房產大玩家

720.海外寄來的快遞

類別︰玄幻魔法 作者︰貔蚯 本章︰720.海外寄來的快遞

    陳晉倒不是糾結于在這個全新的“企業主模式”下,僅僅第一個新功能,就昂貴得超乎想象。

    事實上,對于活點雷達的尿性他已經摸得很清楚了︰雷達出品,必屬精品!

    只要是活點雷達的功能,就沒有一項是廢的,一定會有其在特定情況下的作用。

    但是……

    500萬的積分,500億的成交額!

    要是照這個節奏下去,隨便升級一兩個功能之後,怕不是需要的積分就要高達幾千萬?

    那就是幾千億的成交額啊!

    見鬼了!全世界範圍內哪有這麼大的生意讓他去做?恐怕就算是bill大叔也達不到這個級別吧?畢竟他的總資產也不過幾千億而已。

    所以……一定不會是這樣的!至少不會這麼膚淺!

    “企業主模式……?”陳晉想著想著,忽然對這個稱呼有了一些想法。

    所謂企業主,最重要的事情,已經不是最基礎的,一單生意一單生意這樣去成交了。

    身為一個企業主,更加重要的,應該是在戰略決策上,把控風險,壓縮成本,提高利潤。

    說白了,就是從打工仔變成老板的差別。簡單的一個身份轉換,所需要的不僅僅是自身思維的轉變,更是眼光格局上的提升!

    而且,就國內的基本國情來說,有一種人,企業主是不能不打交道的。

    那就是……

    體制內的朋友們!

    畢竟所謂有特色的澀會主義市場經濟,妙就妙在這個“有特色”上面。

    “會不會是……?”陳晉感覺自己有些分析到關鍵點了。

    既然活點雷達的目的,是讓自己打造一個商業帝國,就會把自己往根源上去引導。

    于是陳晉點開了“其他功能”頁面,隨後就看見了變化!

    原本的那些功能,都發生了變化……

    實時思維監控︰可實時監控目標思維,100000積分/次!

    進階︰500000積分/永久!

    ……

    最佳業務方案︰可自動生成收益最高的業務方案,100000積分/次!

    進階︰可自動生成最符合企業利益的業務方案,500000積分/次!

    ……

    行情變動預告︰可提前預知未來一定時間內的行情變化,100000-300000積分/次!

    進階︰可設置條件獲取需要的行情預告,1000000積分/次!

    ……

    最有利結果導向︰可將事件導向最有利結果,100000積分/次!

    進階︰可將事件導向需要的結果,500000積分/次!

    …………

    所有的“其他功能”,在原本的基礎上,都有了進一步的提升。

    就連曾經只需要10000積分的“直接匹配目標房源”和“直接匹配客戶”,在進階以後,也變成了二合一的“直接匹配最佳合作伙伴”。

    只不過所需要的積分,也從10000積分,變成了100000積分!

    …………

    …………

    “要是從這個角度去理解活點雷達這個‘企業主模式’的話,積分大幅度提高的原因,一方面是功能變得更加強大且符合實際需要了。”

    陳晉繼續在想著︰“但另一方面,也等于在慢慢限制我使用活點雷達的次數。或者說是……在不到萬不得已的時候,不能使用!”

    “確實,隨著自己能力和實力的漸漸提升,對活點雷達的依賴只會越來越小。”

    “甚至可以這麼說,以自己目前所掌控的資源和信息,東江市以內,幾乎已經找不到什麼人,能值得自己特意用活點雷達來針對他了!”

    “這就是一力降十會了。”

    有這樣的想法,並不是陳晉的盲目自信。

    從他的自身能力來說,雖然時間才過去這麼短短的幾個月,但他卻從來沒有停止過學習。

    現在的陳晉,實打實的真本事,在很多方面都已經有了長足的進步。除了一直都在學習的外語,建築學、經濟學、統計學,甚至是社會心理學和哲學等等。

    他的所學龐雜,卻也扎扎實實的被他所吸收,變成了自己的東西。雖然不可能達到考取什麼學位的程度,但以他的思考能力,這些東西全部都將消化到實際的工作中。

    而在這些以外,這段時間來掙扎在那麼多的人和事當中,也讓他的經歷、閱歷有了一個幾何倍數的增長!

    不說別的,光就是他今天針對齊慧川而下的套子,如果不是有足夠的理論知識和對人心、人性的深度解析,一般人哪有可能想出繞這麼大一個彎子,在既符合自己利益,又守住底線的情況下,去扭轉一個人內心的決定?

    剛才齊慧川給他發來短信,要求了高額的薪水就是證明!

    所以陳晉已經完全有理由自信了。

    而活點雷達或許也正是基于這一點,在刻意的削弱對陳晉的幫助。

    得到的幫助少了,自然也就逼得陳晉只能更努力,同時也更小心謹慎的去面對每一件事情了!

    更重要的是……

    陳晉自己的計劃!

    他送到胡亞華那里的“版圖”可不僅僅只是用來攻心的,而是真的準備那麼干。

    實際上,那是陳晉對自己事業的一個長遠規劃!

