張晨域帶著闞鵬到龍麟路的時候只看了一眼他就想起來了,這里就是後來某瑪特超市所在的地方,只是現在出售的房屋並不是後來超市的全部。
那就可以理解為這附近的所有房子在未來會斷斷續續或者陸陸續續的被一個人或者一個團隊買下來,然後轉租給某馬特開超市?
臥槽!張晨域不能不罵一句,不管你起得多早,總有比你起得早的鳥兒搶了許多便宜!
走進一樓,里面正有兩個人坐著說話,其中一個六十多歲的老人,穿著藍色的四個大口袋的中山裝,看到張晨域走進來開口問道︰“干什麼的!”
一邊問一邊打量走進來的張晨域和不遠不近的跟著的闞鵬!
闞鵬一進門就警惕的四周打量了一下,然後守在門口。而前面的張晨域氣定神閑的慢慢走進屋子,再看他的衣著,很土,可身上那股若有若無的自信和平靜讓見慣世面的老者也拿不定!
眼前的人看著就十七八歲,可那感覺倒像是經歷過許多世面的中年人!
那當然,張晨域本身家庭就不錯,爸爸身居高位,他前世也算是一方名人了,這樣的人,全國很多,但到一個小地方來看,也多,但絕對能數得出來!
張晨域也不說話,站在房屋中央就不走了,坐在那邊的老者端不住了,站起身來又問是不是想要買房子的?語氣明顯平和了許多,再沒有居高臨下!
張晨域依舊沒有說話,點點頭!
他不說話,老者不好搭話,只能尷尬的站在那兒!
張晨域看了兩分鐘之後才開口道︰“這房子怎麼賣?”簡單,直白,沒有那麼多彎彎繞!
老者這才開口簡單的介紹了一下房子的情況和出售情況!
張晨域一邊听著老者介紹,一邊在腦海中回憶前世自己記憶中的這一片的格局。
听看著說完了,張晨域笑道︰“就這兒?後面沒有了嗎?”
口氣很大,口袋很干淨!
可老者只听到大口氣,看不到口袋很干淨!
老者猶豫了幾秒鐘神色灰暗了許多,微微的嘆息了一口道︰“不瞞你說,後面還有一片兩千多平方的空地,現在租給紡織廠做倉庫了!”
張晨域心中長出一口氣,果然,前世,某馬特超市一層佔地面積起碼得有五六千平方,按照記憶中的格局來看,這房子後面也包括在其中了!
“後面不賣?”張晨域隨口問道!
老者尷尬的笑笑︰“賣,當然賣,可一起賣的話,數額太大了!”
懂了,沒有人出得起錢,尤其還要現錢!
信息量很大,房子都要賣,急需要錢,尷尬的是有價無市,出得起錢的人不想買房子,想買的出不起錢!
“這好好的房子,怎麼就想著賣了?”張晨域漫不經心的說道!
“實不相瞞,我們老兩口就一兒一女,女兒去了省城工作,兒子公派出國了,現在要我們過去帶小孩!”
張晨域點點頭,這時候國家出錢派出去的公派留學生很多都留在外邊,畢竟外邊現在是花花世界嘛!只是國家做了冤大頭!
話說到這里,很明顯了,有壓價的空間,而且這種機會錯過了將永遠不會再有!
張晨域開口問道︰“如果我買了,手續這些怎麼辦?”一邊問,他一邊在心中盤算!
這次一共進貨一萬八千多,按照當時的進貨價和牛得華提供的市場銷售價格,再結合自己前世記憶來判斷,這一趟的淨利潤會在三點五倍到四倍之間,如此算來利潤就有七萬多,八萬不到,加上本金,可以有小十萬的本錢了!
而這邊的房子老者給出的報價是一萬七千塊錢,那麼後面的空地也按照建築面積計算的話,最終五萬塊錢也就能拿下來,看來錢真不是問題,問題是時間!
只要時間允許,嗯,給四五天時間,甚至三天時間五萬塊錢應該能夠湊齊!
這是打算來狠的了!
老者听了張晨域這話,剛才的頹廢一掃而空,顯然他的時間很緊張,或者就是他的廣告效果不好,無人問津,他等待了好久,眼前的這年輕人不管怎麼樣,他都要把握這個機會!
“這個不用你操心,我在房管局有關系,兩天之內肯定給你辦好!”
“嗯,那成,你看現在的房價都在十三四塊錢,你這要一萬七有點高了!”張晨域隨口說道!似乎這點錢可有可無!
老者訕訕一笑,“這個你也知道,我在這兒居住了大半輩子了,這次離開了就可能不會回來了!”這是實話,眼看生意已經成了,不存在壓價的風險,所以說說實話也無妨!
張晨域點點頭。別說這個時候,任何時候對于國人來說,窮死都不會賣房子的,除非真遇到過不去的坎兒了,否則是不會賣房子的。那就是根啊!
可情理歸情理,現在做的是買賣,張晨域沒有理由心一軟,他現在也沒有那個資格,畢竟他也還是窮人一枚!
