奔騰年代——向南向北

2271 難處

類別︰其他類型 作者︰眉師娘 本章︰2271 難處

    陳雅琴去了錢芳他們公司,也就是原來孟平在大廈頂層的那間公司,孟平去世之後,陳雅琴把這里給錢芳他們用,陳雅琴和錢芳說,我一個人,要做什麼事,  在家里就可以了,用不到辦公室,老孟的辦公室,我也不希望別人在里面,還是你們搬進去吧。

    錢芳他們房地產公司,專門做別墅項目,  別墅項目一般都在郊外,  他們在市區的辦公室,  還是租的,孟平失蹤的那些年,孟平的公司,雖然人去樓空,但公司還在,錢芳他們還幫助管著。

    陳雅琴和錢芳這麼說,錢芳也覺得老孟的辦公室,租給別人不合適,她就答應了陳雅琴,但一定要付租金,陳雅琴不肯收,錢芳還是把錢打到了物業公司的賬戶。

    大樓的物業公司,老孟是唯一的股東,老孟不在之後,陳雅琴就變成了唯一的股東,  這家物業公司,也就管著這一幢大廈,沒有其他的業務。

    陳雅琴進了公司,  先去李陽的辦公室,  李陽的辦公室里,有兩個人在那里,雙方正在扯皮。

    對方甲問李陽“那你的擔保措施呢?”

    李陽雙手一攤說“沒有,已經做過他項的殘值要不要?”

    對方乙搖了搖頭“你想花我?”

    李陽大笑,罵“多大事啊,我個人擔保,可以嗎?”

    對方甲說“你值兩千萬,五千萬不值,還是要擔保措施。”

    “拽死了。”李陽說,“那我就借兩千萬。”

    對方甲笑,說“兩千萬的話,你值六百萬,還有一千四百萬,要擔保措施。”

    “呆逼!”李陽用手指了一下門,罵道“門在那里,好踮掉了。”

    對方兩個人坐在那里,看著李陽一個勁地笑。

    正這個時候,陳雅琴出現在門口,  她看了看那兩個人,  和李陽說

    “李陽,  你過來一下。”

    李陽站起來走了過去,走到門外,陳雅琴和他說,我們去錢芳那里說。

    李陽頭伸進門,和門里的兩個人說“在這里等。”

    對方甲揮了揮手,意思是知道了,你去吧。

    兩個人走進錢芳的辦公室,錢芳的辦公室,就是原來孟平的辦公室,看到他們兩個進來,錢芳第一句話,就是問李陽

    “怎麼樣?”

    李陽說還在談,沒有談好,下面一家,等下兩點多鐘到,沒有抵押,估計一家最多三千萬。

    錢芳點了點頭。

    陳雅琴說“讓他們都回去吧,李陽。”

    李陽愣了一下,看了看陳雅琴,又看看錢芳,錢芳說

    “陳雅琴,想都別想,你那個錢,要是進來,我也會讓葉宜蘭原路退回。”

    “不是我,是張總,張總讓我和李陽說,社會上的資金踫都不要去踫。”陳雅琴說著朝李陽扭過頭,和他說“張總說了,你要是踫了,他就和你翻臉,這是他的原話,讓我告訴你。”

    “張總和劉總,正在來的路上,他說,資金他那里有。”陳雅琴說。

    錢芳輕輕地吁了口氣,然後問“你打電話給張總的?”

    陳雅琴說是。

    “你怎麼能打這個電話?”錢芳問。

    “為什麼不能打?”陳雅琴反問,“朋友之間,還不是能幫忙就幫,不能幫也沒有什麼,沒必要連事也不說吧,再說,我打他電話,只是想讓他幫我勸勸你,動用我這里的錢,張總自己說的,錢他那里有,讓我的錢也不要動,還讓我來公司看著你們。”

    “看著我們干嘛?”錢芳奇怪了,問。

    “社會上的資金不要踫啊,他知道你們現在會病急亂投醫。”陳雅琴說,“誰知道里面有多少貓膩。”

    “他們不敢。”李陽很篤定地說。

    “李陽,你就再等等,等張總他們到了再說,要是有什麼話,你到時直接和張總說,他讓我帶的話,我也已經帶到了,我們就等著吧。”陳雅琴說,錢芳和李陽都沉默了。

    錢芳嘆了口氣“你還是不應該打電話給張總,至少,打電話之前,要先告訴我。”

    陳雅琴笑了起來,問“錢芳,有沒有搞錯,我打電話之前,先來問問你說,錢芳,我想打電話給張總,讓他來勸勸你?”

