陸萍和他們兩個寒暄了幾句,然後請他們過去坐。
我坐在吧台上,沒過去,陸萍招手讓我過去,被我拒絕了。
陸萍也不客氣,上來就直接質問道︰“這古鎮的物業公司就這麼無法無天嗎?上班時間抽煙,聊天,辦公室和垃圾堆一樣,會議室改成了炮房,什麼事都不干,還天天和業主作對,誰給他們的權力讓他們這麼干的?就這麼拿公司的工資嗎?”
一個矮胖的男人站了起來說道︰“陸總,您可能對物業公司不太了解,他們現在已經是獨立核算了!我們集團對他們沒有管理權了,所以,他們想干什麼,咱們是無權干預的!”
陸萍哦了一聲道︰“你知道什麼是獨立核算嗎?獨立核算就是不是集團公司的子公司了?就不受集團公司管了嗎?那他們現在是屬于自己的公司嗎?還不是掛靠集團,難道他們有資質啊?”
矮胖男人看陸萍這麼生氣,急忙解釋道;“我不是那個意思,我的意思是,當時我就說了這麼做的弊端,可張總一意孤行,一定要讓各個地方的物業公司獨立起來,自負盈虧,我當時就說了,這樣的話,以後就不好管理了,可張總不听!”
陸萍看向那個中年男人,中年男人既不解釋,也不回擊,就像沒听到一樣。
但馬上就有人替他說話了,一個黑瘦矮小的男人說道︰“話可不是這樣說的,當時咱們集團公司年年虧損,不改革,就是等死,張總這樣做,也是為了集團公司好,你們可是都同意了的!這樣做,我們省了很多事,而且今年開始,明顯看到了效益!之前都是吃大鍋飯,干好干壞都一樣,得過且過的,每年還得集團給他們撥錢,他們自己收的那點物業費都不夠他們發工資的,你看現在,他們不伸手要錢了,還上交利潤,這能怪政策不好嗎?可能只是這里的個別現象而已!”
很快又有人反對道︰“你看到的只是短期的效益,真的等到他們子公司都脫離了集團管理,那集團公司就是個空殼了,那還需要集團公司干什麼?就那個資質給他們子公司掛靠就行了啊?就靠那點管理費來維持集團公司運作?那集團公司存在的意義是什麼啊?”
一番激烈的討論,形成了兩派,一派是支持張總改革的,一派是反對改革,希望還是由集團統一管理的,支持林總。
我其實搞不懂,張總和林總的職位,看樣子不分上下,同時我也沒想過,原來組建的物業公司,如今已經成為了集團公司,當時就是覺得方便古鎮管理,就注冊了一個這樣的物業公司,辦了個資質。
兩位主角一直沒開腔,陸萍看著就生氣,只好點名道︰“林總,您說說吧!”
林總撇著嘴,有些不滿地說道︰“陸總,當初是你請我回來,讓我把物業公司做起來,那時你可是說好,全權交給我打理的,我才辭掉了陽光物業總經理的職位,來到這小公司,做到了今天的集團公司,咱們集團公司現在手底下有48個物業公司,分布在全國各個一二三線城市,這是事實吧!”
陸萍無奈地點了點頭。
林總有些氣憤地說道︰“物業公司不賺錢,和房地產公司的效益直接掛鉤,你也知道這幾年地產公司都虧成什麼樣了?大環境不好,我們也沒辦法,這也不是了,就要獨立核算,把他們都想扔出去,只收管理費,那我麼成立集團的公司意義是什麼啊?就一個樓盤,投資一個物業公司就行了啊!別只看到眼前的利益,眼光該放長遠一點!”
這話明顯是說給張總听的,中年男人微微皺了皺眉,也開始反擊了︰“陸總,我說幾句,獨立核算的事,是我提出來了,當時只是說試行幾個月,林總也是同意的了!子公司效益不好,48家物業公司,其中一半的都在虧損,剩下一半也是僅僅收支平衡而已,根本談不上賺錢,這樣下去,集團怎麼維持政策運作啊?一定得想辦法解決,林總就一個字拖,拖能解決問題嗎?拖公司就會扭虧為盈了啊?我提出這個政策以後,可以明顯得看到集團效益增加了!”
