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劉偉見這男子一臉的不敢相信,一笑說道︰“沒錯,我這次來確實是前來租廠房的。”
那中山男子听到劉偉這麼一說,蹭的一下就從椅子上坐了起來,跑到劉偉身邊,帶著討好的笑容雙手握住劉偉的手說道︰“哎呀,太好了,太好了。您要租廠房,我這邊肯定給您一個最低價。”
劉偉被這男子嚇了一跳,看著男子這麼熱情,劉偉這才算放下心,對著中山裝男子說道︰“對,我確實想租廠房,我看此地水電什麼的都挺方便,面積也不小,尋思地方不錯,就是不知道價格多少。”
這男子說道︰“放心,您放心,肯定便宜,這廠區統共五萬平米,您給一年一百萬就可以!”
劉偉一听,嚇了一跳,這價格實在是太便宜了,然而,劉偉有一股沖動,都想將這塊地給全部盤下來!然而,這根本就不現實現,劉偉現在的資金實在是不充足。
宗吉前的那邊的錢還沒到賬,劉偉現在手頭的這些錢,滿打滿算也就不到四十萬。
然而,劉偉還得買設備,招員工,未來公司成立維持經營每天也都是花費,這點錢實在是不夠多。
劉偉趕緊擺擺手說道︰“要不了那麼多,我就要一定的空間就可以,不過可以多簽幾年。”
那人一听,有些失望,然而畢竟生意再小也是生意,這中山裝男子還是打起精神對劉偉說道︰“那好!我領著您去看看,你相中那一塊給我說,咱們價錢好商量!”
劉偉點點頭,笑著說道︰“那謝謝您了!”
那中山裝男子說道︰“不用客氣,咱們走!”
說著手一伸,示意劉偉前面走。
剛剛那中山裝男子和劉偉說話的時候,旁邊圍著的那些人倒是一個個的沒有說話。
听說劉偉這邊要走,那些人開始嚷嚷起來。
“魏廠長,等買了廠房就該有錢了吧,我們的工資得給發了吧,現在家里都吃不上飯了!”
“對啊,魏廠長,也該發了吧!”
“魏廠長,就算是不能全發,怎麼也得發一部分吧!”
……
這中山裝男子一听,眉頭緊皺,顯然是煩的焦頭爛額的。
劉偉一看,顯然是廠子效益不好,沒錢開工資了。
劉偉在那沒說話。
那魏廠長擺擺手說道︰“大家靜一下,靜一下,听我說,听我說!”
顯然這魏廠長還是有些威信的,大家听到這魏廠長的話,倒是漸漸的平靜了下來,看著魏廠長,都想听听他說什麼。
魏廠長說道︰“大家也不是不知道,咱們廠目前是經營困難,已經大半年沒有開工了,現在已經停產了。現在廠子賬面上真的是一分錢沒有了,就連維持咱們廠辦的經費都是上面撥的!
別說你們了,我現在都好幾個月沒工資,僅僅只有每個月最基本的生活費。
大家起碼還能出去找點事情去做。
我呢,根本就不可能,這個廠長我早就想撂挑子了,可是政府那邊根本就不放人!
我知道拖欠的工資發不下來,大家心里都急,我也急。
可是廠子不開工,我也沒有辦法。
現在好不容易有人準備租咱們廠房,大家耐心等一下,等生意談成,有了租金,我第一時間就將拖欠諸位的工資發給大家!”
听到這魏廠長這麼一說,眾人相互看了看,一個人喊道︰“我們听魏廠長的,咱們先回去,明天再來!”
“走走走!先回去!”
“嗯,我也走!”
大家紛紛準備散了。
這是卻有個年輕的小伙說道︰“您們先走,我跟著魏廠長!監督著他,萬一他拿了錢不給咱們發工資,干其他的怎麼辦?”
眾人一听,倒也是這麼回事。
這麼一說,大家紛紛停下了腳步看著魏廠長。
劉偉在旁邊等的有些不耐煩了,說道︰“咱們趕緊去吧!我還趕時間呢,要跟著就跟著吧!”
魏廠長也是一臉無奈,對劉偉說道︰“那行,我領著您去看看。相中什麼地方就跟我說。”
說著這魏廠長陪著劉偉前往了那廠區準備看看房子。
出了廠辦的樓房,這魏廠長一邊向劉偉介紹著各個廠區,一邊打量著劉偉的臉色。
若是劉偉露出興趣那就多講兩句,若是劉偉不耐煩,那就少說幾句。
這讓劉偉感覺心里挺暖的。
然而,劉偉看了不少的廠房,差不多每個房間里面東西都太多,收拾也不大好收拾。
這魏廠長竟然絲毫沒有不耐煩。
終于,這魏廠長將劉偉帶到了一個大廳里面,只見這大廳里面積相當的敞亮,面積寬大不說,吊頂要高。
劉偉四處打量著,不住的點著頭。
這魏廠長見劉偉對這房間有些興趣,便開始介紹道︰“這里是原來我們廠子的食堂,你看看著面積,相當大,當年我們廠子鼎盛時期到了飯店得好幾千人一起在這里吃飯。
唉,可惜現在食堂都好久沒開火了!”
