盡歡在空間里練武出來，洗了澡正在吹頭發的時候，就接到了張志強打來的電話，問盡歡要不要簽那間寫字樓。<r />
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康樂大廈的那間辦公室，最終被張志強砍到了394萬，每平米的價格19700元。<r />
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這比盡歡預想的價格要便宜兩三萬，盡歡怎麼可能不簽？<r />
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早點簽合同，也能早點拿到屋契，在香江逗留了這麼久，也是時候該回去了。<r />
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盡歡到的時候，張志強已經帶著律師、會計師，已經在房產中介候著了。<r />
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香江的勞務服務費是真心高，394萬的3個點將近12萬，張志強帶盡歡看的第一套公寓才22萬呢。<r />
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那套公寓雖然視野不好，盡歡看不上眼，但12萬的價格，完全能在稍微偏僻點的地方買一套各項條件很不錯的小公寓。<r />
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張志強做了這麼多年房產經紀，察言觀色的本事爐火純青，他笑著開就道︰“余小姐，如果你把九龍公園那套聯排別墅一起買的話，我做主讓你半個點的服務費！”<r />
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“那套別墅其實我還挺喜歡，不過我長期不在港島，別墅白白空著挺可惜！”盡歡笑著搖頭說道︰“如果非要買別墅的話，我更中意半山的那種獨門獨戶的獨棟別墅。”<r />
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更重要是是，九龍公園的那套別墅價格貴還不好租，升值空間明顯不如商鋪和寫字樓。<r />
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張志強驚訝不已，早知道盡歡財力非凡，但沒想到她連半山別墅都敢開口。<r />
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“抱歉啊余小姐，我也想給你介紹半山別墅，可一般只有踫到大家族分家，才踫得上山上豪宅出售！”張志強說道︰“要不，我先幫你留意著，等有了合適的，我再通知你？”<r />
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盡歡笑著搖了搖頭，“沒關系的，我知道半山別墅不是想買就能買的，半山別墅稀缺緊俏，根本不是人挑房子，而是豪宅挑主人，真有空出來的宅子，估計也輪不上我！”<r />
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本來盡歡也是隨便提一句而已，太平山頂級的半山別墅，還真不是有錢就能買到的。<r />
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半山上住的要麼是位高權重的政要，要麼就是財富排行榜上面有赫赫聲名的富豪。<r />
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周圍的鄰居全是非富即貴的人物，人脈圈子的吸引力要遠遠大于豪宅本身。<r />
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多少家資不菲的有錢人，都等著半山別墅的買賣機會，只要入住半山別墅，就意味著取得了頂級圈子的入場券。<r />
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15年的時候，馬爸爸以總價15億元港幣買下的別墅，就在太平山的白加道。<r />
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盡歡上輩子看過相關新聞，說半山區豪宅易主的不是簡單的買賣，而是以招標形式發售。<r />
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窮的只剩下錢的暴發戶，沒有令人認同的社會地位，連招標名單都進不了。<r />
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沒辦法，半山別墅的身價就是這麼傲嬌！愛買不買！<r />
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當然，那些流于表面的浮華虛名，也不受半山圈子待見，多少紅的發紫身價不菲的演藝圈人士想往半山搬，也都是被拒絕的。<r />
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原因很簡單，有明星就會有狗仔，不利于保護權貴富豪的安全和。<r />
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盡歡雖然不缺買半山別墅的錢，但籍籍無名的她，到底是欠了資歷和身份。<r />
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不過也沒啥可鑽牛角尖的，盡歡現在的確沒有踏入半山階層的資格。<r />
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王侯將相寧有種乎，她的舞台在未來！<r />
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幾年後她有大把的機遇，可以在改革開放的浪潮里，盡情揚帆起航。<r />
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就算不下海做實業，單憑著對未來的先知，也有無數的投機機會，可以讓她正大光明地一夜暴富。<r />
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張志強有些歉意，“謝謝余小姐的體諒，如果你買房產，只是為了投資的話，別墅的變現和盈利能力，還真不如公寓、商鋪和寫字樓。”<r />
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盡歡笑了笑沒說話，張志強用他房產經紀的眼光，預料投資趨勢並沒有錯。<r />
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現在誰也不會預料到幾年後會改革開放，更不會想到內地經濟會迅速騰飛，也造就無數白手起家到身價億萬的富豪。<r />
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錢多了沒處花的富豪，紛紛來港投資房產，很快把半山別墅的價格推到變態高度的情況。<r />
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現在幾百萬的別墅，在四十年後能賣到十幾億，幾十上百倍往上翻利潤，還能叫盈利能力不好？<r />
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盡歡很順利簽好了合同，還順便把前天看的那套120平米的公寓也一起買了。<r />
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“余小姐，半山別墅的房源我實在有心無力，那這套公寓的中介費我就只收一半，算作我給你表達歉意！”張志強很大方地說道。<r />
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40萬的公寓，一半中會費只有6000塊，買的沒有賣的精，房子交給中介出租托管，以後他的服務費佣金還能少賺？<r />
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不過張志強這份人情，盡歡還是要接住的，“那我就先謝謝你啦，我在香江不會常住，我這些房產，以後還得勞你多費心！”<r />
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張志強連連擺手，“余小姐太客氣了，為你打理好托付給我們公司的房產，本就是我應該做的！”<r />
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簽合同之前盡歡就說過，要用英鎊結算房款，張志強也答應了。<r />
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雖然現在英鎊的地位已經大不如前，但顧客就是上帝，大不了讓公司財會人員多跑幾次銀行，把英鎊換成港幣或美元。<r />
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盡歡按照實時匯率，開了一張英資銀行的支票，鄭重交到了會計師手上。<r />
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屋契最早也要明早才能拿到，意味著盡歡至少還得再待一天。<r />
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這剩下的一天時間，盡歡也沒打算發呆傻等，白白浪費掉。<r />
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銀行卡里還剩下6萬多的英鎊，在走之前必須要全部花掉。<r />
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錢躺在銀行卡里可不保險，貶值的速度永遠比物價上漲的速度快！<r />
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可買點什麼好呢？<r />
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這些天盡歡沒少逛商場，日用品和雜貨店，日用品和特產已經買的很齊全了。<r />
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想起還要買彩色膠卷和暗房設備，盡歡就先去了百老匯，攝影器材出乎想象的多。<r />
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作為一個古董膠片機愛好者，盡歡面對琳瑯滿目的攝影器材，親切感油然而生。<r />
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世界大大小小的品牌器材，幾乎都能在這里找到，除了剛出產的新品，還有不少物美價廉的專業二手器材。<r />
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香江是自由經濟港，沒有進口稅，進口產品的價格，都不算太貴。<r />
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柯達、富士、柯尼卡……光膠卷的選擇就有不少，盡歡狠狠囤了一批膠卷，彩色和黑白都有，還有一套彩色膠卷的沖洗設備。<r />
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腳架和感光器等專業的周邊設備也很齊全，盡歡也一次性給配齊了。<r />
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相機盡歡已經有兩台了，一台滬江牌，還有之前在淮國舊收的萊卡，其實已經足夠她用的了，本來也本打算再買。<r />
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但看到那麼多經典的機型，最後還是沒忍住，入手了一些專業性強，收藏價值高的相機。<r />
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妙書屋<r />
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