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距離諒山不遠的南寧府，乃是除省會桂林之下的大府。
桂林位于廣西西北，而南寧卻處西陲，表面上，這里並不起眼，可是卻因駐扎著都指揮使衙門，盤踞重兵，又是重要的商道，一直都是整個朝廷于南錘的定海神針。
而現在，有了一個極有意思的現象。南寧府這邊，一匹絲綢不過二兩七錢銀子，可是三百多里開外的諒山，一匹絲綢卻已到了四兩五錢的高價，南寧府一斤豬肉不過二十錢，到了諒山卻高達五十錢，一個瓷器在這兒不過區區一兩銀子，到了那兒便是三兩四兩。
至于酒水、書畫等奢侈品或是生活所需，價格都在一倍左右。
短短幾天的路程，價格翻番。
此時，南寧震動、桂林震動，甚至遠在廣州的商賈亦是震撼不已。
各種消息如插了翅膀一下瘋狂的傳播，而在這個時代消息靈通的無非是兩種人，一種是商賈，一種是讀書人，讀書人要做到秀才不出門便知天下事；而對商賈們來說，消息就意味著財富。
而現在，財富來了。
對于那諒山，其實各地的商賈早有耳聞，不過並非是什麼商賈都願意去那里做買賣，畢竟那兒是貨物的中轉中心，確實有許多走貨的商人，將瓷器、絲綢、茶葉這些名貴的商品運去諒山，再兜售給真臘等地的商賈，以此獲得暴利，再將犀角、香料還有諒山產的布匹、鐵器、木具運回來，從事這一類的商賈確實從中牟取到了暴利。
而這種商賈，通俗來說叫做走商，他們不負責生產，從事的是高買低賣的買賣。
至于其他的商賈卻是沒興趣去諒山的，諒山雖然有利潤，可是利潤還沒有大到大家鋌而走險的地步，畢竟那里素來以訛傳訛。很不太平，一般的商賈之家自己有自己經營的範圍，一般情況也就感慨一些一群發了橫財的家伙，有那麼點羨慕，卻也只是如此。
現如今卻是大大不同了，這已經不再是一成兩成的利潤，而是一倍兩倍。這諒山頓時在別人繪聲繪色之下簡直就成了遍布黃金的地方，只要你肯屈尊彎腰，就有大把大把的銀子放入囊中。
一開始是各府都有人在私下打听，商賈固然是最有膽魄的一個人群，可是同時，他們也是最謹慎慎微的。可是當有人吃了第一個螃蟹，南寧府的陳記米行命人押了幾十車的酒水和大米過去之後，所有人都轟動了。
因為十幾天之後，陳記這邊居然直接封了兩個鋪子，對外宣稱，暫時無米銷售，旋即在南寧府大肆收購食材。所有的伙計下鄉的下鄉，采買的采買，緊接著用不了幾天，陳記又派出了一支隊伍，騾馬數十，大車揚塵，浩浩蕩蕩。
陳記的東家向來隱匿不出的這位南寧府的首富之一，竟是親自押著貨物。心急火燎的去了。
不只是如此，陳家的幾個鋪子居然開始兜售，這陳家在南寧的買賣向來不錯，幾代的經營，人所共知，可是現在居然連祖業都不要，直接走人。
南寧府的人先是目瞪口呆。緊接著便是無數人蜂擁而起。
陳家如此，無非是諒山的利益是南寧的數倍，到了現在，還等什麼？坐等喪失先機？人家陳家都不在乎。我等還在等什麼？
于是無數的商賈涌入，這一次的商賈已經不再是走商為主，其中許多都是想來諒山做買賣的。
陳家之所以賣了在南寧的祖業，其實就是想要攢錢買地，而買地的目的就是建鋪子，就是在諒山做買賣。在南寧做買賣，一錢的東西轉手一錢二分賣出去，可是在這里，一錢的東西請人從其他地方運來，算上沿途的損耗，至多也就一錢五分，卻可以三錢、四錢兜售出去。
整個諒山，什麼都是緊缺，最可笑的就是，吸引的人越多就越是緊缺。
一開始是突然多了十萬人，而這十萬人擁有極強的消費能力，幾乎是個無底洞，而無數人涌入，四處拿著銀子到處招攬人，四處購地，如雨後春筍一般開起一個個鋪子，在郊野之處建了酒廠、磚窯、木場、窯場，還沒有將這十萬安南豪族和士紳們滿足，卻突然發現原來自己帶著伙計帶著子弟來到這里也是要衣食住行的，原本是十萬人的缺口，你使出吃奶的勁滿足了八萬，可是這些滿足他們需求的也是人，這數萬商賈、伙計、匠人的進入也要消費，最後這缺口依舊還在十萬上下。
