逛了一圈回來，已到了九點鐘，孫月娟一看到夏建便叫了起來︰你這孩子怎麼這個樣子，人家席珍第一次來家里，你也不讓她吃個早餐，便帶著到處瞎跑。 w w w v w 不蔬菜大棚加養殖廠嗎有啥好顯擺的
阿姨你別怪夏總，都是我要求去的。你還別說，你們村簡真是太棒了，在平都市應該數第一，拿到我們富川市去，絕對在前幾名席珍非常高興的說道。
孫月娟呵呵一笑說︰那好，快吃早餐吧我都等不及了，再晚可到了吃午飯的時間了有人說西坪好，孫月娟自然高興了，誰都知道，這一切可是夏建的功勞。
席珍一邊吃著早餐，一邊還在問著夏建許多的問題，看來她對投資農村這些項目，都是非常的感興趣。
吃完早餐，夏建便帶著席珍去了西坪村村委會，一樓便听道趙紅和歐陽紅的談話聲。夏建一進去，趙紅故意沖夏建說道︰剛睡起來，不怕把腦袋睡扁了人家歐陽鎮長可等了你好一陣子了
去了趟大棚和養殖廠看了看。給你們介紹一下，這位美女是西坪村的村長趙紅，她是我新來的助理席珍夏建給她們做了相互的介紹。
兩個女人客氣的打了個招呼，便分別坐了下來。夏建看了一眼歐陽紅問道︰你今天來的還挺早的嘛
坐了你們村送菜的便車，所以來的早了一點歐陽紅微微一笑說道。
夏建看了一眼趙紅說︰果業公司已經注好冊了，姚總也入股五百萬，你看一下，如果方便的話，把西坪村合作社入股的資金先注入吧我們啟動項目需要錢
在趙紅這里，夏建也不避諱什麼，心里怎麼想的，怎麼說。趙紅看了夏建一眼，呵呵一笑說︰這事我們開了個大會，除了村里的幾個干部，還有村的幾個大股東。大家對這個項目的投資沒有任何的意見，都非的贊同，是嫌注入的資金太多
噢那是說你們不想注入五百萬，有可能這還要少夏建有點著急的問道。
趙紅搖了遙頭說︰不是，後來我給她們分析了一下發展果業的一個大的趨勢，還有我們這里得天獨厚的地理優勢，最後大家統一了意見，同意投入五百萬
夏建听到這里，不由得長出了一口氣。他有點感激的了一眼趙紅說︰你收拾一下，我們一起去水井村，今天的一趟非常正要，一定要有個結果出來
歐陽紅微微一笑說︰我相信這些村民們能看的懂這是個商機，是在租金方面可能會要的多一些，我們得有個思想準備
噢席珍趕快給郭總打電話，詢問一下讓她核土地租金的事。今天要正式談判了，我們心里沒有個底價怎麼談夏建說完，便起身朝樓下走去。
他來到了他的大奔前，不由得停止了腳步，你說自己都坐了這麼高級的車，可這水井村連條象樣的路都沒有，雖說這不是他的責任，可他心里還是感到有點不舒服。
這時，席珍和歐陽紅走了下來，席珍一看到夏建便說︰郭總一會到，她說小黑沒有看到你，鬧的很凶，所以她親自送了過來，這核算出來的租地租金，也一並帶了過來
經席珍這麼一說，夏建這才想起了小黑，本來是帶它來玩的，這怎麼給忘記了。夏建有點懊悔的拍了一下腦袋。
說來也巧，在這時，一輛出租車停在了村口，車門一打開，小黑便從車竄了下來。夏建大喊了一聲，小黑便如箭一般朝他沖了過來。這家伙一看到夏建簡直是親壞了，它不停的繞著夏建轉圈，把頭在夏建的腿不停的蹭著。
看的村里的幾個老人直說這小黑懂人性。親熱了個差不多，夏建一拍小黑的腦袋，指了一下打開的車門說︰去小黑一听，撒開腿便跳了奔馳轎車。
這時郭美麗笑著走了過來，她說︰這小家伙也喜歡坐豪車，剛才讓它迪，一來人家司機不想要，這二來它還不想坐，我說了好多的話它才勉強的坐了去郭美麗的話，逗得大家直笑。
夏建不禁搖了搖頭說︰都是我的錯，本來是帶它來玩的，昨天一忙竟然把這事給忘了。核算出來的租地價格表先給我一下吧夏建前邊說著小黑的事，後邊話題迅速的又轉到了租地
郭美麗微微一笑，把一個資料夾給了夏建，她然後一笑說︰夏總我不去水井村了，市今天正好有兩件事急需處理
夏建一想，點了點頭，默許了郭美麗的要求。郭美麗跟趙紅她們打了個招呼，便快步朝村口的出租車走去。
因為昨天了一次山，所以席珍今天的車子開的較快，大概十點半左右，車子已停在了水井村。
