共享空間或者說聯合辦公最開始的主要目的是為了降低租金成本，讓不同公司的個人在聯合辦公空間同工作。常規辦公場所平均容納率為8平方米/人，而當會議室、洽談室、盥洗室、休息區等區域共享後，聯合辦公的獨立辦公室容納率平均可以控制在4平方米/人，從這點講，聯合辦公大大的節約了成本。
當然前世共享空間發展起來的主要因素不是成本，或者說不單純是因為成本。在聯合辦公空間里，創業者會不斷的認識新朋友，建立新的人脈資源。這里總能找到創業成長道路上需要的資源和幫助。更重要的是，在這里會有眾多與你志同道合的人，富有想法與活力年輕人，他們樂于分享，注重協作。大家可以一起聊聊產品、技術、創業、生活和未來，也許就在溝通中有了靈感迸發，惺惺相惜，相互幫助協作。而創業者可以根據不同情況，找到按日出租，或按月出租的地方，而不必一定要長租。
如果單純的就時光總部來說，按周石的設想還會給創業者提供更多的幫助，包括法律咨詢和財務顧問。
肆萬億計劃已經正式的提出了，和前世基本沒有太多的區別，也就多了一個把互聯網和通訊基礎設施建設包括在內吧。未來的房價還是會暴漲，不管是為了賺錢還是為了節省成本，涉足房地產都會成為他的選擇。但是單純的房地產不管是商業還是住宅都需要很強大的實力，牽扯到太多的精力，還容易出問題。更主要的是社會上對房地產行業的負面新聞太多了，周石沒必要趟這趟渾水。他之所以選擇做共享空間還有其他的想法，那就是為了雲計算的推廣，聯合辦公雖然不限制行業，但是互聯網行業的創業者還是在大多數，未來時光雲與eork合作也算是珠聯璧合，而且天河證券要發展，要名氣，投入房地產也是一個捷徑。
周石的初步計劃是在 谷、紐約、洛杉磯、波士頓、燕京、魔都、深市、倫敦、柏林、特拉維夫、新加坡等十多個地方成立eork聯合辦公空間，天河證券負責收購當地的商業寫字樓等地產資源。幾年之後，全球大部分地區房價和租金上漲，這部分收益也會隨之流入懷中。
“周總，天河證券真的要再次涉足房地產？”格里高利對雷曼在地產上的失利還是心有余悸。
“你認為美國經濟，世界經濟會崩潰？”周石反問
“可是就算經濟好轉，房價也不一定會上漲啊？”格里高利
“這就要看各國在次貸危機中的政策了，什麼樣的政策導致什麼樣的結果。美利堅這樣大肆放水，你認為美國房價不漲的可能有多大，華夏肆萬億後，房價不上漲的概率有多大？”周石
“可是，風險還是很大！”格里高利
“但是成功之後，我們的收獲也會很大，沒有這樣震撼的吸引人眼球的成功，我們怎麼反轉大家對雷曼的印象？”周石，天河證券內部還有許多對雷曼懷有深厚感情的人，由于星河資本幾乎是蛇吞象一般吸納了雷曼歐亞地區的業務，而且沒有打散他們的組織結構，就連企業文化都沒有動，而且天河證券北美分公司的成立吸納了大量的前雷曼員工，以至于在許多人心中，天河證券就是雷曼的余孽。這樣的結果有好有壞，好的是它在歐美的並購沒有受到歧視性待遇。壞的一方面就是很多人懷疑天河證券的能力和水平。
格里高利還是接受了周石說辭，希望天河證券可以通過地產翻身，讓那些對雷曼的質疑都講煙消雲散。
燕京現在的房價也就1萬出頭，商業地產成交價格在每平米2萬左右，望京這邊的房價在燕京屬于偏低的地區。實際建設成本應該不會高于15萬/平米，有可能只要1萬/平米。但是不管怎麼說都是都會是幾十億的一個項目，對于提振燕京房地產市場信心有著很大的作用。在奧觀海上任那天，時光公司牽頭和燕京官府簽下了土地購買協議。雖然沒有多少資金上的優惠，不過市政交通等公共設施上，望京官府還是給與了很多的政策，而且還答應對未來園區的創業企業實施稅收優惠政策和工商管理便利。也算是給創業企業減少了許多的麻煩吧。
周石從時光、朋友和大眾點評召集了一批員工，在國貿租了兩層樓開始了聯合辦公的嘗試。負責人是周石助理團隊的曹捷，一個畢業一年半普通學校的本科生，不過誰讓他英語水平不錯，學習能力強呢，在周石一水的國內外名校畢業生助理中，他的能力不算特別突出，可是他善于抓住機會，周石在要做聯合辦公，他主動請纓，再加上大部分人都留在了加拿大處理北電網絡的各種事情，周石團隊中最厲害的幾個要麼不在要麼沒有爭，他就這樣成為了eork共享辦公空間的負責人。
現代化的設計風格，開放式的工作環境，如果連自己都不能打動，又怎麼打動別人。
周石和曹捷兩人忙活了幾天，終于選定了設計方案。這次創業嘗試，周石沒有準備無限資金，而且由于金融危機，這時候甲級寫字樓的租金也就5~6元/平米/天。周石一口氣簽了最高的5年，租金漲幅每年不超過百分之5。就算這次創業虧損，這個合同都可以把虧損的資金補回來。眼觀長遠的人不容易吃虧，在周石這里得到很好的驗證。
“周總，我們這樣設計，不像辦公產所吧！”曹捷看著最後的設計稿有些擔憂。
“不像辦公場所最好了，我們吸引的是年輕有活力，思想活躍，接受新事物強的創業者，而不是那些思維固化的人”周石
“我們的目標不是降低客戶的創業成本嗎！難道還選擇客戶群體？”曹捷
“不管我們做什麼，企業的生存都是第一位的，如果這個企業都沒有了，我們依托于這個企業的想法也就失去了作用，所以我們優先考慮的是怎麼賺錢，然後才是幫助客戶。所以開始的時候選擇客戶群體也是很必要的。”周石
“嗯，我會做好公司的開源節流的！”曹捷
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