林總馬上反駁道︰“也同樣也增加了子公司的管理難度,陸總今天為什麼會叫咱們來?這不就是出問題了?你看看娛樂場,這樣對于集團公司的名聲就是毀滅性的打擊!以後,誰還會找咱們啊?砸了招牌,就是砸了自己的飯碗,以後想挽回都挽回不了了!”
張總冷哼了一聲道︰“林總,那你告訴我,該怎麼樣扭虧為盈?就等著天上掉餡餅啊?等著大環境自己好啊?集團公司的收益年年遞減,上面kpi指標年年完不成,你說該怎麼辦?”
林總一下子無法回應了,張總得意地繼續說道︰“是個別人的問題,加強子公司管理就是了!”
林總搖頭道︰“你說管理就管理啊?你都讓他們獨立核算了,你拿什麼管理他們啊?你不管他們了,他們怎麼還讓你管理呢?”
張總果斷地說道︰“怎麼就不服從管理,獨立核算不意味著公司完全獨立,他們不是還掛靠集團公司資質嗎?他們不是還要上繳一年的利潤嗎?咱們不是還有任免權力嗎?只是咱們管理的不夠細致而已!”
這邊一個女人細語尖聲道︰“那有什麼用啊?你還能直接解聘他們啊?你一解聘他們頭,議的,誰來接管啊?就像眼下這古鎮的物業公司一樣,雖然他們現在都這樣的狀況了,你敢解聘他們嗎?”
陸總不解地問道︰“我現在就解聘他們,還能怎麼樣?”
那女人不畏陸萍,直接回答道︰“怎麼樣?我告訴你,會怎麼樣!他們會集體辭職,他們會讓整個古鎮運行不起來,業主委員會就是會找到集團去,讓我們負責!”
這是在將陸萍的軍啊?
看到陸萍臉色難看,張總解圍道︰“改革就會有陣痛,找就找唄?找了咱們解決!又不是只有他一家物業公司,從其他物業公司調人過來就是了!”
那女人依然不依不饒道︰“事情要是那麼簡單,不是早解決了!把他們這邊物業公司的都辭退了,從其他物業公司調人過來就行了!可事實就是沒人肯過來,工資低,待遇不好,也不是就他們一家這樣,這是咱們集團物業公司所有公司的現狀!物業費收的太少,根本就不夠工資支出,更別提其他待遇了!集團管理層是可以五險一金,加上年底獎金,可就不想干了,你不辭退他們,他們都想走了,你一辭退他們,立馬告到勞動局去,又是一大筆費用,你們說這事怎麼解決吧?”
這次輪到張總無話可說了。
看著眼下的局面,陸萍一時也有點手足無措,這時她電話響了,她知道不是接電話的時候,看了看就掛了,不料電話又打了過來,陸萍把電話遞給我。
我看了看是莉莉打過來了,就接了過來,接通後,我走到一旁說道︰“陸總開會不方便接電話!”
莉莉那頭說道︰“我就是為了這事才給陸總打的,我查過了,林總有問題,子公司沒自立盈虧時,她每個月都從子公司的招待費中,抽走50%,用降低工資標準,來降低運營成本,從而提高他們管理層工資和獎金!已經有好幾個公司老總投訴到總部了,都給她秘書攔住了!”
我哦了一聲,問道︰“還查到什麼了?”
莉莉繼續說道︰“張總也有問題,現在48個子公司,其中至少一半的法人就是他兒子,他兒子已經注冊了一個物業公司,應該是打算收購這些子公司,我還听說了,他已經找了好幾個子公司的老總談話,已經談妥了,可能隨時可以離開!”
