門口，張晨看看手表，已經是兩點五十，這個點正好合適，張晨敲了敲門。
“進來！”柳主任叫道。
張晨推門進去，看到里面沙發上坐著一個人，柳主任沒有坐在沙發上，而是拉了椅子，坐在那人的對面，看樣子他說他不喜歡坐沙發不是客套。
在他們進來的同時，柳主任和另外那人也都站了起來，柳主任向張晨介紹說，這是下城區市容辦的樓主任。
張晨心想，他們剛剛一定是在談其他的事情，看樣子自己還是來早了。
柳主任向樓主任介紹張晨，介紹完了看著魏文芳，張晨趕緊向他們介紹，魏文芳笑容可掬地朝他們點頭說︰“柳主任好！樓主任好！”
樓主任把自己坐著的三人沙發讓了出來，去坐側邊的單人沙發，柳主任讓張晨和魏文芳坐，同時看了看張晨手里的效果圖。
“這是你的方案？”柳主任問。
張晨說是，趕緊把效果圖遞給了柳主任，柳主任雙手拿著，放在眼前端詳著，樓主任也起身湊過來看。
柳主任和他說，看到沒有，我說的沒錯吧，張總他們一出手，檔次就不會低，他們的半畝田已經是延安路上的亮點了，這個，“動感地帶”，是不是也會成為體育場路的亮點？
樓主任不停地點頭說︰“不錯不錯，張總你們這是請了哪里的設計師？”
“這是我們張總自己設計的。”魏文芳說。
樓主任吃了一驚，柳主任笑道，沒想到吧，延安路那店，也是張總自己設計的。
“沒想到沒想到。”樓主任還是不停地點頭。
張晨在邊上看著暗暗好笑，心想，這樓主任也真是奇怪，談完了事，看到柳主任有其他事要談，他也不走，還這麼湊進來，倒好像這與他有什麼關系似的。
張晨悄悄地看了看手表，這時間都已經過了三點，規劃局和城建局的人怎麼也沒有來，看樣子是自己想錯了。
魏文芳打開手里的文件夾，拿出了那份規劃書，和柳主任說，這是我們的規劃書，請柳主任過目。
柳主任接了過去，饒有興趣地看了起來，邊看邊贊嘆道，好啊張總，你這個體育用品一條街的設想不錯，放在那里，還真是再適合不過。
看完，他把規劃書給了樓主任，和他說，你看看，說要思想再解放一點還真是不錯的，這麼好的點子，那省體育館，佔著天時地利，可怎麼就想不到，讓張總想到了，這一下，你體育場路的這一塊，還真是要熱鬧起來了。
樓主任拿著那份規劃書，也仔細地看了起來，看完，沖柳主任點點頭說︰“柳主任說的沒錯，這個方案還真不錯。”
“那這事，就這麼定了？”柳主任問。
“好，你大主任都定了，我這小主任還有什麼話說。”樓主任說。
柳主任看著張晨說︰“听到了吧，張總，你這事解決了，我昨天就和你說了，好事一樁，我們政府各部門，肯定會大力支持。”
張晨納悶了，他問︰“柳主任，你是說，外面那花壇，可以拆了？”
“樓主任不是答應你了嗎，具體手續怎麼辦，他會和你說。”
張晨和魏文芳都吃了一驚，原來這樓主任才是來解決這個問題的人，張晨奇怪地問︰“這個，不需要經過規劃局和城建局？”
柳主任和樓主任都愣了一下，然後笑了起來，柳主任說︰“拆幾個路邊的花壇，關規劃局和城建局什麼事？”
“可是，我昨天去城建局和規劃局，他們還和我說，這個沒有文件，那個沒有文件。”魏文芳也奇怪了。
兩個主任都笑了起來，柳主任說︰“哎呀，老樓，也不能怪群眾啊，你看看我們這些部門，不是在瞎扯嗎，明明不是自己管的事，也要瞎指揮一通。”
樓主任也笑著說，是是。
“老樓，接下來該怎麼做，你和張總他們說說。”柳主任揮了揮手。
樓主任和張晨魏文芳說，這個規劃書，已經很完整了，提供一份給我們備案，效果圖，不是要這樣的，而是要可以歸檔的，小一點，兩張a4紙這麼大就可以。
另外，提供一份你們改建方案里整幢樓的平面圖，包括需要開多少個門，每扇門的寬度等等，都畫清楚，還有，再提供一份房產證和土地證的復印件，土地證里面的宗地圖要復印清楚。
張晨不停地點頭，魏文芳拿著筆和本子記錄著。
樓主任問︰“是小魏具體辦理這事？”
張晨說對。
