金葉有別墅，林氏有高檔住宅，大家知道完工日子差不多，卻沒想原來老板壓根沒準備賣那別墅。
“咱們公司的農業耕地，短的租約50年，林地那片，租約都是70年。”葉霓轉身，在白板上寫下數字，“70！”
“咱們國家物業的產權，現在也不過這麼久。以後是什麼情況，誰也不知道。多少中產都是外地來海景城奮斗打拼的，並沒有足夠的經濟能力承受高房價。一套房子，蒸發掉三代人的積蓄。現在我們公司，可以幫他們解決三代團聚的夢想。”
“相見好，同住難。”蔡庭說，“要三代住，最少得三室一廳的房子，咱們公司之前根本沒有考慮過這部分受眾。是因為咱們最大的戶型也是兩室一廳。”
葉霓說︰“現在買一套兩室一廳，留給孩子保底，自己也有穩定住所。購買的商品房出租，用于支付金葉四府的租金。這樣從我們的角度講，兩個樓盤都做活了。”
四府整個項目的開發，用的資金量都不大。但這些沒必要和員工說。
“如果能住到別墅，相信沒有人會反對的。”蔡庭說，“何況從產權方面講，他們已經擁有了自己的房子。”這消息太令他震驚。
葉霓點頭，“我們這次推出一百套，願意參加以租養房計劃的，都可以參與抽獎，只要抽中，我們就可以和他們簽訂租約，讓他們擁有五十年別墅的租住權。金林這邊的房子，交給我們下屬中介統一出租。”
“那剩下的別墅呢？”蔡庭問。
葉霓一笑，“……四府現在還沒有開發，但不代表以後都不會開發。剩下的房子，咱們先留著。”
那笑容隱藏得意，有種萬事盡在掌握的輕巧。
員工都沸騰了。
蔡庭垂下目光，心里說不清什麼味。
小梁說︰“那既然這麼好，咱們不如少推出一點，起到廣告效應就可以。推幾十套就可以。”
林赫說︰“是不是真的為消費者考慮，他們會自己衡量的。這是你們金葉上市後第一個樓盤。是公司塑造形象的時候。”
蔡庭合上手中的文件，里面是他冥思苦想一夜的計劃。他說︰“既然是這樣，大家就加緊部署。”從他來金葉，知道他們擁有四府正在蓋的別墅，一直到現在，他才知道葉霓的用意。
老板始終是老板。
而且等到公告價都出了才說出來，
有這樣的計劃，另外三個樓盤，還不得吐血。
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巨大的廣告牌豎起，“買樓盤，送別墅！”
對面的綠雅芳鄰，幾乎來不及反應，林氏的金林新世紀就在三天內銷售一空。所有的人都驚呆了。
被金葉這迅雷不及掩耳之勢，別具一格的創意直接打敗。
十個人里面，就有一個人能得到改變命運的機會。只要不是太傻，誰都不願放過。
莊殊收到消息，整整三天的時間，他只能看著，卻回天乏力。
胡曉非來的時候，他已經過了最憤怒的時期，整個人都呈現出，一種反常的平靜，“怪不得，她讓我什麼手段都拿出來。”
胡曉非說︰“真沒想到，她那別墅是要和林赫的打包銷售。咱們都沒想到這個。小產權房很多，如果每個開放商都用這種思路，的確可以盤活一部分樓盤。”
莊殊咬著牙，把自己後牙槽咬疼了，他才說，“林赫那塊地本來就和綠雅老方的地是一塊。原本就競爭大，他們公司今年根本沒在這樓盤上下功夫。二月他們公司開會，重點還在那淨水設備。”
“過了半年……”胡曉非感慨，“葉霓是個變數。”
莊殊站起來，辦公室令他覺得呼吸困難，“她將了我一軍。”
“四府的開發？”胡曉非看著他哭笑不得，“還真是，她也是仗著你們後面還要開發，所以才敢這樣。還有她這樣把樓盤銷售出去，後面那邊也有人氣了。”
莊殊說︰“我就是想不通，她怎麼敢？她當初那晚上絕對是心血來潮，在咱們會所賭氣要去搞開發。你說她怎麼懂這些原理，一環套一環。”
胡曉非也站起來，跟著他站在窗邊，望著外頭，這事情，三天時間，他們也沒人能想通。他說︰“就連我爸也覺得意外。又不是十年前，三天銷售一空，好多年沒出現過了。”
比超市的買一送一還實惠，為什麼不去。
“你看他們四府的實景照片了嗎？”胡曉非又忽然說，“全是花草，第一期，他們可也是下了功夫。”
莊殊不說話，轉身拿起車鑰匙，“我去找找她。”
