一個銷售員的自白書

第一百一十五章 修橋賣地

類別︰其他類型 作者︰陳少維 本章︰第一百一十五章 修橋賣地

    中年男人點著頭道︰“我知道了,還有什麼吩咐?”

    我繼續說道︰“明天就去辦,盡快辦好,你就是這公司的法人,和我,和耀陽表面上,要沒有一點關系!然後把公司資料給我,我去辦入圍,成功後,這項目就由你來操作,這項目做好了,你就是這公司的老板!做不好,你也別指望在這公司領社保了!直接自己找下家吧!”

    中年男人還是有些興奮地說道︰“您放心吧,我一定辦好!”

    他不知道的,不管他有多努力,事真的不一定在人為,因為這項目根本就不會成功的,不是他的原因,是原本就沒打算成功。這世上很多事,就是這樣的,不是你努力了就一定會得到回報,因為你根本就沒到那個高度,不是你能決定的,甚至一開始就注定是失敗的,只是你自己不知道而已!

    兩天後,公司名字更改為建業建築公司,法人代表︰江濤。

    我把資料傳給藍姐後,不到一天時間就審核通過了,按照正常手續,我知道這公司根本就不符合拍賣條件的,這才是事在人為啊!

    一個星期後,隨著名單上的土地大部分都競拍出去了,這最後一塊地,也終于開始啟動了,通知我們去競拍。

    由于參與競拍的只有我們一家公司,很順利地就拿到了這塊地,藍姐,文華都如約給公司打了款,我猶豫了一下,最後還是拿這些錢把地拍了下來,雖然是有風險的,但我覺得這塊地,不會在我手上賣不出去的,既然沒煙霧彈的消息,我想這塊地這麼低廉的價格,還是會有人買的,只是賺多賺少而已。

    競拍後的兩個月後,傳聞漸漸傳了出來,市府要在我們這塊地的附近,建立一個食品,藥業加工產業園,最主要是可以在污水處理廠附近,方面排污。

    這傳的有根有據的,很快就有人看中了我們這塊地,江濤在出租的辦公室里忙得不可開交,審視著整個區的一篇空白的規劃圖。

    和我侃侃而談道︰“陳總,我想好了,這不是污水處理廠,我們可以在我們這塊地上,建個廠房,然後出租出去,不出兩年就能連本帶利的拿回來!廠房是鋼結構的,方便以後拆卸,就算以後咱們不用了,這些鋼結構的材料,還是可以二次使用的!”

    我並不關心他說的這個規劃,而是問道︰“最近有和你打听過,這塊地嗎?”

    江濤嗯了一聲道︰“有幾個人打過電話,問我有沒意向轉售出去!”

    我高興地問道︰“那你怎麼答復的?”

    江濤很自豪地說道︰“我肯定都給打發走了啊!剛買的地,我怎麼可能會賣呢!”

    我哎了一聲道︰“以後這種事,你先問過我,再決定!”

    江濤愣了一下,本以為我會夸獎他,誰知道我冷冷地來了這麼一句。

    有些尷尬地說道︰“我知道的,都是我不好,不該自把自為!”

    我搖著頭道︰“沒有的事!你的公司當然你說得算!你沒有考慮過要賣了這塊地啊?”

    江濤有些吃驚地說道︰“賣了?這不是剛買回來嗎?干嘛要賣啊?我可是听到了消息,這塊地被規劃到了新工業園區里面,咱們這塊地是里污水處理廠最近的地塊了,賣了會不會太可惜了點啊?”

    我反問道︰“這消息,你從哪兒听回來的,你怎麼就知道這消息不會是假的呢?”

    江濤不解地說道︰“這能假嗎?很多人都在說啊!不然,也不會有人來和我打听價格啊!”

    江濤這才反應過來說道︰“您其實不是想要這塊地,就是想轉手賣個差價啊?”

    我點了點頭道︰“是的!”

    江濤有些失落地說道︰“原來是這樣啊!那也挺好的,那下次再來電話,我直接開價?”

    我白了他一眼道︰“你開什麼價啊?要看對方出的什麼價?”

    江濤噢了一聲道︰“我明白了,那明天開始就去逐一去問!”

