看著計明那肥碩的身軀勉力推著電瓶車緩緩離開，陳晉心里倒不全是取笑和暢快，反而是心生感慨。
他和計明之間，之前沒有任何的矛盾。如果不是因為被譚姿當作蠱蟲扔進了碧海軒這個罐子里，出現了絕對的利益沖突，對于計明這樣的經紀人陳晉說不定還會熱情結交。
可無奈的地方就在這里。現實世界是個弱肉強食的世界，他絲毫不懷疑如果是自己真犯了什麼錯，計明同樣會落井下石的。
到最後，能不能爬得高走得遠，看的還是自己本身的價值和能力。
有句話說得一針見血，那就是在現如今的社會中，不要埋怨別人利用了你，那是因為你有利用價值！如果真到了哪天連被人利用的資格都沒有了，就蹲到牆角哭去吧。
只要活著就是一場永不停息的戰役，直到死亡才會落下帷幕。
所以陳晉最後還是嘲弄的笑了笑，享受勝利帶來的滿足感。
他心道︰你譚姿不是要養蠱麼？用不了一個月，我就證明了自己才是最凶惡的那一只！
方強這時賊頭賊腦的湊了上來，向陳晉攤開手掌，他的手掌里攥著一枚小小的氣門芯……
“你干的？”陳晉啞然失笑。
方強得意道︰“那可不麼？敢跑到咱們的地頭來撒野，也不看看馬王爺有幾只眼。”
張燁也看見了，賞了方強一個白眼，然後朝著陳晉招招手示意他進辦公室。
陳晉跟進去關上門。張燁便開口道︰“小陳，這事情還不算完呢。”
“我明白。”陳晉知道︰“就算我全權代表了房東，但也還是萬策公司的員工。他如果有客戶，我必須配合。”
張燁點頭道︰“你明白就好。所以你拿自己有客戶的理由不太站得住腳哇。除非……”
“放心吧，老大。這幾套房子，一周之內就能賣出去。”陳晉自信的點點頭。
張燁一想，倒也不奇怪陳晉的自信。
那幾份公證書他剛才是翻看過的，2萬5千單價以上就可以隨意處置。要是這麼一個超低價都不能在短時間內成交，那干脆自己找個地方上吊去算了。
“老大。”陳晉道︰“明天就是周六了，給這5套房子拉個集中約看吧。”
張燁想了想，點點頭應道︰“沒問題。”
所謂集中約看，就是中介公司針對特別優質的房源，有針對性的推薦給優質客戶的一種活動。
形式上有些像看房會，就是讓區域內所有經紀人通知自己符合條件的客戶，在同一時間讓盡量多的客戶來看房，從而促進成交。
當然了，所謂的“集中約看房源”也是有硬性要求的，比如價格低于市場價，比如房東提前簽訂買賣協議，比如房源產權清晰之類的等等。
畢竟是要求全區域的經紀人推薦的，萬一到時候有客戶看上了，房東來一句不賣，那不是瞎胡鬧麼？
只不過現在陳晉可以全權處置，事情就變得很簡單了。而且明天就是周末了，本來就是看房高峰，所以集中約看的效果會更好。同時，也讓全新出爐的碧海軒小區，在關注這一板塊的客戶中產生一個具體的印象。
見張燁答應了下來，陳晉點點頭剛想出門，張燁卻喊了他一聲。
“陳晉。”張燁道。
陳晉回過頭來看著他，但是張燁頓了頓，卻又擺了擺手，道了聲︰“沒事了。”，讓他出門。
張燁的想法，陳晉能猜到一些。無非就是想詢問一下這幾套“委托房”是怎麼來的。畢竟這種事情在業內可是聞所未聞吶。
不過對于這種事情，張燁又想到可能涉及陳晉的一些隱私了，所以就閉口不提了。
同時對這件事情好奇的可不止張燁一個人，譚姿在收到了曹理良發來的傳真後，也是邊看邊嘖嘖稱奇！
她是10年司齡的行業老兵了，一路走過來，接觸過的單子，形形色色的房東客戶，糾紛或者是疑難雜癥不知道有多少。
可她也從沒听說過這樣子的事情。
陳晉料想的沒錯，譚姿在這一刻忽然覺得自己搞的這個比拼已經失去意義了。
她要的最終還是能幫她更進一步的人，陰謀陽謀都得玩得轉的謀略人才。業績固然重要，但也不能是一個只會沖業績的急先鋒吶。
在這一點上，陳晉顯然甩了計明幾萬條街那麼遠。
想到這，譚姿又拿起了高層會議上那份討論了數次，修改了數次，完善了數次的全新方案。
這一份方案萬策公司一旦執行下去，就將是行業內的一次大震動。所帶來的影響現在還無法預計。
真到了那個時候，局面肯定比現在還要復雜得多。如果沒有一個得力的人做自己的左膀右臂，譚姿都未必有信心能在這旋渦中獨善其身。
她拿起手機剛想分別給姚達和曹理良去電話，讓他們直接通知兩人比拼取消，但是在撥出的瞬間卻又猶豫了……
“不能讓這小子感覺贏得太簡單了。”譚姿想著，又放下了手機。
…………
“所以，就需要你們幾位配合了。”陳晉坐在咖啡館里，對著面前的四人說道︰“協議可以現在就定下來，但是如果想要拿到這個價格，就得等一周的時間。”
坐在陳晉對面的四人忙不迭的點頭，正是之前計明帶去碧海軒看房的那兩組客戶，陳晉通過活點雷達聯系到了他們。
上午計明給他們的報價是250萬，單價都已經不到兩萬八了。在這個價格基礎上就已經看中了房子的兩組客戶，在陳晉給出了245萬的價格後，巨大誘惑讓他們非常配合的重新返回，並且跟陳晉見了面。
“一定記得，計明那邊你們就告訴他因為資金出了問題，暫時不考慮買房了。明白嗎？”陳晉再次叮囑道。
四個人哪會不肯？就這麼撤個謊，房價平白的就降了5萬，上哪找這麼好的事情去？
陳晉點點頭，跟他們分別簽好了協議之後，就離開了咖啡館，直接跟張燁報了單子。
之所以一定要讓客戶瞞住計明那邊，是因為萬策公司內部的規定。
雖然是計明帶他們看了房，按照道理的話陳晉哪怕成交了，業績也算計明的。只不過這個保護期的時間很短，只有7天也就是一周的時間。
否則如果這個保護期是無限期又或者時間很長的話，在不可避免的重客現象下，很多經紀人的單子不都白搭了？
畢竟更多的時候，有些客戶是會刻意瞞著經紀人，然後再找不同的經紀人對比價格的。反正客戶和經紀人之間的博弈五花八門，這已經是最普遍的現象了。
當然了，還有一個規定。那就是即使超過了7天，成交的經紀人的收佣也必須在8折以上。否則就會被公司認為是以低廉佣金為條件惡意教唆客戶，那麼業績也還是算第一個帶看人的。
只不過這兩組客戶，在陳晉又給出了5萬的房價優惠後，都已經不計較那點中介費了，支付的是全佣！
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