拍賣很快就開始了,第一塊是住宅用地,在四牌樓附近,離新街口核心商業圈很近,附近有兩所大學,起拍價一千八百萬元,十輪競拍之後,以兩千萬元的價格成交。
第二塊也是住宅用地,在丁家橋,屬于市區的邊緣。但是,這次丁驛舉牌了,陳永和看到丁驛有了動作,他立即跟著舉牌。丁驛舉了三次,陳永和跟了三次。每次最低加價是二十萬元,他們兩個人就將總價抬高了一百二十萬元。
陳永和看丁驛放棄舉牌,也跟著停了下來。最後成交價是四千六百萬元。
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第三塊商業用地在新街口東路,黃金地段中的黃金地段。也是新街口唯一一塊未被開發的商業用地。在這塊地上建商廈,無論是出租還是自營,都會財源滾滾,簡直可以傳三代的產業。
陳永和第一個舉起了牌子,還站起來冷冷地掃視了一遍全場,顯然是志在必得。
拍目標地塊,一般不會第一個舉牌,也不會很張揚,低調地拍地,成交後才可以高調起來,避免拍賣過程被對手算計。
但是陳永和一向就是流氓作風,現在又有西門家做後台,所以他一開始就嚇阻其他對手,企圖最大限度地降低成本。
他的這個威脅的舉動很低級,但是也很奏效,舉牌的人明顯少了幾家。有的是懼怕他的流氓手段,有的畏懼西門的勢力。
也有四家背景雄厚的企業,無視了陳永和的威脅,一直在跟進舉牌。西門仕看了後,拿著手機出去了。
起拍價是一億元,最後陳永和舉牌的單價是一億八千萬元,這個時候已經沒人和他競爭。有兩家企業接到領導的電話,停止了競拍,西門仕公關起了效果;有兩家因為資金問題,也退出了競拍。
拍賣師是一位優雅的大叔,頭發已經灰白了,穿著藏青色的西裝,左手拿著拍賣槌,右手拿了一只筆,站在演講台後,臉上一直掛著微笑。
拍賣師問道︰“一億八千萬元,第一次!”
沒有人舉牌。
拍賣師沒有煽情的語言,沒有大幅度的動作,只是用拿著筆的右手作一下引導的動作,含蓄而又瀟灑。
拍賣師又問道︰“一億八千萬元,第二次!”
依然沒有人舉牌。
拍賣師又問道︰“一億八千萬元,第……”
“三”字還沒說出口,丁驛舉牌,直接報出兩億元的單價。
陳永和只能接著報出兩億零二十萬元,他的心里一股怒火升騰。他獲知這塊地的拍賣信息時,就私底下拜訪了一些可能的強大對手,許以好處。
西門仕也跟著四處活動,即使對手不買陳永和的賬,但是多少也要給西門仕面子,畢竟他後面是做副州長的西門瑞和做太上皇秘書的西門書劍。
所以,今天陳永和的對手很少,只有個別有背景的公司和他別了一下,但是因為財力有限,最後還是拱手相讓。
陳永和之所以志在必得,因為這塊地的鄰邊有一棟商廈就是他的,如果得到了這塊地,兩塊地結合在一起規劃,能起到一加一大于二的效果;更重要的是,飛雲教要求必須得到這塊地,不惜代價拿下這塊地。很多不知道,他其實是飛雲教的人,飛雲教才是陳氏集團真正的控制人。
丁驛又舉牌了,報出兩億兩千萬元。
陳永和心疼了,兩億元其實是他的底線,現在已經遠遠超過了這個底線了。他咬咬牙,報出了兩億三千萬元的價格。
西門仕忍不住了,他站起身,走到了丁驛的附近坐了下來,“丁老弟,這塊地你也想要?”
對西門仕的詢問,丁驛沒說想要,也沒說不想要,只是回道︰“我看這塊地的地段很好。”
說著,他又舉牌,報價兩億五千萬元。
在場的人都坐山觀虎斗,這個價格拿下這塊地已經很不劃算了。有不少人對丁驛的表現搖了搖頭,這麼高的報價,一旦陳永和放棄,丁驛就得接盤,這樣虛高的價格企業要被套牢了。也不知道丁驛是哪家的孩子,竟然拿公司的利益不當回事,一味斗氣的行為,還是太幼稚啊!