    我再次搖頭道︰“你這麼主動干什麼啊?他們要是有意要的話,你就算是不打電話找他們,他們也是會找你的!”

    很快,就有很多人找到了江濤,雖然知道他不是大老板,但也知道他有建議權,所以,各種賄賂就接踵而來。

    這天,我沒聯系他,直接去公司找他,公司已經不是當初那種蕭條的跡象了,辦公室里人來人往,也不知道都是干什麼的?前台甚至都不認識我,還好之前的會計知道我是誰,才到她財務室坐了一會兒。

    我好奇地問道︰“樂樂啊,這些都是什麼人啊?我怎麼一個都沒見過啊?”

    樂樂撇著嘴道︰“都是江總請回來的,做資料,搞業務,設計圖紙,干什麼的都有!”

    我不滿地問道︰“這些人的工資一個月多少錢啊?”

    樂樂拿著勞務合同遞給我說道︰“工資1萬到5000不等,我和江總說了,這筆開資不小,他說等公司做大了,這些人都是必不可少的,早請早培養,不然到時候來不及!公司一下子多了這麼多人,我都不知道這工資向誰要去?之前是張總那邊撥過來的,可現在公司獨立了,我怎麼向張總說啊!”

    我笑了笑道︰“那你和江濤說了嗎?他怎麼答你?”

    樂樂不滿地說道︰“和他說了啊!他說賣地的錢,不是還剩了不少啊!先用著,等到廠房建起來後,出租出去,就有錢了!”

    我呵呵笑道︰“他還挺會盤算的!”

    樂樂切了一聲道︰“之前,我們什麼事都還是商量著來,現在可好,賣了塊地後,就什麼都他一個人說得算,叫我只干好自己的事就行了!我也是為他好,公司什麼業務都沒有呢,就招了這麼大一群人,到時候開不出工資來,我看他怎麼辦?”

    我笑了笑問道︰“你們關系處的不是很好啊?”

    樂樂急忙解釋道︰“沒有,沒有!我們關系本來挺好的,就是……”

    我接著說道︰“就是看不慣他小人得志是吧?”

    樂樂不好意思地說道︰“也沒有了,不過,他這麼做,我真擔心會出問題的!”

    我嗯了一聲道︰“我能理解!你先忙,我看看再說!”

    樂樂猶豫了一下叫住我道︰“陳總,你能不能別說是我說的啊?”

    我點了點頭道︰“他是你領導,他怎麼說,你怎麼做就是了!”

    我又轉了一圈,發現都挺忙的,也不知道他們都在忙什麼?

    江濤回來了,一頓呵斥後,才看到坐在一旁的我,急忙熱情道︰“陳總,您過來了,也不說一聲!”

    我哦了一聲道︰“我剛好經過,隨便進來看看,你這怎麼搞這麼多人啊?”

    江濤看了我一眼,馬上拉著我說道︰“走,咱們去我辦公室談!”

    我不情願地跟著他走進了辦公室。

    關上門後,他低聲解釋道︰“我這不是先做好前期工作嘛!”

    我皺著眉道︰“做什麼前期工作?”

    江濤答道︰“咱們買這塊地的規劃啊!”

    我啊了一聲道︰“這塊地不是準備賣了嗎?你規劃什麼啊?”

    江濤笑嘻嘻道︰“陳總,您听我說,我想過了,我覺得這塊地還是咱們留著吧,建個廠房,或者直接做個樓盤都可以的,你想啊,這里以後要是工業園區,肯定很多公司搬到這邊來,到時候這里工人肯定很多,我們可以直接租房出去,也可以直接賣給公司做宿舍,絕對是一本萬利的。我已經讓他們做幾個規劃出來,您到時看看怎麼樣?”

    我有些不悅地說道︰“你這是在替我做主嗎?”

    江濤沒留意到我不悅的神情,還是在那里侃侃而談。

    我十分有些生氣道︰“我看什麼規劃?你知道,我要這塊地做什麼啊?你就開始替我規劃了,給你機會,你就這樣表現啊?你都沒弄清楚,這塊地要的真正用途,趕快都給我停了,把最近來咨詢這塊地公司資料拿給我!”

