劉立桿他們回到杭城，雅克他們公司的整個設計團隊也已經到了，他們的第一個任務，就是要做“桃花源”二期的景觀設計，這個活相對比較單純，因為整個風格和基調，在一期都已經確定，二期只是一個擴大和延伸。
只要讓二期和一期，怎麼完美地餃接在一起就可以了。
雅克他們最重要的任務，還是和杰森他們的團隊合作，把“天空之城”的整體方案拿出來。
兩個團隊在艮山河項目和“桃花源”一期，已經有過兩次合作，這次是第三次，相對來說，也已經有了很多默契。
從諸葛、新葉、檀村一圈轉下來之後，雅克心里也基本有底，更堅信整個“天空之城”，必須以水為核心的理念，“天空之城”是個房產項目，房子是要給人買給人住的，你必須顧及到中國人對水的這種特殊而又細膩的情感。
等到雅克和杰森把整個規劃設計圖拿出來的時候，張晨和劉立桿他們，還是感覺既在意料之中，又有些在意料之外。
“天空之城”當中有一個湖，很大的湖，但湖不在城市的中心，而是在偏東北的方向，雅克和劉立桿張晨說，這主要是還要考慮到，“天空之城”和母城杭城的接軌，以後要發展，這個衛星城鎮要擴張，肯定還是向東北，也就是杭城的方向。
包括以後杭城的城市擴張，它的地鐵或者城市輕軌，會輻射到這里，這樣，就必須把整個“天空之城”的很多市政功能，都靠近東北角的這個區域。
湖偏東北以後，就不再是引河入城，而是原來的西塘河和它的一條支流，正好就穿過這個湖，這個湖把原來的兩條河完全連在了一起。
吸取米市河的經驗，在西塘河的入口處，還是要對原來的西塘河水進行過濾，整個城鎮，包括這湖的水源，除了西塘河，還有一個來源是，在地圖上看不到，但雅克和他們說肯定存在的，從山里面流出來的一條溪。
雅克翻開他的速寫本給他們看，劉立桿和張晨看到，他的畫里，確實有一條溪，雅克說，他把整條溪都走遍了，這條溪的水量並不小，即使在冬天枯水期，也不會斷流，這條溪我們可以利用起來，這樣整座城和這個湖的水量，就充沛了。
湖是做成了一個不規則的半月形，湖中間還有一個島，島上綠樹掩映，“天空之城”的圖書館、小學和中學就在這個島上，島四周的湖水，等于成為了學校和圖書館的天然屏障。
有一條林蔭道路和城市連接，因為不可能會有載重車上島，和這條林蔭路並行的，還有一條綠道，和繞島一周的綠道連接在了一起，可以供學生鍛煉使用。
雅克和他們說，他到了中國之後，發現中國人特別喜歡隔圍牆，喜歡搞小區，在國外，是沒有小區這個概念的，有鎮的概念，但就是在一個鎮的一條街上，大家門前的草坪和花園也是連在一起的，中間很少有圍牆。
“其實還是一個習慣問題吧。”譚淑珍說，“我們的桃花源，就沒有圍牆，但來買房子的，沒有人會覺得，這有什麼不對的。”
張晨笑道︰“那是現在，人家只是把你這里當風景區看，等住進來以後你再看，說不定就有很多人要求隔圍牆，至少是籬笆了。”
“對對，等張晨住進去，老張就第一個要求隔出一片花園，給他種菜。”劉立桿笑道，“他現在那個‘錦繡家園’的家，我就給他隔出了整個小區唯一的一個菜園。”
“可能還是缺乏安全感吧，這個觀念，其實是根深蒂固的，你們忘了，我們就是讀書的時候，一張課桌，都要分出三八線的。”張晨說，“等到什麼時候，學生都不在課桌上畫三八線，心里的那道圍牆沒有了，現實中的圍牆，大概就會越來越少。”
“不錯哦，這說圍牆，都說出哲理來了。”劉立桿叫道。
張晨老譚和譚淑珍大笑，雅克不知道他們在笑什麼，但知道他們在說的，肯定是和圍牆有關系。
雅克說，他尊重這個習慣，每一個國家每一個地區的人都有自己的居住習慣，我們做設計的，必須尊重這個習慣，而不是試圖想要去改變它，改變是很難的，這習慣本身就是長時間形成的，形成的原因也很復雜，我們只能尊重。
但他堅持認為，圍牆是城市里最丑陋的東西，“天空之城”作為一個未來形態的城市，里面應該是沒有圍牆的。
沒有圍牆，但又要顧及住戶和市民喜歡豎圍牆分小區的習慣，那怎麼辦？