劉偉打量著這房間,確實還不錯,接著又去了外面看了一下,外面的場地也相當的空曠,出了食堂沒多遠就是那道路,旁邊還要個公交站點。
劉偉點著頭對這里是相當滿意,當場拍板說道︰“那就租這個屋子了!您看看給報個價吧,租金大約是多少!”
這魏廠長一听,也是精神一震,說道︰“您既然決定租了,您看我們這邊這麼多人的工資都沒發,我也不給您要多了,您看一年五千怎麼樣?”
劉偉一听,點點頭,但是沒有說話。
這個價格倒是挺合適,不算高,若是之前劉偉在市里也看了不少的房子,面積小不說,還價格死貴。
劉偉現在盤算著,若是按照這個價格租的話,倒也是不錯,若是裝修的話還得畫上一筆錢,劉偉在心里思量著若是按照這個價格,租多長時間合適。
那魏廠長見劉偉一直沒說話,心中咯 一聲,想著“難道是價格說貴了?那還是再降一些吧!”
這麼一想,這魏廠長斟酌的說道︰“您要是覺得貴,咱們價格還可以在商量,您看我這邊便宜五百怎麼樣?四千五一年!便宜的不能再便宜了,別的地方可都沒這個價格!”
劉偉倒是有些意外,沒想到自己這麼一沉默,竟然價格還降下來不少。
劉偉听這人這麼一說,看著這人那忐忑不安的樣子,知道這廠子應該也是有不小的難處,倒也是不準備再還價了,點頭說道︰“價格倒是挺合理,四千五一年,確實不貴,不過我還是想問您一下,咱們這邊水電肯定能保證吧?”
“這個您放心,我敢給您打包票,肯定沒問題!這麼給你說吧,就算是全燕京都停電,咱們這邊也沒問題,咱們這邊有自己的發電機,真沒點,咱們自己發電!”魏廠長拍胸脯作保證!
劉偉一听,點點頭說道︰“那行,我準備租十年的,可以一次交清房租,但是咱們這違約金得高一些,你看這樣行嗎,若是十年之內要是違約,咱們按照一百倍的賠償來算怎麼樣?”
這魏廠長不禁一陣咋舌,這違約金也太高了吧!
然而還沒等魏廠長張口拒絕呢,後面跟著來的人倒是高聲的喊道︰“廠長,答應他吧!咱們這破地方,能有人來租就不錯了。別管什麼條件了!”
這魏廠長一听,覺得也是,廠子都撂荒這麼久了,一直沒開工,賬面上差不多是一分錢都沒有了,人家也沒還價,就是違約金高了點,也算不錯了!
當即,這魏廠長拍板說道︰“那行,就這麼定了!那咱們去簽合同!”
劉偉點點頭說道︰“嗯,我今天沒帶現金,明天我擬一份合同,帶現金過來,咱們將合同給辦了!”
“那行,我等著您!”
“嗯!就這樣!”
然而,這魏廠長怎麼也沒想到,沒過幾年,此地因為劉偉的公司的帶動,附近的廠房租金都噌噌往上漲。
每當提及這事情的時候這魏廠長都後悔萬分!
之後劉偉和這魏廠長寒暄幾句便離開了此地。
劉偉面帶喜色回了家,將自己存錢的那存折給那出來,下了樓取了錢。
當晚段琳琳來著之後,劉偉向段琳琳知會了一聲。
段琳琳僅僅是點點頭,讓劉偉看著弄。
第二日,劉偉將擬定好的合同一式兩份,打印出來,兩方簽上字,這將近以前五百多平米的餐廳算是成了劉偉的動漫制作的基地了。
然而,這餐廳雖然不小,也還算整潔,但是畢竟沒有裝修。
劉偉又是請了裝修隊準備對這餐廳進行裝修一番!
裝修期間,劉偉恨不得每天都盯著,生怕出了什麼問題!
然而,劉偉卻根本就沒那麼多的時間,整天都待在這里。
辦理成立公司的手續、招人、聯系設備,那一項都得劉偉親力親為。
劉偉的那點積蓄也是如同劉水一般,花的那叫一個快。
好歹年底了,宗吉前的賬目也算是統計出來了,劉偉都沒敢想,銷量竟然達到了一億瓶。
最後一算賬,光分給劉偉的錢就有二百多萬!
然而令劉偉郁悶的是,稅收差不多就繳納了得五十多萬!
這還是公司走賬呢,若是個人走賬,個人所得稅繳納的會更多!(www.101novel.com)