一個銷售員的自白書

第五百三十八章 物業鬧事

類別︰其他類型 作者︰陳少維 本章︰第五百三十八章 物業鬧事

    陽哥沖進人群,一手一個就給提 了出去,就剩下一個精神小伙,看著陽哥,有點發 道︰“你別動手啊,動手我就報警了!”

    我譏笑道︰“瞅你這點出息,剛剛還人多欺負人少呢?這會兒又要報警了!趕快滾遠點,沒事找事,真有垃圾,我這就派人去清理,別沒事找事啊,幾個你也不是我對手!你這號的,我見多了,回去和那個胖子說,別有事沒事,總來找我麻煩,惹急了我,店都給你砸了!”

    精神小伙看我不像是嚇唬他,有些慌張地說道︰“咱們得講理,不能武力解決!”

    我切了一聲道︰“現在又想和我講道理了啊?那我就和你講講,首先,你不是業主,過來告訴我有垃圾要清理,可以!但不能要求什麼退款賠償,你沒資格!再者,你來就來唄,還帶著一群人過來,想干嘛啊?是打算砸了我這里物業啊?還是來尋仇打我啊?”

    精神小伙看陽哥要動手了,急忙往後退,一邊退一邊說道︰“那……那你趕快派人去打掃啊!”

    一個婦女站在最前面很久了,看這邊解決完了,急忙對著我說道︰“你現在是負責的啊?”

    我點點頭道︰“算是吧?姐,您有啥事,您說!”

    這婦女一听我叫她姐,剛剛還拉下來的臉,這一刻松弛了一點道︰“姐就是想和你們反映一下,停車位的事,我們一個月交60的停車費,可我家店鋪門前卻總是找不到車位!交錢沒車位,你說這也說不通啊!我交錢的時候,就問過你們物業,能不能保障我家門前的車位歸我們,你們物業的可是答應我的!現在呢?天天有車擋在我們門口,我們自己的車都停不到,還擋著我們做生意!”

    我想了想說道︰“姐啊,你交60塊錢是月租停車費,不是買車位啊,所以,肯定沒有固定車位啊!但一定有地方停啊,古鎮里面的車位是自動統計的,有車位才會放車進來,要是滿了,就不讓進了!那您這里有沒有不讓進的情況呢?”

    婦女回答道︰“那到沒有,讓進是讓進,可我也不能把車停到太遠的地方吧?那樣我還開啥車啊?走路不就得了!還有啊,有時我們家要上貨,貨車根本就停不到我們附近,給我們造成了很大的麻煩!”

    我嗯了一聲道︰“我會考慮這個問題的,明天給您一個滿意的答復,您看可以不?”

    婦女點點頭道︰“那姐信你啊,你可不能再給姐拖了!”

    下一個是個美麗的少婦,走到我近前說道︰“我開酒吧的,之前說好,由于我的設備不能突然斷電,給我拉專線的,一定要保證我24小時有電,即使限電也不會影響到我的,可現在可好,三天兩頭的停電,我設備都被你們給閃壞了,你們說怎麼辦吧?”

    我不解地問道︰“古鎮也沒三天兩頭的停電啊?至少最近也沒停過電啊?怎麼就你家停啊?”

    少婦不悅地說道︰“古鎮雖然沒停電,但我們家老跳閘啊,那我們不就停了,都是你們當初安裝電路的時候,沒安裝好,導致我們現在一用電就停電!”

    我笑了笑道︰“美女,你這麼說,那就是你對電路一知半解了!老跳閘,那是因為你們負荷太大了,或者是你們的空開安裝的太小了,這不能怪我們啊!你這問題也簡單,我給你找個電工過去看看,是不是你空開的問題,給你換個大的就行了,免費的,還是什麼其他問題?”

    少婦點點頭道︰“那就麻煩你了!”

    對付走了一批人,又來一批人,這批人都以為物業卷錢跑路了,都過來看看,結果只看見我一個人站在門口,就開始上來質問我,什麼物業費怎麼退?什麼停車費太貴,什麼古鎮的廣告牌利潤應該也有他們一半,等等,說了半天,我都是只有一句話︰“沒錢不退,有問題,解決問題!”

