放在香江的這個兒子，嘉欣小美女其實並不怎麼擔心。畢竟，她的姐姐和媽媽都在這里。再說了，這里還有一堆人看著。
“老皺啊，怎麼不看你炒樓的，香江人不是最喜歡炒樓花的嗎？”
“何止香江啊，唉，我們現在吃飯這座茶樓，今年的鋪租漲了一成五。呵呵，這還是老板娘不黑心。之前你說的那家魚蛋鋪，我讓人去看了，已經搬去了旺角。”
香江的早茶，確實很有特色，已經十點多了，這里的客人依然絡繹不絕。可能打算連午餐一起吃了。
當然，這也是有錢有閑的人。大部分的香江人，並沒有這麼悠閑。
“有心了，那家魚蛋鋪確實味道不錯。老皺，鋪租漲的這麼厲害，討生活的人可就艱難了。”
“是啊，很多酒樓開始做早茶生意，有些過分的，還要做夜宵。”
“這並不是一個健康的城市，創造價值的人，最終都會被地產和金融吞噬。等這些人沒了，你去什麼地方吸血。”
“是啊，腳盆的慘況我見過了，簡直就像末日。我不炒樓花，也不敢炒。其它人就不同了，不但在香江炒，還去兔國炒。”
“炒這個字好啊，用的精闢。在米國，最多就是說投資了，如果沒有具體需要，不可能買一堆房產的。
炒樓炒股就能賺錢了，還穩賺不賠的話，還有人投資實業嗎？如果脫離了實業的支持，現在的高樓價是維持不住的。”
“香江排名靠前的富豪，全部都是地產商。確實沒什麼人有興趣搞實業了。
這里的人，本來就缺乏長久的打算，什麼東西就要快。”
香江的飲茶，其實是一種文化。吃吃點心談談事情，很多生意上的東西，都是在這種場合搞定的。
回到自己的豪宅，威廉懷特直接去了浴室。飲茶的氛圍，實在有些熱鬧。腦袋上不止有煙味，還有些油膩膩的感覺。
“菲爾遜，看了一圈，有什麼感受？”點燃了手里的雪茄，威廉懷特開口問到。
“鋼鐵水泥的叢林，這里的人非常辛苦，有些像螞蟻。總是不停的工作再工作，最奇葩的就是，他們居然都很精神。
咳咳，還有就是，他們蓋的公寓也實在太小了吧？”
“小？菲爾遜，你今天去看的幾個單位，那是一千多平方英尺。知道嗎，一百平方的房子，在這里叫豪宅。”
“好吧，老板，我沒辦法理解。你說這里的土地很稀缺，我並不這麼看。總不會比東京更稀缺。
收入也達不到腳盆的水平，老板，這里有嚴重的泡沫，而且，還會越來越嚴重。”
“呵呵，菲爾遜，你還是沒明白，這里的樓市確實有泡沫，卻不可能太快的破滅。
至于原因，這里的地產商其實很抱團。或者說，他們都相信明天會更貴。
每年拿出來的土地就這麼一點，買了土地的都慢慢蓋，一次就賣一幢樓，二十年後才會全部完工。
哈哈，如果這個格局不改變，房價很難下滑，除非發生世界性的金融危機。”
菲爾遜有點暈，他發現了，自己的金融學理論，在這里屁用沒有。你與其關注什麼經濟指標，不如搞清楚明年有多少土地會交易。
金融機構和地產商聯手，好吧，他們本就是一伙的。樓價要是崩盤了，最先倒霉的就會是銀行。
真的漲到了一定程度，誰都不會允許地產商倒下。
美帝發明的這個游戲，真的很受世界追捧。威廉懷特歪著腦袋想了一會，呵呵，這還真是很有趣呢。
第二次世界大戰的軸心國和同盟國，赫然是完全相左的兩種方式。
美帝搞的這種游戲，腳盆吃過大虧，顯然不會跟隨。至于日耳曼人，人家從來就沒有相信過房地產會致富。
房子貴了，房租自然會漲價。長此以往，誰還會經營那些傳統行業。
之前的那段時間，全世界都看腳盆不順眼，道理就在這里了。我們需要有咖啡店，我們需要有面包屋，你把它們全部變成超市是幾個意思。
腳盆人倒霉了，面包屋又回來了，大家看到腳盆倒霉都很開心。當然了，他們也沒開心幾年，富起來的大兔子，更喜歡買商鋪。
面包屋？
這尼瑪能掙多少錢，還要禁止那些添加劑，老兄，我也要有本事做出那些面包才行的。
于是乎，更多的超市。
咳咳，這種生意吧，鬼佬是干不過大兔子的。你還需要雇佣員工，自己還要買房子還貸款。
大兔國的神仙可不需要，吃住都在超市里不說，還年中無休。
咳咳，這本來就是一個辛苦的生意。別說什麼國外了，你去兔國的大城市看，經營這些超市的，不也是一樣。本地的大老爺們，根本就干不過的。
“老板，不需要太大的資本，就能讓樓市瘋漲。這實在太可怕了，早晚有一天，腳盆的那一幕還會再現。”
“嗯，這一點，我的看法也是這樣。所以呢，再等等，等差不多了，我們就經營商業地產。至于其它的，還是別搞了。”
菲爾遜苦笑，再等一等，您已經賺了不少錢了。嘖嘖，有錢人賺錢，似乎就是簡單一點的。
“老板，好像全世界都在炒樓。兔國的幾個一線城市，也在搞房地產。”
“米聯儲開啟了印刷機，這種輸入性的通貨膨脹如何解決？總需要引導一下資金吧？
這些錢如果涌向其它領域，恐怕就會有更大的災難。”
眼下的金融市場，其實非常古怪。老美超發貨幣，這根本就不是什麼秘密。但是，大宗商品的價格不漲反跌。
如果這樣的經濟增長是可以持續的，全世界都會很開心。經濟高增長，通貨膨脹卻很低。
啥？將來可能會出大問題。
咳咳，這個東西就不是我的鍋了。那是繼任者的問題。
盡管有些依依不舍，嘉欣小美女也只能離開了。這里問題還不大，那個魔都，她可不怎麼熟悉。
如果真說有什麼印象的話，可能也就是無線的那些劇集了。
“社團？開什麼玩笑，小魚小蝦或許有，像香江這種，根本不可能。一早就被掛起來了。”
“嗯，沒有就好，我姐說，香江最近還是很亂的。”
“呵呵，可惜是大姨子啊，要是小姨子……”
“呸，也不知道是誰教你的中文。”
“放心好了，再是如何亂，兒子這里也會沒事。至于大兔國，可能是這個世界上最安全的國家了。”
“真的？那些電視上……”
“哈哈哈，一群沒有去過的傻子，他們都說米國安全呢。你怎麼看？”
小美女撇撇嘴，米國實在太不安全了，普通人晚上根本就不敢出去的。至于說安全，你如果有很多錢的話，或許有。