    錢芳和李陽都笑了起來,陳雅琴說

    “錢芳,我問你,要是你們這里出了事,張總都不知道,你說,他會怎麼想?”

    錢芳被問住了。

    “還有,溧陽的事情,我也和張總說了。”陳雅琴說,“這是在他說了要借錢給你們之後說的,我是想,在他借錢之前,應該把這里的風險都告訴他,怎麼想,怎麼決定,是他的事情。”

    快四點的時候,張晨和劉立桿到了,他們到了之後,陳雅琴就站起來,和張晨說,你坐,我出去一下。

    陳雅琴說著走出門去,錢芳說“雅琴,等會一起吃晚飯。”

    陳雅琴說好,我在佳青那里。

    劉立桿和李陽知道張晨和錢芳有事要談,他們去了李陽的辦公室,張晨和錢芳坐了下來,張晨問錢芳

    “你這里出了這麼多事,怎麼沒打電話告訴我?”

    錢芳笑笑,沒有吭聲。

    “怎麼,你看不起我,覺得我拿不出這麼多錢?”張晨問。

    錢芳大笑,她說“當然不是。”

    “那你是認為,你要和我開口了,我可能會拒絕?”張晨又問。

    錢芳看著張晨,正色道“張總,我知道你有這個錢,只要我開口,你也肯定會借,但越是這樣,我好像越不會開口,情願付點成本,去外面借。”

    “為什麼?”張晨問。

    錢芳低著頭不響,過了一會,她抬起頭來說“壓力吧,覺得這樣,反而壓力會很大。”

    “我明白了。”

    張晨點了點頭,他知道錢芳說的壓力是什麼,就像有什麼事,張晨知道,他只要開口去求李勇,李勇肯定會幫他,但張晨每次踫到什麼事情的時候,李勇是他最不會開口的那個人。

    張晨嘆了口氣“可是錢芳,你還記不記得我和你說過,孟平不在了,我們還在?”

    “記得,可這個並不會減輕壓力,我就是開不了這個口,不過說實話,前面陳雅琴和我說你們已經在路上的時候,我一下輕松了很多。”錢芳笑道。

    張晨也笑了起來,他問“那你怎麼又不許陳雅琴動用她股市里的錢?”

    “那是老孟留給小釘子的。”錢芳說,“現在公司里踫到太多的煩心事,我也不知道,還會不會有更不好的事情出來,要是會,她那錢進來,可能就會被套住,我不能做這樣的事,那樣太……對了,張晨,問你借的錢,可能也會有這個風險哦。”

    “知道,陳雅琴和我說過了,我和桿子也覺得,事情有些蹊蹺,如果都是獨立的事件,那沒有關系,一件件解決好了,如果彼此有關聯,那就是有人在針對你們。”張晨說。

    錢芳點點頭“就是有人在針對我們,至少,銀行的那個電話,不是有心人的話,怎麼可能會打,還正好掐在這個時間點,李陽現在還在查,還沒查出這人是誰。”

    “那就不管他,反正兵來將迎水來土堰,對了,錢芳,除了這筆,你們今年還有要到期的債務嗎?”張晨問。

    “下個月還有一筆五點三億的,老喬他們幫助發的企業債。”錢芳說,“不過那個沒有關系,這里銀行已經向我保證,下個星期貸款肯定到位,他們就是想看看我們明天過不過得去。”

    張晨看了看手表,已經四點二十,銀行是四點半結束大額交換,張晨和錢芳說

    “今天來不及了,明天一早,小芳會打十五個億過來,不會耽誤你們的兌付……”

    “不用,不用,不用這麼多。”錢芳說,“明天這筆,我們也就差三個多億,自己賬上還有點錢,下個月的那筆,我不是說了,銀行的貸款,下個星期肯定會到位。”

    “銀行那邊,你們去把這筆貸款撤了,他們要放,你們也不要,如果還繼續做貸款,也換一家銀行去做。”

    張晨說“銀行會做的就是錦上添花的事,但你要告訴他們,不是他們想添就添,想什麼時候添就什麼時候添的,不然他們下次會得寸進尺,還有,其他的銀行也會模仿,這麼大一筆貸款落了空,對他們也是損失,要教訓教訓他們。

    “不然,你們和他們打交道,就永遠會被動,放心吧,打掉十五個億,我還不會窮,你這里不要有負擔,更不要有壓力,這錢,用到什麼時候都可以,陳雅琴那里的錢不去動它,你是對的,錢芳。”

    錢芳點了點頭,她說好吧,謝謝你,張總。

    “謝我什麼,本來就是我應該做的,說實話,錢芳,我有點生你的氣,氣你有事情不肯和我說,就像當年的孟平和桿子,就是天掉下來,他們也不應該逃,何況天還沒掉,他們要是把事情和我們說,大家一起想想辦法,還是可以解決的,你說是不是?”