    江濤一下子懵了,還想再勸我,我直直盯著他,他才不敢開口了,拿過資料我看了一下。

    除了幾家小公司外,我留意到一家地產公司,萬華貿易公司,之所以留意它,是因為這公司注冊資金是4000萬,一個貿易公司要這麼多注冊資金干什麼?

    我開口問道︰“萬華貿易公司是什麼來頭啊?”

    江濤迷迷糊糊地回答道︰“就是江城的一家貿易公司,具體的,我也不知道!”

    我皺著眉問道︰“你沒看到他們家的報價最高嗎?你都不去做一下調查的?”

    江濤撓著腦袋道︰“我這不是想著不賣地了嗎?就沒管他們!”

    我有些氣憤地訓斥道︰“你把我的話當耳邊風了啊?我怎麼和你說的?”

    江濤有些委屈地說道︰“陳總,我咨詢過一些地產專家了,這塊地很有商業價值的!咱們拍下來了,完全可以咱們自己做主,不需要賣出去的,賣出去賺的差價,絕對沒有咱們自己在這塊地上做文章,賺得多啊!你先看看,我的這些規劃再說啊!”

    我強忍著不發作,告訴自己,凡事都別沖動,說事情,都得心平氣和,緩了一下下自己的情緒,耐心地解釋道︰“首先,這塊地不是咱們一家拍下來的,所以,咱們也說得不算;再次,你只是收到了這里有建工業園區的消息,是否能夠實現,還是未知之數,現在連規劃圖沒出來,就憑空出了一個這麼的傳聞,你就信了?如果不是真的呢?你想過沒有,你建這麼多東西,有什麼用啊?這塊地前不著村,後不著店的!旁邊又是污水處理廠,你的這些規劃有用嗎?最後,我自然有我的打算,不用你替我計劃,你要做得就是按照我的指示工作!你听明白沒有?”

    江濤低著頭,知道我是真生氣了,不敢再狡辯了,嘴里卻還是嘟囔著︰“萬一是真的呢?”

    我不悅地說道︰“我听得見!萬一是真的,咱們也沒虧啊!賺多賺少的問題,賺錢的第一要素,就是平穩!”

    江濤看著窗外的工作人員問道︰“那這些人都怎麼辦啊?”

    我冷哼了一聲道︰“怎麼請回來的,就怎麼送走!”

    走出辦公室後,我就在想,這手下沒想法,完全按照你的意思辦事,你會很累,可要是遇到這麼有主見的手下,也是麻煩,說不定,自把自為,給你捅出什麼簍子來,還是盡早把他換掉才好。

    這邊藍姐也找到我︰“那塊地有人來咨詢沒有?”

    我點了點頭道︰“有4,5家公司過來報價了!可我估計都是來詢價的,看公司實力根本拿不下這塊地!”

    藍姐嗯了一聲道︰“現在出手是早了點,可你要看好時機啊,別到時候砸在手里!”

    我切了一聲道︰“這才剛開始,陸陸續續會有更多有實力的公司來報價的,那時候再出手,怎麼你等錢用啊?我可以現在就賣了,一個人也能賺個幾十萬的!”

    藍姐笑了笑道︰“幾十萬,都不夠請客吃飯的!那就再等等吧!對了,中山那邊也有個項目,你有沒興趣參與一下啊?”

    我哦了一聲問道︰“什麼項目啊?”

    藍姐很隨意地說道︰“中山二橋打算推了重建。”

    我啊了一聲驚訝道︰“建橋啊?你行嗎?你懂嗎?”

    藍姐切了一聲道︰“賣電視的就一定會做電視了?”

    我譏笑道︰“他就算不會做,也知道電視是怎麼做出來的?你懂橋是怎麼修出來的嗎?”

    藍姐莞爾一笑道︰“橋我肯定不懂怎麼建了!不過,這就是座很小的行人橋,不上大車的,跟觀景橋差不多,只不過就是雙車道的,建築成本也不高,他們投標辦的主任是我一個高中同學,可以走點關系,你有沒興趣啊?”

    我考慮了一下道︰“有人倒是可以參與一下!但這樣的工程不能轉包吧?還得有相應的資質,我那公司可沒造橋的資質啊!”

    藍姐切了一聲道︰“找就是了,你這點本事都沒有啊?”(www.101noveL.com)

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