胡曉非一把拉住他，緩口氣說︰“你先別急，事情已經這樣，你去找她吵架都沒用。”
“我為什麼要吵架？”莊殊說，“我願賭服輸。”
咦？胡曉非的眼直了，他狐疑地看著莊殊，“不對，這件事你這麼容易就能放下？”
“不放下我又能怎麼樣？”莊殊往外走，“她也算給了我面子，提前三天把消息放出來，另外兩家樓盤雖然出了公告價，但是捂著盤沒有賣。也算減少了損失。”
胡曉非說︰“我真的早就和你說過，葉霓那人不壞。”
莊殊抬手揮掉他的，“所以我也想開了，可以當好朋友，也不錯。”
“真的？”胡曉非跟著他往外走，心里不放心。
莊殊說︰“她要是狠心點，等我們都開售了。她再開售，那麼海景城會掀起最大的一股退房潮。所以這事我想的明白。”
胡曉非放了心，“那你去找她，認輸了是不是該談四府的事情了？”
莊殊按了電梯，手背在後頭，看著電梯往上來，他忽然說︰“我始終還是想不明白，葉霓怎麼能想到這一步，如果是現在認識她，也許我還不覺得奇怪。可當時她明明是門外漢。”
胡曉非說︰“關鍵還是她那地拿的便宜，蓋起來就幾千萬的成本。你看林赫這一批賣出去，回款將近40個億，真是不得了！”
40億，听得莊殊心抽著疼。
那樓盤，最低的均價都在三萬三，還有景觀戶型格外好的。听說賣三天，漲價三次。簡直比他麗高那時候的銷售還火爆。
莊殊嘆了口氣說︰“金葉呀……”後面的話沒有出口。
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葉霓家，
她把衣服一件件從旅行箱拿出來，該送去干洗的，該熨燙的，都分堆放好。林赫坐在客廳沙發上，左手一份報紙，右手夾著他的雪茄。
電視屏幕里照出他的影子，他看到，手又抬了抬，做出一個更帥氣的姿勢。掃了一眼臥室門，他說︰“咱們晚上去什麼地方吃飯？”
葉霓說︰“你不是說要在家做嗎？”
“我什麼時候說的？”林赫看沒有把她引出來，放下了手，抬著手臂怪累的。
葉霓走出來，手里拿著件襯衫，“你的衣服為什麼在我的行李里？”
林赫抬眼看了一下說︰“我放的，準備來你這里過夜的時候可以穿。”
“過夜？”葉霓平淡地看著他，“我邀請過你了嗎？”
“就是沒有。”林赫對她挑眉，“所以我提醒你一下。”
葉霓看著他手里的雪茄，知道他又在臭美裝模作樣，轉身去了臥室說︰“我這里有前男友的衣服，其實有需要的時候可以給你穿，你不用自帶的。”
林先生︰“……38億也彌補不來我心靈的創傷。”
葉霓折著衣服笑。
外面傳他們銷售近40億，其實才38億。
林赫等了一會，不見她出來安慰，他站起來走到門口，看到葉霓正對大床站著，手里抖著他的襯衫，白色透光，干淨的美，她頭發散著，發梢有點亂，有種居家的溫馨，
他走過去，從後面樓上葉霓，靠在她的頸窩里說，“我心里沒底，你說說，到底什麼東西才能夠令你動容。這次掙了這麼多錢，你也沒有特別高興。大家鬧著要慶功，你也不是真的興奮。”
葉霓放下襯衫說︰“你又不是沒有掙過錢。這話怎麼讓人覺得你眼皮子那麼淺？”
林赫的下巴蹭了蹭她，“回款這麼順利，銷售這麼快，用的人這麼少的。從來沒有過。”
葉霓說︰“那還不是一樣。我倒也想看看，你經得住多大的富貴。”
“這話怎麼說？”林赫側頭，去吻她的臉，已經有些心不在焉，“我現在和你只要單獨在一起，就沒辦法想別的。”
葉霓笑著躲，“這一床的衣服等著收拾呢。”
“我們之前算是去度假嗎？”林赫把她轉到自己懷里，“我有好多話，想好了放在心里，可是一見你就忘。”
葉霓側開臉笑。
“你這樣什麼都不在乎，令我沒有安全感。”他低頭，去吻葉霓的脖子，啄她，葉霓癢的立刻躲著笑。
林赫余光掃到那大床，上面都是衣服，他始終沒勇氣，摟著葉霓倒下去。以他對葉霓的了解，壓了她的衣服，這妞會和他拼命的。
“你搬家吧……”他郁悶地提議，“搬個大點的地方，換張大的，我也可以躺舒服的大床。”
葉霓的床，是一張普通的雙人床。對他而言，太小了。（www.101novel.com）