    錢芳說是。

    “所以,下次再踫到什麼事,一定要告訴我,如果這事超出我的能力範圍,我也會和你明說,多一個人出主意,也許會多出解決問題的辦法。”

    錢芳說好,我知道了,張總。

    錢芳他們公司,主營業務是別墅項目,別墅項目前些年銷路很好,賺到了不少錢,但最近這幾年,銷路一般,公司的庫存比較大,盈利水平比較低,經營得還是很艱難的。

    一來是因為別墅項目變現的能力差,那些投資客,現在都放棄了投資別墅項目,同樣的錢,更傾向于購買城里核心區域樓房的大平層,核心區域的房子,在一邊養房的同時,可以出租,獲得一部分利益,別墅很難出租。

    二是因為真的住過別墅的,都感覺住在別墅很不方便,別墅離市區遠,現在交通擁堵,來回所花費的時間太多,張晨自己,就一直不願意住到桃花源去,覺得去那里太不方便。

    最主要的一點,還是現在每個城市的限購政策越來越緊,首先打到的,就是有能力購買別墅的這一部分人,他們原來肯定都有好幾套房,已經沒有購房資格。

    錢芳有和譚淑珍同樣的煩惱,他們也想轉型,但不知道轉型可以做什麼,從海南開始,這一路過來,他們一直在做的就是房地產,除了房地產,他們對其他的行業,一點概念也沒有。

    “真的,張晨,你現在拿給我一個小超市或者花店,我都束手無策,不知道怎麼經營,做這個破房地產,把人的胃口做大了,幾百幾千萬,看著都是小錢,但其實,把人也做傻掉了,除了買地造房子,其他什麼也不會干。”錢芳和張晨說。

    晚上吃飯的時候,吃到一半,張晨起身去上洗手間,出來的時候,看到陳雅琴在走廊上等他,陳雅琴和張晨說,我是看到錢芳和李陽他們,已經有些慌亂,什麼錢都敢借,人家開什麼條件都會答應,這才打你電話。

    “我真的有點慌了,他們今天這個狀況,和那個時候老孟和桿子他們很像,有點不計後果。其實後來,我一直後悔的一件事,就是在那個時候,沒有及時打電話給你,要是打了,你能夠制止他們,結果就不一樣了。

    “包括後來老孟生病,我也應該早點打電話給你的,唉,很多事情,其實都是自己拖掉的。”陳雅琴和張晨說。

    “你做得對,陳雅琴,前面我也說錢芳了。”張晨和陳雅琴說。

    第二天,錢芳他們帶張晨和劉立桿去看了他們在紫金山中的一個項目,這個項目已經開盤,但銷售的情況不理想,還去看了在溧陽的那個項目,溧陽的項目在天目湖邊上,景色很不錯。

    這個項目,和陳雅琴在電話里和張晨他們說的一樣,和他們合作的那家當地的公司,公司法人因為在另一個項目中有行賄和串標的行為,被當地公安機關逮捕了,因為在合作的項目里,對方佔百分之五十一的股份,是大股東,所以這個項目也被公安查封了。

    李陽正在想辦法,把這個項目解封,公安那邊的建議是,最好他們把所有的股份都轉過來,這樣就徹底脫了干系,李陽去看守所,見到了對方的法人,對方也同意把所有股份轉給他們。

    劉立桿和錢芳說,這里和紫金山的那個項目,我“人家旅業”各買三幢別墅,用來做民宿。

    “怎麼,同情我們?”錢芳笑問。

    “對。”劉立桿大笑,說“同情加需要,我本來在南京,就要增加項目,還有,我‘人家旅業’的會員,可都是你們項目的潛在客戶,一般我們項目落腳的地方,都會給他們帶來銷售。”

    “這個好,這個對我有吸引力。”錢芳說。

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