他說新葉和諸葛村那些蛛網一樣密布的道路，給了他很好的啟發，我們可以用水替代圍牆，就是用河，用遍布城中的河，把一個個小區和不同的功能區域分割開來，這樣既避免了牆的出現，但又滿足了“牆”的需求。
像這個島上，小學和中學之間，它們和圖書館之間是沒有圍牆的，孩子們的活動空間擴大了，但他們的安全又有保障，因為有水保護他們。
張晨和劉立桿也覺得雅克的這個想法不錯，用水代替圍牆，不僅可以把不同的區域分隔開，還可以在河兩岸，做出景觀，做出那種處處掩映，臨水而居、擇水而憩的感覺。
而把圖書館和學校集中到島上，這個想法很妙，看似沒有管理，其實是更好的安全管理，這樣，等于是把三個單位的治安管理，集中到了一個點，只要在上島的路口加強管理，就夠了。
環繞著半月形的湖，是一圈的綠化帶和公園，包括湖在內，這里整個就是“天空之城”的城市花園，雅克說，也是城市的休閑中心，這個城市有兩個中心。
公園的一邊，過渡到一片居住區，這片居住區，從湖邊公園一直到“天空之城”的東部邊緣，這里是以排屋和小高層為主的區域，公園的另外一邊是城市道路，這里的公園也是開放式的，方便道路那邊的居民來湖邊散步和游玩。
湖畔公園半月形弓起來的那部分，也就是“天空之城”的東北角，是城市的功能區，醫院、體育館、警察局和“天空之城”的管理中心，區間交通的接駁中心，都在這里。
它的對面，半月形凹進去的那部分，是一片延伸到湖里的人工濕地，還有一個人工沙灘，後面一排，是酒吧和餐飲集中區。
酒吧區往西南，是一條街，雅克提出了當時在國內還幾乎沒有的，步行商業街的概念，這一條步行商業街大概三百多米長，連接著的是雅克說的“天空之城”的另外一個中心——城市廣場。
城市廣場的周圍，聚集的是百貨商店和購物中心，從這里到“天空之城”的西南邊緣，整個一片，都是高層建築區域。
城市廣場是“天空之城”的商業中心，用一條步行街，和湖畔的休閑中心連接在了一起。
十萬人口，已經可以形成一個自己的商業中心了，雅克和張晨劉立桿說，其實就是在杭城城里，你們去觀察，其實每一座購物中心，它的輻射範圍都是有限的，用不了多久，這些購物中心，肯定會在一個城市里，發展自己的連鎖網絡，不然它的輻射能力達不到。
“天空之城”商業中心的形成，還有一個有利條件就是，附近的良渚區塊，按它三、四萬人的體量，是承擔不了大型的現代化的購物中心的，我們這里的購物購物中心，可以吸納他們很大的一部分購買力和客流。
“天空之城”靠近山腳，有一片運動區域，雅克說的山地馬場的基地，也建在山腳，還有一個小型的游樂場和運動場。
所有的別墅和一家五星級酒店，都建在山上，“天空之城”一共有兩家五星級酒店，山上的這家，是度假型酒店，另外一家商務型的五星級酒店，在城市廣場的邊上。
杰森和張晨劉立桿說，“天空之城”按照雅克的想法，它的整體布局是柔軟的，宜人的，但里面的所有建築設計，我們認為必須是現代的、有未來感的，和杭城現在所有的區域都有區別，給人一種耳目一新，覺得這就是杭城未來的感覺。
城里所有的道路建設、市政設施和交通建設，都必須有前瞻性。
雅克補充道，水在這個城里無處不在，你從每一幢大樓里出來，都可以馬上看到河流，可以找到河邊休憩的場所，水是這座城的靈魂，但這不是水城，也不是水鄉。
“也可以說是水鄉，現代水鄉。”杰森笑著補充。
張晨對這一點特別的贊同，他最擔心的就是，這“天空之城”，不要變成一個四不像。
從現在到“天空之城”的基本建成，最少還需要五年的時間，這是一個給未來的人居住的未來之城，你當然必須有前瞻性和未來感，而不是像杭城的一個新建小區，或者杭城某一個區的翻版。
如果隔壁的良渚，打的是歷史牌，他們這里，就必須打的是一張現代和未來牌，誰說在江南的山水之間，就不能有一座現代化和有未來感的小城。
張晨甚至都覺得，是不是應該還有一塊產業的功能區，來承接那些未來的產業。