物價飛漲到了一個地步便已停頓，不過需求依舊是巨大，這里有的是銀子，有的是財富，卻需要各種所需，對一切的需求都是極大，甚至于人力的需求也是如此。
由于物價高漲，商賈們從中大發橫財，與此同時，他們不得不擴大買賣的規模，大量招攬人力，只是現如今工錢隨著物價也已經高漲，畢竟人家在諒山也需要衣食住行，給你做工，若是連米飯都吃不起，誰肯為你出力？
更不必說此處不留爺自有留爺處，不給好工錢，有的是人爭搶。即便是一個小小的酒保，如今也變得緊俏起來，一下子開了上百家酒肆，個個酒肆的買賣都是火爆，哪家酒肆都缺人手，而酒肆的東家生意興隆，也不在乎多拿出點銀子來犒勞下頭的酒保，若是吝嗇，人家第二日說不準就到對面做工去了，在這種情況之下，諒山就像是膨脹的氣球，百業興旺，無數的人口像流水一般向這里聚集，商賈們趁機發財，而尋常的百姓也從中分了一杯羹，工錢暴漲。
越是如此，諒山對其他地方的吸引力便是越大，交趾那邊已成了亂世，而這諒山與交趾其他地方卻宛如天堂和地獄，于是不少人攜家帶口，蜂擁著要涌入關內來討生活，每日在諒山關外都是成群結隊的百姓，守衛關隘的侯府護衛，清早開了關門，便有密密麻麻的人蜂擁而來，想要闖入，隨即便是火銃自天響起，衛兵們不得不大喝︰“一個個來，誰都不許放肆！”
有了火銃的震懾，大家才安靜一些，緊接著所有的人流，乖乖的由衛兵甄別。
若是將人全部放進來，諒山那邊只怕吃不消，不過侯府那邊只能采取最現實的方法，年過三十的不允許入關，有一技之長的經過甄別也可放進來，能讀會寫的也可高抬貴手，至于其他人卻只能攔住，否則這般下去，諒山一個縣城只怕吃不消。
不過其他的人也未必不給他們出入，有衛兵奉勸道︰“祿州封地其他幾縣亦可以去，侯爺自會盡力保證封地的安全……”
每日這些關隘的衛兵從清早忙到入夜封關，足足六七個時辰，而每日放入關中的人卻也有數百上千，這種瘋狂的人口流入教人筋疲力竭，卻又毫無辦法，尤其是隨著戰火蔓延到了清化等地，交州城那邊也開始風聲鶴唳的時候，這人流更是數倍的增長。
一開始，許多人只奔著諒山去，漸漸的，連海防幾縣也已不在乎了，他們心知，其他府縣能不能留下性命是個未知數，可是在郝家的封地卻值得幾分信賴。
諒山關如此，廣西那邊也是如此，大量的逃戶幾乎是不要命的沖來，在廣西做工務農，可能一年下來連溫飽都混不到，可是在諒山卻能一家吃飽，這使得廣西那邊的百姓對諒山極為憧憬，因為有些已經到了諒山的人隔三差五會托人送一些碎銀回鄉，鄰人們一看，每月居然寄來二兩銀子，二兩銀子啊，大家在鄉中務農，整日面朝黃土背朝天，累得氣喘吁吁，一年下來也未必能有二兩銀子，可是那個家伙平時也不見有什麼本事，平時甚至連話都說不利索，大字不識一筐，居然在諒山那邊，據說是在酒坊里做工，這每月就能寄來這麼多銀子。
那些家族里有人去了諒山的人自是引來了鄰人的稱羨，以至于一些地方，女人們都慫恿著男人出去，家里的年輕人游手好閑，便有長者拿這個來說教。
這種情緒漸漸變得普遍起來，以至于到了後來，有人寄來一些吃食和成衣回鄉，那更是引來無數人的羨慕，瞧瞧這手工，這料子，果然是出息了。
于是乎，廣西這邊開始出現一種狀況，即鄉中的年輕人一起結伙，想盡辦法往諒山去，無奈這黃冊制度森嚴，縣里的人不能不管，可是真要管又怎麼管得住，一個兩個，你還可以殺雞儆猴，可是人家是幾百上千，你真敢去拿了他的家眷治罪？廣西這邊，民風本就彪悍，一個不好就極有可能鬧出亂子。
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