    不單單是已經收入麾下的天坤公司,包括晉華公司和晉房網,還有萬基建築公司和華策房地產代理公司,都是他要帶出東江市,沖出楚南省的企業!

    甚至有一天,他還要走出國門去!

    可想要做到這一步,肯定會跟體制內的那些朋友們,有越來越多的交集。

    級別……也會越來越高!

    到了那種情況下,哪怕活點雷達的功能再昂貴,也必須要使用了。

    這就像是等價交換一樣,級別越高的人,難度越大的事,所需要的價格也就更高了……

    “娘希匹的!”陳晉兀自笑了︰“這是要把我往死里逼呀!”

    吐槽過後,陳晉就放寬了心,坦然接受了這一切。

    現在他的心境早已堅如磐石,哪有那麼輕易會波動?

    既得之,則安之嘛。

    更何況,還有開心的事情不是?

    如是想著,陳晉就露出笑容,美滋滋的看起了積分獲取統計!

    干江區的四個項目大賣,晉房網的上線,還有萬策公司銷售代理部的業績,全部加起來,給他帶來的積分可是多得不得了哇!

    四個項目的可售面積是110萬方,目前的均價是20000/平方米。

    而在這幾天里,去化率已經超過了80%,銷售總額達到了176個億!

    所以光這一個方面,就給陳晉帶來了176萬的積分!

    …………

    而晉房網在接入了萬策公司的渠道之後,所爆發出來的潛力更是讓陳晉自己看了都有些心顫!

    一直以來陳晉看重的都不是金錢這麼膚淺的利益,而是活點雷達的積分。

    所以他才萌生了建立銷售代理部的念頭,進而又誕生了“代理銷售、電子分銷”這種劃時代的金點子,直接開創了一個行業細分市場。

    一個暫時還沒有競爭的行業,一個暫時被晉房網壟斷的城市,其中帶來的收益,就只能說是恐怖如斯了!

    從3月3號正式上線,同時宣布了讓所有人的瘋狂了的“分銷商”方案之後,到今天才是第五天。

    而在這短短的五天時間里,除了萬策公司之外,其他公司的注冊經紀人達到了5000余人。

    在這5000余經紀人的努力下,晉房網的總成交套數就佔到了東江市新房總成交套數的10%,平均每天600套左右,成交平均面積為90.23平方米,成交均價為18500/平方米!

    總成交額,高達60個億!

    雖然現在的成交額還沒有那麼高,甚至還不如干江區的四個項目。但是干江區的四個項目已經快賣光了,而晉房網則是才剛剛在起步階段。

    隨著注冊的經紀人越來越多,以及市場的逐漸活躍,這個數字只會增加,不會減少,而且增加的幅度,也不會太小!

    這便是恐怖的地方了!

    試想一下,如果陳晉把晉房網做強做大,真正布局全國之後……

    每天會有多少成交額?

    每天有會給他帶來多少積分?

    陳晉忽然覺得,從這個角度考慮一下,就能理解活點雷達的功能,兌換所需要的積分為什麼會暴漲了!

    那完全是因為,自己現在已經邁過了創業階段,開始走向一個恐怖的爆發期了。

    就像是馬爸爸從最初的瀕臨倒閉,到上市以後躋身全國首富,邁入世界富豪榜一樣。

    再者陳晉的積分跟資產可不一樣,他需要的不是賺多少錢,而是需要成交!

    計算起來的話,晉房網成交的60個億總額,到目前為止,也就只截留了0.5%作為渠道佣金而已,不過區區3000萬。

    只能算剛剛才開始回收成本,賺取利潤。

    而且這筆錢依然大大的不夠,因為陳晉已經打定主意了,晉房網的發展自己只會給到資源上的鋪築,而不會進行資金上的灌溉。

    看著僅僅兩方面的生意就帶來了236萬的積分,陳晉忽然覺得,500萬的積分也不算那麼遙不可及了!

    當然了,這一切還得看他是不是能夠真的繼續壯大自己的產業。

    在這兩項大頭之外,則是萬策公司的銷售代理部。

    在3月1號新政公布之後,自3月2號到今天是六天的時間。

    其總成交套數佔到了東江市新房總成交套數的15%,平均每天900套左右,成交平均面積為90.46平方米,成交均價為17600/平方米,總成交金額為85個億左右!

    這便又是85萬的積分了!

    至于4分區成交的5個億總額,都已經變成了蚊子腿了……

    陳晉看著原本遺留的777614.5積分,在加上這段時間賺取的326萬積分,總共剩余4037614.5積分,笑得合不攏嘴!

    100個億!只要再有100個億的成交額,就可以存夠500萬積分了!

    對于活點雷達的全新功能,陳晉非常的期待……

    “篤篤篤!”

    就在陳晉樂不可支的時候,辦公室的門忽然被敲響了。

    他起身打開門,卻見孔闕拿著一個里三層外三層,包裹的嚴嚴實實的快遞道︰“陳總,海外快遞。”

    她說著,也有些好奇。陳晉從來都不會在網上購物,平時一個快遞都沒有。

    今天這個海外快遞,有些特殊。

    “終于來了!”

    陳晉一挑眉,接過快遞後,又關上了門,從抽屜里拿出裁紙刀,小心的開始拆封……

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