剛一下車，陳村長迎了來。他哈哈大笑道︰歐陽鎮長，你們可來了，村民們等急了夏建一听陳村長這樣說，心里不由得一喜，看來這事已成了一半。
在陳村長家的院子里，已坐了黑乎乎的一大片人，少說也有一百多個。歐陽紅不由得眉頭一皺問道︰陳村長你們水井村不是只有一百零五戶人嗎怎麼一下來了這麼多人
嗨我原以來這事麻煩，沒想到村里人一听這地有人租種，這來勁了。有些人家老公當不了家的，老婆也跟了過來，有些連兒子也來了，所以顯得人有點多了陳村長說著，把歐陽紅和夏建她們讓進了屋內。
屋內已坐了幾位年齡稍大一點的長者，看樣子都在七十歲左右。夏建一看明白了，這些人才是水井村說話算數的人。
明白農村套路的夏建，便和這些老人一一打了招呼。陳村長忙把夏建和歐陽紅給這些老人做了介紹。
有位頭發蒼蒼的老人干咳了兩聲說︰我想問這位老板一句話，如果你們騙了我們怎麼辦如說不給錢農村人是樸實，問的問題也是非常的實在。
呵呵這位老爺爺的擔心有點多余了，我們是租你們的地，算是買你們的地，地還不是放在你們水井村，我們又搬不走。如我們沒有兌現我們的承諾，地你們可以收回去，還可以到法院起訴，讓我承擔違約金夏建耐心的給這些老人們講解道。
這時院子的哪些人，全都涌到了門口，有好多人還爬到了窗戶，大家都想听。
好說的好，地在我們水井村，只要你們不按章辦事，我們立馬可以收回地。最後一個問題，這租金怎麼付不會是先用地，再給我們付租金吧這樣的事我們可不干又是這位老人說道。
夏建哈哈一笑，提高了聲音說道︰按理來說，二十年的租金我們一次性付清。但是這樣做對于你們的好處並不是很大，因為我們還想給村里先引水，再修路。所以租金分期付，一簽合約，付第一年的，依次類推，每年年頭先付下一年的租金，這樣你們每年都會有錢收
這個辦法我個人認為不錯，這錢如果都給我們的話，有些人家不好管控，說不定一年之內會把這二十年的租金全給用完了，再說了，人家是有條件在先的，分期付款是為了給我們村里引水修路這時陳村長插著說了一句。
幾個老人低頭議論了一陣，然後還是哪個老人，他大聲的朝門外喊道︰你們應該都听到了。如果沒有意見，咱們前邊的事這麼定了
門外鴉雀無聲，看來大家沒有什麼意見。白發老人呵呵一笑說︰民心所向，看來這事可以這麼做，最後是最重要的一個問題，這租金如何談
這個也簡單，我們已請了專業人員核算過。地有一二三等，想必你們也清楚，我們會參照你們村里分地時的標準，先給每家的地定標準，然後再丈量，量多少算多少。這個由我們的人員，還有你們選的代表，及村民們共同簽字認定如何夏建大聲的說道。
白發老人摸了一下頭發笑道︰好好好這樣非常的公平合理，請談租金
夏建示意了一下席珍，席珍便打開了資料夾說道︰根據調查核算出，一級地每畝租金600元每年，二級地每年租金為500元每年，三級地每年的租金為400元每年
這個不行，你們的核算是從哪兒得來的，太沒有根據了白發老人有點生氣的搖著頭說道。
陳主任呵呵一笑說道︰陳權叔，你先別急，大家不是正在商談嗎。人家制定這個標準總有她們的說法，至于願不願意，還不是由我們自己決定
直到現在，夏建才知道這老人原來叫陳權，看得出他是水井村威望最高的人，所以他不能有一點兒的對他不敬。
這位大爺，如果你覺得這租金太低，我們不防一起算算，看看這地的租金真的是低了，還是高了夏建笑呵的說道。
陳權點了點頭說道︰好的，咱們一起來算算
拿你們最好的地來說，一年種小麥的話收成是多少是能收多少收拾干淨的小麥夏建大聲的問道。
陳權和幾個老人商量了一下說︰好地的話，收小麥一年大概是700到800斤，當然這要踫到好的天氣農村人說話實在，沒有一絲絲的欺騙在里面。因為夏建以前跟著老爸種過幾天的地。
好按800斤小麥來算，現在的市場好一點也八九毛錢一斤，我們按每斤一元來計算，總共收入800元錢，但是除過種子，人工，農藥，化肥，這些亂七八糟的費用加起來難道沒有200元錢嗎夏建算的是非常精細。
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