點點頭,張晨域沒有接茬,接著自己的話題道︰“這樣吧,咱們也不說最低,也不說最高,就十五,取個中間價,連帶後面的空地四萬五千塊錢!”
老者的嘴唇顫抖了一下,張晨域知道那種感受,不舍和心疼,可就這一句話就省下五六千塊錢,張晨域不打算松口,還是那句話,他現在沒有資格同情別人!
一九年的五六千塊錢,是農村一家幾口人兩三年甚至四五年的收入了,誰也不能說這是小錢!
“先草簽一個合同,我支付您一千塊錢定金,後面您辦好手續,咱們一手交錢一手交房連帶手續怎麼樣?”張晨域這是打算用錢徹底震懾住眼前的老者,畢竟這什麼都沒有呢,隨便開口就是一千塊錢的押金,在年足以讓很多人為之心驚肉跳!
張晨域心中在感謝上天,今天是星期六,現在是下午五點多鐘,而老者說了手續需要兩天,那麼明天星期天,房管局放假,自己就可以放在下周三之後過來。
明天中午貨到寧州,可以開始銷售,再把交錢時間約到周三下午點,時間就夠了!
經過多方權衡張晨域下手了,這個機會不容錯過!
老者的表情很掙扎,這很正常,無論前面下過多少決心,現在真的要賣出去了,誰都得掙扎!
終于,老者開口問道︰“你確定你能夠代表你家里面?”一下子拿出這麼多少,張晨域又這麼年輕,老者這還是不放心!
張晨域笑笑,“我在外面干了兩年了,要不是家里面讓我來我才懶得浪費時間呢!”他故意說在外面干了兩年,加上這滿臉的不屑,這才符合他的年齡以及他到這兒的做派,老者才能更加確信這是家里面的授權!
畢竟這是四五萬塊錢,年,萬元戶還稀奇得不得了的年代,他沒有理由去懷疑什麼?何況,這個年代並不是所有年輕人都要上高中,考擴招的大學的!
“好吧,那周三早上咱們在這兒見面怎麼樣?”老者很掙扎,可什麼都抵不過現實,面對現實,什麼人都得低頭認輸,就像張晨域的重生一樣,這個現實根本容不得他接受或者不接受,甚至稍有挑剔都是不行的!
張晨域可不是那種人,沒有把握的事情答應了也是無濟于事的,何況他很忙,沒有時間浪費!
“周三下午三點半吧,早上我有事情,下午才能趕過來!”這種逼裝得,有錢人肯定是忙碌的,不可能無所事事,那錢又不是風能夠吹來的!
老者想了想,這次倒是沒有猶豫,時間再緊張也不在乎這幾個小時,何況看面前這小年輕這氣勢,若不是家里面讓他來,人家怎麼可能來?這些日子他也接待了一些來看房的,都顯得扣扣索索的不夠大氣,說白了還是拿不出錢,這也是他把後面單獨分開來賣的主要原因!
當然,紡織廠也說可以買下來,可那是國營單位,買賣不是一個人拍腦袋決定的,需要報計劃,審批,上會討論,然後收集意見,最後確定了,款項還要走很多程序才拿得到,老者自問自己等不起!
和老者簡單的簽訂了一個協議,付給了老者一千塊錢的押金,老者說要張晨域的身份證個戶口本等手續,身份證他倒是帶著,可戶口本那些就沒有,最後說定到周一早上,派人送過來,在房管局那兒踫面!
一切都弄好了,張晨域帶著闞鵬離開了龍麟路!
看著從容離去的張晨域,老者長出一口氣,剛才和他說話的男子這才站起身來走過來道︰“這是哪里的人啊,這麼大的一筆錢,就這麼幾分鐘就談好了,連房子都不看看?”
老者點點頭,“听口音是本地人,本地人做生意的不多!”說完兩人回身又坐下去,邊抽煙邊說︰“不管了,拿到錢才是真的,你看看這都多少天了,來的人都是東瞧瞧西看看,這里不滿意那里不滿意的壓價,還拿不出全款,這個,你看,這才是有錢人啊!”
另外一人點著頭道︰“是啊,你不看他後面還跟著一個警衛員嗎?不是大戶人家,誰能有這派頭,這氣勢!”
“那不是警衛員,叫保鏢!”老者糾正了一句!
離開的張晨域不知道有人在背後夸獎他,他也並沒有那麼輕松,時間很緊張,他得好好計劃一下貨到了之後,怎麼分工,怎麼銷售才能在最短的時間里面把四萬五千塊錢湊齊。
此刻的張晨域才發現,重生真不是那麼輕松,自己知道並且能夠利用先知信息賺錢,但時間上還是急不得的,一切同樣得按照規矩走!
要想成為有錢人,就得吃得別人吃不了的苦頭,熬得住一切的折磨。張晨域此刻就是這樣的,面對一切困難都不退縮,勇往直前的走下去,奔著賺錢的目標一路走下去!(m.101novel.com)