    我到不是心疼那幾家的物業費,只是我知道,一旦開了這個頭,就收不住了,會有越來越多的人申請退款,到最後,就沒一家人肯交物業費了!那這物業公司也就沒什麼存在的意義了。

    這時,人群中已經有人開始挑撥離間了︰“什麼服務都沒有,為什麼要收我們物業費,從今天開始我將不交物業費了!”

    還有人馬上跟著起哄道︰“是啊,我們不交了,提出的問題,你們解決過嗎?從來就只是答應下來,結果什麼都沒做!退錢,退錢!”

    這一扇動,所有熱你都跟著喊︰“退錢!退錢!”

    他們喜歡叫,就讓他們叫,直到他們看我,在一旁看著他們叫,卻毫無波瀾,就像和我一點關系都沒有的樣子,他們才停止了叫喚!

    其他一個大哥站了出來對著我說道︰“讓你退錢,你沒听到啊?”

    我仔細看了一下他,覺得眼熟,再想了想,說道︰“你也不是這里的業主啊,你不是之前物業公司的員工嗎?你跑這里倒什麼亂?你要我退你什麼錢?你的醫藥費嗎?”

    這位大哥好奇地看著我問道︰“什麼醫藥費?”

    我譏笑道︰“你再在這里搗亂,我就把你打進醫院,你就可以向我要醫藥費了!”

    可能是我凶狠的眼神吧,讓他急忙往後面退,很快就消失在人群中了!

    我這才發現,人群中叫的最歡的那幾個,都不是真正的業主,有幾個我還都能認出來,是之前物業公司的,和鬧事的胖子的人。

    他們還在吵,我都懶得理他們,而是看向真正有問題的人,讓他們自己說。

    我看都解決的差不多了,轉頭對著陽哥低聲說道︰“陽哥,你就看看,誰是他們鬧事的頭,趁人不注意的時候,抓回來問問,這群人啊,不給點教訓,是不長記性啊!”

    陽哥點點頭,走開了。

    我把反應的問題都寫在了紙上,然後告訴他們,一定盡快給他們一個答復,他們不同意,我只好有答應道︰“給我一個星期,你們的問題,我一定都給你們解決,我要是解決不了,你們就過來拆了我這物業辦公樓!”

    人群開始慢慢散去,那幾個來搗亂的家伙,也跟著人群散了,我回到物業辦公室,把紙放在桌子上,阿曼看著紙上的問題,還沒等我說話,他就主動說道︰“這個下水道,我剛剛已經找人去處理了,在里面發現了很多塑料袋,有很多都是新的,我懷疑是有人故意弄的;這個斷電問題,我叫人去給他們換空開了,只是要斷電總開關,一斷就是一條街的電,比較麻煩,我想等半夜的時候,都睡覺了,再去搞!還有這個屋面漏水問題,是他們自己在原有屋面,又蓋了一層,還在上面種花草,時間常了,他們老澆水,就滲透下來的,他們要是不拆掉上面一層違章建築,我們也沒法修啊!”

    我滿意地點頭道︰“看來你還挺熟悉這里的業務啊!下水道的事,你在那個下水道上方裝個攝像頭,看看他們還敢不敢這麼做,要是真有人還敢,你就找人直接揍他們一頓,保證他們下次絕對不敢了!”

    阿曼猶豫著說道︰“打人不好吧?不如報警吧?”

    我撇撇嘴道︰“你報警他們肯定不認,就算是有監控,他們就說自己是丟垃圾到下水道,最多是不道德,根本就不構成犯罪,警察拿他們也沒辦法的!可你要是和他們打起來了,你凶一點他們就怕了,就算不怕,雙方真的打起來了,吃虧的也是他們,他們還敢真的報警,自己心虛啊,要是真的報了警,也是咱們有理,你怕啥?有理的事,你還怕他們不成!”

    阿曼緩緩點點頭,然後又說道︰“那斷電的事?”