我嗯了一聲道︰“做得好!”
掛了電話,這邊已經開始向陸萍逼宮了,林總說道︰“陸總,今天剛好所有老總都在,你就想個解決辦法吧?今天不解決好,咱們誰都別走!公司一樣!”
張總那邊也說道︰“是啊,陸總,那就就地解決吧!!覺得我這獨立核算的方案不行,你就拿出一套更有效的方案來,我絕對服從!”
我把電話遞回給陸萍,陸萍求助地看向我,我笑了笑,走到她近前,坐在她身邊,所有人都好奇地看向我,陸萍準備介紹我。
我擺了擺手道︰“不用介紹了!繼續你們想解決問題,我就幫你們解決!張總,林總,咱們是私下一起協商一下呢?還是當著大家的面,撕破臉說呢?”
林總和張總都疑惑地看著我,林總先開口道;“你先告訴你,你是哪位啊?在公司任職嗎?什麼位置啊?你在這里說話,適合嗎?”
張總也追問陸萍道︰“陸總,你這是換了助理還是秘書啊?就算是換了,他也沒資格在這里說話吧?”
陸萍盯著他們兩個說道︰“他沒資格,你們就有資格和我這麼說話了嗎?別忘了當初是誰把你們提拔上來的?沒我,你們還在物業公司做售後經理呢!現在覺得可以和我平起平坐了嗎?還是打算向我逼宮,讓我把位置給你們兩個啊?”
林總急忙辯解道︰“陸總,我可不敢!我們也只是物業集團的管理層,和你投資公司比起來,這算什麼啊?我只是就事論事,想解決問題而已!”
陸萍望著張總說道︰“張總呢?你也在質疑我嗎?”
張總急忙低頭說道︰“不敢,不敢!”
陸萍冷哼道︰“我叫你們來開會,是讓你們意識自己的問題所在,現在可好,要把問題交給我處理了?等我處理完了,我還要你們干什麼?這位是陳總,我的老板,你們說他有沒資格在這里說話啊?你們現在賺的每一分錢都是他投資的!”
所有人一片嘩然,有人認出我來,有人打听我到底是誰?
我听見有人馬上小聲議論道︰“早就听說陸總身後有人了,是個大老板,他們肯定是那種關系!”
還有人說︰“人家就是兩公婆,你還痴心妄想,想當小白臉啊?看看人家大老板!”
我不想再听這些閑言碎語了,呵斥道︰“你們要議論別人,是不是也得等人不在的時候再議論啊!林總,張總留下,其他人都門外面等,出結果了,再通知你們!”
這兩派人,都紛紛看向張總和林總。
張總一副大義凜然的樣子道︰“事無不可對人言,都是公司的一員,他們也有權知道的!”
林總也跟著說道︰“是啊,集思廣益嘛,人多力量大,也沒什麼該瞞著他們的!”
我知道他們的心思,是怕我逐個把他們攻破,人一多,我做什麼都容易犯眾怒,欺負我不敢!
我切了一聲道︰“我讓他們出去,是想給你們留點面子,既然你們不要,那就算了,都坐下吧!”
這麼一說,兩個人開始有些忐忑地看向我。
我站在他們兩個中間,先是低聲說道︰“張總,你兒子什麼時候成了這麼多子公司的法人啊?這符合公司規定嗎?”張總估計以為自己做的很隱秘,自己兒子都沒在公司露過面,沒人知道他兒子的名字,就不會懷疑到他身上,卻不想被我說了出來,臉色十分難看的不敢說話了。
我又對著林總說道︰“貪污受賄,小打小鬧的,公司不追究你責任,你把錢補上也就算了,可金額一大,就是有公安部門介入了,這就是觸踫到法律了,這事可是可大可小的啊!”
林總當然知道我在說她,低頭不語,然後對著她的人說道︰“你們別吵了,都先出去吧!”
張總馬上也反應了過來說道︰“都出去,都出去門外!” (www.101novel.com)