眾人都看向陳永和,只見他汗已經流了下來,眼楮噴火一般看著丁驛,然後報出了兩億五千四百萬元的總價。
陳永和今天的表現,眾人也看不懂,他一向精明的很,為什麼今天一定拿到這塊地。地塊的位置雖然很好,但是價格這麼高,投進去的錢猴年馬月才能收回來?莫非他想給丁驛挖個坑?
西門仕被晾在那里,但是事關自己的利益,他只能忍住內心的怒火,滿臉堆笑地問道︰“丁老弟,既然看上了這塊地,何不可以考慮和陳總一起開發,股份的事情都好商量,可以讓你佔大股。”
丁驛反問道︰“和陳總合作?他拍來想干什麼?”
說著,他又舉了一次牌,兩億六千萬元。
西門仕笑道︰“無非是蓋點商業樓盤。”
他的聲音有些顫了,這塊地有他的利益,拍來之後交給陳氏集團旗下的房地產公司開發,他坐享一半的利潤。
他已經為了這塊地跑了小半個月了,為了讓潛在的對手放棄,許諾了一堆的好處。雖然他並不打算全部兌現,但是至少部分利益是要讓渡的。
但是現在丁驛把單價抬到了這麼高,已經將盈利的周期拉長了太多。這可是他的錢啊,丁驛哪是在拍地,簡直是拿刀子削他的肉啊。
陳永和眼珠子都紅了,丁驛剛才的“節哀順變”差點讓他暴走,現在又來和他搶地,打亂了他的商業計劃,他甚至想放棄了,這樣就等于將坑甩給了丁驛,讓丁驛自食其果,但是想起教里刑堂的各種手段,陳永和就不寒而栗,他只能繼續拍下去。
陳永和猛地舉起了牌子,雙眼通紅,惡狠狠地看著丁驛,報價兩億六千四百萬元。他沒有失去理智,沒有瘋狂加價,只是將恐懼轉化成了對丁驛的恨。
丁驛看了看西門仕,滿面笑容地說道︰“估計陳總還沒從喪子之痛里走出來吧,我這次就讓他吧,唉,他也是可憐的人哪!”
他是對著西門仕說的,還壓低了聲音,可是在安靜的拍賣大廳,這句話卻傳的很遠,很多人都听到了,包括陳永和。
陳永和的後牙槽都要咬爛了,才克制自己沒有撲上去和丁驛拼命,他暗自發誓一定要讓丁驛死得很難看,又將教里刑堂有名的酷刑想了一個遍,準備以後用在丁驛的身上。
拍賣師叫第三次的時候,依然無人再舉牌,拍賣價格定格在兩億六千四百萬元。
這個價格遠遠超出了陳永和的預期,他喘著粗氣,盤算著損失,越算心里越是糟糕,幾欲吐血,最後的樓面價要遠高出同類商業區塊的價格才能賺錢,收回成本的周期也長了兩倍。只能期盼這兩年金陵市的房價突飛猛漲了,否則陳氏集團肯定要栽在這塊地上。
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第四塊是商業用地,雖然是在市內,但是位置有些偏,在金陵市東面,已經靠近馬群了。在過去這里只能算是金陵市的郊區,但是隨著城市的擴張和交通的便利,地價也是坐了火箭一樣朝上躥。
起拍價是一億三千萬元,已經有人在下面低聲議論,這個價格已經有些虛高了。
第一個舉牌的竟然是丁驛,他已經坐直了身子,雙眼放光,似乎對這塊地很感興趣。這塊地單價不高,交通便利,臨近石城理工大學,也正適合丁驛這樣的新人練手。
有人開始搖頭,小伙子還是太嫩啊,怎麼能能暴露自己內心的想法呢?還是太年輕啊!
陳永和自然也看到了丁驛的變化,他笑了,笑得很得意,很陰險,報仇的機會來了!(m.101novel.com)