    我噢了一聲道︰“貼張通告,就是斷電幾個小時,維修電路,誰家不同意的,就讓他們自己去找業主,讓他們自己協商,協商不了,咱們也沒辦法!你不能半夜斷電,你怎麼知道,所有人都睡著了呢?就算是人家睡著了,說不定還想著開燈睡覺呢?你一斷電,又不通知人,家里的冰箱怎麼辦?那些做餐飲的,要是冰箱里又什麼珍貴食材壞了,就得讓你賠啊!不管真有,假有,都得算你的!”

    阿曼馬上點頭道;“是我考慮不周!”

    我繼續說道︰“至于屋面漏水的問題嘛,這個就比較專業了!不是他們長期澆花就會漏水,那你防水材料不是白做了嗎?是植物的根系穿透了防水層,才會導致漏水的!咱們之前的屋面用的防水材料,都是不耐根的,這次你把漏水的地方,單獨維修,做個隔離帶,並且告訴他們,只給他們修這一次,他們自己違建,不關咱們物業事!”

    阿曼有些崇拜地看著我說道︰“你連這個都懂啊?”

    我謙虛地說道︰“以前賣過防水材料,才懂一點點!你先干著,有什麼問題隨時找我,一共要幾個人,我去和人事部說,都入職,以後就是物業公司的員工了!過兩天就給你派個經理來,具體是你辦,大事還是讓他做主!”

    阿曼感激點頭道︰“那太謝謝您了!”

    我擺擺手道︰“是你在幫我的忙!哦,對了,你們的族人里,有誰是比較能打的?就是一個可以打幾個的那種!”

    阿曼錯愕地看著我,然後低聲問道︰“是要行動嗎?”

    我急忙擺手道︰“不是,不是,你給我忘了你以前那些殺人本領啊!就是能打架的那種,可不是殺人啊!他們也罪不至死啊!你們啊,就跟正常人一樣,遇到被欺負的,就欺負回去,這人都是一個德行的,欺軟怕硬,你老是一味忍讓,他們就會覺得你好欺負,以為你是真的怕了他們!我還是那句話,可以講道理的,咱們講道路,不跟咱們講道理的,就比比誰的拳頭硬!別怕,完事有我給你做後盾!”

    我看著阿曼游離的眼神,知道他還是不敢放手做事,這件事的根源還得找南宮紅,她一天不發話,這群人就還得受欺負!

    西塞過來了,只帶回來一個人,因為沒人願意從大城市,來到這地方工作,還好看到了阿曼的幾個人,才讓他打消了,回去的決定!

    陽哥請回來一個人,以他的話就是,不能用抓的,這是犯法的,搞不好就被人反手告了,說是綁架。

    這人我沒見過,我還以為是胖子的手下呢,結果一問,陽哥說是他們原來物業公司的老板的佷子,查過他的資料,這人三年前因盜竊罪進去過,還有打架斗毆的前科,是個十足的小混混!

    我走進物業公司那間剛剛收拾出來的會議室,這人就這麼乖乖地坐在凳子上,看樣子應該沒受傷,我也不知道陽哥用了什麼手段,能讓他乖乖地坐在這里,一動不動的!

    他見到我,我都還沒問,他就自己交代︰“這事真不關我事啊,是我叔給了我1000塊錢,讓我找幾個人,說你們點壞話,稍微扇動一下群眾的情緒,這不還沒扇動了,就被這位……警……大哥給扔出來了!”

    我哦了一聲道︰“下水道,是你找人堵的吧?”

    那人點頭道︰“這不犯法吧?”

    我哦了一聲道︰“不犯法!那騷擾這里的業主,也是你們干的了?”

    那人搖頭道︰“我們也沒騷擾啥啊?啊,你說的是原來那些外來戶啊!他們本來就租金都沒交,都是上頭撥款,他們有什麼權力在這里開店啊,店不是他們的,租金還不交,那有這種好事啊?”

    我哼了一聲道︰“把他們趕走之後,那現在這些商鋪呢?還不是一樣沒收租金?這些人都是哪里請回來的啊?他們又憑什麼不交租金呢?”

    那人急忙辯解道︰“現在的業主怎麼同呢?他們現在是試用期,先是免費使用,覺得可以賺錢了,就直接買下來了啊!這是為公司創收啊!那些被我們趕走的窮鬼,他們肯定是沒錢買這些店鋪的啊!”    (www.101novel.com

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