樓主任和魏文芳說︰“你帶著這些東西，還有公章，明天來辦公室找我，還需要你們填一個表格，然後我們，會根據你們的需求和現場的實際狀況，劃定出可以供你們借用的公共面積，這樣就可以了，至于那個花壇，你們拆我們拆都可以。”
“這樣就好了？”魏文芳問樓主任，“這麼簡單？”
“對啊，你以為有多復雜？現在都在鼓勵破牆開店、繁榮市場，那些沿街的單位和個人，我們還上門動員他們這麼做，你們自己有這個積極性，那是最好了，我們肯定會大力支持。”樓主任說。
魏文芳做了一個鬼臉，笑了。
張晨想起了一件事，他問︰“對了，樓主任，我們做延安路那店的時候，什麼都不懂，怎麼也沒見有人來告訴我們，需要到你們那里去辦手續？”
樓主任看著柳主任，笑道︰“看看，大主任，張總這是在你這里告狀，說我們不作為。”
張晨趕緊辯解說︰“不是不是。”
“我開玩笑呢，是這樣，你延安路那店，從你們店門口到花壇這里，那塊空地是屬于你們的，你知不知道？”
張晨撓了撓頭︰“這個，我還真不知道。”
“你在你自己的土地範圍內施工，也沒有改變現狀，我們當然管不到，這個，不是要涉及到公共用地嘛，就要我們批了。”
樓主任用手指篤了篤茶幾上的規劃書，張晨明白了。
“不過，你延安路的店，也不是沒有違規的地方。”樓主任話鋒一轉，和張晨說。
“啊！”張晨吃了一驚。
“你在門口的那花壇里，還有樹上，裝了那麼多的燈，按規定就是不允許的，下面也報給我了，我有天晚上，還特意去看了，看了以後覺得，蠻好，就沒讓他們發整改通知給你們。”
“還有這麼回事，我可是一點都不知道。”張晨嘿嘿笑道。
“沒辦法，誰讓你們會有這樣的奇思妙想呢。”樓主任說，“我要是把你們那片燈光取締了，我愛人都會把我罵死，她那天晚上和我一起去看的，她就很喜歡。”
“不僅僅是你愛人，整個杭城都會把你罵死。”
柳主任說到這個，好像氣就不打一處來，繼續罵道︰
“會罵你是老古董土包子，冥頑不化，思想一點也不解放，這城市就是要多姿多彩，哪里能千篇一律，你能不能讓肯德基，也做個和工商銀行一樣的門頭，那人家企業的特性和文化，怎麼體現出來？就是百年老店，你看看那胡慶余堂和張小泉的門店會不會一樣？”
“是是是，不然你大主任這個帽子壓下來，我也受不了。”樓主任說著，大家都笑了起來。
第二天，魏文芳就去樓主任那里辦完了手續，剛撤回到三堡去沒幾天的維修隊，馬上又過來了，張晨讓他們先把廠房三樓的那個大通間，靠後面一排窗戶，分隔出了八間小辦公室。
那里有自己的一間辦公室，還有廠辦公室、生產科、銷售科和財務部，在財務部的邊上，給小昭留了一間辦公室，現在三個地方有三個財務部，總管還是小昭。
這一排辦公室的外面，就是一個大的辦公區域。
那邊裝修好後，就把這邊的辦公樓騰了出來，把設計中心也從三堡搬了過來。
接著就開始對辦公樓進行改建，工程還在進行的時候，張晨就在錢江晚報登了一則招商廣告，第一個上門的是德國彪馬公司浙江的總代理。
廣告登出來只不過一個多星期，十二間店鋪很快就出租完畢，包括三樓的房間，趙晶晶算了一下，每個月會有三萬八千兩百元的房租收入。
趙晶晶和李會計私下里說，這麼好的主意，當初這廠里怎麼就沒想到，要是想到，廠里的日子也不會那麼難過了。
李會計說，沒辦法，人家就是賺了聰明的錢，還有，這改建的錢砸下去，這店鋪可能租的掉也可能租不掉，租不掉的話，這責任誰來承擔，廠里還不是雪上加霜？再說，就是改建的錢，廠里也拿不出來啊，這沒錢，還就是寸步難行。
趙晶晶想想李會計說的有道理，她說，按老趙那個死腦筋，他要搞出來的店面，一定就租不掉。
所以人家就不敢搞啊，李會計說。
張晨站在體育場路的人行道上，看著即將竣工的“動感地帶”，松了口氣，看樣子第二步又走對了，房租的收入，應該是可以抵消廠里每個月，所有退休工人的工資和醫藥費報銷了。